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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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26243
匿名さん
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26244
匿名さん
>>26237
1Rマンションは床暖も浴乾無く低階層でカビやすいショボマンでしょ
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26245
匿名さん
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26246
匿名さん
>>26242 匿名さん
> マンションの方が条件同じ(同立地、同じ広さ)なら高額。
> よって、戸建はマンション買えない人が妥協して買うもの。
それは、同立地・同じ広さではあるけど、グレードが高いマンションとグレードが低い戸建てを比較しているからでは?
だから、無意味な主張。
さもなくば、同立地・同じ広さ・同じ価格では、戸建ての方がグレードが高いことになるよ?
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26247
匿名さん
>>26239 匿名さん
そろそろ戸建に目を向けたら?
マンションをイヤイヤしてても戸建は建ちませんからね。
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26248
匿名さん
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26249
匿名さん
>>26248 匿名さん
> 釣られたら負けですよ〜
テンプレ化したので大丈夫です。
以下。
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それは、同立地・同じ広さではあるけど、グレードが高いマンションとグレードが低い戸建てを比較しているからでは?
だから、無意味な主張。
さもなくば、同立地・同じ広さ・同じ価格では、戸建ての方がグレードが高いことになるよ?
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26250
匿名さん
どっちが妥協でも良いけど、マンション需要が減らない事だけは確かなんだけどね。
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26251
匿名さん
>>26247 匿名さん
> そろそろ戸建に目を向けたら?
> マンションをイヤイヤしてても戸建は建ちませんからね。
ん?十分に戸建てに目を向けた発言だと思いますが?
↓
・壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおらず、他人への生活音・他人からの生活音を気にする必要がない
・管理費・修繕積立金などの強制徴収される半賃貸状態とならない
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26252
匿名さん
>>26250 匿名さん
> 確かなんだけどね。
これからのことを保証し、損害が出た場合に補償できますか?
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26253
匿名さん
>>26235 匿名さん
夫婦のみ、子供1人までなら都内近郊マンションの方がいいかな。
子供2人以上は郊外の戸建しか選択肢がないので、お父さんは郊外から我慢して通勤してるのが実情。
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26254
匿名さん
>>26253 匿名さん
> お父さんは郊外から我慢して通勤してるのが実情。
都心に務めざるを得なかったのが諸悪の根源かな。
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26255
匿名さん
>>26251 匿名さん
マンションをチラチラ見ながらイヤイヤしてるだけ。
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26256
匿名さん
>>26255 匿名さん
> マンションをチラチラ見ながらイヤイヤしてるだけ。
比較スレですからね。(大爆笑)
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26257
匿名さん
>>26254 匿名さん
そんなに悪でもないだろう。
上場企業の本社は都心にあるからね。
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26258
匿名さん
同じ立地での比較をしてマンションが高くなるのは、土地が安いエリアだけ。
具体的に容積率800%、地価が坪2000万円のエリアで考えてみよう。
マンションなら総合設計を使って延床30坪あたりの土地代を6000万円くらいまで下げられる。
一方で戸建だと、建蔽率80%の3階建てだとしても、30坪の家を建てるのに土地代が2.5億円掛かる。
いくらマンションの建築費が高いと言ってもこの差は埋められない。
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26259
匿名さん
>>26256 匿名さん
自分が戸建を建てることには全く興味がないらしいw
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26260
匿名さん
>都心に務めざるを得なかったのが諸悪の根源かな。
まあ歴史ある一流企業は都心にオフィス構えますからね。会社の立地=信用ですからね。
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26261
匿名さん
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26262
匿名さん