仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「レーベン仙台大和町embrace[旧称:(仮称) レーベン仙台大和町]」についてご紹介しています。

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検討板ユーザーさん [更新日時] 2018-01-16 16:55:51
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公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendaiyamatomachi/

交通:仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩6分
所在地:宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-1,2-2,2-3
間取り:3LDK,4LDK
住居専有面積:72.13平米~88.57平米(MB含む)
敷地面積:1109.52平米(実測)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数:27戸(他管理事務室1戸)
売主:株式会社タカラレーベン東北
施工会社:ライト工業・小野良組 共同企業体
設計・監理:株式会社 空間創造社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
販売開始予定;平成29年5月中旬
建物竣工予定:平成30年2月下旬
入居予定:平成30年3月下旬

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.6.30 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-02 21:46:21

所在地: 宮城県仙台市若林区大和町三丁目2-1、2-2、2-3(地番)
交通: 仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩6分
価格:4,358万円
間取:4LDK
専有面積:80.25m2
販売戸数/総戸数: 1戸(10階) / 27戸

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レーベン仙台大和町embrace口コミ掲示板・評判

コメント  

45: 匿名さん 
[2018-01-11 11:52:42]
10階なら最上階なのである程度割高なのも仕方はないが、やっぱイオンが来るから強気なんだろなぁ。
46: 匿名さん 
[2018-01-11 20:35:09]
ヨークも建て替えで綺麗になるから良かった
47: 匿名さん 
[2018-01-12 11:35:08]
東西線ができて便利になったし、イオンも出来るし、そのどちらからも近い土地でマンションとなると今後出てくる可能性は低いし。
といったところでしょうか。
それにしても早かったですね。
48: 検討板ユーザーさん 
[2018-01-12 16:00:46]
>>47 匿名さん
イオンスタイルの道路挟んで目の前にマンションができるそうです。
まだ先の話ですがそこは駅から徒歩2分くらいでイオンも2分くらい
低層でも4000万からでしょうね
49: 匿名さん 
[2018-01-12 18:23:19]
>>48 検討板ユーザーさん
日通倉庫の土地でしょうか?

日通は卸町東に増築してるので大和町は移転するだろうとは思ってましたが、、
50: 検討板ユーザーさん 
[2018-01-13 00:05:46]
>>49 匿名さん

日通の土地ではなくてデイリーヤマザキ側です。
今ビルが建っていて間もなく解体してマンションになるとレーベンの人が言ってました。でもマンション建設は数年後になると思いますと、、
レーベンの人は今の土地はイオンスタイルの建設が決まる前に土地を取得したので比較的安いと言っていましたが、それならもっと販売価格安いはずだと私は思いました。
51: 匿名さん 
[2018-01-13 00:30:29]
>>50 検討板ユーザーさん
そうなんですね!失礼しました。
卸町アドレスのマンションは珍しいですね。

ガソリンスタンドからマンション用地に変えるのにも費用がかかってるでしょうから、価格が上がってしまうのは仕方ないんでしょうね。
52: 匿名さん 
[2018-01-13 08:32:00]
単に費用がどうかではなく、利便性向上が見込まれることを売りにして価格を上げただけでしょう。
おそらく六丁の目周辺で今後建つマンションはすべて高くなりますね。低層3千万円後半から。
53: 匿名さん 
[2018-01-13 09:23:28]
どこでもそうですけど過去の相場と今の比較、今の相場と未来の相場の比較を始めると迷宮入りしちゃいますね。
目先の数年は上がって行くんでしょうけど、ピークを過ぎたら下がるでしょう。
そのピークがいつなのか、下がったとして今の価格以下まで下がるのか、下がったとしてその数年間に支払う家賃と比較するとどうなのか。
結局過去と未来は無視して費用対効果として納得できる物件かどうかで判断するのが良いのでしょうね。
54: 通りがかりさん 
[2018-01-16 16:55:51]
だいぶできてきましたね

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