センターマークスタワーについて

>>2233 名無しさん
爺

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>>2230 買い替え検討中さん
この時期にできた市内のマンションなら、狭い部屋でも購入時よりプラス2000万くらいで売られてるけど、ここは購入時と同じくらいでしか売れないなら、買う方からしたらラッキーですね。

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>>2236 マンコミュファンさん
ラッキーではないとわたしはおもいます。こちらの口コミを見ている限り、管理及び管理組合にかなり問題があるように思われます。さらに中古を買うということは、それから住んで経過した分・・・さらに築年数が経過し価値も下落(駅近でもない)。その中で聞く限りの状態だと売りたくても売れないリスクも、、、。特に照葉は大規模物件が多く、かなり出回って売りづらい状況、値下げ競争はやむなしかなと。

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中古マンションも値上がりがすごいけど、照葉は値下がりしてるの？このマンションだけ？

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こちらの物件は、住居専用でしょうか。事業用利用は可能でしょうか。

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タワマン購入したくてスーモを覗いてみたら、売却が21件、賃貸が15件。なんで？

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>>2240 eマンションさん
分かりませんか。

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>>2241 eマンションさん
値段も手頃で豊富な間取りがあり選びたい放題なのに…なぜ在庫が積み重なっているのでしょうか？
取り扱いがスーモだからでしょうか？

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>>2242 検討板ユーザーさん
過去レス参照

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>>2242 検討板ユーザーさん

ダブっている部屋もありますので実態はそれよりかは少ないですが、安い割には中々売れていない事実ですね

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1丁目に建築中の

グランドメゾン福岡ザ.ベイ

超高級分譲マンションに注目が集まってます??

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ザベイは最低でも１億~なので買える層が限られてきます。

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>>2245 匿名さん
あまり話題にもならないみたい。

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アイランドシティに高級リゾートマンション？

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>>2247 匿名さん
テレビでCM出したりしてるのにね。
他のグランドメゾンは宣伝なんかしなくてもすぐ売れるのに。やはり立地は大事ですね。

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やはりネームバリューですかね？

アイランドの地価が上昇するのでは？

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マンションより高級リゾートホテルだともっと価値が上がるのではないでしょうか？

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ザガーデンもほぼ完売みたいですね
億超えを買うならザベイの方が人気なんでしょうね
ザベイのネット広告ものすごいですね

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アイランドシティは開業当時は350人ぐらいしか居住していなかったが、20年で46倍の16000人になっています。タワーマンションが林立しているので、アイランドシティ内の中古のタワマン同士の売買競争も激しい地域です。リセールバリューが良くないのか？売れ行きが芳しくなく、やはりアイランドシティ内のタワマン格差が影響しているのでしょうか。

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もうすぐ2月だけど自主管理のまま？内定していた管理会社も逃げ出したのかな？自主管理だとローンつきづらいし、5年以上経過しているから築浅とも言えない。
売買も芳しくし、踏んだり蹴ったりだね。

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