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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-05-21 07:58:12
プレミスト宜野湾大謝名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:沖縄県宜野湾市大謝名一丁目269番1(地番)
交通:「大謝名」バス停から徒歩3分(沖縄バス・琉球バス交通)
那覇空港から約13.6km
間取:2LDK・3LDK
面積:66.08平米~86.58平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-01-13 16:00:48
物件概要 |
所在地 |
沖縄県宜野湾市大謝名一丁目269番1他(地番) |
交通 |
「大謝名」バス停から徒歩3分(沖縄バス・琉球バス交通) 那覇空港から約13.7km
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸(※別途管理事務室、ゲストルーム、コミュニティラウンジ) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社九州支店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト宜野湾大謝名口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>>139 匿名さん
わかりました。
良い物件だけど価格が高すぎるんだよ〜!と、
歯ぎしりされていらっしゃるのですね。
ごめんなさい、業者じゃないですよ笑
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142
匿名さん
>>135 匿名さん
躯体がいいと具体的にどういう感じなのでしょうか?勉強させて下さい。
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143
匿名さん
>>141 匿名さん
???
マンションは立地が全て。
立地と価格のバランスがとれていない。
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144
匿名さん
>>140 マンション検討中さん
追い焚きは無いですね。
県民には不要な人が多いので、コストカットでしょう。
少なくともAとEのベランダはコンクリだったような?
>>142 匿名さん
分かりやすい所だと階高にゆとりがあります。
ライオンズはココより階高低くて階数(戸数)増やしてます。
分譲価格も安くなるので悪い事だけでも無いですが、高いとリフォーム等の自由度が上がります。
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145
口コミ知りたいさん
近いうちマンション購入を検討しています。皆さんの意見、勉強になります。
確かに沖縄で追い焚き、あまり使わないですよね。
こちらのプレミストにはコンシェルジュが滞在しているんですよね?東京などの都心部でなら、なんとなく便利な気がしますが、
沖縄でコンシェルジュって、どんな時に便利でしょうか?管理費も高くなりますし、それでも滞在していた方がいいメリットがあれば是非しりたいです
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146
匿名さん
>>144 匿名さん
そんなに階高は高いんですか?
2600mmあるの?
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147
ぴーぽー
>>139 匿名さん
いやらしさはないんですが、潔さがありますけどね。
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148
匿名さん
私は立地+クオリティで検討して、
価格とのバランスも取れていると思い決めました。
バルコニーの戸堺壁がコンクリート壁で、排水も個別なのが気に入っています。
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149
匿名さん
10階85平米程度での比較
プレミスト宜野湾 5400万
レーブ牧港 4000万
レーブ宜野湾 3700万
ミルコ真栄原 3300万
この中に個別排水ではない物件はないんですけどね。
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150
匿名さん
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151
マンション検討中
>>149 匿名さん
参考になります!5階での金額も提示いていただきたいです。
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152
匿名さん
>>146 匿名さん
天井高ではなく階高です。
標準的な階高は3mほどですが、外から見るとそれ以上あります。
正確な高さは、図面集お持ちの購入者さんが教えてくれるはず(笑)
>>149 匿名さん
ライオンズ城間を10階85平米換算で計算したところ、4800万強でした。
モデルルーム巡りが趣味になりつつある(笑)
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153
匿名さん
>>151 マンション検討中さん
5階85平米程度での比較
プレミスト宜野湾4650万
レーブ牧港 3680万
レーブ宜野湾 3400万
ミルコ真栄原 3100万
もう売れてる部屋もありますけどね。
あ、業者です笑
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154
匿名さん
>>152 匿名さん
階高が高ければ天井高も高いのが普通でしょ。階高高いのに天井高が2400mm~2450mm程度ってことはないだろうね。
もしそんなもんだと他のマンションよりましといっても一般的には階高もショボいってこと。
あとは、図面集には階高は書いてないが、天井高が書いてあるので、そこはモデルルーム行った人や契約者のかた教えて下さいな。
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155
マンション検討中さん
天井高2500の二重天井、二重床ですね。ボイドスラブだから階高3100はあるのかな。間取り的にも将来のリフォームはしやすそう。
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156
マンション検討中さん
コンシェルジュ必要性は?
私もきになってた。
購入者の方意見きかせて。
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157
マンション検討中さん
あと価格要因は地盤か。ここの杭は11m。例えばコンフォートは30m超え。ビーチまでギリギリ歩けて液状化、津波の心配がないとこにプレミアが乗ったかな。豊崎、北谷でもない条件でしょ?
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158
eマンションさん
>>156 マンション検討中さん
個人的には、台車の貸し出しサービスがあると便利だと思います。大量に買い物をした時にクルマから部屋まで運ぶのに使いたいです。
あとはコンシェルジュは防犯の面で少しは効果あるような気がします。
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159
プレミ
>>156 マンション検討中さん
気に入った部屋買ったら ついてたって感じです
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160
匿名さん
ご近所マンション
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