ライオンズ北谷伊平グランフォートってどうですか？

平均年収全国最下位の沖縄(350万)を舐めてもらっちゃあかんすよ。
一番良いのは、東京のフルリモート・テレワークOKの会社に勤め、沖縄に移住しリゾートマンション購入な気がしてます。
ここもそれなりに高いですが、那覇近郊のマンションが東京並みに上がってるのって、そう言う層を狙ってるんだと思うんですよね。

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>>東京のフルリモート・テレワークOKの会社に勤め、沖縄に移住しリゾートマンション購入
ナイスアイデアだと思います。
沖縄県って働いていない人も多いと聞きます。ヒモ率が高いみたい。

個人投資家で財産がある人が沖縄移住も楽しそう。

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気候が温暖だと、セコセコした生き方をせずに済むようなことを聞いたこともありますので、そんな感じなのかもしれません。
今では大企業の職場が沖縄にあったりして、普通に働いている人たちも多いようですけど。暖かい、リゾートが近いとなると、どうしてものんびりしたくなる気持ちも理解できます。

湿気のことを気にされている方のご意見、たしかにそうかもなと思いました。以前旅行で行った時は雨季というか梅雨の季節だったせいもあり、陸に降り立った時には呼吸が苦しかった思い出があります。季節によっては、湿度半端じゃないですね。

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こちらのマンションは間取りが59.28平米～83.64平米となっていますが、地元の方の購入が多いのでしょうか。
都心部居住者のリゾート目的のセカンドマンション目的であればもう少し専有面積が広いマンションが向いているように思います。

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外観を見てもリゾートというよりも在住者用っぽいマンション（っていう言い方で合っていますか？）ですよね。白×グレーのシンプルな建物です。
近くには美浜タウンリゾートアメリカンビレッジもありますが、そちらのホテルは色鮮やかだったりするので、そういったホテルや別荘とはイメージが違うのかなと思いました。

沖縄の「島時間」は東京の人からすると、ちょっとしたカルチャーショックなことありますよ。

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外観デザインはやっぱり大事ですよね。
リゾート用、セカンドハウス的なものとして購入するのであれば、
もうちょっとおしゃれな感じの仕上がりとかが好まれるのかな。
そういう意味では実需向き物件かもしれないです。

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マンションホームページに、オンライン案内会や東京の個別案内会がすごく多いと思いました。
ここは沖縄の人じゃなくて、遠方の人が買うことが多いんでしょうか？

東京の人が別荘利用として買ったりするのかと思っちゃいます。外観は普通のマンションっぽいんですが「沖縄リゾートライフ」って書いてあるんですよね。

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沖縄はリゾート地として人気ですからね～。
セカンド的に利用として購入検討されている方は多いのでは？
どちらが多いのかは完売してみないとわからないでしょうね。
もし実際に住むとして購入した場合、セカンド利用の方が多いとどうなのかなと思うかな。

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外部オーナーの比率が多いと理事会がうまく回らないイメージあります
コストは掛かりますが外部管理者方式に移行する方法がありますけど

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こちらの管理について営業さんから説明を受けた方はいらっしゃいます？
確かにリゾートマンションであれば管理組合は外部管理が適切かもしれません。
仮に多くの方がセカンドとして購入するのであれば理事会開催で不在の方が多いのではないでしょうか。

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実需で住む人と、別荘利用の人と、割合はどんな感じなんでしょうね？
よく聞くのは、別荘利用の人が多いとマンション総会でサインや同意を得られるのが大変だという話です。
遠くに住む人には郵送でのやりとりでしたっけ？

個別オンラインとか東京案内会とか書いてあるので、別荘利用が多いのかと思ったりしました。

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9月17日、情報更新されていました。
1戸ずつ販売していくんでしょうか。

先着順受付中住戸 物件概要2025年9月17日現在（毎日更新）
販売戸数 1戸（3階）
専有面積 70.40m2（1戸）
バルコニー面積 13.68m2
間取り 3LDK+WIC
販売価格 5,420万円（1戸）

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最終１戸というところまで来ました。
先月の段階では駐車場の空きが２台分ありましたが、現状ではどうなんでしょう。
ここはやっぱり車がないと困る地域なので、
駐車場があること大前提ですよね。。。

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本当ですね。最終1邸だそうです。
このあたりリゾートホテルもあるので、住んだら快適だろうなと思います。建物内モデルルームらしいので、住んだらどうなりそうか、想像しやすいと思います。

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完売したようです。おめでとうございます！！

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完売おめでとうございます。
こちらのデータを確認すると2023年7月分譲開始となっているので2年半で完売の運びとなったんですね。
公式サイトでは完売のお知らせのみでしたがキャンセル待ちの受付はなさそうですか？

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完売したみたいですね。おめでとうございます！！

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ここって「ザ・ライオンズ北谷伊平」で合ってます？中古あります！

新築マンションと書いてありますが、未入居？新古？
3LDK 1億3000万円 83.64平米（25.30坪）（壁芯） 東
https://suumo.jp/library/tf_47/sc_47320/to_1002710978/

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SUUMOでは新築マンションも、中古マンションも、賃貸もあるみたいですね。

うまくいけば、
賃貸で→まず住んでみる→気に入ったら中古マンションも？
住環境が気に入るかどうかは大事なので、まず住んでみたいですよね。。。

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