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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-05-21 07:58:12
プレミスト宜野湾大謝名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：沖縄県宜野湾市大謝名一丁目269番1（地番）
交通：「大謝名」バス停から徒歩3分（沖縄バス・琉球バス交通）
那覇空港から約13.6km
間取：2LDK・3LDK
面積：66.08平米～86.58平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-01-13 16:00:48
| 物件概要 |
| 所在地 |
沖縄県宜野湾市大謝名一丁目269番1他（地番） |
| 交通 |
「大謝名」バス停から徒歩3分（沖縄バス・琉球バス交通）
那覇空港から約13.7km
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
115戸（※別途管理事務室、ゲストルーム、コミュニティラウンジ） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社九州支店 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト宜野湾大謝名口コミ掲示板・評判
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564
名無しさん
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565
匿名さん
擁護派の書き込みも無くなりましたよね。
完成前は盛り上がっていたのに。
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566
名無しさん
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567
匿名さん
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568
匿名さん
ネタが無いですし。
在庫が一気に動くニュースでもない限り。
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569
マンション検討中さん
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570
匿名さん
>>569 マンション検討中さん
一般的に
10%offで利益なし
20%offで原価割れ
これを踏まえての交渉になります。
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571
マンション検討中さん
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572
匿名さん
>>571 マンション検討中さん
まぁ営業マンも確実にこのスレ見てるんですけどね。
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573
匿名さん
見ているなら聞いてみたい事がありますね。
この価格帯で販売となった経緯を。
同業者から強気すぎると思われていましたし。
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574
匿名さん
>>573 匿名さん
見ていたとして答えると思います？
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575
匿名さん
まず答えないでしょうが愚痴の一つも言いたくなります。
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576
マンション検討中さん
高い。内装もグレードが高いようには見えない。なぜ、この値段なのか純粋に疑問。
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577
通りがかりさん
エントランスとコンシェルジュ、来訪者の宿泊施設等、必要なのかなと思いますね。
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578
匿名さん
>>576 マンション検討中さん
エントランスや建物構造には金掛けてますよ。
その分内装とのアンバランスが目立ちますね。
お値段そのままで内装良ければ納得感あるのに。
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579
マンション検討中さん
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580
匿名さん
内装は普及価格帯のプレミストなので、悪くはないのです。
ただ価格に見合うかと言われるとちょっと。
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581
匿名さん
要はミドルアッパーな外装や設備に、普及価格帯の内装なのです。販売価格はミドルアッパーで。
それを誤魔化すため、完成前MRではオプション盛っていましたが結果は承知の通り。
内装に手を入れた方は満足度高いと思います。売却時に変更分の元は取れないでしょうが。
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582
名無しさん
ここのマンション売却するときって、他のマンションより1000?1500万くらい上乗せしないと元取れないですよね？
今乱立しているマンション群との競争にさらされるとか売るの大変そう。
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583
マンション検討中さん
>>582 名無しさん
後から売却でもなかなか難しいですね。このまま売れずに空きが続くと、どうなるんでしょうか。
住居内にモデルルームがずっとある事になりますか？
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