先日、地盤調査をしてもらったら70cmの表層改良が必要だと言われました。見積もり書を見せられ49万でした。残土はHMで処分してくれるそうです。土地は一階が17.6坪です。これは妥当な金額でしょうか？
土地の売り主さんからは前に調査してもらったら大丈夫だったよと聞いてたのでとてもびっくりしました。
調査報告書がなかったのですが、必ずこちらに出すものではないのでしょうか⁇
なんだかモヤモヤしてしまっています。
[スレ作成日時]2016-11-30 22:44:50
４２さん、もう契約済なのですか。夢いっぱいの楽しい時期のはずなのに、
何だか不安を煽り立てるような事を書いてしまい、申し訳なく思います。
長期優良住宅の申請は、見積もりに入っていると思います。
住宅性能表示も申請することになっていませんか？
両方申請で手数料も割安になるみたいです。
また、設計の段階から申請する事を前提に建築するはずですので、
施主さんにとってあった方が安心感があるのは間違いないと思います。
やめることもできると思いますが、減税とか資産価値になることを考えれば
申請した方が良いと思いますが。
具体的には、ネットで調べてもすぐにわかることですが所得税の住宅ローン控除、
登録免許税、不動産取得税などが控除されるらしいです。
契約後、さらに細かく打ち合わせていくうちに、おかしいな、止めた方が良いかな、
と思う時も出てくると思います。
その時に、契約金を惜しんで大金を払うことになり後で後悔するか、
今までのご自分の判断を信じて、そのまま建ててもらうか、悩む人は多いと思います。
今抱えていらっしゃる色々な不安を全部、担当者にぶつけてみたら如何でしょうか。
４２さんの懐具合を心配してなのか不明ですが、担当者の判断で勝手に色々と決められては
納得した家造りはできないと思います。私たちは素人なのですから、不安があっても
当たり前だと思います。
分からない事や知らない事は、教えてくださいとお願いすれば良いのです。
その不安を取り除いてもらうのが、プロの担当者の仕事のはず。
せっかくの家造りですから、本当に大変ですが精一杯楽しんで欲しいです。
良い家を建ててください。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
