仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台大町 ザ レジデンス」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-07-16 12:45:27
3.1
口コミ人気度

パークホームズ仙台大町 ザ レジデンスってどうですか。
「大町西公園」駅に徒歩1分で便利そうですね。
緑も多くて暮らしやすそうに感じましたが、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/I1502/

所在地:宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-2(地番)
交通:仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.48平米~125.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル、伊藤忠都市開発
販売代理:三井不動産リアルティ東北
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-10-21 13:00:40

所在地: 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-2(地番)
交通: 仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩1分
価格:4,998万円~7,268万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.48m2~87.88m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 91戸

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パークホームズ仙台大町 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 121 匿名さん

    内廊下は夏ひんやりでいいけど、においが籠もるし感じがあるし
    外でよかったかな~。外から見えるのは嫌だけど。
    外観は確かにいまいちだけど、戸数多くないし身元しっかりしている人達ばかり住んでるようで安心です。静だし何言われようとここでよかった

  2. 122 関係者

    エントランスがとにかくセンスが無い
    なんであんなにエントランスを低くしたのか。
    低くするなら広くせなあかんでしょ。
    EVホールまでの導線も悪いし、EVホールもこのクラスの価格帯にしては
    狭すぎるし、賃貸マンションに高級タイルを貼った感じ。

    14階15階はコストに見合うかな。
    10階以上の西側なら価値はあるけど、9階以下はセカンドじゃなきゃ買わない。
    3階以下の青葉通り側なんて木が目線にあって逆に圧迫感あり。

    というかここは70戸くらい売れてますが、30戸くらいがセカンドで、
    花火と花見の時だけ、って人が結構いますね。
    夫婦で1LDK仕様にしてLDをぶち抜きの広めにするメニュープランじゃなきゃ
    意味ないでしょ。三井の人もそういう使い方をする人向けだったけど、
    意外と生活する人がいてびっくりです。と言ってましたね。

    東京仙台で月300,000円で新幹線定期取れるので良いかも。
    そういう人増えてるみたいですね。
    千葉とか埼玉で狭くて高い高層マンション買うくらいなら、
    仙台とかで同じ金額で1,5倍くらいの広さにベッドを構える人。
    あとは1時間強くらいで通えれば最高ですね。

  3. 123 匿名さん

    よさこいがうるさすぎます。これが夜まで続くのかと思うとストレス

  4. 124 ご近所さん

    神社を見下ろす建物は家相的に問題。

  5. 125 ご近所さん

    今、CM流れていたが、まだ売れ残っていたのか。昨年が地価のピークだったから、これからドンドン下がるだろう。大体、宮城県市民の平均年収は下がりに下がって250万円程度。この価格帯のマンションを買える人は少ない。しかもクルマが持てないのでは生活に不便。食品の物価も高いし、私は一軒家の方がいいな。

  6. 126 マンション比較中

    販売できていないのは相対的に条件の悪い部屋なんでしょうね。
    確かに地下鉄駅徒歩1分は魅力的ではありますけど、ロケーションと
    しては中途半端なので、この周辺に地縁のある人、この物件の
    高層階がことさら気に入った人以外は高いお金を支払ってまで
    住みたいとは思わないかもしれませんね。
    ただ、市内で最近建築された、あるいは建築中の他の物件と比較
    すれば、グレードが一つ上なのは間違いないですよね。

  7. 127 匿名さん

    >117

    廊下に面する壁はALCでコンクリでないケースが多い。

    外廊下と内廊下の違いでコンクリの量を議論するのはナンセンスだと思うけど。

  8. 128 匿名さん

    ジャズフェスとYOSAKOIは煩いなと思います。
    外廊下は気になりません。
    管理人さんがいつも綺麗に掃除してくれています。
    雨もそんなに入ってこないですよ。
    買い物は地下鉄で藤崎かS-PALのスーパーに行くので全く困っていません。重いもの等は宅配です。
    西公園側の道路はそんなに交通量も無く静かなのでここを買って良かったなと満足しています。

  9. 129 名無しさん

    買い物にわざわざ地下鉄を使う立地でこの値段だから完売しないんだと思いますよ

  10. 130 匿名さん

    西公園の桜はすっかり間引かれてしまいましたし。花火は年に一度だし。
    アーケードにすぐ出られ藤崎まで2分程度のシリウスと比べると、、、一駅の差でかなりの差が出来てしまいましたね。
    一階が外車ディーラーというのも不便さの誇示みたいで。明治屋とか成城石井を誘致できなかったのか。

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所在地: 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-2(地番)
交通: 仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩1分
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