仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台大町 ザ レジデンス」についてご紹介しています。
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ご近所物件

宮城県仙台市青葉区大町2丁目

4,998万円~8,888万円

宮城県仙台市青葉区大手町206,207(地番)

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評判気になるさん [更新日時] 2018-10-06 14:39:46

パークホームズ仙台大町 ザ レジデンスってどうですか。
「大町西公園」駅に徒歩1分で便利そうですね。
緑も多くて暮らしやすそうに感じましたが、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/I1502/

所在地:宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-2(地番)
交通:仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.48平米~125.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル、伊藤忠都市開発
販売代理:三井不動産リアルティ東北
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-10-21 13:00:40

所在地: 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-2(地番)
交通: 仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩1分
価格:4,998万円~8,888万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.48m2~87.88m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 91戸

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パークホームズ仙台大町 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 114 匿名さん

    計画段階から高いと言われていましたが、出来上がったマンションを見ると、外壁にタイルを使ったり、サッシでなく一面ガラスのコーナーがあったり、予想していたよりはおしゃれな出来になったと思いました。

    ただ、高いわね。 

  2. 115 だまちゃん

    外廊下の方が建築コストが高い(コンクリートをたくさん使うので)外廊下にがっかりは、ルートインホテルの様なマンションが高く見えますか?また、この辺の住民は、デパ地下が、メインですよ。藤崎、三越御用達です。それ以外の方は、駅周辺に住んで下さい。

  3. 116 匿名さん

    ただ、ここも決して高くは見えないよ。

  4. 117 マンション比較中さん


    >>115

    外廊下の方がコンクリートをたくさん使うので
    建築コストが高いというのは本当ですか?
    鉄筋コンクリート建築物の積算の経験が
    おありなのでしょうか?

    私は素人ですが、コンクリートの量はむしろ
    内廊下の方が多いような気がするのですが。
    (廊下部分が解放ではなく、壁を設ける
    必要があるため)

  5. 118 匿名さん

    >>115 だまちゃん
    デパ地下御用達は同感です
    外廊下ベターは??
    寒いし暑いし雨風も
    その上ゴミ出しは一階まで行くのかな?
    それなりの内廊下物件は、各階にゴミステーションです。

  6. 119 匿名さん

    各階にゴミステーションなんてヤダ!

  7. 120 匿名さん

    >>117 マンション比較中さん

    内廊下の方が建築コストが高いというのが一般的に言われているので、私も115の投稿には疑問が生じました。

    内廊下の方がエアコンやカーペット清掃のコストがかかりますが、外廊下より傷まないため修繕費用が抑えられるメリットもあります。

  8. 121 匿名さん

    内廊下は夏ひんやりでいいけど、においが籠もるし感じがあるし
    外でよかったかな~。外から見えるのは嫌だけど。
    外観は確かにいまいちだけど、戸数多くないし身元しっかりしている人達ばかり住んでるようで安心です。静だし何言われようとここでよかった

  9. 122 関係者

    エントランスがとにかくセンスが無い
    なんであんなにエントランスを低くしたのか。
    低くするなら広くせなあかんでしょ。
    EVホールまでの導線も悪いし、EVホールもこのクラスの価格帯にしては
    狭すぎるし、賃貸マンションに高級タイルを貼った感じ。

    14階15階はコストに見合うかな。
    10階以上の西側なら価値はあるけど、9階以下はセカンドじゃなきゃ買わない。
    3階以下の青葉通り側なんて木が目線にあって逆に圧迫感あり。

    というかここは70戸くらい売れてますが、30戸くらいがセカンドで、
    花火と花見の時だけ、って人が結構いますね。
    夫婦で1LDK仕様にしてLDをぶち抜きの広めにするメニュープランじゃなきゃ
    意味ないでしょ。三井の人もそういう使い方をする人向けだったけど、
    意外と生活する人がいてびっくりです。と言ってましたね。

    東京仙台で月300,000円で新幹線定期取れるので良いかも。
    そういう人増えてるみたいですね。
    千葉とか埼玉で狭くて高い高層マンション買うくらいなら、
    仙台とかで同じ金額で1,5倍くらいの広さにベッドを構える人。
    あとは1時間強くらいで通えれば最高ですね。

  10. 123 匿名さん

    よさこいがうるさすぎます。これが夜まで続くのかと思うとストレス

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所在地: 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-2(地番)
交通: 仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩1分
価格:4,998万円~8,888万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.48m2~87.88m2
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