仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークタワーあすと長町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2021-05-03 20:02:06

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番)
交通:JR東北本線「長町」駅 徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.93平米(52戸)~92.14平米(52戸)※トランクルーム面積含む(0.32平米~0.86平米)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-20 21:32:42

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パークタワーあすと長町口コミ掲示板・評判

  1. 2501 匿名さん

    >>2500 匿名さん
    大人の回答ですね。
    匿名掲示板なんてこんなもんです。
    資産価値がぁ~と気にしすぎな人もいれば、マイナス面を
    あえて投下してくる人もいるけど、大抵極々一部かなと。
    まぁ、人によってメリット、デメリットが違うから
    噛み合わなくて当然だと思います。

    個人的には時短派だから駅近が全て。これまで賃貸でも
    いつも条件は南向きで日当たりが良く、浴室乾燥(ガス)付きで
    梅雨でもすぐ乾く。あとは運用でどうにでもなります。

    買っても一生住むとは限らないので、そこを鑑みると
    ここの立地は強いと思います。

  2. 2502 匿名

    >>2501 匿名さん
    自慢するあなたも余計な意見つけ過ぎ。大人の回答で素晴らしい!このコメントだけで良し!あとは住民スレでみんな快適に過ごすにはどうしたら良いか
    コンシェルジュ契約どうするか等検討スレでは意見言うことない??

  3. 2503 匿名さん

    >>2502 匿名さん
    誤解されたなら謝ります。
    私は住民ではありませんが、通りすがりに
    客観的に個人的な意見を書いただけですが
    何か問題ありますか?

    また、貴方の意見をまず住民スレで言う事から
    始めては如何でしょうか?
    てか、そういう問題があるって事を書いてるように見えますが・・・
    頑張ってください。


  4. 2504 匿名さん

    >>2502 匿名さん
    え、掲示板でコンシェルジュ契約について話し合うってこと?
    不毛ですね。

  5. 2505 通りがかりさん

    >>2487 匿名さん
    立地のいいマンションは、新築で買うより中古で買う方が高くつくこと多いですよ。
    希少性とか開発によって…

  6. 2506 匿名

    テクテ2できて日照権もっていかれた部屋は買わないな。

  7. 2507 評判気になるさん

    >>2501 匿名さん
    浴室乾燥は電気ヒーター式ですよ

  8. 2508 匿名

    >>2506 匿名さん

    一年以上前ですが、見学行った頃は正直共働きで日中家に誰もいないし西側でも気にならないし、建物出来ても気にならないかと思ってたけど、まさかのコロナの影響でリモートワークになり、本当西側低層階買わなくて良かったと心底思います。
    でも金額的に売れてるんでしょうね。

  9. 2509 匿名さん

    >>2507 評判気になるさん
    そうなんですね。
    単身してると何度か経験がありますが、
    電気だと結構使ってない人多いのでは?
    (正直使えない)
    ガスだとすぐ乾くのであると便利な
    オプションの一つです。

  10. 2510 マンション掲示板さん

    ディスポーザーは本当に便利ですが、ここに無いのは意外でした!

    あとから付けられるものでは無いので…

  11. 2511 通りがかりさん

    >>2510 マンション掲示板さん

    ディスポーザーはたしかに便利ですが、
    エリア的に、購入する層を考えて外したんでしょうね。
    予算に余裕がある家庭はそれこそ上杉とかに住めばいいわけで、後々、修繕費にも関わってくるディスポーザーを外したのは賢いともいえますし、便利さを取るかコストをとるかは好みですねー。

  12. 2512 匿名さん

    立地がいい物件は色々なくても売れるからね。
    ディスポーザー不要派もそれなりにいるので特に問題ではなかったんでしょう。
    個人的には食洗機もオプションでよかった。二人住まいには不要で全然使ってないわ。
    浴室乾燥はコツと手間がいるよ。電気代も結構する。。。

  13. 2513 マンション掲示板さん

    >>2512 匿名さん

    オプションで外せば良かったんだと思いますよ。

  14. 2514 住民板ユーザー8

    >>2512 匿名さん

    売る時にはその不要なものに価値が出るかもしれませんよ!

  15. 2515 匿名さん

    >>2512 匿名さん
    しつこいけど、自分は浴室乾燥(電気)は使えないオプションだと思っています。
    引っ越しでガスの浴室乾燥使ったら、今まで何だったんだ?って
    ぐらい驚いた経験があります。
    ディスポーザーも使ってみれば良いんでしょうね。

  16. 2516 匿名さん

    >>2515 匿名さん
    ドラム式洗濯乾燥機(インバータ式)を買ってから浴室乾燥を使うことは無くなったな。

  17. 2517 購入経験者さん

    共働きで子育て世代を過ごした経験でいうと、奥さんが必須アイテムといってたのは二つ。食洗器と乾燥機。

    食洗器はついてる奴を使うとして、0歳から子供を保育園に預けてた経験上、
    ほぼ毎日乾燥機を使ってました。
    それぐらい使うと、ヒートポンプ式のドラム式乾燥機だと大分コストが安いです。
    毎日使っても電気代が若干レベル(1000円ぐらい?)であがる程度だし、朝にはフカフカになっています。
    ただ、1点だけ欠点があって若干洗面所の湿度があがるので、賃貸では使ってましたが
    購入してからは使わなくなりました。

    あとは梅雨時期ですね。浴室乾燥もヒートポンプ式だと電気代が安いみたいですが
    使った事がありません。ヒーター式よりはガスの方が断然早く乾きます。
    生乾きの匂いがどうしてもダメなので、梅雨時期は必須アイテムです。

  18. 2518 住民板ユーザー8

    >>2508 匿名さん

    ですよね。
    うちは3年前くらいに初めて見に行って、西側買おうと思ったくらいです。
    その当時は売ってもらえませんでしたが、買わなくて良かったー。

  19. 2519 住民板ユーザー8

    >>2518 住民板ユーザー8さん

    営業さんが西側は勧めませんってハッキリ言ってましたよ。

  20. 2523 匿名さん

    [No.2520~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  21. 2524 マンション掲示板さん

    >>2505 通りがかりさん

    ですよね、欲しかったマンション、今でも高いです。

  22. 2525 匿名さん

    公式hpみたら、残り3邸みたいです。
    完売間近ですねー!ワクワク!

  23. 2526 マンション検討中さん

    残り1邸!

  24. 2527 名無しさん

    >>2526 マンション検討中さん
    値下げされてますね!
    お金があったらお買い得

  25. 2528 マンション検討中さん

    完売早かったですね!

  26. 2529 通りがかりさん

    ようやく完売ですね。長町を中心とした仙台マンションの一時代が終わった感じ。これからは上杉かな。

  27. 2530 名無しさん

    >>2529 通りがかりさん
    上杉もなかなか苦戦しているみたいですけどね。

  28. 2531 通りがかりさん

    >>2530 名無しさん
    これから上杉マンションの時代というところに勝山の閉館が痛いですね。

  29. 2532 匿名さん

    >>2531 通りがかりさん

    メインで使っているマンションの外観イメージ写真の1/4くらいが勝山館をうつしてますからね。
    勝山館に頼ったマーケティング戦略だったのか、土地を譲って貰った際の条件だったのか…。

  30. 2533 匿名さん

    勝山館があるから買いたいって人はいないだろうが
    勝山館があるから高いビルが立たないと思って買いたい人はいるだろうな

  31. 2534 通りがかりさん

    >>2533 匿名さん
    街中で南面保証は希少ですからね。雨宮のプラウドとシティハウスもそこが売りですが、景色がイオンよりは勝山館の方が良い。
    ちなみにここの南側には何か建つ計画はあるのでしょうか。長町の一等地なので、IKEAみたいなランドマークになる商業施設だと嬉しい。

  32. 2535 マンション掲示板さん

    >>2534 通りがかりさん

    ここの南側って、どこのことですか?

  33. 2536 名無しさん

    >>2535 マンション掲示板さん
    バスプールの隣の今駐車場になっている場所です。

  34. 2537 住民板ユーザー5

    >>2536 名無しさん

    あそこはしばらくは今のままではないですかね。
    歯医者さん所有の土地じゃなかった?

  35. 2538 マンション検討中さん

    歯医者さんの土地ですね。駐車場にしておくには勿体ないので、いずれ何らかの建物は建つはずですが、マンション以外にして欲しい。

  36. 2539 住民板ユーザー5

    >>2538 マンション検討中さん

    何かを建てるには微妙な広さですよね。
    イオンが建てば駐車場の価値が下がるはずなので、何かしら動きが出るかもしれませんが、それまでは動かない気がします。

  37. 2540 匿名さん

    ヤマダの規模感やテクテ2のテナントも見えて来た事だし、そろそろイオンも方向性だけでも出してくれないもんか
    そこや商業棟が固まらないと歯医者の土地は動き出さないでしょうねー

  38. 2541 口コミ知りたいさん

    IKEAは仙台店が大失敗してるそうで、仙台より都市規模の大きい広島とか札幌とか中止になるくらいです。まぁ、ねえ。ほかに転用もできなさそうだし、だらだら経営してくれそうですが。

  39. 2542 マンション掲示板さん

    >>2541 口コミ知りたいさん

    そうなんですか!
    エビデンスがしりたいです。
    結構混んでるように見えるけど、そうでもないのかな。

  40. 2543 マンション検討中さん

    ニトリが強すぎますね。IKEAは見て回るのは楽しいけど、買うとなると安くて機能性の高いニトリになるので、IKEAは見た目より利益が出ないのかも。
    あと、仙台は副都心が多すぎる気がします。泉中央、長町、仙台港、愛子に分散させたことで、一つ一つの魅力が薄れてしまっている。シネコン、IKEA、アウトレット、水族館が一か所にあれば、もっと集客力が増すのにと思います。

  41. 2544 評判気になるさん

    >>2543 マンション検討中さん
    愛子はいつのまにか副都心構想から外れてしまいましたね。

  42. 2545 匿名

    仙台港を副都心と言うのにも違和感がある。

  43. 2546 匿名さん

    副都心なんて言葉は使ってないようだね。
    都市全般の地域拠点が泉中央と長町。
    仙台塩釜港は物流拠点として機能拠点と位置付けられている。
    都市全般の機能を受け持ってるわけではないね。
    愛子はだいぶ前から特徴的な位置付けはないようだけど。

  44. 2547 マンション検討中さん

    最近、宮城は地震が多いですがこのマンションは免震なので揺れは小さく、被害はないのでしょうか?100%安全なんてことが無いことは承知していますが、おわかりになる方がいらっしゃったらお願いします。

  45. 2548 匿名さん

    >>2547 マンション検討中さん

    今回のは未だ被害状況が分からないけど、2月のは何も被害なかったはずですよ。高層階でも何一つ物が落ちませんでした。
    エレベーターもすぐ復活してました。
    ちなみに今日も何も物落ちなかったです。

  46. 2549 住民板ユーザー5

    >>2547 マンション検討中さん

    前回の地震の時は、寝ていた子どもたち、全く起きないくらいでした。
    前回も今回も物1つ動きませんでした。

  47. 2550 2547

    >>2548 匿名さん
    ありがとうございます!震度4-5ぐらいでは大丈夫なのですね。免震、すごいですね。

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