ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/
所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店
[スレ作成日時]2016-09-22 21:37:09
え？マンション内で新年会やるの？会費制で？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ガセばかり
リビングのダウンライトが入居してから既に3個切れました。1日中付けている事はないのですが、LEDなので8年位は持つと思っていたのですが。
皆さんのお宅も電球の交換頻繁にされていますか？
完成当初から入居していますが、未だに交換したことはありません。
ダウンライトなどもアレクサ対応させたいんですけどやり方がわかりません。
どなたかわかる方いますか？
今日もアウディ駐車中。
別にアウディ乗ろうが軽乗ろうが、
見栄っ張りだろうがお金持ちだろうが関係ない。
問題なのは使用者のモラルのなさ。
自分は特別だと思い込んで、
ルールを守れないヤツはクズ。
烏帽子ゲレンデの灯り、よく見えます。
週末、行ってる人達多いのかなあ？
お噂のアウディ目撃致しました。
節度ある利用を願いたいものです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
[No.3586～本レスまでは、個人を特定した中傷、および、情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]
ワールドの方に言いたい
このサイトを使って自作自演をし
無駄に管理費をつかうのは
いかがなものかと！
自走式立体駐車場に駐車中の車について、以前、車輌総重量オーバー（2,000 ㎏以上）車についてご指摘案内がありましたがその後何か変わりました？
管理会社としては案内して終わりでしょうが、利用者は安全性の問題があります。
不法建築物を利用しているのと同じです。
正規に利用している方々の安全性が問われます。
見て見ぬふりを管理会社は何のための管理？ですか。
至急対応してもらいたいものです。
利用者は利用申請で駐車車両の報告等をしているので管理会社が確認すれば簡単に分かるはず。
車買替て駐車していてもお構いなし。場合によっては車検証のコピーも提出させればいいのに。
ちゃんと管理してもらいたいものです。
>>3593 マンション住民さん
そうですよね！
車重規定オーバーの車が多数駐車していて心配ですよね！
でも、管理規定違反だから、今すぐ出ていくか？規定以下の車に乗り換えて下さい！
とお願いするのも厳しいと思います。（車庫証明を警察に提出する時に一度OKを出したので）
そこで提案ですが
マンションの住民に
「今後、車両を乗り換えられて車庫証明を申請される時に車両重量を確認させて頂き、規定重量以上の車両に関しては車庫証明の許可は出せません。」
とPRを徹底していただくのはいかがなものでしょうか？
今後は電動自動車になれば車重も今以上に増加していくので、規定を守る事が大切になると思います。
ワールドが管理しているうちはどうにもならない。
管理会社を変えましょう！！
[No.3597～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
途中から外部の人だと思う。
面白がって、同じ人が連続投稿。
つけこまれないように…。
また初心者マークさんですね。
こんなに無断駐車で騒がれて、
掲示板に車種名指しでの警告しているのに
本日も煩悩数みたいなナンバーのトヨタ VOXYが
数時間も停車しています。
何を考えているんでしょう？
昨日も今日も横浜アウディいましたね。
子供ふたり降ろして、夕方から朝まで駐車しているもよう。本当に無神経な親御さんだこと。
常習を通り越してもはや悪質です。
近隣の駐車場借りるお金もないのかしら。
>>3610 住民さん1さん
どこに停めてました？
管理会社に言ってもなんもしないなら、警察に無断駐車で通報してそこから管理会社経由した方効果あるかもですよ。
ここで騒いでも対して無意味かも
今朝もアウディとまってますね。
>>3611 住民さん8さん
前回、通報した方がいたようで警察が来てナンバーひかえたりしていたので、それが有効かもしれませんね。
管理人もいる時間帯でしたが、特に立ち会う様子も無く、我関せず、という感じでした。
今朝も停めてます、アウディ。
今年に入った辺りからリビングのフローリングの床鳴り(ミシミシ音)が気になります。特に床暖房や加湿をするような時期からかと思いますが、皆さんのところでは発生しないですか？
相談先分かる方いらっしゃれば教えてください。
>>3615 住民さん1さん
自分のところもいつ頃だったか忘れましたが何度か床鳴りがありました、特に何もしていませんが今はありません。
基本的にフローリングの場合いくら合板でも木材が使われているので乾燥すれば縮むし、湿気を含めば伸びるのでフローリングの接合部分や床上げしている部分から床鳴りするのは避けられないと思います。特に冬場は乾燥するので起きやすいと思います。もう少し様子を見てはどうでしょうか？
無垢の床とか憧れる人が多いですが、床なりはすごいし隙間は出るし傷はつきやすいし大変です、以前に戸建に住んでいてそうでした。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>3616 住民さん8さん
情報ありがとうございます。
いまも毎日床なりしていますが手を打つか、諦めて様子見るか悩んでました。
室内加湿してますがエアコンも付けてるし、季節が春になって落ち着くかもう少し様子みてみようと思います。
>>3618 住民さん1さん
手を打っても無駄です、別なところで床なりします、フローリングってそういうもんです。
ましてやマンションの部材は、ここに限らず最低のもの使ってます。
室内ドアとか木のクズ固めて作ってますから。壁も両隣はコンクリートにクロス貼っただけ、昔はコンクリートに最低でもコンパネ張ってふかし壁にしていたのですが。新築マンションの内装工事はキッチンとか風呂とか入れても1000万ぐらいです。
でも利便性とあったかいので自分はマンションが良いです。
>>3614 住民さん1さん
ここに書き込みしてても何も変わらない
①管理人に言って動いてもらう
②理事に言って動いてもらう
③該当車のワイパーに紙を差し込む
等、行動に移した方が良いのでは？
白レクサスのSUV月に何回駐車場借りてんだろ？
駐車場見張ってここに書き込む、相当暇ですね。ここに書き込んで何を期待しているの？
地震は無い方が良いに決まってますが、地震がある度に、免震で良かったと思わされます。東日本の時は耐震で家の中、グジャグジャでした。物一つ落ちないのには驚きと共に感謝です。
>>3623 匿名さん
揺れはしましたが空のペットボトルも倒れなかったのには驚きでした。過信せずに対策はしようと思います。
エレベーターも一時地震のため点検中で使えませんでしたが、１時間後くらいには仮復旧運転中となって動いていたので安心しました。
月に何回駐車場利用するんでしょうか。
レクサスのSUV
最近暖かくなってきて公園で遊ぶ子が増えて来たので、中央公園北側の違法駐停車が本当に迷惑…大型トラックの間から道路を渡ろうとする歩行者にヒヤッとする。先日も隣のマンションの横断歩道のところで駐車した車で見えなかった歩行者が事故にあっていたみたいですし。南警察署に取り締まりのお願いの電話をすれば良いのでしょうか？
>3626 住民さん1さん
１１０番で「あすと中央公園北側の駐車の件です」と伝えるといいですよ。
１０分くらいでパトカーが来て、マイクでどけるように警告してくれます。
駐車禁止エリアだと思うんですけど、駐車違反での取り締まりまでは
なぜかやってくれませんし、いったん車がいなくなっても皆さん慣れているのか
すぐに戻ってきて、結局いたちごっこです。
ついに青山の後ろにマンションできますね。20階建て。 景観が変わるなあ。
南側は大丈夫だけど、西側は眺望に影響が出そうですね。
鯉のぼり出されている方いらっしゃいますね。
ホッコリしますが、強風で支えや金具が飛ばされないか心配です。鯉のぼりもベランダの外に、はみ出しています。目の前が公園でお子さん達も沢山いらっしゃるので落下の危険性も含めてコンシェルジュさんにお伝えしました。管理人さんじゃないと対応できないと言われましたが…。
言って良かったのか…余計なお世話だったのかな?嫌味みたいにとられたかな？と少々不安です。
西側の住民ですが、新しく立つマンションの影響ってかなりありますかね？？
ちなみに低層階です。
我が家も西側に窓ありますが、真夏の西日が緩和されるならありかな～って思ってます。真夏は西日が熱すぎだし、春秋は西日が眩しすぎて厚手のカーテン閉めっぱなしになってしまうので。ただ、位置的に太白山が見えなくなってしまいそうなのが残念ですね。
>>3632 住民さん1さん
うちも西側ですが、太白山が見えなくなるかなーという感じですかね。そんなに頻繁に外の景色見ないのでそこまででもないですが。
あと、カーテンを付けていないので、どれくらい見えるのか分かりませんが検討しようかと思っています。
占有部分の地震保険って、どうでした？おりました？
最近、総会やアンケートなどありますが結果どうなったかさっぱり分かりません。
このマンションの管理組合や管理会社はどうなっているんですかね？
>>3637 住民さん1さん
それは思いますね。
総会終わったら早めに連絡は欲しいですし、アンケートで共有部の補修も、去年の地震では予算組の総会資料で書いてあったくらいなので約一年後でしたし。
専有のところは全く無傷。
物一つ落ちなかったし。
他県の親族に「高層階だから大丈夫？」と連絡があったけど、何もなく、かえって、うちより震度が低かった他県の親族の家の方が物とか落ちて大変だったみたい。
以前住んでたマンションで地震にあったとき、家具が動いたり物が落ちて割れたりしたから、揺れはあったけど被害がなかったことに感謝しました。
我が家も何も被害はありませんでした。
食器棚の上のぬいぐるみも落ちませんでした。
整理ダンスのスライド式の引き出しが横揺れに合わせてゆっくり開いてきたぐらいです。
本当に免震構造のマンションを選んでよかったと思っています。
寝室の風切り音がひどいのですが皆さんのお部屋はどうでしょうか？
何か対策などありましたら教えて頂けますか？
向きによって違うのかな？
あまり感じたことがない。
>>3641 匿名さん
大きめな地震があるたびに、長町被害大きかったでしょ？と知人に心配されます。何も壊れなかったって言うと驚かれます。
同じ長町のマンションでも、他のマンションは家の中ぐちゃぐちゃになって大変だったそうです。
>>3647 住民さん5さん
返信ありがとうございます。
中階層寝室窓北側です。
高層階なのに感じた事ないのですね。
換気口は全部屋少しでも開けてますか？それとも全て閉じてますか？
換気口を全部屋全て閉じてると風切り音しまして、換気口を少しでも全部屋開けてると風切り音は落ち着きましたが外の音が入る様になりました。
>>3649 住民さん8さん
換気口は24時間換気の推奨の通り全室少し開けています
リビングなどでサッシのロックしないと風切り音しますがロックすると風切り音は消えます。
北側の寝室2部屋ともするのでしょうか？
>>3650 住民さん5さん
情報ありがとうございます。
換気口は全ての部屋閉じると北側二部屋とも音はします。
寒さや湿度の懸念等から最近全ての換気口閉じたのですが、推奨されてる通り開けて置いた方が良さそうなのかもしれませんね。
換気口全て閉じても音がしなくて、開けるか閉じるか音関係なく選択できるのが一番なんですが。
消防車のサイレンかな？続きますね。
何かあったのかな？
ゼビオのロッカーが焼けたみたいですね。
VOXYの違法駐車、張り紙を見ました。
あんだけの回数、あんなに長時間違法駐車するまで管理人は何をしているのでしょうか？
所有者を割り出して裁判もんですね。
何のペナルティーも無いのは納得いきません。
ついでに管理会社変更ですね。
>>3654 住民さん1さん
管理人さんが不在の時間ですよね。
無断駐車する方が悪いので、管理人さんの責任にするのは違うかと…
でも夜中に緊急車両が来た際、不法車両が何かしら邪魔になるとも限りません。
何か対処出来ないのでしょうかね…
黒色のボクシーを昨日ロータリーで駐車しているのを見ました。
夕方の18時30分頃と夜の23時頃です。
同じ位置に停まっていました。
掲示板の張り紙を見ていないのか？見ていても無視する人なのか？
このボクシーってナンバーが煩悩の数的なやつ？
いつもとまってるよね
そうそう煩悩みたいなやつ、いつもいるね
こんな匿名掲示板に書き込んで何になるのよ。管理会社に言えば。嘘か本当か分からない話でさ。
>>3660 マンション住民さん
管理会社に言うよりも理事会に打ちあげた方が動きが速いと思いますよ。
郵便ボックスのところにあるアンケートBOXに打ち上げ者の部屋番号と名前を書いて迷惑駐車の現状を報告して、どのようにしてほしいのか？要望を出せば、ひょっとすると理事会が対応してくれるかも？
管理会社は独自の判断では動けず、理事会の意向に沿って動くのでまずは理事会に打ち上げる方が良いと思います。
打ち上げw
ヴォクシーもだけど、
黒のエスクァイアも悪質常習犯ですよね。
ヴォクシーの貼り紙掲示以降も何食わぬ顔で迷惑駐車し続けています。
あなたのことですよ！
ごく一部の住民の民度が低くて残念です。
今朝も例の煩悩ヴォクシーみました。
茶髪のおばちゃんが乗り込んで、7:30頃出勤のようでした。
具体的な対策がない限り今後も続けるでしょうね。
ここの掲示板への書き込みと同じく、
マンション掲示板への貼り紙はまったく何の効果もないです。
