ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/
所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店
[スレ作成日時]2016-09-22 21:37:09
すみません、どなたかコンシェルジュに繋がる電話番号を教えていただけないでしょうか？
連絡が必要なのですが出先で番号が分からず困っています。
不特定多数が見ている掲示板にコンシェルジュの電話番号を掲載するのは反対。
管理会社に電話して、電話番号を聞けば良い。
>>1495 匿名さん
内容的に悪気は感じられませんし、そこまでいうことですか？
普通に教えてあげればいいのでは？
こんなことで貴方のような言い方をする方が印象悪いです。
同じ住民として恥ずかしい。
>>1496 住民板ユーザーさん8さん
教えるって・・・・・ここに電話番号を？
そんなのダメじゃん！
貴方もかなり民度じゃない常識が低いですね。同じ住人としてこちらこそ恥ずかしい。
子供の躾は出来てる？
>>1497 匿名さん
文脈考えれば分かりますよね？
ここには記載できない旨を、です。
教えていいという考えなら1494さんにも返信しています。
早とちりで勝手に決めつけ、関係のない子供の躾の話にまで持っていく、、
呆れるくらい性格が悪いですね。
もう少し頭を使って話して下さい。
私も>>1496さんと同意見です。
教えられないということに反発してくるのならまだ言われても仕方ないと思いますが、ただ聞いているだけなのに、そんなに嫌味のように言わなくてもいいと思います。
人間間違いの１つや２つあるでしょうしね。
俺は、書き込む事自体が非常識だと思うが
確かに、子供いるいないの話はしていないのに、いきなり子供の躾の話になるのは...ね。
人を貶さないとしょうがない性分なのでしょうか。
もしくは>>1481さんのお話にある通り、住民以外が面白がって煽ってんのかな？
この一連の流れ、完璧呆れた。
いやいや、結構面白いと思う。小説が書けそう。
釣りでしょ
同じ住民として恥ずかしいと言い合ってますが、そこまでここに住んだことにプライド持たないとダメですか？
電話番号の件はここへの記載を控える判断は懸命ですが、一つ一つの反応がお互いをマウンティングし合っているように思えて見苦しいです。
ここではなく管理組合を通じて解決していきませんか。
今まで有益な情報も勝手に拝見して頂いていましたので、ありがたかったです。
ただこの状況の掲示板、住民としては弊害になりつつあり、閉鎖の術はないかなと、思ったりします・・・
匿名掲示板では、解決策の提案を無視して繰り言をするのも、他者を煽るのも、自作自演をするのも、単なるストレス発散でしかありません。意図的にこのマンションを貶める場合は、住民関係者以外が目的があってのことです。
>>1508 匿名さん
占いと同じようにいいところだけ見ておけば良いと思いますよ。
不特定多数が書き込める掲示板で騒音問題など解決できるわけないですからね。
いい情報だけ拾っていきましょうよ。
いつのまにか、サイバーホームのマンション掲示板に入居者専用ページができてますね。ただ、理事会専用となっていますが。その他入居者も使えるように分けてくれるといいんですが…。
こんな悪意に満ちた掲示板は使わずそちらに移行しましょう。
【こんな悪意に満ちた掲示板】そうさせたのは、住人たちだろ。
住人以外も簡単に書き込める掲示板です。
確実に面白半分で書き込む人間もいるでしょうから、悪化の原因全てが住民とは思いません。
名前や一人称などを変えれば複数人が書き込んでいるように見せることも出来ますし。
むしろ個人的にはそのような人間が多いのではと思います。
気の強そうなオバさんが住んでいる事は分かる
今、タバコ臭い！
ネタ切れ
みんなで解決策を考えたものの、自己完結に終わった感。
大多数の住民が悩んでないことが分かり、騒音問題は終了。
では次の議題を
ほら、内情をわかってない部外者が次のネタを欲しがってますよ。
[No.1522から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
公園とか歩道の草って誰も刈らないのかな？
自転車と徒歩ゾーンはっきり分かれて来たけど。
見っともないですね。
町内会とかボランティア任せなのかな？
夏は蚊が増えそうですね。
歩道や車道のは太白区管轄です。以前から対応遅く、数年前は秋に一度草刈りしてましたが、去年は6月と9月の二度とやってましたね。
とりあえず対応遅いので、気になるようなら区に相談しましょう。
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
このマンション、修繕費以外で管理費も上がるんですか？
そんな詐欺まがいの事あります！？
また、住民以外の人が……。
今日、遠くまで景色が見えて、気持ち良かったですね。本当の住民の皆さん。
検討板で、本当の購入者なら知っているはずだと書き込みがあるのですが…
住民以外のくだらない書き込みは無視して、外の景色をコーヒーでもいただきながら楽しみましょう！
修繕積立金は10年後は1万円前後、20年後は2万円前後になることが示されています。
値上げは織り込み済みです。管理費は、そこまでは上がらないでしょう。
状況によります。上がらないこともあります。
そういうことがあっても、うろたえないで済む資金計画だといいですね。
けだし正論 。
全くもってその通り。
うろたえないでね！
>>1531 匿名さん
修繕積み立て費ではなく管理費ですよね！？
プラウドからの住み替えですが、管理費が値上がりした事なんて勿論ないし、そんな話聞いた事ありません。
今ネットで調べてみたら、「管理費の値上がりはマンション運営になにかしらの問題が発生した場合」と書いてありました。
私もそう思います。
賃貸なら分かりますが、分譲マンションで管理費が値上がりするなんて普通じゃありえませんよ！
修繕積立金だろうが管理費だろうが
上がろうと下がろうと問題ないっす！
平均年収より上ですから、うろたえないっす！
>>1536 匿名さん
そういう事じゃない！
払えれば問題ないとかいう理由じゃないんです！
管理費が値上がりするマンションだなんて管理組合がまともに機能してないと露呈しているようなものです！
そんなマンション誰が欲しいんですか！？
資産価値に影響が出るんですよ！
根拠の無いタラレバの話は無意味
修繕積立金や管理費の上げ下げに一喜一憂している
住民の姿を露呈するほうがマンションの
資産価値に影響が出るんじゃないですかねぇ…。
残り1戸？
真上の階の住人がドタバタ走り回ったりしていてすごく困ってます。
一度管理会社に伝えて改善したのに、また最近うるさくて今夜はいつもより酷いです。
小さい子供が走り回る音もします。また管理会社に伝えていいでしょうか？それとも直接言うべきでしょうか？うちよりも後に引っ越して来たみたいなのに、挨拶にも来てなくてうるさいのでイライラしてます。
>>1543 住民板ユーザーさん8さん
まず、必ず管理会社は間に入れた方がいいですよ。
挨拶にも来られないのであれば、相手がどのような人かも分からないですし、そのような方と個人間でやり取りするということは、トラブルを招く可能性がありますので危険です。
管理会社の対応はビラ投函だけですか？
もしそうなら次は管理会社から電話などで、直接上のお部屋の方に伝えてもらった方がいいかと思います。
既に上記の対応済みということであれば、管理会社を間に入れた状態でお話し合いの機会を設けてもらう方がいいのかと。
その中で、上の方を家に招いてどのくらい音が響くのか確認してもらうのもいいかもしれません。
夜間の音、お辛い気持ちよく分かります。
私は管理会社に伝えビラ投函してもらいましたが、ほぼ改善して頂けず、
むしろこちらのカーテンの開閉音や扉の開閉音に合わせて、あからさまな振動音が響くようになってしまいました。
当初私が気にしすぎなだけかと思いましたが、家族も気付くレベルですので、恐らくやり返されているのだと思います。
うるさいのかと静かに行動するようにしていますが、どうしても生活する上で音は出てしまうので、今はいつやり返されるのかと気が休まりません。
少数だとは思いますが、注意を受けると反発する人間もいますので、行動は慎重にした方がいいです。
拙いアドバイスではありますが、1543さんが同じような思いをされませんよう、無事解決することを心より祈っております。
家族にも確認しましたが、他の御宅のカーテンの開け閉めする音が聞こえたことは一度もありません。他の御宅のガラス戸の開け閉めの音が気になることも一度もありません。
おそらく子供のものと思われる足音（振動音）が聞こえることはありますが、ずっと鳴ってるわけでもないので、苦情対象ではありません。
カーテンの音は家の中が静かな時にたまに聞こえます。
ですが全く気になる音ではなく、テレビや音楽をかければかき消されるような音です。
その他ですと、よそのお宅のチャイム音が聞こえたことがありました。
最近は音を下げたのか聞こえません。
また、家や外が静かな時に、食洗機の終了音のようなピーピーという音が聞こえたことがあります。
そんなに大きな音でないので聞こえたことに驚きました。
他の音だったのかもしれませんが、壁伝いの機械音は響くのかもと思い、我が家のチャイムや給湯器の音は小さめにするようにしています。
ちなみに、他のお宅のテレビの音や話し声は一切聞こえたことはありません。
ご参考になれば幸いです。
足音や扉の音以外ということなら、椅子などを引きずる音は割とはっきり聞こえる。
子供がはしゃぐ声は聞いたことあるが、下の公園からかもしれない。
わが家では常に音楽をかけている為か、カーテンやチャイム、テレビの音などは聞いたことがない。
[No.1541から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
構造上の問題も含めて被害者の会を結成しましょう！
そうだ・結成しましょう！
他県から越してきましたが、公園や中央分離帯の雑草の多さにビックリです。
年に数回除草作業行っているとのですが…
せっかく綺麗な町なのに、手が回らないのか予算の関係なのか、とても残念。
これが当たり前であまり気にならないのでしょうかね。
住友のシティータワーマンション東の公園も酷い。素人が手のつけられない程の雑草です。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>1553 住民板ユーザーさん8さん
私も、このマンション、とても気に入ってます。
キッチンから窓の外に広がる景色を見ながら、幸せ感に浸ってます。
明らかに住人でない方が掻き回している時がありますね。
不思議です。
夕食を作りながら、移り行く夕景を楽しんでいます。
今日も水平線まではっきり見えて気持ちがいいです。
毎日の この眺めに価値があると思ってます。
まあ、天気によって違いますが開放感は間違いないですね。
誰に向けての眺望自慢大会？
この掲示板には何も書けないですね。
は？なんでマンションに住んで良かったこと言っちゃいけないの？てかこんな些細な投稿ですらいちいち自慢に聞こえるって、一体どんなとこ住んでるの？騒音うるせーとかタバコくせーとか、悩んでることしか発言しちゃダメなの？そーいうネガティヴ発言ばっかり待ってるんですもんね。
>>1564 住民板ユーザーさん7さん
同意します。ネガティブ発言は住人ではないと思うので、スルーしましょう。
住んでる人なら共感できるないようですもの。
何か満たされない気持ちがそうさせているのでしょう。
景色を楽しみましょう。
ゆったりとした気持ちになって小さいことが気にならなくなります。
>>1564 住民板ユーザーさん7さん
お気持ちわかりますが、相手は反論を待っているのです。
相手にするだけ無駄どころか、むしろ思う壺になってしまいますから、挑発にはスルーし削除依頼を出すのが望ましいかと。
景色最高、地平線最高とか、中高層階に住んでる単なる自慢に聞こえます。言っても長町だし、街中じゃないから…都会から見たら、ちょっと痛い自慢合戦に聞こえて、痛い住民に聞こえる。
だから嫌悪感を持たれてしまうのでは？
因みに、西側中住戸の高層階は南の低層階よりも価格は安いし、南のエレベーターホールにかかる中住戸はエレベーターホールにかからない部屋よりも安い。エレベーターで高層階のボタンを押してどや顔する人、ちょっと笑える…。
どや顔に見えるあなたの精神状態が分からない。
細かい値段設定も出してるけど、皆さん色々なことを納得して買われたんだから、いいじゃないですか。
ＭＲで値段だけ聞いて断念した人か、買ったものの他のにすればよかったと満足されてない人ですかね。
それとも街中に住んでるだけの人?
あなたの見方、考え方の方が痛い。
ちょっと笑えるって、わざわざ書くってことは、気に入らない、もしくは悔しいんですよ。
だれもそんなこと思ってないのに、被害妄想というか意識過剰というか……。
むしろこの人の方が、そういうことを考えているから「どや顔」とか言ってるんです。
この人自身が自分より低層階の人に「どや顔」してるのでしょう。
たかが20階そこそこの物件で上も下もないでしょ。
ここの住人さんはちょっと・・・って思う。
距離おきたいわ。
これからエレベーターのボタンを押すときの顔、気ぃ使うわ〰。
できるだけ相乗りしないようにしよう。
あんまり過剰に反応するのもみっともないと思います。
納得して買ったんなら、それていいじゃないですか。わざわざ反論しなくても。
住民がわざわざ変なコメントを残すわけない。
まただ
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
掃除機を掛けてる音が聞こえるんですが、皆さんどうですか？
>>1580 匿名さん
私は在宅勤務なので家にいる時間が長いですが、周りの掃除機の音は一度も聞いたことがありません。
ただ、入居当初掃除機のような音が聞こえ、前の家では聞こえなかったので驚きましたが、よくよく聞くと裏でシティタワー2号目の工事の音でした。
そのような可能性はないですか？
>>1580 匿名さん
上の階の掃除機は振動でわかります。土日は７時台からかけているみたいです。子供の走った音の後、掃除機の振動。結構厳しい。
最近は窓を開けている家が多いせいか、隣からも聞こえます。
>>1580 匿名さん
掃除機の音は聞こえないですが、上階から朝方巾木に何かをコツコツ当たるような音が一定時間聞こえるので、掃除機をかけているのかな？と思う時はあります。
掃除機の音は一度も聞こえたことはありません。
［No.1585と本レスは、情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
最近のマンションは、職人不足のなか無理矢理建ててるから欠陥がある可能性は否定出来ませんよね。
でも、保証期間中なら修繕してもらえるので、気になったところがあったら遠慮なく言うべきです。
そして、無いとは思いますが、もしマンション自体に大規模な欠陥が発覚した場合は、住人が一致団結しなければなりません。
気付いた事があったら発言して、情報交換し合いましょう。
今もやっていましたが、コミュニティラウンジでたまに見かける、明らかに外部の人が参加しているセミナーのようなものは何なのでしょうか？
詳しくご存じの方いらっしゃいます
それは他言無用です…。
子供の声は必ずしも近隣のお宅からだとは限りませんよ。
高層階ですが、窓を開ければ公園で子供の遊ぶ声が割とよく聞こえます。
この前も、長い間中高生くらいの子の笑い声が聞こえるので、近所の子がバルコニー付近で談笑でもしてるのかなと思ったら、下の公園からでしたし。
余談ですが、以前公園隣の住宅街で戸建を建設する音や、拡声器を使用して路上駐車を注意する(恐らく)警察の方の声は、窓を閉めていてもはっきりと家の中まで届くので、
下まで距離があっても結構音は届くんだな、という印象です。
