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外観から分からない断熱材の施工不良や雨漏りチェックのため赤外線建物検査検討してます。実施された方の貴重な体験談、有効性など教えてください。
[スレ作成日時]2016-07-28 22:02:12
赤外線建物検査
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1 zerocuber
古いスレですが、探している人には有用な情報となると思えるのでレスします。
当方、2×4にてゼロキューブという企画住宅を建てました。
築２年の今となって玄関周りに軽微な雨漏りが発生しています。しかし建てた工務店が潰れているため施主の直接請求により瑕疵保険の適用を受けることになりました。
下記ブログに詳細を載せてますので参照ください。
シャア専用ZERO-CUBE戦記
https://ameblo.jp/zerocuber
適用決定に先立って瑕疵保険の会社から雨漏り調査がありました。調査はサーマルカメラで外壁、内部、屋根裏、屋根上まで２時間に及ぶ詳細な調査でした。調査風景を記事にしています。
「雨漏り調査中」
https://ameblo.jp/zerocuber/entry-12666101735.html
２週間ほどで結果が判り、やはり雨漏りとの事で保険適用の運びとなっています。
「雨漏り調査 結果発表！」
https://ameblo.jp/zerocuber/entry-12670007432.html
調査結果画像を見ていただければお判りかと思いますが、サーマルカメラでは水濡れ個所が温度差となって現れるそうで色で判別できます。
調査方法はカメラで撮影するだけですから、建物には一切の手を加えません。
雨漏りの状況は大雨の時に２回ほど内部に滲み出したのみです。
雨の度に漏れがあれば誰でも気づくと思いますが、建物内部に水たまりを作るほどの漏れでない場合は気づかないままに構造壁が傷んだりカビたりなどで劣化していることがあるかもしれません。
湿気が抜けない、結露がひどい、カビ臭いなどの予兆がある方は雨漏りがご心配のことと思います。
実際当方の家は雨漏り事故が多いとされるパラペット付き片流れで最も雨に弱いとされてる屋根なので建築前から不安があったのですが、今回の調査にて原因のハッキリしている当該部分以外には雨漏りの形跡が無い事が判りました。
もっとも不安のあった屋根部分がしっかり防水してくれていることが判って却って安心出来ました。
当方では保険会社による調査だったので調査費用などは不明です。
金額などが判らいので単純におすすめは出来ませんが、調査してもらった結果が雨漏りが無いというものだったとしても無駄なお金にはならないと思います。
ご参考に。
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