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マンションは戸建てのように増改築や建て替えが容易ではありません。
よって、建物を１年でも長持ちさせるために日々のメンテナンスが不可欠となります。
いろいろと制約のあるマンションに資産価値なんてあるのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-11-06 14:45:00
マンションって資産価値あるの？
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1186 匿名さん
本日は朝から目の覚めるようなレスが並んでますね。
私、戸建とマンションの両方持ってますが、ほんとにどちらも金食い虫です。
いっそ、金とかプラチナの地金でも抱えて公営住宅に住んだほうが幸せではなかろうかと思うときもあります。 -
1188 とりすがり
マンションに払う管理費+修繕積立金+駐車場代を貯金しておけば20年で戸建ての上物を建て替えるだけのカネが
たまりますよ。 -
1189 1186
>>1187
最初は戸建だけでした。
両親が歳をとったのでバリアフリーのリフォームを考えたのだけど、古い家に大金投じるのもつまらないと考えてマンション買いました。
戸建は２世帯住宅形式なので片方を人に貸して、残りを荷物置き場に使ってます。 -
1190 匿名さん
積立金がいっさい自分の自由にならない。
そんなもの資産価値もクソもない。 -
1191 匿名さん
結局自分で住んでいれば、資産なんて言えない。
マンションだろうと、一戸建てだろうと売ったら住むトコなくなるぜ。
資産て言うなら、複数物件もっている奴の言う事だな。 -
1192 匿名さん
マンションに価値があって売れたのは2006年まで。
試しに業者に今買って翌日買い取りの話してみ。
電話営業もこなくなる。(笑)
-
1193 匿名さん
管理費＝お手伝いさんを雇う費用
修繕費・駐車場代＝建物を修理する費用
駐車場０円なんてマンションだと、管理費15千円修繕費10千円から、30年すれば管理費3千円修繕費30千円というように管理人が共有されサービスがなくなるうえ修繕費が増え支払額が増えるという罠がある。 -
1194 匿名さん
実際、富裕層って立地のいいマンション買うよね。
なんでミニコには手を出さないのか?
考えるまでもないけどw -
1195 匿名さん
ちょっと前に話題になった新宿の億ションは
マンションの建て替え物件ですよ。
立地の良いまとまった土地は
この不景気でも需要があるという好例です。
宅地需要先細りの時代に
細分化されたミニコ土地。
どんな価値があるのか。
考えるまでもないか。 -
-
1196 匿名さん
マンション見てていつも思うけど、
大規模マンションって、遠くからみるとでっかい蜂の巣だな。
働き蜂みたい＾＾
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1197 匿名さん
需要先細ってるのに大規模団地買えって、損しろってことだろ。
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1198 匿名
マンションじゃなくセキュリティを買っています。
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1199 匿名さん
オレんとこ三重のセキュリティなんだけど、近所のｂｏｋｅ老人が二重まで破って迷い込んできた。
ちょっと頼りないな。 -
1200 匿名さん
マンションに金塊でも隠し持ってるのかww
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1201 匿名さん
それはボケを装った空き巣狙いではないでしょうか。
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1203 匿名さん
セキュリティー強固なマンションの隣室に広域指定、闇のボランティア団体の幹部が！
隣は学校の先生一家と聞いてたのに。
マンションなんてそんなもんです。
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1204 匿名さん
賃貸の部屋が出てきたら、セキュリティーも無意味ですね。
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