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購入検討中さん [男性]
[更新日時] 2020-05-31 06:56:21
ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧:(仮称)あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。
物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。
公式HP:http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番)
交通:東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上24階
間取り:3LDK ~4LDK
売主:野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社:株式会社大林組東北支店
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【スレッドタイトルを変更しました 2016.02.09 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-26 15:56:20
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
345戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 仙台支店 [売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS口コミ掲示板・評判
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210
マンション検討中さん
営業の方にスラブ厚270なんでレベル高いですよーって感じで言われたけど、聞いたらボイドスラブ。300は欲しいところだったかな。
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211
匿名さん
営業的には問題ないんだけど建物に魅力を感じないんだよな
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212
匿名さん
>>210
レベル高いとかいう営業さんは嫌ですね。
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213
匿名
今度MRに行こうと思ってますが、その後のプッシュがきつくなったりしますか?取り敢えず買いたくなる物件かどうか見に行こうかと思っているのですが。
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214
匿名さん
>>210 マンション検討中さん
プラウドシティも同じだった笑
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215
匿名さん
>>213 匿名さん
ここはいきなり電話してくるとか無いので様子見だけでもokですよ!
せいぜい資料が郵送で送られてくるくらいです。
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216
匿名さん
>>214 匿名さん
プラウドシティにお住まいですか?
上からの音って気になります??
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217
匿名さん
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218
匿名
213さん、ありがとうございます。行ってみようと思います。物件の仕様や価格、メニュープランについても知りたいですし。
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219
匿名さん
>>218 匿名さん
第二期に向けでホームページもリニューアルされたので是非みてみてください
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220
匿名さん
三井のマンションも、決まったそうですね。
28階488世帯?
商業施設が入って欲しかったのに(笑)あすとの価値を上げて欲しかった。供給過多な感じもしますが。2000戸以上ですもんね。
早い見切りも必要か?学区の雰囲気も大きく変わりますね。
スミフの値下げは、凄いみたいですね。ワンパクの、営業さんは知らなかった。ワンパクも値下げしたら、契約者には何かあるのかと聞いてもだんまり(笑)もっと、詰めてみようかな、、、。
オプションで、勝負か?
ワンパクも値下げ、有り得るのか??
仙台の新築マンションでは、ワンパクが売れ行きトップみたいです。
皆さんは、営業について色々書かれてますが、どうだったんですか?
私は正直、たいした事無かったです。逆に営業指導したくらい(笑)
スミフも同様。スミフは、女性でしたけどね。
ワンパクの、営業は一生懸命さは非常に良かったかなと。
取り留めのない書き込みで、すいません。
契約者の1人でしたm(__)m
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221
匿名さん
太白区スレにありますが、駅側の土地はこれからの引き渡しらしいので、そちらに商業が出来るかもしれません
供給過多ですよ 三井も含めどこも値下げせざるを得ないことになるはずです
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222
匿名さん
あすと長町1丁目の土地が上昇している。
投資資金が流れ込んでいるので、
地元の購入者の目線での価格帯ではなくなっていますよ。
名取、富谷に購入層が流れているようです。
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223
匿名
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224
マンション検討中さん
値下げしたからと言って以前に契約した人に何かサービスする義務は野村にないはず。
契約者は価格に納得して契約したわけですから。
オプションなども難しいと思います。
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225
評判気になるさん
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226
匿名さん
224さん
225さん
返信書き込みありがとうございます。全くのその通りです(笑)
言うだけタダですから(笑)
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227
マンション検討中さん
モデルルームみましたがエントランスの左官とかダサいですね。
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228
匿名さん
好みもありますが、私もモデルルームをみて「あれっ?」って感じがしました。眺望や価格を含めた総合的な要素で人気なんですね。
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229
匿名さん
私はエントランス等の和風なデザイン好きですけどねぇ。好みが分かれるんですね。
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230
マンション検討中さん
こちらの二階を購入しようか迷ってますが、どうでしょうか?
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231
匿名さん
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232
マンション検討中さん
>>231 匿名さん
南ではなく西で検討しております。
金額的な面と日中仕事で居ないということで、営業の方からここはどうかと勧められまして。
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233
匿名さん
>>232 マンション検討中さん
色々と否定的な意見もあるかと思いますが、私自身も予算と、共働きで日中家にいないのが決め手で西向きを購入しましたよ^^;
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234
匿名さん
日中仕事だから西向きでよいって、休みの日や子育ては考えないの?仕事が終わって西日があるうちに帰宅するの?その西日で洗濯物乾かすの?
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235
マンション検討中さん
>>234 匿名さん
日当たりやっぱり悪いんですかね?
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236
マンション検討中さん
>>233 匿名さん
やはり最終的には予算ですよね(~_~;)
二階だと駐車場と同じ高さになるって言われててそこだけかなぁと思いながら迷ってます。
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237
匿名さん
>>235 マンション検討中さん
良すぎて暑いくらいだと思いますよ。
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238
匿名さん
>>234 匿名さん
乾燥機お持ちではないんですか?
夜中でも乾かせますし便利ですよ〜
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239
マンション検討中さん
>>237 匿名さん
2階でもですか?駐車場と同じ高さでもリビングは明るいのでしょうか?
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240
匿名さん
>>239 マンション検討中さん
間取り図はご覧になりましたか?
リビングは駐車場側ではなく、エントランス側(西向)ですよ!駐車場の影響があるとすれば、リビングではなく、玄関側の部屋ですね。
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241
マンション検討中さん
>>240 匿名さん
もう一度確認してみます。
玄関側ならそんなに気になりませんよね。車の騒音とかはどうなんですかね?
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242
マンション検討中さん
もう一つ教えていただきたいのですが、このマンションの他に何棟かマンションが建つと思うのですが子どもの教育水準が上がるとかあるんでしょうか?
あと管理費とか老後支払うのって大変なんですか?
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243
匿名さん
所詮長町だからなぁ。教育水準が上がるとは思えないが。
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244
通りがかりさん
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245
匿名さん
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246
マンション検討中さん
大丈夫ですかね?
あと低層階に住むと色々あるってネットで見たんですが、そんなことありますか?
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247
匿名さん
郡山とか長町は昔からダーティーなイメージだったけどモールとあすと長町のおかげで払拭できそうかな?
でも元々住んでる層がよろしくないなあ。
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248
匿名さん
将来の教育水準なんかここできいてもわからないでしょ。評判は良くはない学区みたいだけど。進学先や割合を小中高大とホームページとかで追いかけてみたら。老後に管理費払えるかなんて家計次第としかいえない。30過ぎて35年ローンとか組むなら給与あるうちに繰り上げするしかない。
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249
匿名さん
公営住宅がある地区は仕方ないよ。
貧富の差があるとお互いに通いづらそう。
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250
匿名さん
太白区で教育考えるなら、長町南一択でしょ。長町南小→長町中で。
ただし、超一等地のプラウドシティは分譲済みだし、良い土地でマンションがでないけど。
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251
匿名さん
教育水準を優先されるならあすとは未知数なのでやめといたほうがいいですよ。
街中のマンション買ったほうがいいですね。
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252
匿名さん
気にするほどではないと思いますけれども。実際に住民が増えて変わりつつあると感じますし。
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253
匿名さん
長町南小学校は児童数が多いので、あえて別な小学校を選ばれる親御さんもいらっしゃるし、様々だと思います。
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254
匿名さん
郡山中の学区が広すぎると思うんですが、児童数の増加に耐えられるんでしょうか。
中学校の学区再編や新設はないんですかね。
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255
マンション比較中さん
>>247
そういうことをこういうオープンな場で言ってしまう
あなたの方がよほどよろしくないのでは?
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256
匿名さん
教育水準が心配なら塾にでも通わせればいいじゃないですか。
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257
検討中
購入を検討しているのですが、こちらのマンションは値引きなどはあるのでしょうか?
売れ行きはどうなんですかね?
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258
匿名さん
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259
匿名さん
>>257 検討中さん
既に一期で100戸近く売れてますから、売れてる方だと思います。
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