福岡市東区香椎照葉の3棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッド2スレ目です。
住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう!
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アイランドタワー スカイクラブ
[スレ作成日時]2015-11-21 20:53:33
福岡市東区香椎照葉の3棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッド2スレ目です。
住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう!
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アイランドタワー スカイクラブ
[スレ作成日時]2015-11-21 20:53:33
>181
過去には公認会計士が監事や理事長を務め、現在は弁護士が理事に、経営コンサルタントが
理事長ですが、大して役にも立たないと言う事が図らずも証明されました
それなのに顧問弁護士、顧問司法書士、顧問公認会計士と契約して多額のお金を掛けています
これだけの知能を揃えてどうしてこんな有様になったのですか。
たしか掲示板には福岡のマンション管理組合傘下のマンションも遅ればせながら収益分を
納税することになったように書かれていました。さも我がマンションだけのミスでは無いような
表現ですが果たしてそうなのでしょうか。
今回は5年遡り納税しおまけに延滞税まで納付するのは、非を認めたのです
管理組合に非が無ければ徹底して裁判で争えば良さそうですがそれはしないようです。
たしか延滞税は年14,5%ですので100万近く納税することになるのでしょう。
未納分と合わせて600万円の納税です。結果自主管理を選択した住民が全てを負担することになります
自主管理とはお粗末そのものの恥さらしです。
600万円払っても1円の損害も受けない人がいますが誰でしょうか?
要求しても情報の詳細開示がほぼない管理組合/理事会だからねぇ。住民の責任といわれても。「願い」を出して理事会議事録原本をその都度閲覧することなど 一般的にはできることではない。しても見るだけ。メモをとることも写真をとることもできない。記憶のみ。今回の法人税が適用される事案に関しても詳細がない。なにに対して法人税と追徴課税が課せられているのだろうか? 支払うのは住民なんだから 明細公開の必要あり。管理者の責任も重大である。管理会社依頼であれば担当者は詰め腹を切らされるはず。
理事会議事録はいくらでも改ざん可能。総会議事録を見ればお分かりのように
ほぼ1/10に簡略しています その上管理組合にとっての都合の悪い部分は割愛しています
理事会も総会も録音しパソコンにデーターを入れているので原本確認はそれをUSBメモリーに入れ
聞くしかありませんが果たして今でも、パソコンに保存しているのでしょうか
公認会計氏が監事をしても追徴課税を受けるくらいですから 監事と言っても
名ばかり監事ではそこまではチェックはしないでしょうね
このマンションの管理組合・理事会のシステムでは現状を変えるのは絶対に無理。
なんとも賢いシステムを作ったものだ。感心するしかない。自主管理 こんなつもりはなかった。
はじめに決めたことをもう一度調べてみよう。それを変えるという説明はあっただろうか?
日本国憲法 第二十一条
集会、結社及び言論、出版その他一切の表現の自由は、これを保障する。検閲は、これをしてはならない。通信の秘密は、これを侵してはならない。
これにひっかからないのかねぇ。 実名などが出ていた記憶はない。
前向きな、後ろ向きな情報交換の基準を示してほしい。当マンションの管理組合の人間が依頼しているとしか思えないのだが 掲示板の管理人の意見を聞きたい。
この投稿は 前向きなのだろうか?後ろ向きなのだろうか?
現実社会では言えないので、匿名性のあるサイトで愚痴愚痴愚痴。
こんなサイトで管理組合の事をどれだけ言っても、何の意味もなく…
発言しているつもりの、センズリ状態。
総会で発言するなり、署名集めるなりやればいいと思う。改革したいなら、行動を。
総会は開始前からすべての議案は可決しています。1期から8期まで白紙委任状が過半数もあります。
大半が無関心なのです。
この現状を知ると、2度と総会には出たいとは思わないのです。
自主管理前は総会で意見を言うことができ その結果「再考」になった議案もある。最近は意見を言えば「不規則発言」となり「退場」と言われたこともある。管理規約すら守られていない。そんな総会に誰が出たいと思うか?
これは後ろ向きな意見とみなされるのだろうか?
yukiyanagi(女性・入居済み・50歳以上) アンケート回答日:2022/05/20 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アイランドタワースカイクラブ(中古・3LDK・非回答万円台) 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168055/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587682/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションはアイランドシティ内ではちょっと外れにありますが、公園、病院、バス停が近く、のるーとの停留所がマンションの下にあるのは便利だと思います。 駅が無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フィットネスルーム、スタディルーム、スカイラウンジなど設備が充実しています。 特にスカイラウンジは低層階に住んでも見晴らしの良い高層階でのんびりできます。 使わない共用施設がけっこうある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、幼稚園、小中学校、コンビニ、モールなど、ひと通りのものはアイランドシティ内にあるので便利です。 アイランドシティ内にひと通りのものはあるが、歩くとちょっと遠いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西鉄バスとのるーとの停留所がマンションの下にあるのでとても便利です。 タクシーもマンション1階の専用電話で呼べばすぐに来てくれます。 博多駅に行くには乗換えが必要。 最初の頃は駅が出来るかもと思っていたのに出来そうにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションのセキュリティは24時間体制でしっかりしているし、治安も悪くはないんじゃないかなと思います。 夜はひと通りが極端に少ないので、何も起こらなくてもちょっと怖いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理はしっかりしていると思います。 1階にはコンシェルジュサービスもあり、困ったことにたいしても直ぐに対応してくれます。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり高い所に住みたくなくて低層階に住んでいるのですが、時々スカイラウンジでくつろぐことが出来き、この点が一番気に入っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が多すぎる点くらいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無し (※管理担当より) 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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