- 掲示板
どれが一番効率的ですかね？リスク、税金、リターンなど勘案して討論しましょう！
[スレ作成日時]2015-10-21 22:14:20
投資するなら、不動産、株、投信、FX？
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161 匿名さん
１１１円・・・かー
チョコッと買うべーか？ -
162 匿名
素人は無理。笑
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163 匿名さん
買うたがな、キャンペーン期間中につき買うときの手数料は１銭。
売るときの手数料は５０銭じゃからのー、
１１２円５０銭でトントン、
安倍内閣、下手こいてガタッと来れば円安じゃろうて・・・・・ -
164 匿名さん
株に手を出す馬鹿(笑)
-
165 匿名さん
安倍内閣、このまま何もしなくてもガタッと来そうですよ
文科省につづいて防衛省が反抗しそうだし -
166 匿名さん
≫１６４
株も為替も分からないビンボーたれじゃな -
167 匿名さん
目先の円安は難しいだろう、
国際的な危機があれば、安全通貨の円が買われ、円高・・・・・
一国の政府が混乱すれば、その国の通貨は売られて安くなる・・・・はず
今の日本の場合は、どうなるか難しいようだ。
長期でみれば、人口減の日本はダメ、円の没落は避けられないという。 -
168 匿名さん
人口減がダメなのは
金を使う人間が減るから
ところが日本は金を使いまくれる人間はそう多くない
だから、人口減はさほど怖くない -
169 匿名さん
○億の物件指したよ
買えればいいが４%くらいで回せるみたいだけど
銀行に預けてるより利回りいいよ -
170 匿名さん
利回りの意味も知らずに使う馬鹿。笑
-
-
171 匿名さん
不動産屋さんが示す利回りは、表面利回り。
実質利回りは、満室時家賃収入から、維持・修繕費、固定資産税を差し引いて
更に、空室リスクも考慮しなくてはならない。
これを購入価格と取得時の経費の合計額で割ることになる。
で、実質利回りは、表面利回りよりおおむね３割低い、のだそう・・・・・
あきらめて物件を売却する場合は
「日本は人口が減り、地価は下落傾向、物件の売却時は損失を覚悟で・・・」 -
173 匿名さん
169です。
なぜか買えてしまいました。
不動産投資は久しぶりだったから吉とでるか凶とでるかは
わかりませんが、
いい物件と信託さんに言われるがままの投資です。
-
174 匿名さん
信託さんがいい！って言うのは、自分の会社に
とって都合がいいってことです。笑 -
175 匿名さん
そうなのよ、手数料入るからね。笑
でも騙されたと思っても真剣にチョイスしたよ。笑 -
176 匿名さん
うん、
「ひとの行く裏に路あり華の山」じゃからのー -
177 匿名さん
と思って進んだら
ボロ株どっさりかかえこんじゃいました。
どうすれば、この「華の山」から抜け出せるの～ -
178 匿名さん
「慌てるカツオは針を飲む」落ち着きましょうね
２０～３０年、ゆっくり寝ていておくれ。 -
179 匿名さん
不動産より株かな・・・
-
180 匿名
不動産も面白いよ。
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