part2 作りました。検討者の皆さま引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539669/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定
[スレ作成日時]2015-10-09 14:04:52
周期的な宮城県沖地震が起きる前に入居したいが、巨大アウターライズ地震を考慮すると、被害予測がつかない。
地盤は最弱だが、免震構造に期待。
>>21
宮城県沖地震はマグニチュード7.5前後
37年前の大地震でも震度5で数十秒の揺れでした
千年に一度の3.11に比べたら全然大した事ないでしょう
4年前は震度6強で3分以上も揺れ続けましたから
でも、免震装置は横揺れには有効ですが縦揺れには弱いんですよね
免震マンションはむしろ利府～長町断層とか直下型の方が怖いのでは？
地震の規模なんて予測できないでしょう。
知ったかぶりは、無知を晒すだけですよ。
中心部と違って、この辺りは地格が劣るので、住民の質もまた然り
ただ、今では、地震専門家の学者たちも地震の予知はおろか、メカニズムさえ分からないことだらけだと認めており、断言する人間は信用されない
少し前までは、東北大学の先生方も予知に向けて必死だったんですよね
結果、東日本大震災
専門家でもこの程度ですから
外壁の断熱材は、約20～40mm厚と幅があるようですが、大部分はどの程度の厚さなのでしょうか。
冬期の寒さ対策として気になるところですが、一番町のシティタワーやプラウドシティだと35mm以上のようです。
旭じゃないよね
suumoにまた新しい評論家が出てきた…
いいんじゃないの
鹿島、ナビスコ制覇！！！！！
イオンはいつになったら着工するのでしょうか？
撤退が本当なら、イオン隣接が大きな売りのひとつだっただけに、残念ですね。
野村やシティタワー２の販売にも影響しそうですが。
>>35
スーパーはヨークタウンの大きなのがあるから別に不便はしませんよ。
商業ビルになり、三越とか入れば、むしろスーパーより嬉しいですね。
ただ、マンションに転売だけはやめて頂きたいです。
ヤマザワ来て欲しいですね。イオンの代わりに。
>>34
泉中央のアリオ・セルバや長町南のザモールPart1・Part2・ララガーデンみたいに
ここのイオンも２棟建ててブリッジでつなぎたかったんだろうな。
でも、いかんせん間の市道の幅が広すぎ。交通量も多いから、万一大地震で落下でも
したら大変だし、まあ、お役所仕事では絶対に許可は下りないだろうね。
２棟建てブリッジが不可なら、三越が入るような施設は難しいかもしれないですね。
あと、南北に分割転売される場合は、南側用地はシティタワーが壁となることや供給数を考えるとマンションにはならないかと。
ただ、そうなると、土地が高いならばパチンコ屋のおそれもあるしなあ。
良いまちにしてほしいものですが。
本当にイオン撤退なのですか！？
早まらなくて良かった。。
第２期の予定価格が73.34㎡・2,980万円で出ていますが，東向きの下層でしょうか？
それとも，値下げされたのでしょうか？
第１期は結局1次・3次・5次・6次が残ったのかな。
