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建売住宅って欠陥が多いって本当ですか？その3
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125 通りがかりさん
現場監督が使えねぇ
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126 匿名さん
注文では考えられないが、建売はアンカーボルトが３本しかないとかとんでもない物件もある。
石膏ボード貼ってしまえばインスペクター入れてもまずわからない。
賢い奴は手を出さない。-
9
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127 匿名さん
指示したくない何もしたくない現場監督だらけ
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3
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128 匿名さん
建売なんて建築中に監督が一度も現場訪れない物件の方が多い。
そんな物だよ。-
12
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129 匿名さん
実質、名前貸し
そもそも建物価格600万とかで何度も現場に行ってたら採算とれない -
130 評判気になるさん
不動産屋は売ったら終わり？
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1
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131 匿名さん
当然でしょ
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5
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132 匿名さん
根も葉もない嘘は訴えられますよ
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133 匿名さん
建売なんてそもそもが600万程度の家。
そんな物に原価倍以上の注文住宅と同レベルのサポートを期待しても無理な話。
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135 匿名さん
建売の下請け工務店への発注価格は坪20～30万
30坪なら600～900万
今でも坪25万と言ってる業者がうじゃうじゃ居る
材料、手間、外構など全部込み
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136 通りがかりさん
ハズレひきそうだな
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140 匿名さん
寒いよ～
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142 通りがかりさん
飯田ならしないかもね
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143 匿名さん
コロナ後で少し上がってるが数十万とか。
建売が概ね800万以下なのは変わらんよ。
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144 通りすがりさん
原価には施工費（人件費）が含まれるのを忘れてないか？
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22
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145 匿名さん
建売で建物原価と言えば下請け工務店への発注額です。
つまり不動産系の建売なら建物の仕入れ額。
全ての部材費、施工費はもちろんの事、水道や外構などの付帯工事も含みます。
よって建築するための人件費や経費は含みますが、販売の為の人件費や経費は含まれません。
それが600～900万程度って事。-
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