万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

>>7059 ご近所さん
ハイハイハイ
たまたま寄ったら色々激安で凄かった
クリエイトオープニングセールの時よりはるかに安い
在庫処分なのかもしれませんが…信じられない位安かった

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>>7052 評判気になるさん
スーパーは、角上魚類
そのほかは、TSUTAYAと酒屋を希望

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>>7032 匿名さん
この画像の右の看板を見てサイゼリヤとおっしゃっていると思うのですが、左にも同じような看板があります。
なんとなくですが、このモール全体の看板のような気がします。
なので、サイゼリヤで確定とは言い難いかと。

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サイゼの情報はまだきてないな

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赤い看板の建物はドライブスルー付きのマックでしょうね

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>>7065 匿名さん

マックは嬉しい！

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>>7066 検討板ユーザーさん
ケンタッキーも欲しい

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>>7066 検討板ユーザーさん
マックもケンタッキーも要らない
BURGER KINGで良い

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看板の色で言ったらダイソーもない？

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>>7068 マンコミュファンさん
多分完成イメージ通り全て直ぐには来ないだろうね。今の人口規模でテナントは直ぐ埋まらないと思う。

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いい歳したおっさんたちがCGパース1枚であーでもないこーでもないって話して楽しいかよw
こんなんしてて正式な発表された時にミスターマックスとかサイゼなかったら爆笑だわw

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大型商業施設ってショッピングモールをイメージしてたけど。。。現実は違うのね。

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言われていた通り駐車場1600台分の商業規模になりそうで悔しかったんだね。

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ネガキャン勢的には、あとは、このパース通りにいかないことを願うしかないって感じのようだね。
でもこれだけの緑地スペースがあるということは、維持管理費もその分増えるから、その分借地料を得るしかないわけで、土地を無駄に使うことは、より出来なくなりますよね。

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それ緑地やのうてフットサルコートや

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建築費の高騰で茗渓移転が頓挫したように、Ｃ１だって何が起きるか分かりまへんで

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香取台住んでる人はどこ行くにも微妙

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>>7076 口コミ知りたいさん
それだけは否定できないよな。
日本中どこも再計画ばっかり、規模縮小だから。
人口が少ないので巨額も注ぎ込めるわけじゃないだろうし。

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>>7074 匿名さん
サッカーコートを緑地って言ってて草

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TX沿線への人の移動が起きてるんだから
店舗も移動するでしょ。
354沿も廃れたね。ヤマダが潰れてスパ施設も潰れて、
あの辺の象徴的な施設がどんどん消えていってる。
その先土浦方面も店が潰れることはあっても新規の出店はほとんどない。この辺りのロードサイド店舗の再配置のターゲットになってるのは、やはり県道123号沿いなんだろうね。TX沿線だし、交通量も多いし。

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>>7080 匿名さん
今や19号のサイエンス大通りがメインでしょ。他は廃れてきてる。

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土浦牛久方面は単独のロードサイド店舗には向いてるけど、これからの主流になる複合型を置くには向いてないから苦戦しているよね。
そういう施設はことごとく土地のあるつくばに持ってかれてる。
つくば市民はますます常磐沿線には行かなくなるだろうね。

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354があれだけ渋滞してるのに廃れたとか
本当につくば市民なの？
ロードサイドの商業施設の老朽化で新しく生まれ変わったり、道幅広げようとしてるの知らないのかな

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アッセも潰れたし、大角豆交差点には大きな廃墟あるし、
少しズレるけどダイワーズランドという施設も消えた。
つくば市民があっち方面に行かなくなったんだろう。

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大したもんないのに無駄に渋滞して近づきたくないわ354
なんか生まれ変わったか？

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354は渋滞してるだけで廃れてるのは事実じゃね？ユニクロあってカプリチョーザあった時代は今よりキラキラしてた！

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>>7086 評判気になるさん

ユニクロとカプリチョーザでキラキラになれるのは幸せですね

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万博公園駅北東交差点から南大通りまで延伸する構想あるよね。
早く都市計画決定して欲しい。

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>>7087みたいに話しを湾曲させて解釈を変えて相手を攻撃しようとする人が万博近隣に住んでるの嫌だなぁ。

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>>7088 口コミ知りたいさん
この話、なかなか頓挫しております。
手代木付近が中々進まないですかねー

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万博に住む方はお子さんの学習塾、英語塾どこに通ってますか？

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>>7091 マンコミュファンさん
私の周りの子達は、茨進、思学舎ですね。
早稲田アカデミーもちらほら。

そういえば、駅前にGO塾オープンしましたね。

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医療モールに出店する病院を募集するページを見つけたのですが、そこにレアルマドリード監修のフットサルコートとか、c1に年間300万人来場予定とか書いてありました。
ショッピングモールの中に医療モールが入るということなのかなあ。。

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ガセだの釣りだの虚偽だ言い出す前に貼っておいてやるか
ほらよ
https://clinic.m3.com/estate/sp/index.htm?adSlotId=44987

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>>7094 購入経験者さん
何様なんだよ。（ありがとうございます！）

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>>7093 匿名さん
ショッピングモールの2階が医療クリニックモールだと飲食店や店舗は1階のみと言う事ですよね。そこまでクリニック無くても良い気がする。年配の人は必要かもしれないけど、若い子持ち世代には商業施設を増やさないと活気が出ないよね。

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>>7093 匿名さん
何処から年間300万人と言う数字が出てくるのか不思議？レアルマドリードの選手が毎日来るなら別だけど。1日辺り平均で8300人、平日は少なく見込んだとして、平日5千人で土日で1万6千人だよ。イイアス以上に大混雑になると言う事か！

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確かにそうですよね、クリニック系も欲しいけれど、路面とかで他に作ってもらって、せっかくショッピングモールなんだから店舗たくさん入って欲しいですね。2階の一部分とかだといいですね。

300万人て、びっくりですよね、笑
ちょっとありえなさそうですよね。笑

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>>7096 名無しさん
さすがに2階全部というのはなさそうな気がしますが…。若い世代でも眼科とかあると助かります。

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C1は３つの工区に分けて開発するんだけど、スーパーとドラッグストアが入るとされている2階建ての建物が第一工区で2026年7月？ぐらいに開業だったはず。
上記のサイトの医療モールが「竣工時期：2027年03月予定」ということは第一工区の建物ではないということなので、スーパーとドラッグストアが入る2階建ての建物とは別になると思われます。

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>>7100 周辺住民さん
竣工と開業は違うのでは？
建物が完成しても準備とか色々あると思いますし、開業は予定通りなのではないでしょうか？

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>>7101 評判気になるさん
そうですね、竣工と開業が違うのはその通りなんですけど、2025年1月頃に報道された内容では、第一工区は2026年7月頃（2027年ではなく）に開業と記載されていたはず。今もうこの記事が削除されてしまっていて、ソースを提示できないのが申し訳ないんですけど。

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>>7102 周辺住民さん
2026年7月開業じゃなくて竣工だったかな？すいません、記憶に自信がなくなってきました。ソースも提示できないので忘れてください。
お騒がせしました。

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>>7096 名無しさん
激しく同意。これから若い子育て世帯が増えていく地域で医療モールはないだろうよ…小児科はキッズクリニックが空くことになるから嬉しいけれど。
国光陣営の魂胆なんじゃないかと勘繰ってしまうわ。

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医療モールのほうがいいだろ
飲食店なんて研究学園に行けばいい
身近に病院あるほうが安心につながる

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医療モールかあ。

年間　300万人目標。
ジジババばかりで毎日大混雑は勘弁してwww

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>>7100 周辺住民さん
商業施設内とハッキリ書かれて居ますよ。しかも2階建てで同じ竣工日、どう見ても第一工区の感じですよね。モールとも書いてあるから別棟で路面店舗では内感じ。

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>>7106 評判気になるさん
医療モールとフットサルコートとディスカウントショップ、スーパー、ガソリンスタンド、サイゼで年間300万人は無理だと思う。それってイイアス以上でしょ

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>>7108 通りがかりさん
現時点でわかってるのがこれってだけですから、無理と判断するのはまだ早いのでは？
じゃああと何がくれば300万人いくのかと言われると思いつきませんが。

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一般的なスーパーの1日の客数が2000人
サイゼリヤは400人
医療モールはつくば市内の高齢者数の1/30の1600人位が毎日通う計算にすると、他の年代の医療モール使用者や他の施設利用があるだろうから辻褄は合いそう
そんな大きな医療モールなの？って疑問もあるし、そうなったらそうなったで平日は高齢者が通院してサイゼリヤで集まって帰りにスーパーで買い物する流れになってC1が年寄りの集会場になりそうな気がする
ま、これは俺の憶測だけどね

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