万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

>>6552 匿名さん
C1は駅遠で駅前地価に影響ほぼなしだろ
研究学園ですらコストコ出来ても駅前地価影響無かったんだから
妄想で期待しすぎ

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6554 マンション掲示板さん
研究学園にとってのコストコと万博記念公園にとってのC1を同じものとして扱っているのが間違い。建設時点の駅前周辺の開発状況が全く違うだろうが。

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>>6555 マンション検討中さん
万博C1と比べたらコストコOPEN時の駅近の開発がまだまだだった学園（C1よりコストコの方が駅に近い）より万博の方が優位性あると思ってるのね
夢見がちな乙女かしら

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>>6554
>>6555
>>6556

何を言ってるのか理解できない
なぜコストコが急に出てくるんだろう？
そして
誰にとって何の参考になるのだろう？

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>>6557 評判気になるさん
ほんとそれw
C1に何ができるかもわからないのに急に比較されるコストコw

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C1はほんと何が入るか気になりますね。

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>>6559 マンション検討中さん
展示場と商業施設とガソリンスタンドでしょ？

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コストコより集客あって
万博の地価も上がる
スペシャルな商業施設って事だろ

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コンビニも近くにできるって噂

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あの広大な土地に展示場とガソリンスタンドは勿体無い。。商業施設だけに絞ればいいのに

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ポジ荒らしが再来してますので各自非表示対応をお願いします。
付き合う人も荒らしです。

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>>6564 評判気になるさん
そう思います。

https://www.es-conjapan.co.jp/pdf/news/escon_tsukuba-city-kamikawahara...

知らない方へ再投稿

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周辺にお住まいの皆様の日常生活において利便性の高い商業施設の開発を進めてまいります。
って書いてあるから特別な店舗は期待できないんじゃない？
日常生活とは関係無い住宅展示場が既に決まっちゃってるんだしさ。
だとしたら万博記念公園駅近隣の地価が上がるほどの施設は出来ないんじゃないの？
コストコが比較で言われてたけど、イーアスが出来てからも基本的に駅前地価は上がってないからね。

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こちらはホームセンターと合わせて2000台なので
モールの半分ぐらいですね。
誘致するのはホームセンター以外で1600台を集める施設になるでしょう。
借地料は、1600台の駐車場に見合った収益が無いと払っていけない金額になるのでしょう。

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山岡家
CoCo壱
すき家
は入れて下さいエスコンさん！

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サイゼリヤ
丸亀
喜元門
すき家
ドミノ・ピザ
モスバーガー
来てください。

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角上魚類
焼き鳥屋
マック　
富士そば
すき家

来てください

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>>6564 評判気になるさん

エスコンが手がけたトナリエ微妙じゃないですか？あまり期待できないかも。

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昨日インターホンの履歴に警察官が1人写っている画像が残っていたのですが、巡回連絡とかあったのでしょうか？
今日は来なかったので何だったのか気になります、、

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私の住んでいる地区では万博駅交番の警察官が家族構成とかの調査に来ていますよ

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>>6574 匿名さん

元警察官ですがあれは回答する必要ないよ。
悪用されるし。

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c1に飲食店入って一つがとんきゅうだってよ

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>>6576 マンション検討中さん

だとしたら最高

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>>6576 マンション検討中さん

ソースどこ？

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私は赤牛って聞きました
とんきゅうグループの可能性が高いのでしょうか？

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>>6579 口コミ知りたいさん

だとしても最高

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>>6578 マンション掲示板さん
上河原崎の病院の人が言ってました笑
引越センターの隣にとんきゅうが土地取得したみたいなのでそれから来ているのかもしてないですね？
前にニトリできるって話書き込みあって結局倉庫だったのでできるまでわかりませんね。

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>>6581 通りがかりさん

とんきゅうが土地取得した話はおそらくこれですね。
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/sp/business_info/new_info/kamika...
C1は関係ないかと。

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とんきゅうのセントラルキッチンですよ。店舗では無いですね。

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>>6583 eマンションさん
だからその話をしとんねんwwww
書いてあるんだからみんな知っとるわww

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結局のところ
工場・倉庫・物流センター
ばかりの工業地帯のままなんだなぁ
C1に期待過多な人もいるけど住民が便利になればいいだけの話しだから
地価が上がる！とか遠くからの集客が！とか夢物語はやめて欲しい

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>>6585 名無しさん
とりあえず1月にコスモス(ドラッグストア)ができますね。

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駅前がらんどうなのに地価だけ上がっちゃってどうするの感。

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万博の駅前もっとどうにかしてほしい！活気がない。

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駅利用者が増えなければ難しいんじゃない？
しかもまとまった土地も無いし、一昔前から駅前開発ミスってるのは指摘されてたよね
でもまぁ守谷も駅前開発ミスったのにすごい事になってるから、駅前は諦めて万博全体の発展に期待した方がいいかも

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>>6589 口コミ知りたいさん
それは残念ながら無理でしょう。
地価は上がるが発展はしないでしょうね。
また、守谷駅と比較してる人が居ますが、守谷駅と比較する事が間違ってますね。
レベルが違過ぎでしょう。
万博記念公園・みどりの・みらい平が同レベルでつくば・守谷は別格でしょ。

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無駄に地価が上がってゴーストタウンまっしぐらってのが最悪のシナリオですね

みどりのとみらい平を同レベルってあっちは完全にゼロスタート、開発も駅近から順番に広げて行って人を呼び込むのに成功しててむこうは人気あるわけよ
守谷もこっちも駅周辺は古い街があったり、土地を一括で買い上げ出来なかったり、切り売りした結果今の駅前の惨状があるわけよ
レベルの話しをするのであれば万博だけはかなり低いんじゃないかしら

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万博がゴーストタウンになりそうな予兆あります？

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上河原崎に宇宙事業のベンチャーくるし、工業団地できて企業がたくさん来るから転職して職場近くでワークライフバランス整えれば完璧やな

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万博万歳！
香取台万歳！島名万歳！

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工業団地………
ただでさえトラック煩いのにすごく微妙
既存住人にしてみたら嬉しくも何ともない

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東大発ベンチャーや本社機能などの建築ラッシュが起きてますね。100区画前後の大規模分譲も3ヶ所と
40区画が1ヶ所。
C1施設発表後はさらに活発化するんでしょうね。

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副首都構想盛り上がっているが、間違いなく東京一極集中は今後も続くのは間違いない。
東京勤務は増えるので、TX沿線はこれからも人口が増加する。
キャパシティを考えると、つくば市は河原崎周辺が次の人口増加エリアになるだろう。

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