万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

>>6317 通りがかりさん


無断駐車の張り紙貼られたら罰金？

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結局駅前の駐車場は工事してる所は
何になるの？

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>>6316 eマンションさん
カスミとおんなじイオン系じゃないですか…

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>>6314 通りがかりさん

タイヨー系とかベルクがほしい

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>>6322 マンション検討中さん
同感です。
カスミやベニマルはもう必要ないですね。

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コメリの隣は、まだどんなスーパーが来るか決まってないよね？茨城県初進出とか話題性のあるスーパーがいいな！

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マミーなんとか　とか、

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>>6316 eマンションさん
トップバリューならイオン系の店舗で取扱あるからカスミでいいじゃん
>>6322 マンション検討中さん
安売り系がいいの？ディスカウント系荒らしじゃないよね？

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>>6326 通りがかりさん
イメージだけで言ってない？
生鮮食品は平均的にはカスミよりタイヨーの方が質が良いよ。特に魚は品揃え含めて全然違う。

ブランデの魚は美味しいけどね。同じカスミ系か？と思うくらい全く違う。オーガニック野菜とか高いだけだから買わないけど魚は捌いてもらうとコスパも悪くない。

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ベストオブスーパー2024の1位ヤオコー2位ロピア3位ベイシア　どれか出来たら嬉しい！

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ヤオコーきたらアツすぎる

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>>6315 口コミ知りたいさん

そりゃそうだろ。
全く同じ商品で賞味期限が古くて売れ残り見たいな少ない陳列で高いカスミと賞味期限が新しい陳列が山積みで安い○○○店どっちに行くか考えれば分かるだろうね。
それでもカスミに行って買い物カゴ２つ山盛り買ってる人を見かけますがね…

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>>6298 名無しさん
それは偏見だよ。
ローンあって子供いても収入やお金の使い方次第では外食なんていくらでもいけるよ。
実際うちは週3は外食だぞ。
住宅ローン＋子供2人＋犬1匹

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>>6302 評判気になるさん

世帯年収最低600くらいあれば全然いけますよ

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>>6312 ご近所さん

駅利用しない方の書き込みですね。
どこも駐車場満車で空き待ちだらけなんで大変になると思いますよ

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>>6312 ご近所さん
万博駅徒歩圏内に住んでいますが、コインパーキングは毎日ほぼ満車です。
コインパーキングに停められない人の一部がカスミの無料駐車場に流れているのは間違いないですね。ただそれでもカスミの駐車場が満車になっている状態は見たことがないです。
万博駅はTX沿線でもコインパーキングが安いですし渋滞が起こりにくいので遠方民からしたら嬉しいのでしょうけど、上記のように治安が悪くなると住民としては嬉しくないので有料化はありだと思ってます。

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>>6333 口コミ知りたいさん
カスミの駐車場で空き待ちなんて見たことないですし
コインパーキングで空き待ちで並んでる車も見たことないですので（空き待ちだらけ）と言う状況を見た事ありません
私は駅利用ですが徒歩一桁分圏なので状況は毎日目に入ります

>>6334 匿名さん
カスミの駐車場の話なので空いてる現状を書き込んだだけですよ
万博はコインパーキング安いですが、駅利用者数が伸びて無いので現状はパーキングの需要と供給がちょうどなんだと思ってます
無断占有車が減る事でマナーの悪い人やルールを守れない人は淘汰されるので万博としてプラスなりますよね

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>>6330 マンション掲示板さん
ディスカウント系って客層良くないでしょ？
安い〇〇〇店も同じで、この前タイヨー行ったけど駐車場の所々にカート放置してあったりマナーなんてあったもんじゃなかったよ。
賞味期限の話しも書いてあるけど商品管理がより良い環境の店の方がいいし、生鮮食料品くらべたら余計に安売り店じゃない方がいいよ。
少し高くても安心安全でマナーやモラルのある客層のスーパーの方が私は嬉しいですね。
ただカスミは普通の価格帯じゃないですか？高いとは思わないです。ブランデや成城石井が少し高目ですが、私は近くにそれらがあればそっちに通います。

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タイヨーに週３でいくけど、駐車場の所々にカートが放置されてるのは見たことないな。
その日がたまたまそうだっただけだと思います。

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学園のタイヨーは駐車場でスタッフが戻してるの見ました
土浦と龍ケ崎は放置であちこちに置いてありました
ブランデでは見た事ないので
お店プラス土地柄もあるのかもね

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>>6336 名無しさん

マナーと店は別では？
ブランデや成城石井にもマナー悪い人は居るから。
決めつけや偏見はダメ

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>>6336 名無しさん
どこのタイヨー？
学森を頻繁に使うけどブランデやカスミと変わらないよ。

ブランデも良く使うけど、信号側の入り口は右折で出るの禁止と書いてあるのに無視する車たくさんいる。

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アパホテルのコインパーキングが一日最大600円になってから、朝の9時だと空いてる場合が多くてどこにも止められないってことがなくなったけど、その後に埋まってるのかな？
まぁ600円払いたくないって人がカスミに停めてるんだろうけど。
平日駅前に車停めてる人って通勤目的だよね？週末なら大丈夫なんじゃないかな？

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>>6330 マンション掲示板さん

>>6330 マンション掲示板さん
子育てママには仕事終えてからタイヨーまで行って買いたいところを時間短縮を考えカスミで沢山買ってることもあるかと思います。カスミがあることほんとありがたい。

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>>6336 名無しさん
つくば駅前のデュオヒルズとかに住んでからそういうコメントしてほしいw
強がってるんだなあと笑ってしまうw

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>>6337 評判気になるさん

タイヨー品揃え悪いから行かないな

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>>6337 評判気になるさん

タイヨー品揃え悪いから行かないな

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>>6335 マンション掲示板さん
徒歩一桁圏内じゃ駐車場ほとんど見れてないやん笑
あなたの通勤時間帯にまだ満車になってないだけでしょ？
7:50過ぎには駐車待ちで路駐してる人とか結構いるぞ

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>>6340 評判気になるさん
それは店が勝手に決めたことだから拘束力はないから従う必要ない。
それを民度低いというならそこら辺の人が決めたルール全て従わないといけなくなるよ。

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>>6343 口コミ知りたいさん

なんの話？笑笑

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>>6346 通りがかりさん
8:23のTX乗ってるからちょうどじゃねーかw
普段からあるのに見てないのは、たまたま私の通る道が空いてるからなの？むしろ朝から空き待ちって出る車あるの？？？
しかも徒歩二桁の所のコインパーキングで満車なのね
二桁歩いたらつくば真岡線近辺かそれ以上
しかも通勤でコインパーキングならそもそもカスミが混む土日祝関係無さ過ぎる
話の流れ見えてない？
そもそもカスミの駐車場が有料化されたら混んじゃう！ってコメントからスタート、それが平日の通勤なら逆にカスミのピークタイムとズレるし無断占有車減って利用者も管理者もいいだろ

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1日駐車できて300円だったら安いよね？すぐに1日料金値上げしそう。

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>>6343 口コミ知りたいさん
僻みですよね。
収入がある程度ならどこにお金を使うかは人それぞれなので、家に使う人も食事に使う人も趣味に使う人も各々の価値観ですよ。
しかも茨城県内でカスミが価格帯が高い店舗だと思ってる人ってあまりいないですよね…。
万博に無理して家を買ったタイプですか？

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駅近は600円が増えてきてるから300円は安いね
カスミ利用者としては上限無しで100円/hとかでいいんだけど

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>>6345 マンション掲示板さん
パッケージ品やパンなどはカスミより少ない。
タイヨーは生鮮食品に特化した感じだけど、普段使いには一番便利。
無いものはブランデやカスミなどほかのスーパーに行けば良い。

品揃えが悪いというか、普段よく使うものやどこのスーパーにも置いてある売れ筋商品が意外と売ってないのがブランデ。鮮魚や総菜、弁当などが便利。

総菜だって、同じところで買ってたら飽きるし、使い分けだね。
だから異なるスーパーが近くにあったほうが便利だよ。
もうカスミは要らないという意見はそういうのがベースにあるでしょうね。

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>>6349 検討板ユーザーさん
8月25日（月）の9:00時点で、ナビパーク島名は満車でしたよ。本当に万博の状況わかってる？

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>>6354 マンコミュファンさん
ナビパークが満車だとして
ナビパークの空き待ちしてる車何台あったの？って話でしょ
満車でゲートの所で待ってる列を作ってるなんて本当に見た事あんの？
朝の時間帯にコインパーキングから出庫する車自体超少数なのに、それに期待して空き待ちしてるの？それで出庫が無ければ仕事に遅刻するの？
悪天候日に入庫に時間かかってる所にたまたま満車になっちゃって列になってるのは見た事あるけどすぐ他に回ってるし
普通の日に通勤時に何もなく空き待ちしてる社会人ってどんな人なのか気になるわwww

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>>6351 匿名さん
6336は、『タイヨーに行く人は民度が低い。ブランデに行く人は民度が高い。私は高い金を出してもブランデに行く』と言っています。万博のスレで。

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>>6356 マンコミュファンさん
主語が大きくなってませんか？全員がそうとは言ってないと思いますよ。安い店ほどモラルやマナーの無い人が多く、高い店ほどモラルやマナーのある人が多い。と言うのは事実ですし、それが100%の人に当て嵌まるのかと言えば100%ではないので安い店でもモラルやマナーのある人はいるし、高い店でもモラルやマナーの無い人もいる。その割合の話だと受け取ってます。
そして6336は『少し高くても安心安全でマナーやモラルのある客層のスーパーの方が私は嬉しいですね。』と書いてあるので、商品管理・商品の質・利用者の質・全てを考えて店選びをしたいって事を書いてあると読めます。
万博のスレだと安売店やディスカウント店が正義なんでしょうか？

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ブランデって値段高いんだけど、そんなにいい？
高くて良いはあたりまえ。安くて良いものを売ってくれるスーパーが欲しいんよ！

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ヨークベニマルとか王将とかできないかな
チェーンの飲食店やお弁当屋さんとかもほしい

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6336 は僅かな経験と偏見にもとづいた決めつけしているから実際に利用している人から？と思われる。

普段使わない人がこんな事書いてたら否定されるのも仕方ないよ
>マナーなんてあったもんじゃなかったよ
>生鮮食料品くらべたら余計に安売り店じゃない方がいい

吾妻、竹園などに住む人から万博住人はモラル低いなんて決めつけられても気分良くないよね。

値段しか見なかったら、生鮮食品の質の差も分からないかもしれない。
数割の差なんて、どこからどう仕入れるかだけでも変わってきちゃうだろうから高い=良いとは限らない。

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ブランデはつくばではいい方だと思うよ
生鮮食料品は品揃えもいいし価格もカスミと変わらないんじゃないかな
ってかさ安くて良いものを売ってくれるスーパーは生産者・運送業者・スタッフ等スーパーに関わるどこかに金銭的なシワ寄せが行ってるんだよ
その連鎖と積み重ねで日本経済が停滞してたと言うのに…
安いものは安いなり高いものは高いなりでいいんじゃないか？
自分の収入や食費を考えて選択すればいいんだからさ

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わたしはヤオコーとかサイゼリヤとかオリジンとか欲しい。
コンビニよりもマイバスケットとかも欲しいのよ。

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店がないから当たり前だけど…Uber eats の利用可能店舗を増やせ下さい。

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>>6363 マンション掲示板さん
それは万博に求めないほうがw
万博エリア内にキラーコンテンツができるのなら望めそうだけど、まだ予定は影も形もないから、つくば駅前への引越しを検討するのが良さそう。
喧騒とトレードオフよね。

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>>6364 マンション検討中さん
つくば駅うるさくないよ？さすがにまつりつくばとかイベントの時は別次元にうるさいけど

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>>6357 さん
もしあなたがそう解釈したとしたら、あなたの読解略は致命的だと思います。あなたが6336というオチで釈明しているとしたら別ですが。

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>>6355 名無しさん

まあ、東京都心でもつくば駅付近でもコインパが空いてない時にコインパに並ぶようなキチガイいないですから。コインパがいっぱいなら違うコインパを探すでしょうし、それでもいっぱいのときは最寄りのスーパーに停めると思いますけどね。
少なくとも万博のコインパは土日はほぼ満車、平日も朝9時になると駅近は満車なのは間違いないです。

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保育園の工事が始まりそうです。
どこから工事車両が出入りするのか、渋滞しないか心配です。

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>>6367 マンション検討中さん
アパホテルのコインパーキングも満車でした？私は平日朝9時にどこも空いてない場合はアパホテルのコインパーキングに停めますが、いつも空いてますよ？

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コインパーキング空き待ちって叫んでた人黙っちゃった？アパもそうだけど駅近600円の所は何処かしら入れるよ
10分以上の所が満車でってのもどこの話？大阪の方？

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>>6366 マンション掲示板さん
これで100%って考えるの逆に被害妄想なのか、図星で必死なのかじゃないです？
少し落ち着いてコメント書きましょうよ

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>>6368 名無しさん
これはどちらですか？？

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>>6357 6351さん
お金ある人ほどケチでうるさくマナー悪い人多いですよ。
仕事柄お金持ちと話す機会が多いですが、そんな印象を受けます

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>>6365 口コミ知りたいさん
暗くなってくるとつくば駅も人全然いなくて静かだよ。
飲み屋も閉まるのめちゃ早いし。

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>>6365 口コミ知りたいさん
訂正ありがとう。すまん、実はつくば駅近住まいだから、普段は閑静なのは知ってるんだw
このスレはより閑静なところを魅力的に感じていて、あえて選んでいる方がいらっしゃるようなので、ちょっと強調してみた。

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>>6375 匿名さん
類は友を呼ぶ
お金の有無に関わらず似たような人が集まる人柄

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>>6372 検討板ユーザーさん
島名小、つるみ歯科のある通りです

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港区民が言うならわかるけど同じ茨城なのに何言い争ってるんだかww

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もうデフレは嫌だ、安売り反対！

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まつりつくばの花火って万博記念公園から上げてるんですか？

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駅前の駐車場って分譲マンションになるんですか？
いまだに建築確認の看板でてませんよね。

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ポジ荒らしのスレ番非表示推奨のコメントを消すのに必死なのってポジ荒らしだよね

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最近、物価高もあって建築中止や規模の縮小がありますね。取手のイオンも少し小さく？なるようですし。C1も開発中止とかありえるのかな？

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>>6390 評判気になるさん
もしそうだとすると、今後開発が明確で無いc1のエスコンの開発は大丈夫なのか心配になる。

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C1は土地を取得したのは今年のあたま。
事業が成立しなそうなら取得してないと思います。

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C1のスーパーがドコが来てくれるのか早く発表して欲しい
高級スーパーが来るのか低級スーパーが来るのか

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トライアルに一票

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>>6393 通りがかりさん
スーパーマーケット確定なのですか？

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>>6395 ご近所さん
逆に確定してないのか？

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>>6396 口コミ知りたいさん
全く情報が無いからね。
商業施設出来るかも当てにならないと自分は思ってますし、期待も全くしてないね

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ドラッグコスモスの看板できてましたね、オープンは1ヶ月遅くなって2026.1みたいですね、楽しみです。

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C1の情報出てたけど
埋もれて出てこなくなったのか？

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万博レスではないけど茗渓学園移転中止ですね、、
子供の選択肢に上げられたから、ちょっとびっくり。。
https://www.meikei.ac.jp/post/12259.html

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>>6401 口コミ知りたいさん
物価高騰の影響が凄まじいようですね。
今後完結予定のマンションにも影響すると思います。

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大和ハウスの中抜きがひどすぎてめちゃくちゃな金額になったからじゃないの？
数年前にうちの会社の事務所も大和ハウスで建て替えたんだけど、当初の見積もりからどんどん金額が上がって最終的にはめっちゃ高かったよ。
しかもその割に品質は最低。
断熱材はまともに入ってないし、常に乾燥機入れないと部屋カビるし、エアコンの配管から水漏れして天井はカビるし、3つ並んだ風呂の操作パネルはなぜか左右逆になってるし・・・。
茗渓学園の移転中止の判断は英断だと思う。

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まちづくりニュース見てたらC55②に㈱トライアル　自動車部品販売って書いてあったから、すわあのトライアルが自動車用品専門店をオープンするのかとおもったら、大阪のチューニングショップがつくば支店を開くのね。
レカロシートに強いショップらしい。
うちにも純正レカロ付いた車が何台かあるけど、できれば足車にもレカロ入れたいなぁ。

https://www.tsukuba-trial.jp/tsukuba_top/

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>>6404 周辺住民さん

需要無さすぎるwwwww
ドゥカティの二の舞wwww

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茗渓も万博駅東あたりに移転したら良いのに。

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>>6406 eマンションさん
メリット何も無いのに来るはずないじゃん

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>>6405 口コミ知りたいさん
ポジ荒らしの投稿だからね、需要とか関係無いし
妄想需要あるとかいいだすぞ

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市長もつくば市に県立高校がない事を問題視してましたけど、少子化だし新しい県立なんて出来るわけなさそう

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>>6409 マンコミュファンさん
クイズです。
「だるまさんが転んだ」の世界ギネス記録はどこで樹立したでしょう？

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>>6409 マンコミュファンさん

つくば市には
茨城県立竹園高等学校
茨城県立筑波高等学校
茨城県立茎崎高等学校【2012年から定時制】
茨城県立つくば工科高等学校
茨城県立つくばサイエンス高等学校

の5つの県立高校があるじゃないですか
隣接の牛久が２つしかないのに比べて十分ある

定時制やめて全日制に戻すなり、新設のサイエンス高校を質を自分らであげるなり、自分らがほしい偏差値の高校を作れと求めるより、今ある高校の質を地元で上げる努力したらいいと思う。

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>>6410 マンコミュファンさん
参議院選挙開票日の自民党本部

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>>6412 評判気になるさん
草

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>>6411 匿名さん
つくば工科とつくばサイエンスは一緒じゃねぇの？

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>>6411 匿名さん
工科とサイエンスで2カウントはおかしいし、4校として人口比も面積比も2倍じゃ全然済まないけどね。
まあ今ある高校の活用をってのは分かるが。

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土日で花火の音聞こえてきたけど、どこから？

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>>6416 マンション掲示板さん

境かな

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マンションって噂されているところかな?
工事入りましたね

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>>6418 通りがかりさん　
普通工事始まる前に建築計画のお知らせが貼り出されるけど、何も無いのかな?

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>>6416 マンション掲示板さん

利根川花火大会かな

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万博駅前、パワーショベルとかでガンガン工事入ってますね。何の工事か分かりますか？

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ロピアでは？

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>>6422 匿名さん
みらい平に持って行かれたから来無いよ。

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>>6423 名無しさん

・守谷と取手のところ
・みらい平
・つくば
と沿線に３つあるからもうTXの茨城県沿いには増えないと思うよね。

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>>6421 名無しさん
以前にここのレスで新たなマンションが・・・って見かけた気がしますが・・・それですかね？

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>>6410 マンコミュファンさん
高校は学区が広いから各高校がカバーしている学区全体でみると子供の数はあまり変わらないんだよ。

市内の小学校のパンクと学区のゴタゴタは市長の怠慢と言ってもいいかもしれないが、高校は県レベルでみるとキャパ的には足りてる。
市民としてはTX沿線に新設なら移転なりしてくれると助かるけど、つくばだけ優遇するってわけにもいかなそう。

高校の偏差値分布と今の子供の学力分布をみると上位層は激しい競争かもしれないが、、、
つくばサイエンスが竹園くらいのレベルだったら良かったのにあれじゃ上位の子は敬遠しちゃうから悪循環かな。

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平置き駐車場って恐れもある

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>>6427 マンション検討中さん

もともとが平置き駐車場だったんだけど

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>>6423 名無しさん
ロピアがみらい平にできるのですね
つくば駅より便がよさそう
https://gekiryu-online.jp/2025/09/213426#:~:text=%E3%83%AD%E3%83%94%E3...,%E5%B9%B3%E5%BA%97%E3%81%AA%E3%81%A9%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8B%E3%80%82

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>>6418 通りがかりさん
ここはマンションではありません。

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>>6430 坪単価比較中さん
何か別の根拠あるの？

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>>6428 通りがかりさん
知ってる
綺麗に整地してもとに戻るだけってパターンのはなし

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>>6433 匿名さん
合併前はシン・シティ

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>>6433 匿名さん
どっちも1970年代かそれより前の世代じゃなかろうか。

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SimCityの二番煎じだったよね

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１００台以上の規模の暴走族の爆音がやばい。
やっぱ茨城民度低いな。
地価上昇。子育てしやすい町とか嘘だべ？
茨城県警仕事しろ。取り締まり強化しろ？

#みらい平 #守谷 #つくば　#迷惑行為

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>>6437 評判気になるさん
常総花火大会の帰りでしょうか、昨夜はとてもうるさかったです。

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>>6437 評判気になるさん
東京で道路を歩道と勘違いして堂々と真ん中歩いている人を見て民度低いって言ってるようなものですよ。
各地から集まった走り屋を茨城県の暴走族と勘違いしておられるので。
あと、100台以上かは定かではありませんがあれは暴走族ではなく、バイク付きのサークルですよ。

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>>6439 匿名さん
すみません。各地から集まった走り屋と暴走族の違いを教えてください。
また、暴走族とバイク付きのサークルの違いも教えてください。
一般人にとってはバイク付きサークルも、各地から集まった走り屋も暴走族と同じだと思います。

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民度低いってより
センスのない金持ちが多いだけ
そもそも今の時代に暴走族なんて存在してませんので時代錯誤も甚だしいのです

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>>6437 評判気になるさん

その民度低い茨城県に貴方も住んでるのでは？

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>>6442 通りがかりさん
言えてる（笑）
民度って…(笑)
最近覚えた民度使いたい輩(笑)

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民度低い人が珍走団の事をピーピー言ってるだけの目糞鼻糞
万博にこんな民度低い人が住んでると思うと切なくなる

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6439が見えないので、唐突に民度の話になってびっくりしました。

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茨城ダッシュをやめないから民度低いっていわれるんだよ

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>>6446 評判気になるさん
他のスレやここのスレで自分が全てた正しいとやりたい放題書き込んでる段階で民度は低いな。確実に自覚もないだろうけど。

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お金あれば、柏の葉やおおたかの森に住みたかったけど、無理だったからしゃーなしつくば民がここを通りまーす

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>>6448 通りがかりさん
私も研究学園かつくばに家買いたかったけど、自分も資金足りなくて仕方なく最終的に万博記念公園にしました。みどりのも考えたけど、イーアスや大型店舗がある研究学園に近いこちらにした次第です。

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同価格帯か少しアップ位で松代・梅園・並木辺りが買えたのにナゼ？
少しでも都内に近い方が良かったの？

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>>6450 名無しさん
普通に考えて駅から遠いからだろ

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>>6450 名無しさん

松代・梅園・並木ってもう更地あまり出回らなくない？

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>>6450 名無しさん
やはり駅から遠いのと仕事が神田なので並木だと都内に出にくいからです。

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>>6451 マンション検討中さん
万博も駅から離れてないか？

>>6452
並木はこれからも官舎が更地になるからコンスタントに出てくるよ
梅園はほぼ出て来ないね

ただ1年ちょっと前までは松代梅園並木は土地も建売も出てたよ

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>>6446 さん

世間では茨城ダッシュって言ってるが…あれって茨城県のドライバーだけじゃない気がするのは自分だけ？

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松本走り

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梅園並木はTX使うにも常磐線使うにも微妙だよね？

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>>6457 eマンションさん
@梅園並木だと自転車でTX・JR共に20分くらい
バスも比較的出てる
つくば・荒川沖・下妻・土浦・みどりの・筑波大・学園病院まで乗り換えなし
高速バスも充実してて東京駅・水戸駅・ディズニーまで1本※並木のみだが梅園から自転車で数分（駐輪出来る）
@上下河原崎は自転車でTXまで10～20分弱JRは無理
バスはあるけど壊滅的
万博駅近ならいいけど梅園並木と上下河原崎比べたらこっちがかなり悲惨になる

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>>6458 マンション検討中さん
上河原崎は後15年以上位先迄は難しいかもね。先ず人口が最低でも一万人以上になら無いと。梅園並木にまでは遠く及ばないと思う。自転車だと場所にもよるが、上河原崎の北の方だと20分は最低掛かる。まだ当分厳しいね。そもそも比べちゃ行けない。

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万博で4LDKが5000万超
並木で4LDKが4500万位
価格設定並木の方が安いのなんで？

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>>6460 マンコミュファンさん
不動産屋が値段設定勘違いして売れると思って設定したら誰も買いに来ない状態ってやつだね。陣場も同樣、建設費が上がっているのは確かだが、土地の値段は相当安く仕入れているのにふっかけ過ぎてこの数年間売れ無い状態。東京の土地バブル弾けたら半額以下になるのでは無いですかね。来年辺り弾けそう。

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>>6461 マンション検討中さん
その論調、何回かここでも見かけますが、私が住んでいる周りは建ったそばから人が入ってるんですよね。数年間売れ残ってるのは具体的にどこらへんなのかソースってありますか？

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>>6462 評判気になるさん
感覚的に今は売建の方が多いから建ったら入居は当たり前だと思う
少し調べたら建売で半年弱売れてないの数件あるね
売建や土地はもっと前からのヤツが沢山ある
調べたら普通に出てくるよ

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バブルじゃなくて二極化だよ。
県内見渡してもバブル崩壊後殆ど回復してないところばかりですよ。割安感あるのにそれでも売れないのは、20年後が心配だからでしょうね。
20年そこで腰を据えて子育てしていこうと思われない場所は安くても売れないんだよ今は。

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NEWSつくばも、今の土浦の割安感がチャンスだと思うなら地価を記事にすればいいじゃない。
地価を無視する地方紙がどこにあるんだよ。
土浦に不利に働くと思うから記事にできないんでしょ。

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>>6460 マンコミュファンさん
それなら便利で落ち着いた雰囲気の並木買うわな。
そもそも並木ってちょっとした高級住宅街のイメージだったけど万博の方が高いのね。

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このスレでは上下河原崎＝万博、並木＝つくばっていう括りのようですが、そこがよく分からないと思ってます。
最寄駅を考えたら上記の通りだと思いますが…個人的には、並木から東京通うのはナンセンスだと思ってます。

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>>6467 通りがかりさん

並木から東京よりは、上下河原崎から東京通う方がまし？

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>>6467 通りがかりさん
価格帯が近いからだろ花畑と比べてた時期もあったけど発狂する人がいたからね
ちなみに並木からバスで東京と品川勤務の友達いるけど、座れて映画1本見れるから快適だって言ってたぞ
早いけど座れずに疲弊する通勤選ぶならそれでもいいし、時間かかっても有意義に過ごしたいならそれでもいいし、そんなのナンセンスとかじゃなく人それぞれの価値観じゃないか？

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過ごし方まで言及すればそうかも知れないが、単純に乗り換えや移動にかける時間だけで評価したら、という話だと思いますが。

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乗換で言うなら乗換なしのバスでしょ。時間って言ってもドアドアなら駅やバス停までの距離も関係してくる。
通勤が都内なら尚更時間と疲労の兼ね合い考えるんじゃねーか。

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バスで通勤？何言ってんの？
並木は最寄り駅まで2倍かかる。
よそからやってくる人が見てるのはそこだけだよ。

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長距離バスでの通勤許してくれる会社あるんだ！

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不動産は立地こそすべて

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並木から東京駅までバスは出てるようですが、一時間に2本、朝9時前に着こうと思うと7時出、本数が少ないのがストレスになりそうです。あと電車のほうが圧倒的に早いし、本数メリットが大きい印象です。あくまでも個人的な主観ですので、ご参考までです。

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>>6475 通りがかりさん
通勤に必死なのが伝わってきます。
朝の時間は特に余裕を持てる生活が理想ですね。
ちなみに下河原崎から東京駅までならバス+電車で6時半過ぎのバスに乗らないと9時前に着けない。車や徒歩ならその限りじゃないけど、それなら並木も同条件でそんな時間変わらない。
ってか並木の場合は車+電車なら行きは座れるからメリットある。更に高速バス通勤やJR利用って言う選択肢の中から選べるメリットもある。
万博ならバスor車+TXしか選択肢が無いんだから、東京通勤でって事なら万博に並木よりメリット何も無くない？

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茨城2トップ駅前のつくばと研究学園は
大型開発控えててますます発展していくよ。
万博からは研究学園へ3分、つくばへは6分
都心以外も電車で素早く行けるようになってるのは良いことだよ。

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誰も並木と比較してほしいなんて言ってないのにほいほいやってきて勝手に比較していく人なんなんだろうね
並木の人も万博との比較に引き合いに出されて迷惑だろうよ

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ここは万博スレなのにね。
なんのためにやってるのか分からないけど、
とりあえず
下げにきたんだろうね

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並木との比較をやったことないので楽しくなり、投稿してしまいました。これ以上は辞めます。荒らして失礼いたしました。

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じゃあやっぱり花畑が比較対象だよね
って事になる

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>>6477 マンション掲示板さん

大型開発まだ予定あるの？

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>>6481 マンション検討中さん
そうなると茨城の田舎同士でどんぐりの背比べしてどうなるの
って事になる

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でもどう見ても、北関東各県の県庁所在地を抑えてこのスレッドが一番盛り上がってます！

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「（仮称）つくば学園南プロジェクト」
茗渓ができる予定だったところ何になるんだろ？

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つくば市は子育てしやすい街とのことですが、具体的にどんなところが？

まさか、のどかで田舎っていうのだけが理由だったりする？

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>>6476 マンション検討中さん
タラタラ書いてるけど、そもそも東京通勤するなら並木とか河原崎に住むのがナンセンスだろ。東京通うなら駅前のマンション住めよ。
もしかして金がないか一軒家信者か？

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>>6476 マンション検討中さん

なんで一生懸命万博と並木を比較してるの？比較するのは上下河原崎と並木じゃないの？

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>>6486 通りがかりさん
つくばの「学区」や「教育環境」総合スレで聞いてみれば？

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万博に住むメリットって、静かに暮らせる一軒家なんじゃねーの？マンションだったら万博じゃなくてつくば駅周辺に住む

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万博の情報共有の掲示板なのに何の言い争いをしているんですか？
街の優劣を言い合いたいなら「街の優劣ランキング掲示板」でも作ってそちらでやってみては？

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万博の住民さん。
住んでみて良かった点と悪かった点教えて

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>>6487 マンション検討中さん
マンション信者の登場ですか
金ありマンション信者なら都内一択だよ
必死に横槍なんて惨めだよ

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うちの場合は河原崎だけど
意外と静かじゃないんだよね、大きな通りに近いせいかトラックやうるさい車やバイクも結構走ってる。
洗濯物は風がある時は砂埃にやられちゃう。
学校までも少し距離あるし、買い物も車じゃないと不便だし、飲食店もほぼ無いし、夜は暗くて虫も多くて困る、住んでみて実際良くなかった事なんて沢山あるよ。
良かった所は建築資材高騰前だった事もあって安く戸建てが買えた事と大通りの歩道が広い事くらいかな。
SUUMOで見たけど、今の値段で戸建て買うならもっと発展してる所にする。まぁ4～5000万じゃ買えないけど（笑

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良いところ
・都心まで1時間以内で行ける
・駅前駐車場が安い
・万博周辺は何もないが、みどりの、研究学園行きやすい
悪いところ
・上の方と同様

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荒れましたね
>>6458
ここでよくわかるんだけど
並木を上げる目的は、
常磐線上げの方向に話を持っていきたいからなんだよね
どういうやつが荒らしてるかよくわかるでしょ
だから常磐線から離れた上河原崎が恰好の攻撃対象になるんだよ

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>>6496 評判気になるさん

いつもの隙あらば土浦叩きに持って行くひと
最近はつくばみらいも目の敵に

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私は駅徒歩５分圏内のマンションに住んでいますが、やっぱりサイコーですよ。夏の日差しに当たる時間も少ないですし、大雨でもほぼ濡れずに改札まで行けます。
何より東京に行くときにバスや車の乗り換え（荷物の乗せ下ろし）もいらないので時間に余裕がでますね。子供たちがいても苦じゃないです。

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>>6498 評判気になるさん
もっと東京寄りで買えば良かったのに、なんで駅前が不便な万博のマンションにしたの？
つくばは車社会だからマンションじゃ買い物の荷物運ぶの面倒だし、戸建ての方が子育てしやすいのに。

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土浦方面ですら研究学園のお店ウーバー頼めるのに、なぜ万博方面は頼めないんでしょう。対象地域に含めてほしい。

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つくばや研究学園の学校に通ってる子供達は医者の子か研究者の子が多いって聞いたけど、万博の子は？親がどんな仕事してる人が多いの？

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>>6499 通りがかりさん

すみません。つくば駅のマンションを買いました。言葉足らずでした。

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>>6502 匿名さん
それじゃスレチだろ
巣に帰りな

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>>6503 評判気になるさん
万博に住んでいないとこのスレには投稿してはいけないのですか？

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>>6504 名無しさん
【万博記念公園駅周辺の住環境】のスレに『つくば駅近のマンション万歳』なコメントってこのスレに何も関係ない。
自己顕示欲と承認欲求強すぎ。

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これから万博に住むことを検討する人が、住環境知りたい掲示板ってことでもあるんだから、ざっくりつくば情報ってことでありじゃね？

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>>6506 名無しさん

もうつくば市総合スレに全部合わせて統合したらいいんだよね。

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>>6507 検討板ユーザーさん
ほんとそれ。乱立しすぎ。

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みどりのだけで2つもある。そんなに動いて無いし統合。

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>>6506 名無しさん
それなら万博の情報書けばいい
万博じゃないつくば市内の事を知りたいならそっちに行けばいい
ここはあえて『万博』って冠付けてるんだから

こう言う輩がいるから荒れるんだよな

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>>6505 評判気になるさん

並木（つくば）と河原崎（万博）の地区比較の話
↓
並木と河原崎の都会へのアクセスの話
↓
都会へのアクセスはマンションが便利という話
↓
万博駅以外の話はするな！ﾑｷｰ！！！
（今ここ）

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>>6510 eマンションさん
多分頭の弱い人たちだから理解できないと思う。
正論言っても必死に自己防衛に走るし、間違えを認めることも出来ない可哀想な人達だから。

話し変えるけど谷田部も万博なのに話題に上がってこないけど、谷田部の方は何か新しい商業施設出来ないのかな？

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茨城県民の時点でどこに住もうと団栗の背比べだから、まぁムキになるなって！！笑笑

ここの人たち必死すぎてウケる

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はじまったね
茨城はどこも一緒論

結局、並木を持ち出すってのは
そういうことなんよね


「どうせ車生活なんだから駅なんか近くにあったってしょうがないだろ」とか
「TXにこだわるとか意味わからん常磐線も一緒だろ」
とか
最後はそう結論づける
それがやりたいがためにまず並木を出す。
いきなり土浦を出さずに、まず並木を出す。
ここがポイント。

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万博駅前がいちばんだと思うよ。
研究学園は渋滞が無理無理?

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万博しか勝たん。
つくば万博が開かれたところなんだぜ！

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>>6513 名無しさん

その茨城県に貴方も住んでるのでは？
笑わせるな?

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>>6510 eマンションさん

万博スレに他の地区の話書いたらだめなの？
万博民てそんなに度量が狭いの？

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>>6519 検討板ユーザーさん
みんなで守っているルールなのに、それを不寛容だというのは誓うと思うけどなぁ。
自分だけ列に並ばずに横入りして注意されたら、この列に並んでる人は度量が狭いとかいうんだろうか。

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>>6519 検討板ユーザーさん

それ言い出すと、各地域ごとでスレッド立ててるつくば市民はみんな不寛容ってことに

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みんな冷静さ失ってるけど、だいじょぶそ？民度上げてこーぜ

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万博記念公園駅周辺の新情報とか面白い話題なんかないの？

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すみません
教えていただきたい事があります。

香取台に住んでいますが、急に家のWiFiが使えなくなり、（光回線）『ルーターが接続できません』とテレビに表示されたので新しくルーターを買い替えて付けたのですがやはり接続ができません。

他のおうちの方で今日接続状況が悪い方いませんか？

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香取台ではありませんが、ソフトバンク光、光テレビは問題なく動作しております。

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言葉の荒い人を2人くらい非表示にしたら飛び過ぎでよくわからないのですが、2人で話しているんですか？

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>>6525 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！
問題無いのですね。うちはドコモ光なんですが、今現在も光回線の点灯ランプが付かず、繋がってない状態で、テレビでYouTubeも、プライムビデオなども観れない状態なのです。
しかも、家の中ではスマホも電波が急に悪くなりサクサク調べ物もできないのです。
ドコモ光に問い合わせてみますね。

教えていただき、本当にありがとうございました。

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123号沿いから気持ち中に入った大東建託の産地アパートのテナント部分は犬のトレーニング施設ですかね?
ガラスにマークが入っていました。
new next cleanの近くです。

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C1って結局どうなったんですか？

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進展ないですね

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>>6529 通りがかりさん

まさか、茗渓みたいに計画頓挫とかないよね？汗

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万博駅前の工事が本格化してきましたね。ボーリングだか建柱車が入っています。
狭いですが、マンション建つのでしょうか。

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>>6532 口コミ知りたいさん
賃貸アパートの可能性もあるね

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立体駐車場って可能性も…

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さようなら。
とりせん研究学園店

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>>6533 未だ建築確認の看板がでてないですよね。そんなもんなんでしょうか。

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>>6535 評判気になるさん
え、閉店するの？

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>>6532 口コミ知りたいさん
たしか、「日本食研つくば支店」と、一晩だけ掲示されてました。

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普通工事の15日前には掲示何だけどね。

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上河原崎北側？
こちらも大規模な分譲が予定されているようです。

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>>6540 通りがかりさん
王子不動産ですか
そんな計画が進行していたとは知りませんでした
結構広そうですね
100区画以上ありそうですかね？

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>>6541 検討板ユーザーさん
看板には104区画との記載がありました。

もう少し南の街区には
共同住宅の分譲地？と思われる看板がありました。

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あの場所に104区画ですか。
強気ですね。どういう住宅街ができるか楽しみです。
上河原崎は住宅開発がしっかり動いてますよね。
止まってるみたいなことを言う方がたまに現れますが、
そんなことはありません。
C1の計画が公表されれば、開発はさらに加速していくでしょう。

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香取台小の横の空き地にショベルカーと簡易トイレありましたが何かやるんですかね?

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増築じゃないの？

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>>6538 匿名さん
これですね。
遠くから撮ったので見辛いですが日本食研の文字がありました。

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>>6537 マンコミュファンさん

はい。

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>>6546 検討板ユーザーさん
水戸にも水戸支店がありますので、つくば支店着く営業所ですね。

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>>6540 通りがかりさん
この分譲地の周りも
どんどん売れていってるようです
https://www.pref.ibaraki.jp/kikaku/tsushin/takuchi/joshin-n.html

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今の所コスモスしか楽しみないなぁ
他になんかたたんかなぁ
飲食店ひとつくらい来てもいいような

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>>6550 口コミ知りたいさん
C1も楽しみにしていてください

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C1の開発によって万博駅前の地価もかなり変わってくるでしょうからね。

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