万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

郊外にあるコストコに車以外で行くという選択肢がそもそも都会住みの人にはないからそういう発想にならないのも無理もない。
TX沿線に住んでる人は都会から引っ越してきてる人も多いだろうけど、今は同じ田舎の茨城県に住んでる田舎者同士なんだから仲良くしようぜ。
茨城県内のTX沿線でどっちがより田舎だの言い合ってもどんぐりの背比べでしょ。
万博がTX最弱とかよくいうけど、他の駅も東京、千葉、埼玉の駅に比べたら大したことないんだから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6059 さん

>>6059 評判気になるさん
そんな事は無いだろう。
何処にでも居るなACジャパンのきめつけ刑事みたいなバカな輩が(笑)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6060 eマンションさん
それ言うなら一番安くTXの駅近マンションに住める
だけど
コロナ前なら他の賑わってる駅でも余裕で買えた価格になるだろうね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6061 通りがかりさん
TX沿線で買えなかった土浦市民の嘆きに聞こえる

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6058 マンコミュファンさん
〉学園駅の近所に住んでたらコストコで大量に買う必要も無いし、そもそもホットドックやピザを食べるだけでもいいし、大物買う時に車でって言う選択肢が多数あるんだよ。
コストコって言えば大量買いとしか思い浮かばないのは田舎者丸出しだよね。

→いや、コストコと言えば大量買いが普通です。逆にチャリでコストコにちまちま行ってホットドッグ食べたりしてる方がガソリン代ケチってる田舎者感丸出しだと思います。コストコに自転車で行ける程度でそこまでマウント取ろうとする態度を取れるのがとても滑稽です。

〉万博駅前マンションだとコストコ行くのに車か電車+αしか選択肢無いし、渋滞も酷いし選択肢少ないよね。

→研究学園駅前に住んでる人と万博駅前に住んでる人の選択肢の差は自転車だけです。また、渋滞にかかるのは研究学園駅前だろうと万博駅前だろうと同じです。とても気になるのですが、自転車でコストコに行ける程度でそこまで強気になれる理由を教えてください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

万博駅近民ですが、コストコでここまで盛り上がれる研究学園の皆さんすごいですw
さぞかし研究学園という地区に誇りを持ってるんでしょうねw

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6066 さん
先祖代々くずしろ村の時代から住まいなんだと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

車で一時間圏内に子供が水遊びできるおすすめ公園知っている方いらっしゃいますか？？
・さくら公園
・洞峰公園
・松代公園
・県西ヒロサワ公園

以外が希望です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6068 通りがかりさん
つくば駅前

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6068 通りがかりさん
香取台吉祥公園は水出すのやめちゃいましたか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6070 名無しさん
最近は見たことないです～

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

万博記念公園駅付近は無いよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6070 名無しさん
今日水遊びしてる子見ました～やってるかもです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

西日本ではTXは特急電車だと思われてるし、海外ではつくばは通じるけど万博も研究学園も通じません。
万博には万博の、研究学園には研究学園のメリットデメリットがあると思いますよ。
私は高速よく使うのと車で少し走れば色々なところに行けて交通の便が良い万博に家建てましたけど、土地買った時は75坪1200万でしたけど今査定出すと土地だけで2500万超えてます。
研究学園にも車で10分もあれば行けますし、それぞれの価値観ですが、私は1000万もプラスで払って研究学園に家を建てようとは思いませんでした。
参考までに投資で研究学園駅前のマンションを買ってその2年後に売りましたが＋300万にしかなりませんでした。
万博より研究学園の方が伸び代はなかったです。笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6074
万博って今だと高速にどこで乗るんだよ
つくば中央も谷田部も万博からより学園からの方が行きやすいだろ
今現状で交通の便が良いなんて事は全然無い
しかも75坪1200万で買えたのって8年以上前だろうから都市軸道路も全然出来てなかったよ
294・354にしか出れない時期に買ったはずなのに不思議な事言うね
投資で2年後に+300って利益だよね？普通に人気のマンションなんかは投資する時って賃貸で5年貸してから売るんだけどな
超人気の倍率何十倍って言うマンションならすぐ売るけど+1000は下らないしさ
万博でも買ってない、投資もしてないのバレバレ
もう少しバレないように嘘ついたほうがいいよwww

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6075 匿名さん
すごい早口で言ってそうw

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6065 匿名さん
賛成です。私は万博に住んでるので、多分また僻みとか言われるのでしょうが、住む場所それぞれに利点・欠点はある訳で、またその利点・欠点も個人間で共有じゃない場合がありますよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6058 マンコミュファンさん
つくばのコストコは例えば幕張のコストコみたいに、施設の外にまで長い車列ができるような渋滞はほとんどないし、万博から月1回程度週末行きますけど、特に不都合は感じていません。

研究学園に住む人が何を重視してそこに住んでいるかは人それぞれのように、万博を選んだ人もまたそれぞれの判断があるので、無意味につつく必要ないように感じますが・・・

話はそれますが、私からするとものすごく混んでいる時に、わざわざホットドックやピザを買って店で食べている人を見ると、そこまでして安いホットドックとピザを食べたいのかな？って逆に疑問を持ちます。空いていれば買って帰ることもありますけど。

他の人も言う通り、田舎者丸出しって言葉使ってる時点で田舎者の仲間であることを自覚しているのかなって感じます。

あなたの言う研究学園のメリット、万博のデメリットってなんですかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6075 匿名さん
万博はICができましたよ？圏央道ですけどね。

あと、つくば中央ICと谷田部ICまでの距離と時間比べたら、研究学園の駅前からと万博の駅前からで変わらないですよ？Google mapで調べてください。むしろ研究学園の街中に入ると、万博より遠いし、時間かかるでしょうね。日中は渋滞するだろうし。

同じ時間で行けても、渋滞があるとそれだけで事故のリスクも上がるし、心理的にもマイナスだから、交通の便が研究学園の方がいいと言うコメントの方が「全然無い」ですね。

あと、投資でマンション買ってからいつ売るかなんて、個人の問題だし、それを「普通は」とか言う必要がどこにあるのか全然わからないです。後半書いてあるのはあなたの実体験ですか？人の話ですか？「普通は」の話ですか？それこそ自分の経験でないなら話さない方がいいですよ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6075 匿名さん
そんな事は無いだろう。
何処にでも居るなACジャパンのきめつけ刑事みたいなバカな輩が(笑)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

渋滞も万博→イーアス・コストコより学園→イーアス・コストコの方が渋滞の距離は短い
ただ万博はのどかで人ごみ無いのがいいんだよ
あっちはあっち、こっちはこっちの良さが有って、それは認め合えばいいんじゃないの？
ただ駅前マンションなら駅前のメリットを電車以外享受出来ない万博で買うメリットが少ないから万博より学園がいいよね、って流れなんだからさ
それについて駅前マンションどうこうじゃなくて、言葉の粗探ししたり、言い訳じみた反論したり
嫉妬が凄く伝わってくるよ
それをマウントとか言う人も出て来たりさ

投資マンションの件も同じ
売るのはいつ売っても構わないけど、売るタイミング分かってない人が書いたコメントなのは分かるよね？不動産投資してる人ならその「普通」が理解出来るんだよ
+300って粗利なのか純利益なのか分からないけど、どちらにしても学園のマンションの経年下落率を考えれば5年待ってから売った方が純利益は2年後に売るよりプラスになる事すら理解してない情弱か嘘吐きのコメントなのは明白でしょ

人に対して敵意をむき出しにコメントしない方がいいよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

土地はエスコンが取得したようですね
https://www.es-conjapan.co.jp/corporate19950418/wp-content/uploads/7ec...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6082 マンション検討中さん
（仮称）つくば市上河原崎プロジェクト
日常生活において利便性の高い商業施設の開発を進めてまいります、と記載ありますね。楽しみです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6081 eマンションさん

5年待って売るより2年後に売って違う物件に投資した方が利益上がるよ笑笑
不動産に限らず投資素人かお金ないけど切り詰めて投資しちゃってる人だね笑
投資の基礎知識勉強したら？笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6079 匿名さん
市内で車通勤なら多くの職場は研究学園の方が速い。
通勤時間帯はいろいろなところで渋滞が発生するから単純に距離が長いほど流れの悪い箇所の通過回数が増える。
買い物も同様だし、店が多いほうが便利。

同じHMの分譲で比べても、8年前の研究学園は今の万博より2,3割安かった。
市内の土地、建物の値上がりがやばいし、駅徒歩圏だと中古も値下がりどころか販売価格以上で売り出されてて、これから買う人は頭抱えちゃいそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6085 検討板ユーザーさん
お金があるから5年待てるんじゃない？
無いから自転車操業するしか無くなるんだと思うけど。
ってか粗利で300じゃ純利益ほぼ無いなwww
しかも2年前に万博で1200って何処よ？？？河原崎より遠いのか？？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6083 通りがかりさん
ちなみに不動産やってるからレインズも過去の売買も確認出来ちゃうんだけど
明日確認するけど大丈夫？
住宅用地で75坪で1200って俺の記憶では8年前なんだよね
谷田部の酷い所なら古家付きであったのは知ってるんだが、流石に万博じゃないしね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6088 検討板ユーザーさん
不動産をやられているのに万博にスマートICが出来たことをご存じなかったのですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここ2～4年で土地売買があった地名が島名・下上河原崎・谷田部・鬼ケ窪・中別府・大白硲
75坪1200万での売買は０件
70～80坪1100～1300万で調べても住宅用地では０件
競売も過去に遡ってまで調べたが0件

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

https://www.es-conjapan.co.jp/pdf/news/escon_tsukuba-city-kamikawahara...

楽しみですね。これで万博記念公園周辺の土地価格が上昇するはずなので、それも嬉しいです。伸び代しかない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6091 通りがかりさん

カスミとウェルシアと聞きました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6091 マンション掲示板さん
価格が上昇して嬉しいのは不動産屋か投資家くらいじゃないか？
住みやすくなるのはいいけど、固定資産税は上がらなくていいよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6092 マンション掲示板さん

C1へカスミとウェルシアということでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6092 マンション掲示板さん
またカスミかよ・・・
どちらも値段が高い店ですね・・・
どちらもイオングループか・・・
要らないな・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6092 マンション掲示板さん
C1街区について、カスミとウェルシアとのことですが、情報の出所はどこでしょうか？信頼できる情報ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6081 eマンションさん
すみません。日本語がすごく読みにくいです。そもそもあなたは何に対してコメントしているのかも明確ではないですよね？6079に対してでしょうか？

「万博→イーアス・コストコより学園→イーアス・コストコの方が渋滞」とのコメントですが、誰もその点について議論していないですよ？あくまでICまでの距離の話をしていたように思われますが。

上記の距離比べれば、物理的に遠いんだから当たり前のことですよね？あえていう意味がわからない。

投資マンションとかについて、この掲示板を見ている人全員が不動産投資している人、不動産投資に詳しい人ではないはずで、そのことについて触れているように思えます。

あとは、学園のマンションを購入後2年と5年で売るのは、土地やマンション価格の高騰を考えれば、5年の方が利益出るのは素人でもわかる話で、それを理解した上で2年で売る理由があったとは考えないのでしょうか？

「人に対して敵意をむき出しにコメントしない方がいいよ」と言っていますが、あなたは論点ずれた話しつつ、さらに敵意も見せてますよ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6085 検討板ユーザーさん
不動産投資って、そういう考え方もあるのですね。参考になります。1つの物件の継続的な利益だけでなく、それを運用することでの利益も考えてるわけですね。6081さんの考えは、知っているようで知識が浅い人の考えであるとよくわかります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

投資の税金と収益の話しだろうね。
投資してる人がそれに関する税金を知らないはずは無いんだよね。※5年から税金が安くなる（プラス300程度じゃ大した税金じゃないけど）
だから賃貸に出して5年後に売った方が利益率が高くなる
2年後じゃマンション引き渡しから賃貸への切替と空室期間含めると定期借家契約が2年未満になるからかなり不利になる、粗利プラス300じゃ手数料・税金・2年の固定費で純利益ほぼ無くなるって事でしょ。だからプラス300だと投資失敗なんだよね。
不動産投資（売買投資）した事ある人なら常識なのに、そんな事すら知らずに投資で2年300万で回転させるって言うのは自転車操業って言われるんだし、コメント自体の信憑性が無いんだよ。
「人に対して敵意をむき出しにコメントしない方がいいよ」って言われても仕方ないくらいの嘘で相手にマウントを取ろうとしてるのが見えてるんだわ。
嘘投資の人と同一人物なのかな？？そんなコメントしないでもっとちゃんと万博盛り上げようよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6088 検討板ユーザーさん
上下河原崎、コメリ近くの豪邸の付近も2年前75坪1200万前後で土地いっぱい出てましたよ笑
90坪1300万の土地も10ヶ所くらいはあったと思います。
当時その辺の土地見てたんで知ってますけど笑笑
不動産関係者というのは嘘ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6090 マンション掲示板さん
調べ方が間違ってますね。
90坪で1300万とかいっぱい出てましたよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6098 周辺住民さん
知識浅いとかじゃなくて現に利益出てるから笑笑
これは不動産投資してる人にしかわからないこと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6096 購入経験者さん
カスミとウェルシアじゃ外から人呼べる力は無いなぁ
ブランデならまた違うかもしれないけど

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6093 名無しさん
万博付近に住んでますが、将来子供が巣立ったら家を売却したいと思っているので、地価はある程度上がってほしいと思います。（投資家ではありません）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スマート開通数カ月
ほぼ何もかわりませんね
気持ちトラック増えたかな？位で

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スマートは物流目的なんじゃないの?？
一般人は現状わざわざつくば西で降りる目的無いと思う…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6108 マンション検討中さん
この板で前にスマート出来たら人の流れ出来る！C1で集客！！万博凄い事になるぞ！！的な事言ってたからさ
圏央道じゃ行きたい所も特に無いし、まだ実感としてメリット感じてないんです
逆にトラック増えたのデメリットかなと思って

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6105 検討板ユーザーさん

建売じゃ土地の値段出さないでしょ
全部込み込みの値段なんだから

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。