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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2
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1089
マンコミュファンさん
1081 通りがかりさん
スマートインター 後援会のチラシに2021年運用書いてありましたね
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1090
通りがかりさん
確かにTXでここまで駅近にインター設置所は、ほとんどないから強みになるよな。
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1091
マンコミュファンさん
駅前の駐車場にオフィス併用賃貸住宅って出たけど 何の会社のだろう 横浜青葉区の会社かな
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1092
通りがかりさん
リボンから二個横の駐車場もこの前、赤ポールおいて何かやってたが。
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1093
マンコミュファンさん
ケーキ屋の横も何かあるのかもですね
私が見たのは横浜の建設主になってて 2月頭に着工書いてあったけど
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1094
マンコミュファンさん
アパホテルPRONTOがあと1年弱でオープンだから 周りの駐車場も動き出てきましたね
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1095
匿名さん
>>1090
駅近にインターチェンジがあると何か意味ありますかね。
圏央道で万博駅に来る人なんていないでしょうし。
住民にとっては便利ですが、住民以外には特に意味はない気が…。
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1096
通りがかりさん
駅にも多少は、都心まで1本だからエクスプレスで乗る人もいるだろうな。一番は万博西や上河原崎その周りに誘致や恩恵があるよな。誰が駅にのみ来る書いてるw
そう思うならそれでいいでないの-w
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1097
通りがかりさん
三年以内だから、コメリ今年の年末までには動きそうだな。
グランステージも近いから両方あるのも助かるな。
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1098
マンコミュファンさん
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1099
マンコミュファンさん
>>1097 通りがかりさん
上河原崎と 万博公園西あたりも土地整備終わり動き出てきましたよね
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1100
匿名さん
>>1096 通りがかりさん
インターが開発に恩恵がないなんて書いてないですよ。
あなたの書いてることは駅近は関係ないですねって話です。
理解できましたか?
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1101
マンコミュファンさん
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1102
マンコミュファンさん
また来たね笑 例の笑
とりあえずインター楽しみだし出来るからいーよね
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1103
マンコミュファンさん
ここは万博板だよ インター楽しみだねで良くない笑 話広げてもらって感謝ですね
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1104
通りがかりさん
アパホテル、会報誌12月号に万博記念公園駅前式典の、記事載ってたよ。
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1105
マンコミュファンさん
アパカードあるからその雑誌私も見たことありますよ笑 ホテル以外の情報も面白いですよね
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1106
万博住民
アパホテル建った後の景観が気になる。アパが悪目立ちしそう。
今も某マンションの広告が目立ってしまっているが。
周辺に高い建物が続けて建ってくれれば相対的に目立たなくなるとは思うけど。
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1107
周辺住民さん
アパホテルはシックなデザインになってほしいですね。
あの女社長の写真をデカデカと掲示するのは止めてほしい。
そうでなくとも万博は、派手な色彩の分譲マンション、派手な広告の賃貸マンションと目立つ建物が多いので。
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1108
万博住民
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1109
マンコミュファンさん
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1110
マンコミュファンさん
自作お疲れ様です笑 開発いろいろ楽しみですね 色々動きがあるみたいですね
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1111
万博住民
駅前駐車場だらけの現状から抜け出してもらいたい一方、街の静謐な雰囲気も保ってほしい。
難しいけどバランスの取れた開発が進んでくれるとありがたいものです。
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1112
マンコミュファンさん
楽しみですね 色々東口だけじゃなく動き色々あるからね
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1113
マンコミュファンさん
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1114
周辺住民さん
>>1110
万博住民さんと同一人物だと思い込んでいるらしいですね。
思うのは勝手だけど、浅はかだなーと思います。
>>1107で書いたように万博の静かな雰囲気を壊す前例があるから心配しているわけです。
ちなみに、今でも女社長の写真がデカデカと屋上に掲示されているところはありますよ。
○ー○ーズワンの賃貸マンションを見たら、アパホテルも対抗(?)して目立つようにする可能性はあると思います。
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1115
通りがかりさん
最近の新築アパホテルは一個もないからな-w対抗-w
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1116
通りがかりさん
通知登録までしてみてるんだ-w開発が進むと面白いな色々
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1117
マンコミュファンさん
夜中に更新メール笑 また来たのね笑 まぁ私達は楽しみにしてればいーよね 毎回お話広げてくれるから感謝ですよね 心配もありがたいですね
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1118
周辺住民さん
>>1115>>1116
このスレに常駐している「通りがかりさん」の反応が気持ち悪いですね。
万博住民がみんなこんなもんだと思われるので、止めてほしいですね。
>通知登録までしてみてるんだ-w
自分がやっているから、そう思うんでしょうね。
私も万博エリアの開発が進んでうれしい1人ですが、あなたみたいにちょっとネガティブなことを書かれると過剰に反応するのはかえってみっともないと思います。
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1119
通りがかりさん
今日三連休なのに、長瀬リニューアル工事やってたな。
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1120
マンコミュファンさん
通りがかりさん八つ当たりされて大変だね笑
初心マーク名前変えていつもの自作だからね笑 万博も色々決まってきたしてもう大丈夫だね(*^^*)
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1121
通りがかりさん
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1122
評判気になるさん
駅南の諏訪地区の積水も看板立てて本格的に売り出し始めましたね
ちゃんと登記できてるかな
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1123
マンコミュファンさん
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1124
マンコミュファンさん
コモンステージ竹園と同系列のコモンステージ万博記念公園ですね
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1125
通りがかりさん
コモンステージ万博記念公園になるのか。新百合ヶ丘もやってるやつだよな。
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1126
評判気になるさん
コモンすでにいくつか申込されてるんですね。
沿線で駅近戸建はここぐらいしか残ってないからですかね
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1127
匿名さん
現在既に2区画の申込があるようですね。どれくらいで埋まるでしょうか。
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1128
口コミ知りたいさん
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1129
評判気になるさん
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1130
匿名さん
新都市中央通りって今年度中に開通するのかなあ。橋はかかったみたいだけど、その後あまり進展してない気がする。
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1131
周辺住民さん
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1132
匿名さん
来年度なんですね。今年度と思っていました。残念です。気長に待ちます。
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1133
匿名さん
最近、カスミのとこの駐車場はダダ混みだね。日曜の夕方に行ったら
ほぼ満車で、ダイソーのところまで空きがなかった。
これだけ、来る人が多いなら近くに他の店が出来ても
繁盛出来るのでは?
パン屋さんとケーキ屋さんが来るといいなぁ。
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1134
口コミ知りたいさん
理想の隣の土地か駅前の売地に商業施設来て欲しいですねー
どんどん新しくなる万博ですが、ガレリアの壁はあのままなのでしょうかね
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1135
匿名さん
ガレリアの壁は直して欲しいですね。。。景観的なこともありますが、更に剥がれて落ちてくるんじゃないかと不安になります。
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1136
評判気になるさん
万博駅付近も雪が降ってきましたね
みなさん通勤通学、外出時には気をつけましょう
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1137
匿名さん
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1138
新都市通り早くやって?
>1135
× → ガレリアヴェール
○ → ガレキノウォール
名前間違えんだよ、あの壁2年前からだし、その前はセブンイレブンさん側も崩れたから。
ガレキのウォール。ウォール=壁だからね。
過去のガレリア板だと、修理だらけで積立修繕金が、枯渇しているのでは?
安易な形で管理組合が機能していなかった時期があるみたいだから、官報にも出たけど、管理組合員を粗末に扱い訴訟になったこもあることだし。
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1139
評判気になるさん
万博駅から少し歩きますが再来年?保育園作るみたいで看板出てましたね
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1140
評判気になるさん
妙徳寺のところの公園はいつ頃完成ですかね
大きいのでウォーキングも出来そうで楽しみです
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1141
周辺住民さん
妙徳寺のところの公園はこれから芝、樹木の養生期間を経て10月共用開始の予定となっています。
さくら、モミジなど植樹され楽しみですね。
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1142
通りがかりさん
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1143
口コミ知りたいさん
>>1142 通りがかりさん
そうですね
入坪のあたりですね
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1144
名無しさん
万博記念公園駅までの徒歩道、公共交通機関を作って欲しい。駅名と駅前があまりにも掛け離れていて悲しい
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1145
名無しさん
あ、すいません。万博記念公園駅と万博記念公園との話です。
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1146
マンション検討中さん
駅から公園への道路は欲しいですけど、
水掘のあたりには古くからのお宅も多そうで難しそうですね。
カスミ横の交差点から長瀬ランダウア社屋の北側をかすめつつ
東へ道路伸ばしてほしいなあ、と思います。
都市計画に含まれてないので儚い希望ですが。
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1147
匿名さん
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1148
口コミ知りたいさん
>>1147 匿名さん
たしかに人はいなかったよね
でも早すぎる
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1149
通りがかりさん
万博記念公園駅東側の長瀬ランダウアさんと今川商事さんの間に完成したこげ茶色の建物は何でしょうか?
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1150
検討者さん
駅北側の住宅地にお住いの方のご感想が聞きたいのですが、住みやすさ、環境はいかがでしょうか。
良い所、悪い所があればアドバイスをお願いします。
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1151
名無しさん
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1152
名無しさん
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1153
周辺住民さん
>>1150
閑静で住みやすく感じていますが、
近隣の研究学園やみどりの以上に徒歩圏内のお店の選択肢が少ないこともあり、
TX沿線とはいえ自家用車は必須な土地柄ではないかと思います。
街区内への小学校の新設が決定していたり、
西側にコメリホームセンターやスマートICの建設が予定されている、
今月か来月ごろには研究学園方面への幹線道路が開通する見通しであるなど
将来的な発展性は大いにあると思っていますけれども、
今現在については、近隣の住宅地に勝っていると言える点は
落ち着いた雰囲気くらいなのではないでしょうか。
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1154
匿名さん
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1155
周辺住民さん
1150さん。おおむね1153さんの感じです。ほかの場所に比べゆっくりですが、次第に発展してきてもいますが、大規模造成によりすごく自然豊かな感じはちょっと薄まりました。カワセミ、オオタカ、イタチはしばらく目撃してないし、大鷺、キジの遭遇確率も下がってきましたね。今まで、小中学校が駅からあまり近くなく、そこにいまいち感があったので、小さい子供を持つ人にはいまいち人気がなかった。うちは関係ないので、買った。開校はまだ少し先と思いますが、駅近に工事始まってるし、今後はたぶんそのあたりの弱点はなくなっていくでしょう。あと、これはいいと思う人、悪いと思う人、価値観で別れると思いますが、うちの近所は町内会がないのである意味お気楽です。役員だの会長だのそんな面倒はない。逆にいうと、公共の場所、例えば道路の手入れが予算足りなそうなお役所頼みだけでそれ以上は住人の自主性だけに頼っているので、道路・歩道の継ぎ目から雑草が生え放題。散歩すると草の種が足に引っ付く。ま、そんな感じです。自分ちの前ぐらいは面倒見ろよ、と個人的には思いますがね。アパートが多いのでそれだけやれたとしても不足。
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1156
名無しさん
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1157
匿名さん
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1158
匿名さん
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1159
通りがかりさん
この市議の資料は古すぎるので自己判断ですが、みどりのの人や、研究学園の人、万博の人も、最新の情報も確認した方がいちよ、安心です。
https://twitter.com/TOTB1984/status/1144733729090240512?s=19
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1160
通りがかりさん
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1161
マンション検討中さん
広報に2023年香取台小学校(仮)開校予定。22年までに高山中増築予定と記載されていましたが、小中一貫校の建設はもう無いのでしょうかね?場所は違うけれども一貫教育ということなのでしょうか。
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1162
周辺住民さん
高山中学校は増築予定で、その後の人口動態によっては中学校も新設も検討する。
市議会で答弁が有りましたね。
香取台小学校(仮称)の北側に用地は県で保有しています。
現在、高山真名学園(高山中・真瀬小学校・島名小学校)名のってていますが
今後どうなるのか?
春日、学園の森、みどりの等すべて見込み違えで大失敗でした。
一貫校は作らないと思います。
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1163
周辺住民さん
新都市中央通りの面野井あたりの未開通区間、
工事期間の看板が9月11日までに改められていました。
完成まではもう少しだけかかりそうですね。
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1164
匿名さん
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1165
名無しさん
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1166
匿名さん
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1167
名無しさん
吉祥公園がオープンしてました。一部はまだ立ち入り禁止ですが、遊具には子供達が群れてました。
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1168
マンション検討中さん
犬の散歩も多くなりそうです。
ふんの始末など、マナーを守ってもらいたいものです。
歩道を歩いてもあちこちに、ふんが置き去りにされています。
迷惑です。犬を飼う人は最低限のマナーを守ってください。
私は犬の散歩中に、ペットボトルに水を入れて、犬のおしっこに水をかけています。
犬を飼う人は、他人に迷惑をかけないようにしましょう。
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1169
匿名さん
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1170
匿名さん
どこの話だろうか
万博はボランティアや掃除してくれてる人もいるしな
あまり見たことないが
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1171
名無しさん
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1172
名無しさん
ガレ裏に作ってるのは一軒家かな。
吉祥公園前も住宅用地すごい勢いでやってますね。
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1173
名無しさん
万博西の広い敷地の保育園も草刈りはしてあったから間もなく着工なのかな。
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1174
匿名さん
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1175
匿名さん
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1176
名無しさん
APA斜め奥の測量してた所は何が出来るのでしょうか。
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1177
匿名さん
ネットとれてた
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1178
匿名さん
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1179
匿名さん
理想科学始めたようだ
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1180
匿名さん
とうとう南の大規模緑地も公園やり始めた?緑地側は工事してて、反対側に公園用地の看板あったけど
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1181
検討板ユーザーさん
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1182
匿名さん
大規模緑地横の川の所ボックスカルバートオープンシールドやってる
その反対車線側に公園用地の造成
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1183
名無しさん
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1184
名無しさん
谷田川に沿ってショベルカーで何かやってるのは柵付けでもするためかな、歩道整備は、落ちたら危ないからやった方がいいでしょうね。
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1185
名無しさん
理想科学研究オフィスも着工したけど、その隣の研究オフィスも早々に何かやってるけど、近々着工かな。
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1186
名無しさん
西口セレントライフがアパホテル後ろの場所に9月1日から移動して業務開始みたい。
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1187
名無しさん
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1188
匿名さん
ドイツのヴィルトゲンジャパン本社も間もなく着工だろうか
人員募集に数年以内に業務開始なってたから
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