万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

常磐道はTX沿線に向かってますし、新大利根橋はサイエンス通りに繋がってつくば方面と繋がりましたし、6号でさえも、牛久バイパスがつくば方面に向かいますし、その上、都市軸道路が繋がれば、東京から見ると茨城方面の全ての道路がつくばに向かう形になりますね。
やはり筑波台地の玄関口は西にあるってことです。
つまり、土浦～牛久あたりの常磐沿線は、TXの対抗軸ではなく、後背地なんですよね。

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>>5302 マンション掲示板さん
賃貸は余計に潰しがきかないんだよ
解体して開発しようとしても借主が強くて中々解体したり出来ないしさ、特に住人が年を取ったら他に引っ越し先も無くてとか、そう言うの社会問題にもなってたんだよ

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そんなことはない。つくばに住んでれば、
古い賃貸アパートが取り壊されてるのを
日常的に見ることができるよ。
戸建てと違って土地も広いから、使い方の自由度が高い。

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陣場のスレあるからそこで話してあげれば？

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>>5302 マンション掲示板さん
バスも1時間に1本か2本しか無いのに不便すぎでしょ。

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全国的な流れだけど、古い借家があったところなんかも
だいぶ綺麗になってるよね。
ああいう感じで、まとまった土地があると生まれ変わりやすい。だからまとまったアパート群なんかは
さらに再開発しやすいと思うよ。
壊したところで土地が使い物にならない。
逆にミニ戸なんかは土地が狭くて最悪だよね。

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>>5312 匿名さん
古い借家になる前に回転させなけりゃ
街の老朽化、人の老化は防げないけどな
しかも地方でのアパート群なんて廃墟になってるの知らないのか？
今後更に少子化が進めば駅遠だとか、地方のローカル駅だとかに人口は集まらなくなるんだから無駄だろ
近隣市町村見てみろよ
島名ならまだしも駅から2キロ前後離れたローカル駅の賃貸なんてどうしようも無いだろ

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賃貸は住民入れ替わるので
人の老化は戸建てほどではないかな

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春日には建て替え新築アパートが
たくさんあるよ

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>>5315 匿名さん
春日は学生街だからな。

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>>5315 匿名さん
春日って駅近だから人気あるし
そこと比較しても仕方無いんじゃないかな？？？

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天久保もあるし、
春日の奥地は駅そんなに近くないよ。

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>>5318 匿名さん
まぁ駅近は言いすぎたけど、住宅が続いてたり繁華街がある学生街と比較した所でねぇ…

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老朽戸建が無人のままほったらかしで
税金高くなるから更地にすることもできないってのは、
地主の財力が無いってのもあるんだろうな。
アパート建てる人って金持ってるから、
老朽化したら建物ほ更新されていくのよ。

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また妄想君が現れたのかよ…

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>>5320 名無しさん
普通の金持ちはあんな所にアパートなんて建てないよ。知識の無い地主成金が騙されて建てるパターンが多い。
だから、地方ローカル駅の駅遠アパートなんてほぼ廃棄。
改行はここに来るなよ。

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>>5322
廃棄じゃなくて廃墟。間違えちゃった。

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>>5322 マンション検討中さん
分譲賃貸住宅って書いてあった。
建築主は地主じゃなくて大和ハウス
設計施工も大和ハウスみたい

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>>5324 マンション検討中さん
大和ハウスならマンションかテラスハウスかもね。

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>>5325 評判気になるさん
隣の積水の３階建て賃貸はほぼ完成してるね。

TX沿線開発は更地が多い中で、先行して賃貸が建っていくことが多い気がする。その度にこんなところに住む人いるのか？と思うんだけど、結局埋まるんだよね。香取台の北の方にも新しい賃貸群あるけど、ストビュー見ればわかるけど駐車場に車がいっぱい。
需要が旺盛だから建てるんでしょうね。

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