仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-03-20 22:07:54

物件名称:デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー

公式URL:http://www.d-sendai.com/

所在地:宮城県仙台市青葉区花京院一丁目16番(地番)
交通:JR東北本線常磐線・仙石線・仙山線「仙台」駅より徒歩7分
総戸数:住戸95戸(他に管理事務室1戸)
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:68.20㎡~86.49㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社 加賀田組東北支店
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[スレ作成日時]2015-09-05 13:40:44

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デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    199 あなたの方がよっぽど必死ですよ。

  2. 202 購入検討中さん

    第二期申し込みがもうすぐですね

  3. 203 匿名さん

    道路向かいに一戸建てがあるから、圧迫感は感じませんね

  4. 204 購入検討中さん [男性 20代]

    ザマークスを購入した友人から話を聞いたものです。
    先日内覧会に行ったようなのですが、各部屋の収納は購入検討段階の説明からイメージされるものとはかけ離れており、二度見するほどの小さな収納。。
    屋外の物置は、ここに何を入れれるの?!とビックリするくらいの小ささ。。とのことでした。

    事前情報での、『女性の意見を聞い取り入れた広い収納、、』という言葉を真に受けない方が良さそうです。。

  5. 205 匿名さん

    この物件のご近所さんにある戸建住宅には、どういう方が住んでおられるか、わかる方いらっしゃいますか?

  6. 206 匿名さん

    >>204
    普通は事前に図面で確認すると思うよ。

  7. 207 ご近所さん

    >>205
    ご老人がよく家の前に立っておられますよ。最近は寒いせいかお見かけしませんが。庭で何か焼いてることもあって煙が…

  8. 208 匿名さん

    >>207
    戸建ての方はもうご隠居されたんでしょうか?何か仕事しておられるのでしょうか?

  9. 209 ご近所さん

    >>208
    見た目からはご隠居かと。同居のご家族がいるのかはわかりませんが…

  10. 210 匿名さん

    図面どおりで何ら問題ないんだから,そのカキコミこそ真に受けない方がいいと思いますよ。「女性の意見を聞き取り入れた・・・」に対して文句を言うのは筋ちがいでしょう。

  11. 211 匿名さん

    基礎工事中でした。
    工事の皆様、頑張ってください。

    1. 基礎工事中でした。工事の皆様、頑張ってく...
  12. 212 匿名さん

    足場が少し積み上がっていました

    1. 足場が少し積み上がっていました
  13. 213 購入検討中さん

    ここの近くにイオンエクスプレス花京院店があるのですね。

  14. 214 匿名さん

    近くに◯が住んでいるんですかね

  15. 215 匿名さん

    ◯は893さんや宗教さんのことですか?
    むしろ街中の裏返しでどの地区もおられるかと
    勾当台や北四番町などら夜の仕事の方も多いでしょうし

  16. 216 契約済みさん

    契約した皆さん、床暖拡張・浴室手すり等 どんなオプション申し込みますか?

  17. 217 入居予定さん

    和室を洋室に変更しようかなと思ってます
    カラーはどうしますか?

  18. 218 購入検討中さん

    カラーはモデルルームと同じにしました。
    リビングは下がり天井にしようと思います。

  19. 219 入居予定さん

    下がり天井いいですね
    ガスコンロの色やキッチンは何色にしますか?

  20. 220 契約済みさん

    色はモデルルームと同じにします。
    でも、ガスコンロ 片面焼きなんですよね。
    両面焼きに変更しようと思います。

  21. 221 匿名さん

    一階部分でしょうか?
    かなり進んできましたね
    頑張ってください

    1. 一階部分でしょうか?かなり進んできました...
  22. 222 匿名さん

    最近検討を始めたんだが、エグゼクティブステージって何か違うの?

  23. 223 マンション比較中さん

    写真撮っている人ってマークスの時と同じ人?

  24. 224 匿名さん

    モデルルームへ行ったらもう半分以上売れていました

  25. 225 匿名さん

    4階くらいまで立ち上がっていました

    1. 4階くらいまで立ち上がっていました
  26. 226 匿名さん

    結構できてきていましたよ(^^)

    1. 結構できてきていましたよ(^^)
  27. 227 匿名さん

    最近の仙台駅とその周辺の開発状況を見ると仙台駅近物件は売れるでしょうね。完成までに駅から徒歩5分になるのは大きいですね。

  28. 228 周辺住民さん

    賃貸にも出しやすいだろうし売れるかもね

  29. 229 匿名さん

    ここって3流でしょ

  30. 230 匿名さん

    三流は言いすぎ!新参入デベと言ったところかな。仙台での実績はまだ少ないので。

  31. 231 マンション検討中さん

    周辺住民が
    気になるなあ

  32. 232 匿名さん

    それ心配してたらどこにも住めませんよ。

  33. 233 買い替え検討中さん

    わたしも何かあったら怖いので悩みます。

  34. 234 周辺住民さん

    周辺住民?
    近くに住んでるけど特に気にしたことないです
    例えばどんな人のこと?

  35. 235 匿名さん

    ここのデベは北海道、東北では高級マンションの位置付けですよ、価格も財閥系マンションと大差ないですからね…
    関東の方では知りませんが…

  36. 236 匿名さん

    どこが高級?粗悪だろ

  37. 237 マンション検討中さん

    高級ではないわな

  38. 238 匿名さん

    4〜6000万円も払って粗悪マンションって…

  39. 239 匿名さん

    結構有名な話のような気がしますが、何も気にならないなら、あえて気にすることではないですね。

  40. 240 マンション検討中さん

    そうですか?
    宮城野区にあるマークスの方を見たけど、特徴的でオシャレでいいマンションで住みたいなぁと思いましたけどね
    まぁ人それぞれだと思いますが

  41. 241 匿名さん

    そう、人それぞれですね。
    でもこのデベを東北の人が一流と思っている?ないでしょ。少なくても仙台では3では?

  42. 242 匿名さん

    新規参入デベのマンションが大手デベと価格が大差ないなら、高いのではないかな。

  43. 243 マンション検討中さん

    仙台駅から徒歩5分だからね
    周辺も工事して綺麗になりそうだし

  44. 244 匿名さん

    仙台駅にこれだけ近い好条件だと高くなるのは仕方ないです。

  45. 245 匿名さん

    フージャース以外のデペだったらもう少し高いんでないの。
    これでも安くしているんだよ。
    フージャースは何かと入居後トラブルあるみたいね。
    全て信じているわけじゃないけどね。

  46. 246 匿名さん
  47. 247 マンション検討中さん

    暴力団事務所か
    ここから徒歩5分以上かかってだいぶ離れてるよね
    本町のプレミストとエクセレントのが近いよ

  48. 248 匿名さん

    歩いて仙台駅の商業施設なんかにふらりと寄れるのはいいと思う
    ジジババになっても楽でしょう

  49. 249 匿名さん

    本町じゃなくて木町通りってなってるよ。

  50. 250 匿名さん

    よく見て
    本町通だよ
    えごまラーメンと4℃と利休のある交差点のところ

  51. 251 匿名さん

    本町通という住所地はない。

  52. 252 匿名さん

    どちらにしろここからは少し離れてるからきにする必要はあまりない

  53. 253 通りがかりさん

    事務所のこと?遠い遠いアピールに、かなりの必死感が伝わってきますね。そこまでの必死感はないですが、私もかなり遠いし、今時は厳しいでしょうから気にしなくて良いかと思います。

  54. 254 周辺住民さん

    てかここのマンションの通り夜暗すぎだろ。薄気味悪いんだけど。

  55. 255 匿名さん

    そう?駅から5分
    シティタワーが途中二つに
    コンビニもあるし人通りもあるし全くだよ

  56. 256 マンション検討中さん

    広瀬通の下暗いし、シティタワーも人通り少ないし。近くの公園にはホームレスいるし、宮町から風俗業の人たくさん人通るし、近くの専門学校の学生はうるさいし、暴力団施設は近いし。
    これなら長町の方がいいな。値段も下がってきたし嫌悪施設も少ないし、公園もきれいだしww

  57. 257 ご近所さん

    どうやらみなさん、花京院に対するイメージが良くないようですが、近くの住人として言わせて頂きます。
    駅から近いのは実に便利です。確かに宮町との隣接エリアや道が一本それると人通りが少ないというのは、ここに限らない話だと思います。何年も前ですが確かに近所で暴漢事件もありましたが大通りを通って帰れば避けられることです。
    住み慣れて駅近のメリットを生かせれば非常に住みやすい場所ですよ。

  58. 258 マンション比較中さん

    >257
    それって目の前のマンションで起きた転落事故の事?

  59. 259 買い替え検討中さん

    >>257 営業さん、そう熱くなるなよ。ただでさえ最近暑いのに。

  60. 260 購入経験者さん

    なんだかここも荒れてきましたね、、、マークスの購入を検討していたのですがここも駐車場トラブルが起きてあまり良い印象はありません。ここのマンションもそうならないとよいのですが・・・。

  61. 261 匿名さん

    長町なんて所詮は副都心は開発進めば泉みたいに人気下がっていくよ
    価値が変わらないのは東北の玄関口仙台駅周辺
    ペデストリアンデッキも工事中、パルコもオープンして周辺はますます発展して綺麗になるし住んでて楽しいと思う

  62. 262 匿名さん

    http://sendaipics.fc2web.com/wadai02/report340.html
    今後ともドンドン商業施設が建つみたいだしやっぱり西口でしょう
    私はみやぎ生協に宅配サービスで食材を頼んで
    休日は歩いてふらふらショッピングを楽しんでます

  63. 263 匿名さん

    仙台駅周辺の新築マンションは平均で4,000万以上とバブル期を超えた価格になってますね、庶民にはなかなか手が出ない価格になってきましたが何とか購入したい

  64. 264 マンション検討中さん

    やはり暗い感じで、嫌悪施設が近隣にあるというのは躊躇するかもですね。なかなか、西口とは言っても花京院、から抜け出すのは時間がかかる気がします。

  65. 265 匿名さん

    どうしても悪いイメージをつけたいみたいだけど
    そんな施設ないし
    ほっといても完成までに完売するよ

  66. 266 マンション比較中さん

    >265
    おつかれ!営業!

  67. 267 匿名さん

    私は営業じゃないですよ。

  68. 268 匿名さん

    ↑267さん、気にしない方が良いですよ
    いつもの、「嫉妬」や「ねたみ」です
    以前からここのデベにはとにかく足を引っ張ろうという悪い人達がはりついてます
    きっと自分の物件が売れ行き不振なせいで
    こちらのデベを勝手に逆恨みしてるんだと思いますね

    マ-クスに入居してますが建物・立地ともに本当に満足しています
    仙台駅周辺に徒歩で行けることがすごく便利で
    個人的には想像以上に満足感の高い生活を送っていますよ
    駅周辺だけで全ての事が足りますしね
    価値観は人それぞれですが、都会志向の生活をお望みでしたら
    仙台駅近である事、これは外せないと思います

  69. 269 匿名さん

    マークスの掲示板見る限り、おかしな輩が何人かいるということは理解しました。花京院の方は無断駐車などないことを願います。

  70. 270 通りがかりさん

    おい輩、マンション買う金貯まったか?

  71. 271 匿名さん

    貯まってません。

  72. 272

    同じく貯まってません

  73. 273 購入経験者さん

    マークスからこちらのページに飛んできたが・・・ここも酷いな。

  74. 274 職人さん

    今朝、近くの花京院公園通ったら、あそこホームレスいるのな。街灯もないし昼間でも薄暗いし。雑草多いしトイレ汚いし。

  75. 275 買い替え検討中さん

    ここよりもプレミスト本町の方が良さそうですね。

  76. 276 匿名さん

    ここもプレミスト本町も高層階になると6000万以上しますね

  77. 277 買い替え検討中さん

    でも本町の立地ならその値段も許せるような・・・

  78. 278 匿名さん

    本町なんてラブホも暴力団施設もあるし
    東に東北電力のビルがあるから朝は日が入らないし

  79. 279 匿名さん

    そうでしょうか、花京院よりはクリーンなイメージですが。そもそもこちらの物件だと西向きなので朝はおろか昼過ぎまで比が入らないですよね。

  80. 280 匿名

    どっちもどっち、目くそ鼻くそ。これで安ければ飛び付くけどって感じでは?少し前なら4000万出せば近隣で最上階買えたの知ってるから余計…

  81. 281 匿名さん

    確かに両方とも最上階は6000万越えだしねぇ

  82. 282 匿名さん

    でも本町は4LDKないし平米数もないからね
    家族持ちもこっちだろうしDINKSや老夫婦も利便性のいいこっちにしそう

  83. 283 匿名さん

    マークスの方も高層階の部屋は5000万超えだったはずだが、ここは6000万。青葉区アドレス強し

  84. 284 匿名さん

    ここはマークスより少し仕様も高くしてる
    食器洗い機標準だしお風呂も広い
    逆梁ハイサッシ

  85. 285 匿名さん

    子育て世帯には都会過ぎて色々な嫌悪施設があるからあまり人気ないけど、それ以外ならかなり使い勝手良いと思いますよ。

  86. 286 匿名さん

    食洗器とか今やどこでも標準だよね。嫌悪施設嫌う、学区が気になるならやはり本町でしょ。

  87. 287 匿名さん

    嫌悪施設って具体的に何?
    何もないでしょう
    これからシネコンもオープンしペデストリアンデッキもつながり
    さらにヨドバシ新館もできる予定だし
    益々よくなると思いますね

  88. 288 匿名さん

    嫌悪施設とはラブホテルとか?
    それは本町の方にあります。

  89. 289 匿名さん

    実際歩いて体験してみると、宮町通からそのまま広瀬通の下を通る花京院の裏道は人通りが少なく暗いよね。
    大通りから直玄関に入れる場所の方がいいね。あと西向きは西日がなぁ・・・。

  90. 290 匿名さん

    裏道?
    ペデストリアンデッキができたら直通で5分になるしかなり雰囲気は変わるでしょう
    実際歩けば分かるけどマンションが多いから
    夜はサラリーマンや学生の人通りも多いし
    隣にコンビニもあって明るい
    それに駅から徒歩5分だしね

  91. 291 匿名さん

    夜型の生活の人は西日が当たる方がいいですよね。ファミリー世帯でも朝日はなくてもなんとかなると思います。夜の電気代安い時間に洗濯して乾燥機かければいいし。

  92. 292 匿名さん

    夜型の人は少数派でしょ。午前に洗濯して日中乾かして夕方前に取り込みたい人が普通の感覚ですね。

  93. 293 匿名さん

    販売戸数が12戸になっていましたね
    年内には完売しそうな勢いです

  94. 294 匿名さん

    6階部分くらいまで出来ていました

    1. 6階部分くらいまで出来ていました
  95. 295 周辺住民さん

    なんかこちゃこちゃしたところだね

  96. 296 評判気になるさん

    事務所街なんだよね。

  97. 297 検討板ユーザーさん

    >>293 匿名さん

    あと12戸で完売な訳ないですよ。

  98. 298 匿名さん

    半分以上は花マークで付いていたので年内には完売するかもしれません。

  99. 299 匿名さん

    やっぱり暗い場所だね

  100. 300 匿名さん

    かなり出来上がってきました。
    存在感あります。

    1. かなり出来上がってきました。存在感ありま...
  101. 301 ご近所さん

    日中なのに暗いね

  102. 302 匿名さん

    曇りの日に撮ったからかもしれませんね。
    ごめんなさい。本町はなかなか売れなくて大変ですね。

  103. 303 評判気になるさん

    曇りでも大きな通り沿いの場所はもう少し明るいですよね

  104. 304 匿名さん

    必死でネガキャンしたい他物件の関係者がいるね
    ほっといてもここは完売だよ

  105. 305 マンション比較中さん

    ここと本町?で荒れてるね~。まあどっちもどっちだからな。両方とも微妙な立地だもんな。

  106. 306 評判気になるさん

    この物件の近隣スーパーってどこですか?

  107. 307 匿名さん

    それなりの大きさの総合スーパーとなると宮町のSEUYUが一番近いのではないでしょうか。
    歩いて15分くらい?

  108. 308 匿名さん

    花京院に住んでいます。
    こちらなら裏に花京院市場という八百屋さんとお惣菜屋さんがあります。
    徒歩3分にセイムスというドラックストアもあります。
    駅前にエスパルキッチンというスーパーがあり、肉や魚や野菜、惣菜もたくさん売っています。
    花京院にイオンエクスプレス、西口にさくら野の地下やイオンもあり、鉄砲町にはイオン系列のビック、宮町には西友もあります。
    イオンのネットスーパーと宮城生協を併用して食材宅配にしていますね。
    とても便利で満足しています。

  109. 309 マンション検討中さん

    どこも一か所で買い物を済ませたい人には不便だね。ビッグはそこそこか、でもBigの系列は鮮度がいまいちだし、花京院からは歩いていくには少し遠いね。エスパルとさくら野は小さな専門店が連ねてる感じで品揃えに偏りがあるし、宮町のSEIYUが一番使い勝手いいんでない?

  110. 310 eマンションさん

    たくさんのスーパーが徒歩圏内にあるのですね。ちょっと歩けばなんでも揃うので、激安スーパーは利用しない自分にとってはとても便利な感じです。

  111. 311 匿名さん

    一箇所で揃えたいならエスパルとさくらのはきちんとスーパーになってい品揃えもよく新鮮な食材が全てそこで揃いますよ。
    特に肉魚が美味しくてよく買いますが、百貨店のように惣菜も多く売っていますし、少し高級なものも取り揃えてありおすすめです。
    野菜果物は徒歩1分の花京院市場の朝採り野菜が美味しく新鮮です。そこのヨーグルトもとても美味しいです。
    日用品や簡単な食材や飲料水、調味料、保存食品は徒歩3分のセイムスが便利で全て事足ります。
    私は忙しいので宮城生協の個人宅配を併用していますが、玄関に置いておいてくれるので便利です。
    選択肢が多くある都会的な生活に満足しています。

  112. 312 匿名さん

    エスパルとかは高いからな。普通の庶民スーパーは西友か。遠いよ。

  113. 313 匿名さん

    宮城生協やエスパルさくらのは少し割高ですが新鮮で長持ちするし一つが大きいのでむしろ安上がりです。
    激安スーパーのものは小さくて長持ちしません。私は花京院に住んでいて数える程しか行ったことがありませんよ。
    買い出しやショッピングが徒歩で全て完結するのでとても便利で気に入っています。

  114. 314 匿名さん

    皆さん売ろうと必死ですね、線路脇の小汚い場所にあるのに。

  115. 315 販売関係者さん

    なんか実体験を必死にアピールして不便じゃないですよアピールが痛いね。

  116. 316 匿名さん

    ほっといてもここは年内に完売するでしょう。
    もう空きもほとんどなかったですから。

  117. 317 匿名さん

    即完だね〜

  118. 318 匿名さん

    マンションがどうこうではないんですが、デュオヒルズのスレは独特の持ち上げる雰囲気があってちょっと…

  119. 319 匿名さん

    購入者または営業でしょうね。

  120. 320 匿名さん

    西向きか

  121. 321 マンション比較中さん

    あそこで西向きって正面にビルしか見えなくないか?

  122. 322 マンション検討中さん

    営業にしても購入者にしても、どちらにしても民度が低いってことだね。

  123. 323 評判気になるさん

    あれてるねぇ~

  124. 324 匿名さん

    ここを選んだ人は在来線のうるさい音と、日当たりが悪い暗い環境に気づいてないんだね

  125. 325 匿名さん

    知り合いがデュオヒルズ仙台ザマークスを買い見に行きましたが、部屋にいても線路の音は全然聞こえませんでしたよ〜
    それよりお洒落な外観にお洒落なロビーで素敵なマンションでした

  126. 326 匿名さん

    このマンションを羨む人が多いようですね。
    もう半分以上埋まっていますから。
    嫉妬が多いんでしょうね。

  127. 327 匿名さん

    >>マークスは駐車場問題なかったっけ?

  128. 328 匿名さん

    駐車場問題は解決したようですよ

  129. 329 匿名さん

    でも西向きは痛いかな

  130. 330 匿名さん

    午前暗く、夕方もビルに光遮られて一日中暗そう

  131. 331 匿名さん

    順調に出来てきていますね。
    工事の皆さん頑張っください。

    1. 順調に出来てきていますね。工事の皆さん頑...
  132. 332 マンション検討中さん

    洗濯は夕方にやれば良い。

  133. 333 匿名さん

    http://sp.kahoku.co.jp/tohokunews/201606/20160629_12015.html
    駅前に人が増えたみたいです
    パルコ2やシネコンもオープンしてますます駅前が活気付くでしょうね

  134. 334 評判気になるさん

    でもさア、毎日映画とか、服を買いに行くわけじゃないんだし、やっぱり大事なのは、普段使いのスーパーとか、安全安心かつ日中の日当たりとかの住環境だよ。

  135. 335 匿名さん

    いたがきにヨークがオプーンするようです
    やっぱり徒歩でなんでも済ましてしまえるのはいいですよ
    ヨドバシ新館もオープン計画がありライブハウスも入るようで益々駅前生活が豊かになりますね

  136. 336 評判気になるさん

    >>335 匿名さん

    ヨーク情報はどこからでしょうか?

  137. 337 マンション検討中さん

    >>335 匿名さん

    いたがきにヨークがオープンってどういうこと?

  138. 338 匿名さん

    いたがきの隣の空き地にヨークがオープンするそうです

  139. 339 検討板ユーザーさん

    >>338 匿名さん

    確かな情報でしょうか?気になります。

  140. 340 匿名さん

    http://sp.kahoku.co.jp/tohokunews/201607/20160702_12014.html
    パルコ2遂にオープンしましたね
    ヨドバシ新館は18年秋だそうです

  141. 341 マンション検討中さん

    確認した結果、ヨークはガセ情報でしたのでご報告します。

  142. 342 匿名さん

    まだ計画の域ですが計画中だそうです

  143. 343 検討板ユーザーさん

    341はウソ。342が正しいです。デベ情報です。

  144. 344 匿名さん

    また少し高くなっていました。
    工事のみなさん頑張ってください。

    1. また少し高くなっていました。工事のみなさ...
  145. 345 匿名さん

    ヨドバシ新ビルの概要です
    http://toshoken.com/news/6075

  146. 346 匿名さん

    現地12階相当からとても幻想的な写真が撮影できました。
    毎日眺めるサンセットは素敵ですね。

    1. 現地12階相当からとても幻想的な写真が撮...
  147. 347 評判気になるさん

    サンライズは残念ながら、、、

  148. 348 匿名さん

    サンライズは寝室側に差し込むのでレースカーテンにしておけば目覚めはいいかもしれません。

  149. 349 匿名さん

    現在工事の状況です。
    7階に手をつけ始めたところです。

    1. 現在工事の状況です。7階に手をつけ始めた...
  150. 350 匿名さん

    例の事務所を除くと良い物件ですの

  151. 351 ご近所さん

    あと、どのくらい残ってるのでしょうか?

  152. 352 匿名さん

    少なくとも半分以上は埋まっていました。

  153. 353 匿名さん

    >>350 匿名さん

    今は法律もあるから滅多なことは出来ないんじゃないですか。なければないのがいいに決まってますが。

  154. 354 匿名さん

    ヤーさんの事務所は本町ですよ。
    ここから徒歩5分以上のえごまラーメンとホテルの間のライオンズマンションです。

  155. 355 匿名さん

    ここもうほとんど部屋は残ってないですよね?

  156. 356 匿名さん

    中国人から買える

  157. 357 検討板ユーザーさん

    >>354 匿名さん

    ということは10分くらいか…思ってたより近いな。そっち方面には行きづらくなりますね。

  158. 358 匿名さん

    事務所は本町の方ですからね
    ここの裏の宮町はお宮町といって東照宮の城下町で古くからの商店街で魚や野菜の美味しいお店や居酒屋やラーメン、スイーツ店など多くありますよ

  159. 359 匿名さん

    西はダメだが、北に行けということ。ちょい遠いけどね。

  160. 360 匿名さん

    南に行けばすぐ仙台駅のニューオープンの商業施設がありアーバンライクな生活が出来ますし
    北の宮町は下町情緒の雰囲気のある商店街ですし
    東には榴岡公園やコボスタ
    西には区役所や市役所がありますし車はいらないくらいですね

  161. 361 匿名さん

    今は8階くらいでしょうか?
    段々と存在感が増してきました。
    工事のみなさん頑張ってください。

    1. 今は8階くらいでしょうか?段々と存在感が...
  162. 362 匿名さん

    宮町にもやーさんいるけど、
    ロイホにも来るけど、
    素人には手出しなんてしないでしょう

  163. 363 匿名さん

    ここのマンション価格値下げしましたか?
    少し安くなったような

  164. 364 by [男性]

    今までが高すぎただけでしょ。供給過剰だし。
    今の値段じゃ買う気しないが大幅値下げ始まったら検討するかな。

  165. 365 匿名さん

    この変えない貧乏人は各スレで高い高い値下げしたら買うと騒いでます

  166. 366 検討板ユーザーさん

    >>365 匿名さん

    そうですね。でもここはないわぁ。子育て世帯には周辺環境がネガティヴ過ぎ。

  167. 367 匿名さん

    今出てる中では学区は可もなく不可もなく
    小学校は徒歩3分児童館やのびすくが徒歩圏に4箇所
    中学は少し歩くけど中学生になったら問題ない距離
    高校以上は通学に便利な立地
    子育ては特に問題ないと思いこの利便性ですし購入する予定です

  168. 368 マンション比較中さん

    近くの小学校問題大有りですし、中学校も遠すぎ。

  169. 369 検討板ユーザーさん

    近くの小学校、なにが問題なんですか?!

  170. 370 匿名さん

    調べました
    たまたま悪い生徒がいて学級崩壊のようになった学年が一学年あったみたいですが他の学年はイジメもなく都心の学区にありながら文武両道で近くの商店街の人とも交流もあり温かい学校のようです
    学校は大きな緑で囲まれていて新幹線が見え大きなエドヒガン桜がありますよ
    上杉五橋榴岡はマンモス校化してますがこちらは少人数制のふたクラスですので手厚くフォローしてくれるみたいです
    附属や二華中も徒歩圏なのでそちらも考えていますが

  171. 371 名無しさん

    >>367 匿名さん

    治安大丈夫?

  172. 372 匿名

    どこの小学校にも問題ある子供はいる、そういう子が多い学年に自分の子が当たると悲惨。
    東六は人数多くないから、教師の目は比較的行き届きやすい。
    それから自転車がやたら多いので、危ないなとは思う。

  173. 373 匿名さん

    12階からの景色
    足場は10階くらいまで立ち上がっていて存在感がでてきました

    1. 12階からの景色足場は10階くらいまで立...
  174. 374 匿名さん

    かなり高くなってきました

    1. かなり高くなってきました
  175. 375 検討中

    いつも写真ありがとうございます。契約者さんですか?

  176. 376 匿名さん

    本日かなり高く積み上がっていました。
    12階くらいまでかな?
    工事の皆さん毎度毎度お疲れ様です。

    1. 本日かなり高く積み上がっていました。12...
  177. 377 匿名さん

    加賀田組とは珍しい、新潟市のゼネコンです。最近よく出る福田組もそうですが。
    ここで驚いたのは2.25メートルのハイサッシュ。なかなかないですよね、このサイズ。
    そしてベタ基礎免震もいい。大林組の得意な中間層免震はなんちゃって免震という印象です。
    森トラストのレジデンス一番町がベタ基礎免震に2.3メートルのハイサッシュでしたが、ここも相当頑張ってますね。
    残念なのは立地?でも今となっては価格も魅力的、お買い得かも知れません。

  178. 378 匿名さん

    デベさんですか?

  179. 379 匿名さん

    >>378 匿名さん
    デベではありません。
    マンションオタクです。

  180. 380 匿名さん

    マンションは立地で買うものかと思いますが‥。

  181. 381 匿名

    ここは道路がせまい割に交通量が多いので立地がいいとは言えませんね。

  182. 382 匿名さん

    仙台駅まで徒歩すぐだから問答無用で立地は良いよ。
    交通量と立地の良さに何の関係があるんでしょうか…。

  183. 383 匿名さん

    「仙台駅徒歩すぐ」だから立地がいいってのは
    仙台駅を毎日利用する人または
    周辺の商業施設を頻繁に利用する人って事でしょ?
    つまり
    仙台駅は普段利用しない、駅周辺の商業施設には
    月に2~3回しか行かない家族にとっては高い金額をだして
    仙台駅近に住む必要はないような気がします。

    出張の多いビジネスマンには最高のリッチですね。

  184. 385 匿名さん

    仙台駅付近ってのは駅や商業施設としての利用以前にこれからも開発が盛んであろうし価値が下がりにくく普段の生活も便利
    なんでも徒歩圏で事足りるし
    仙台でわざんざマンションを選ぶなら仙台駅付近じゃないでしょうか

  185. 389 キチガイくんへ

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  186. 390 匿名さん

    同じ駅近でも仙台人からするとここは環境も地位も下のところだよね。
    物件も窓が西側だったり二重床では無かったりでグレード良くない。
    それなのに値段付けが高すぎるな。

  187. 391 匿名さん

    外梁でタイルの外観が高級感あるし
    ハイサッシに免震と頑張ってると思うけどな
    値段も今出てる青葉区中央部の物件の中では手頃だよ

  188. 392 マンション検討中さん

    手頃と言っても4〜5千万のマンションは普通のサラリーマンには高い!
    最近の仙台中心部のマンション購入層は富裕層ばかり?

  189. 393 匿名さん

    ちょっと前なら3千万台の前半で買えたようなレベルのマンションたちがこんな高い値付けになってるのに
    あきれてる地元民多いわな。
    そんないつ崩れるかわからんバブル値どうしの比較でどっちが値ごろとか言われても
    購買者感覚とずれを感じてしまうよな。

  190. 394 匿名さん

    だからって値が下がるといわれてるオリンピック開催後の2021年まで後5年以上はかかるしそれまで賃貸を払い続けるとなると1000万近くはかかるのでうちはここで決めました。

  191. 395 匿名さん

    賃貸で5年間で1千万円も掛かるなら、確かに今買うのも手ですし、一方で5年後には1千万円近く下げて仕様も上がる可能性もあります。

  192. 396 匿名さん

    マンションでも家電でも、必要な時が買い時だと思います。

  193. 397 マンション検討中さん

    5年後に1千万程下がって仕様も上がるなら5年後に買うのが得ですが、専門家はどうみてるのか知りたいですね、

  194. 398 匿名さん

    5年後には仙台駅徒歩5分程度の場所に土地はおそらくないと思うので,仙台駅周辺を探すとすれば中古マンションということになるでしょうね。

  195. 399 匿名さん

    仮に仙台駅周辺に土地があったとしても,今後の駅前開発状況を考えた場合今より土地価格が下がるとは到底考えられません。

  196. 400 匿名さん

    ということを考えて今後仙台駅近でなかなか新築物件は出ないと考えたので、ここにしました
    丁度子供も産まれましたしローンも組みやすい年齢というのもありましたし
    今、高騰している中古を買ってリフォームしてもそう値段は変わりません
    後5年以上賃貸に住み続けるのも嫌だったので

  197. by 管理担当

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パークホームズ仙台中央

宮城県仙台市青葉区中央4丁目

未定

1LDK~4LDK

31.18平米~84.95平米

総戸数 180戸

シエリア錦町一丁目

宮城県仙台市青葉区錦町1丁目

4,830万円~9,890万円

3LDK

70.99平米~106.12平米

総戸数 35戸

シエリア仙台定禅寺通

宮城県仙台市青葉区本町三丁目

3,980万円~8,890万円

1LDK~3LDK

43.47平米~83.28平米

総戸数 50戸

ネベル仙台一番町 recent

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

2,600万円台予定~4,500万円台予定

1LDK・2LDK

38.30平米~50.07平米

総戸数 86戸

ライオンズ仙台五橋

宮城県仙台市若林区五橋3丁目

5,420万円~8,240万円

3LDK

70.75平米~83.16平米

総戸数 90戸

シエリア仙台五橋

宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

4,299万円~1億5,900万円

1LDK~3LDK

37.28平米~127.29平米

総戸数 116戸

シティタワー青葉通一番町

宮城県仙台市青葉区国分町一丁目

4,200万円~1億500万円

1LDK~3LDK

47.24平米~79.82平米

総戸数 158戸

シティテラス上杉

宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

5,200万円~7,900万円

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~89.02平米

総戸数 336戸

プラウド一番町一丁目

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

3,298万円~5,718万円

1LDK~3LDK

35.69平米~73.00平米

総戸数 111戸

ネベル北四番丁 priere

宮城県仙台市青葉区二日町13-16

2,200万円台予定~4,100万円台予定

Studio~2LDK

27.34平米~43.26平米

総戸数 51戸

プラウド勾当台公園ディアージュ

宮城県仙台市青葉区二日町3-7他2筆

未定

1LDK~2LDK

35.55平米~56.59平米

総戸数 62戸

アルファステイツ仙台東照宮

宮城県仙台市青葉区高松1丁目

4,298万円~5,698万円

2LDK、3LDK

71.35平米~85.09平米

総戸数 84戸

シティハウス堤通雨宮町

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5

5,500万円~5,800万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

72.48平米

総戸数 204戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

未定

1LDK~3LDK

38.37平米~122.82平米

総戸数 81戸

レーベン木町通PROJECT

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

未定

3LDK

68.68平米~78.56平米

総戸数 70戸

パークホームズ北仙台

宮城県仙台市青葉区昭和町73-1

6,278万円

4LDK

90.15平米

総戸数 140戸

ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER

宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目

未定

3LDK

64.60平米~72.84平米

総戸数 190戸

ノブレス長町南ルークス

宮城県仙台市太白区長町南四丁目

未定

3LDK、4LDK

78.05平米~84.23平米

総戸数 40戸

クレアホームズ仙台荒井駅前II

宮城県仙台市若林区荒井東一丁目

3,300万円台予定~9,900万円台予定

1LDK~4LDK

45.02平米~137.31平米

総戸数 43戸

アドグランデ美田園II

宮城県名取市美田園六丁目

2,800万円台予定~3,800万円台予定

3LDK

70.08平米~75.26平米

総戸数 48戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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レーベン福井中央project

福井県福井市中央1丁目

未定

1LDK~3LDK

45.64平米~85.59平米

未定/総戸数 62戸

レーベン木町通PROJECT

宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

未定

3LDK

68.68平米~78.56平米

未定/総戸数 70戸

プラウドタワー郡山

福島県郡山市駅前一丁目

未定

2LDK~3LDK

55.06平米~113.70平米

未定/総戸数 157戸

レーベン盛岡紺屋町

岩手県盛岡市紺屋町85-1,86,87-1,87-2

未定

2LDK~4LDK

57.17平米~82.49平米

未定/総戸数 52戸

ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス

宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38

未定

1LDK~3LDK

38.37平米~122.82平米

未定/総戸数 81戸