つくば市みどりのの住環境について語ろう！

言い方がねぇ～。
絶対に研究と民度が違う。
一貫校ブームできた人多そうだけど、進学校にはならないな。笑

駅徒歩3分にパチンコ屋なんてある？
マイ●ビバイトで募集出てるんだけど

駅近にパチンコ屋建設か？

うわまじか
最悪なニュースだわパチンコだなんて

11ー4は保育園でかよ

徒歩3分でできそうな場所ってパーキングのところ？

夕方に散歩をしていたら電柱の上の方にあるボックス？辺りから「ジジジジジジ」と音がしていて、何かなー？と思いながら通りすぎ、帰りにまた見たら電線からパチパチ火花が見えていたので東電に電話をしました。そしたら台風によって塩分を含んだ雨が降ったので、そういう症状が起こります。と仰っていました。確かに車の窓ガラスが土埃とは違うべちゃっとした汚れだったので、これは塩なのか!!と納得しました。こんなの初めて体験しました。海から随分遠いのにね…

＞＞6487: 口コミ知りたいさん


谷田部幼稚園ですが、面接と言っても簡単にお子さんの様子を確認したり、先生と保護者がお話しをするといった感じだったと思います。
入試とかではないので、かしこまった面接ではなかったですよ。

>>6502 通りがかりさん
これって、パチンコ店への人材派遣会社が、みどりのにあるってことじゃないんですかね？とてもじゃないけどこんな住宅地に新規でできるとは思えませんけど。

>>6509 みどりの在住さん

パチンコはないよ。できるなら11-5くらいだけど。地区計でつくれない。風営法もダメ。
求人みたけど、新規オープン記載もなし、建築前に求人かける点からもない。
結論、一誠商事さんの二階にある派遣会社の関連会社が募集してるのかなと。

ころちゃんさん。ほっとしました。絶望続きのニュースでめげます。保育園がせめてはじっこのほうに小規模でできることを望みます。

つくば市は駅近にパチンコはNGだよ

タイヨーの続報、ご存知の方いませんかー？

パチンコ屋の件、安心しましたわ～
まだ住人じゃないので、もしや知らないところにパチンコ屋があるのかと心配になった次第

>>6508 住民さん

ありがとうございます！
どんな感じの面接なのか知ることができて助かりました！

パチンコは景品交換NGになったら成り立たないしな。
新たな抜け道ができるのかはわからないけど。

>>6507さん
台風のあと、車の窓がベタベタした感じになってて何かと思ってたらそういうことだったんですね！情報ありがとうございます！
｢ジジジジ｣ってなってる電線見たら東電に電話した方がいいのかしら...｢そういう現象だから大丈夫」とスルーしてよいのですか？東電さん、何か言ってました？

>>6493 匿名さん
来年４月からです

ミニストップ近くの耳鼻科の開業はいつなんでしょうね？

情報お持ちの方いらしたら教えてください。

駅前最後の開拓地11-4はいつから保育園工場なんだろう

ウェルシア前のマンホールによう段差は、マンホールの蓋ごとアスファルトで埋められていました！無事に段差はなくなったけど、不思議な工事だなぁ…

マンホール蓋ごと…

以前工事をしていたセブンの前の通り、道路ボコボコですよね。あとで綺麗にするのに一時的なものかと思っていたのですが、あのままなんでしょうか
問い合わせるなら土木事務所？

>>6517 ご近所さん
車のベタベタ何かと思いますよね～！
東電さんは特に連絡して欲しい等の事は言っていませんでしたが、火花散ってるのをスルーするのも怖いですよね…とりあえず電話してみて東電さんの判断を仰いだ方が良いと思います！

>>6519 検討板ユーザーさん
来月には開業する予定ですよ！

>>6524 通りがかりさん
テレビでは、塩害で停電や畑の野菜がダメになってるって言ってました。

つくばの紅葉が始まりました。今年は変わった景色です。大きな木の南側半分が赤茶けていて日影部分の北側半分は緑です。南側がこの前の台風で傷められた結果です。今年の紅葉はいつもの年よりいろんな色が複雑に混ざり合ってそれなりに楽しみな景色となりそうです。

以前みどりの東セブン右手に見て、少し先の空き地の何も貼られてない看板が立ったのをこちらで聞いた者です。
昨日また前を通りましたら、建設内容が貼られてまして…
物流センターでした。。

>>6525 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
これからの時期、耳鼻科にお世話になること増えるので近くにあると助かります。

こちらでも話題になっているとは知らず、TXの架線柱のほうのジジジジジという音とパチパチ火花についてTXの方に聞いてみたところ、↓とのこと。少なくともTXのは心配ないそうです。

>>6519 検討板ユーザーさん
いとう耳鼻咽喉科11月開院です。

11月11日内覧会、11月12日開院です。
耳鼻咽喉科、小児科と記載あります。詳しくはネットで検索したら出てきます。

セブン近くは倉庫か…
11-4はまだかな保育園着工

>>6533 匿名さん

電車通勤だからほぼ毎日通るけど、全く着工の気配ないんだよな。

ウイングマルシェも光ってるだけだし

>>6534 通りがかりさん
光ってるだけwww

東口駅前の腐るほど無駄にある駐車場つぶして、保育園にすればいいのにと思う。もったいない。マルシェも無駄だった。なーんも期待できない街。

ここに愚痴かかれるの嫌だなー。萎える。

なーんも期待できないのならみどりのに住む必要もないしここに書き込む必要もないのでは？

6536はいつもの人なので気にしなくて大丈夫ですよ。

>>6540 森さん

お顔出てるけど大丈夫ですか？

塩害、植物のダメージもやばくないですか？
庭木が死にそう…
太平洋の海水がここまで飛んでくることってよくあることなんでしょうか。

>>6540 森さん
ここは車を購入する方とメンテナンスする方の子ども限定の施設なんですかね？凄い充実してますね！

>>6540 森さん
顔が写ってるので消してください。そのままネットにアップするなんて非常識ですよ。

＞＞6540さん

なんか、保育園か、幼稚園の様ですね。
ハッピを着た女性がエプロンでもしているとおもしろいのに。
ネッツトヨタはみどりのを良く理解しているという一枚。

ここって自分で投稿したものも削除依頼して消してもらうしかできないんですよね。
とりあえず削除依頼しときました。

善意で情報提供してくれた人に非常識はいいすぎ

セブンの近くも工業倉庫で　　
みどりの南の商業地も倉庫運搬になるな…

落札倉庫運搬したな…

善意で提供してくれたとしても、ダメなものはダメ。

また、○こってやつかスクショ写真など消したのあったよな前も

ダメなのはダメで言えばいいけど
他者が注意したあとの二人目以降はもういいよって感じ
もうわかってるよ本人もってなる

何回ここ写真で揉めてるんだ笑

揉めてはいないんじゃない？
何はよくて何はダメだかわからない人がいるだけ。

何がよくて悪いかもわからないやつはやばいな

こないだのパーキング板の前停めちゃダメなんですかおばさんはわろたわ

駐車のマナーも知らないとか…

>>6549 匿名さん
工業倉庫２連チャンかよ
工場工業地区だから仕方ない

>>6548 匿名さん

みどりの南に商業地域ないですよ。
準工業と近隣商業だけ。

どんどん工業倉庫できてくるな
来年春からの工場地帯拡大もあるしな

>>6560 匿名さん
みどりの南17番3が倉庫運搬所だな

アントラーズから駅前の道路工事ってもう終わり？
道路はもうあのデコボコのままなんでしょうか？
これから綺麗になるのか不安です。

>>6562 匿名さん

工期は１１月末までになってたような。
たぶん全てが終わってから舗装すると思いますけどね。
白線とかもだいぶ消えてしまってますし。
ついでにセブン前の歩道のボコボコも舗装してほしい

ピクニックベーカリーの建物の両隣で建ててるのはなんだろう？

ネッツトヨタのオープンイベント行ってきました。
こどもたちもとても楽しかったようです。
2階のキッズスペースが素晴らしかった。 近くの方羨ましい！

>>6565 名無しさん
車買えなくても気軽に遊びに行っても大丈夫な感じですか？さすがに図々しいですかね。

>>6566 口コミ知りたいさん
向こうは来てくれればなんでもいいでしょうから、逆に営業されても絶対買わない勇気を持てば大丈夫じゃないですか？

1、2回ならいいけど、買う気なしでキッズルーム使うのはなかなかのメンタル笑

賑わっていいかもしれないし、将来的にそこで買う動機にもなるだろうから戦略としてはありだけどね。

私は近くだけど子供を遊ばせる為には行かないかな。そこまでメンタル強くない。

私も近いですが、イベントの時はともかく普段は商談中に子供遊ばせとくところですよね？だから通常時に子供連れてって一緒に遊ぶなんてこと私は出来ない気がしますが...。

6565です。

本当に立派なキッズスペースだったので、お店のかたとの雑談の中でもお話ししたら お子さん遊ばせに寄っていただいてカタログながめていってもらえれば と言っていただきましたよ。
そんなに頑なにならなくてもいいような気がしますけどね。 私が図々しいのかな。

ネッツのHP見てきましたけど「お子様連れのお客様に」って書いてありましたし、地域の皆様に開放してるわけではないと思いますよ。

頑なとかじゃなくてマナー？常識？の範囲でどうかな？って話をしてるんじゃないかな。
そりゃオープニングイベントだし、将来お客様になるかもしれないし、店側はそう言うでしょ。
ちゃんと「カタログ眺めてってくれれば」って言ってる。この言葉に色々含まれてるとは考えられませんか。

お店は流石に断らないと思いますが、100歩譲って普段車検やオイル交換でよく利用してるとかそこで車を購入したとかじゃないと、利用しにくいのが心情かと。図々しいとはまた違うと思いますけど。

図々しい。

ピクニックベーカリー横は100均と…ってな雰囲気はあるけど…

見込み客発掘ができるかもしれないのだから
空いている時は遊びに行っても良さそうな。

店長さん次第。
ネッツトヨタの顧客第一主義は異業種でも有名。
平日なんか狙い目かも。

えー？子供の遊び場としてだけ利用しに行くのはかなり図々しいでしょ・・・買う気もなくて行くなら公園行けばよくない？

企業は児童館じゃないよね
キッズスペースは、あくまでお店に来た顧客の子供が、その時間飽きないようにしてくれている空間でしょ

マルシェ、日曜日は電気消してるのですか。

>>6580 マンション検討中さん

もはや街灯としての役割も果たせなくなったか

>>6576 匿名さん

どんな雰囲気笑

まぁたしかにちょうどいい感じの大きさだけど。

>>6579 匿名さん

そのうちスカッとジャパンにでも取り上げられそうなネタですね笑

>>6583 通りがかりさん
ちょうどそれ思ってた(笑)

ここの人達は性格がきついですね。前に誰かが言っていたように、同じような意見だったら参考になるって所をクリックすればよくないですか？なんかずっと嫌味っぽいのが続いていやになります。ネッツは外から見たら2階にキッズスペースがあって立派なので一瞬違う施設なのかな？って思うくらいですよね。

えー？今回のこの流れは嫌味っぽくないと思うけど。
参考になるを押すだけじゃ話が続かなくならない？

投稿してるのを眺めてるだけで6585さんとは別人ですが、気分悪くなるくらい嫌味ですよ。常識を口にする方がいますが、何度も同じことを繰り返し掲示板に投稿して個人を責め立てるあなたが非常識です。大人なんだから一度言ったら終わりにしてください。後ウイングマルシェをオブジェとかセンスもないし、笑えないのでやめてほしいです。複数人の方の行き過ぎた投稿で皆さん気分を悪くしてるのをいい加減気づいたらいかがでしょうか。

まあまあ。
ローンの支払いも子育ても大変だけどお茶でも飲んで落ち着こう。

引っ越してきたばかりで、ピクニックベーカリーの場所が分からないので、教えてください！

>>6589 匿名さん

薬のアオキの近くにあるテナントです。

みどりの東のセブンの並びの茶色い店舗予定地に工事入ってましたね

>>6589 匿名さん
カスミやセキがある交差点を北（坂東太郎がある方向）に向かって、
桂不動産やファミマがある交差点に出るのでそこを右折して、
しばらく行くと左手に見えてきますよ。
小さいテナントでマッサージ店等と一緒に3軒並んでる中の一軒です。

R354真瀬入口交差点にセブンができる模様。
都市軸道路いつ繋がるのか？

みんな偉いなー。
掲示板で説教マンスルーでけて。

くだらん。長文(--;)スルーするべし。

スルーっていうか、ゴッリゴリの決めつけで何も言う気が起きない

同じことを何度も言ってるっていう人がチラホラ見えますが、どうして同じような意見がいくつも出ているとはとらえられないのでしょうか。同一人物もしくは数人のカキコミと決めつけて文句を言ってることが理解できません。

レベルが低い。

まあまあ。一見、建設的な書き込みを求めてるようだけど、みどりのに批判的な意見を批判するっていう自己矛盾を起こしてるんですよ。結局そういうほうが攻撃的で批判的な書き込みになってたりしてるわけで

ピクニックベーカリーの話にしてくれたんだから、この話は終わりで！

匿名改め通りすがりです。

話の通じない奴は相手にしない。
まともな意見は黙って受け入れる。
これが一番。

保育園できるの楽しみですね。待機児童が減るといいなぁ…

>>6594 匿名さん
常総方面から来る車のほとんどが左折する交差点なので、通り抜けが多すぎて駐車場が道路のようになりそう。

11-4まだか

タイヨーは新情報ないですか？

みなさんはみどりのにいて、ちょいといっぱい呑みにでも、って時はどうされてますか？
当方、夫婦二人で呑みに出歩くことが多いんですが、やっぱり電車移動覚悟になっちゃうんですかねー？
それともタクシー？代行？または近場の隠れ家的お店？

私はちょっと、というなら鳥よしですね。歩いて行けるのは魅力です。
早めの時間から飲める時は電車で研究学園に行きます。終電がもう少し遅いといいのですが。

徒歩で飲むなら鳥よしか忍家ですね。
でも鳥よし日曜やってないのが少し不便。
忍家は高い割には大したことない印象。


本格的に飲むなら研究学園駅まで電車ですかね。
ウイングマルシェができれば居酒屋できると思ったんですけどねー

北千住に一票

ピクニックベーカリーの情報、ありがとうございます！！行ってみまーす。

うちも呑兵衛夫婦２人です。鳥よし、忍家の他はバンブーカフェ、ココス呑みです。ココスで席につくなり「とりあえず瓶ビール2本で」というと若いバイトさんにギョッとされてしまうけど。

バンブーカフェ、入ったことないけどどんな感じですか？
以前ここで常連さんばかりと書いてあるのを見た気がするのですが、初めてでも入りやすいですか？

バンブーカフェ、どちらかというと空いてる事が多いような…常連さんばかりという事はないと思いますよ。お酒もいろいろあるし料理も美味しいです。カウンター席だとママさんと少しお喋りしたり。テーブル席なら気にせずにいられると思いますよ。

>>6615 通りがかりさん

情報ありがとうございます！
お料理美味しいなら行ってみようかな。

ラブホ情報。笑
知り合いにあうわ。

みどりのの住環境最悪。

住環境はさいこーやん。。
隣地も広いし、最低敷地も広い。
こんないいとこないで。

お酒の件、回答いただいた皆さんありがとうございました。
やっぱり選択肢は限られてきますよねーでもココス呑みは盲点でした笑
参考にさせていただきます！

ウイングマルシェ申1 予定3
から全く動きなし？
申1のとこも内装工事とかしてるのかな？工事してるの見ないけど。

予定も申込に進捗していないのか？
年内オープンすら怪しくなってきたな。

ローソンの並びにあったコインランドリー&カフェ建設予定の看板、無くなっちゃった？

>>6625 通りがかりさん

もう工事が始まってますよ。確か。

昨日のお昼頃、高架脇の歩道でゴミ拾いをしてくださってる幼稚園ぐらいのお子さんとお母さんをお見かけしました。
恥ずかしながら声を掛けることができなかったので届かないとは思いつつこちらでお礼を。
ありがとうございました。

>>6624 通りがかりさん

確かに。内装遅すぎですね。
直前キャンセルでもあったのかな？

マルシェは年内は無理だろあの状況みれば
工場地帯拡大のが早く始まりそうだな

6629さん、工場地帯拡大とはどこのことですか？ソープを教えてください。宜しくお願いします。

ソープ…
９月頃来年春に今ある工場地帯を拡大すると書いてやついたな
工業倉庫は落札２ヶ所もしてるから排気ガスが心配

え？またマルシェキャンセル問題でも発生したの？

新しくできるもう１つの保育園(学校裏でない方)は間に合うのですか？工事始まってますか？

お昼ごろ、車で通りかかったら、ウイングマルシェの例の区画に、人の姿がありました。シャッターも開かれていました。

>>6634 周辺住民さん

良かった。良かった。

ここに何が？

>>6637 周辺住民さん
6630さんへのリプじゃないですか？

>>6638 通りがかりさん

ありがとうございます。森林を伐採して、工場拡大ですか。

なにこれ工場拡張かなりの規模じゃん

ニチイの新しい保育園の場所は、みどりの学園の通りを挟んだ北側の向かいの敷地でアパートが二軒建っている並びの土地のようです。裏通り沿いのようですね。

>>6641 通りがかりさん

北側って線路下の気がしますが、11-4ではないね。

本当ですか？源流の森公園の前ということ？線路下？どこ情報？

なんか情報源が噂話かな。

僕も可能性が高いのはそこかなと思ってたけど？
ダイワさんが建築すると思ったんだが。
11-10、11-11足すと200坪強あった気がする。両サイドは既にアパートあるもんね。
でも間に合うかな。いずれにしても11-4ではなさそうかな。
ちなみに僕の聞いてたとことも違う。笑

本当にそこなら登校時間と保育園の送りの時間が重なって大変なことになりそうですね。

役所の方に伺ったのですが、地図突き合わせて聞いているわけでないので間違っていたらすみません。
マルシェの通り沿いではないとのことです。
いずれにしろそのうち11丁目のどこかで建てだすと思うのでアンテナはっておきます！

有力な情報です。タイヨーは来年の６月オープンだそうです。

こんばんは。ルスティカーナの北側に住宅地が出来ましたけど、お住まいの方いますか？地震などは揺れますか？

みどりの南は住宅もかなり建って整備されましたね。

4年前土地探ししてた頃に、紹介されて行ったけど当時は周りに新築の家が2軒ほどしかなかった。
昼間行ったけど、常磐道の騒音、伊藤製鐵所の有害ガス、配電所などがあり景観が最悪でとても住みたいと思える環境でなかったな。。
そらでも今はお洒落な家がたくさん建ってて凄いなと思います。

やはりニチイはアパートの間の土地か。
そこならわからなくもないかな。
間に合うのかは不明だけど、アパートくらいの規模なら間に合うか。

ニチイ保育園の市報の番地はまちがいということでしょうか。

裏通りでマンションならびというと、マンションの間でないかもしれないということ？やはり11の4？

>>6640 通りがかりさん
クボタの工場奥所か
デカさにビックリ　地図見たけど工場拡大すごいするな　　

来年春からの工場地帯拡大はだいたい何㎡になるのかご存じの方いますか？

この話出始めの頃、11の4は市報の誤りか役所に聞いたらそこで合ってるようなこと言われたと書いてるスレありましたね

市報が間違っていたということは市が間違いに気づいていなかったということだから、問い合わせしてもそうなるわな。

まぁ本当の場所はまだ工事が始まってないからわからないのが実情だけど

何人か問い合わせきたら普通は再度確認し間違いならホームページに修正アップしますからね

お子さんがいらっしゃる方、雨の日に、みどりのから車でそう遠くない範囲でどこへ遊びに連れてっていますか？おすすめの場所があれば教えてください。

>>6649 匿名さん
そうなれば嬉しいですが、どこからですか？？？

>>6528 通りがかりさん
運搬倉庫も来年か
運搬トラック増えるから子供も交通安全

>>6667 周辺住民さん

ありがとうございます！
雨だとモールがやはり一番ですよね。電車で柏の葉ららぽーともたまにいきます。
あとは図書館とか小さい子限定で金田にある子育て支援センターもあるけど、なかなかローテーションで行くところも限られていて雨が続くと悩みます。

>>6666 匿名さん

どうも心配ありがとー。
いちお声がありましたんで消したけど、顧問先にきいたら公開情報だから問題ないって。
個人名は注意していわれたけど。

>>6660 通りがかりさん

320000平方メートル

320000㎡って拡張すごい
イーアスが敷地145385㎡だからあの２倍以上も工場拡張されるんだ

つくば駅BIVIの土地5億円　＋　総合運動公園用地66億円

　　　　　　＋　　　歴史公園用地47億円　　→→→　　ＵＲから118億円の土地購入

つくばエクスプレス沿線開発地区の一つ、中根・金田台地区内の歴史的緑空間用地について、
金田官衙遺跡周辺の約16haは、つくば市が開発事業者のＵＲ都市機構から
47億5200円で2021年度までに順次購入する予定になっている。

ニチイのHPに職員の募集が出てるけど、そこに電話して場所聞けば、情報が得られるかもね。

そこまでして知りたいですか？働く気がないのに？

>>6674 周辺住民さん

お金持ち。これはクレオかえへん。

>>6656 匿名さん

このルスティカーナラブホテルとか言う謎の言い方をする人はオーナーかなんかなの？必死なの？リニューアルして派手になったかどうかは全くだれも質問してないんだけど(笑)

みどりの南の県の大きな土地、業者さんがきて測ってたのですが、なにができるかご存知の方いますか？ころちゃん、情報あればお願いします。

自称　店舗開発会社勤務のおじさんころちゃん

みどりの南22番1ニチレキのアスファルト貯蔵施設は来年の工場拡大する辺りでの着工かな

気持ちはわかるけど名指しで質問はちょっとどうかと思いますが。

マルシェ予３がまったく申になりませんね
予３キャンセルでもあったのかな

昔の小学校用地のとこ？
県は入札だからわからないけど、工場できないとこだから宅地分譲だと思うけどなー。事前に測量入れてるなら道路測量かな？

>>6683 匿名さん

ありがとう。

土地探し中とかならわかるけど、そんなに工事状況とか店舗のこととか知りたいかな？
マルシェだって何のお店かはいずれわかることなのに、美容院ですよ、いやいやカフェ&バーと聞いてますだの噂レベルの話続けたって意味ないと思うけど。
たまにママ友でもここで話題に出たことドヤ顔で言ってる人いるけど、皆んな情報源になりたいんですかね？
最近こういう話題ばっかでつまらない。

掲示板ってそんなもんでしょう。

つまらないのに何で見てるの？

じゃあ何か新しい話題でも提供すれば？
ママ友にもそーやって同じこと聞けばいいじゃん。
確かに同じ話題とか不明確な話題でいったりきたりだけど
それはそれで掲示板の醍醐味なんじゃないの？とわかんないけど

いったいどこに保育園ができるのやら。

>>6685 ころちゃん
教えていただきありがとうございます。

ウイングマルシェに美容院が入る予定はある。近くの美容院の移転らしいが確定ではないので恐らく予定の区画。

なんだ新しく来る店じゃないんだ近くの美容室が場所変えるだけね

皆さんの仰る保育園ってオリオリ保育園の事ですか？

来春完成予定だそうですよ。
みどりの駅から南へ800ｍだそうです。

違ったらすいません（笑）

保育園は中央の11番地と18番地に出来るって市役所の方から教えてもらいました

>>6695 評判気になるさん


そことより駅に近いニチイの保育園ですねー。
ニチイは小規模ですが場所が場所だけにざわついています。

てかそれは完成予定図ですかね？
かなりお洒落ですね！

ニチイ小規模に決まったの？

ニチイは60人定員なので小さめですが小規模保育園ではないですかね。

またまた違う保育園でしたか。
失礼しました（笑）

つくば市の日報のようなフリーペーパーに載ってた変な名前の幼稚園も出来るようですし、若い世帯増えて賑やかになりそうですね◎


画像は着工してる会社のブログに載ってたものなので確かだと思われます！

オシャレな商業施設みたいでワクワクしますねー！

>>6673 通りがかりさん
これほどの工場拡張って何系の工場ですかね？
また鉄製や廃棄物などですか？

ルスティカーナの北側に深さ5メートルはくだらない貯水池がありましたがご存知の方居ますか？

そこを埋め立てて日本○市開発という不動産業者が販売してましたね。

新築がたくさん建っていますが、土地購入された人は貯水池を埋め立てたという説明はされるんですかね？
それとも悪徳業者？

>>6678 口コミ知りたいさん
相手にするから場が壊れます

茨城県弁に改正してください

>>6681 通りがかりさん
あなたがころちゃんさん？？

>>6705 マンコミュファンさん

違うでしょ。名前違うし。

>>6702 通りがかりさん

あったっけ？
あそこまでURが造成でないかな。日本さんは調整区域を造成開発する業者さんだけど、あそこギリギリ市街化じゃない？ずっと前の底地番の話？

>>6702

貯水池ねぇ。
確かに水はたまっていたけど、「貯まる」ではなく「溜まる」の方だな。
あれは調整池というんだよ。
あれは造成の際に一時的に造っただけで、元の地盤を掘り下げて一時的に池になっていただけなので、底の泥を全部除去して転圧をしっかりかけていれば、何の問題も無い場所。

ソシエルのイーストリアと同じようなもの。
心配は要らないと思う。

>>6701

え、パナホームでしょ。あそこって。

うーん。確かに地盤マップで調整池みたいなのあるね。
この辺、新都心の買収が難航して水路を変更した経緯があるからからんでるのかなー。
都市ガス引き込んでるし、地区計画、住所から判断すると事業地内っぽいからUR調査入れないとわからないなー。これ以上は。力になれなくてごめんなさい。ステキなマイホームを。

ばんどう太郎のおすすめメニューって何でしょう？先日ランチで天丼を食べたら、油ギットリのべちゃっとした天ぷらで正直イマイチでした。しかも中身のない衣だけの天ぷらもあって(泣)、接客は良かったんですけど味は残念な感じで。
お店の雰囲気は好きなんです。

みどりの土産を買うとき何がオススメ？
僕はいつも丸山のりになっちゃって飽きられてしまいます。
里に帰るので教えてください。

>>6711 通りがかりさん

鍋焼うどんしか食べない。白味噌のやつ。

>>6712 ころちゃん
自分も詳しくありませんが、甘いものが大丈夫な方向けでしたら、今春オープンしたケーキ屋さんの焼き菓子なんかはいかがですか？
アーモンドとチョコを混ぜた生地を焼いたお菓子が美味しかったです。
名前は忘れてしまいましたが、キュッソンとかキュイッチョンとか、何かそんな雰囲気のネーミングだったような…。

>>6712 ころちゃん
ちょい前にタイヨー6月オープンって言ってた方がおりましたがどうなんでしょうか？

>>6712 ころちゃん

みどりのじゃないとダメですかね？
今、ちょうど落花生が掘り上げられてますが。
他県だと干し芋とかも喜ばれます。
みどりの限定だと、うーん…

>>6679 通りがかりさん
ラブホどーでもいいから
自作自演辞めろ

>>6687 匿名さん
知りたい人はいっぱいいるんですからいいじゃないでしょか

>>6716 匿名さん

できれば、県南がいいですかね。笑
女子干し芋すきですよね～。
落花生は千葉？

>>6702 通りがかりさん
何かにつけてラブホの名前を入れた投稿するの必死過ぎてウザいよ。

そんな所に誰が行きたいと思う？
気づけ。

食べたことないのですが、米粉シフォンケーキどうでしょう？
カスミで売ってて県南の銘菓なのか気になります（笑）

あとはラ リヴィエ ドゥ サーブルのケーキとか焼き菓子、ローズポークハム。

>>6712 ころちゃん
自分は里帰りの時は県南銘菓だと、れんこんサブレとかポテト貝塚の干し芋とか喜ばれますよー♪

茨城土産と考えると、今旬なのは
・笠間の栗
・奥久慈りんご
とかでしょうか。それを使ったデザート系。
筑波ハム・紫峰醤油はおいしいかったと言われますが、調味料は好みがありますよね。

>>6708 匿名さん
貯まるではなく溜まるであれば自然流下した「溜池」を整備した池ですよね。
元々造成の為に作られた池ではありませんよ。いつからあの場所にあるのかご存知ですか？調べればすぐに分かると思います。

簡単に転圧すれば…と言いますが、土質、工法、埋立深度によりますよね。

地場業者に設計書開始請求は不可能でしょうから、買主自ら地盤調査をする必要はあります。ただし、あの土地は条件付きの為、ハウスメーカーと調整されているでしょう。

あれだけ深い箇所ですと、補強をするにも堅地盤に補強杭が届くのか？疑問があります。

皿に乗せた豆腐に爪楊枝が刺さっているのをイメージすれば早いと思います。

何を持って「心配は要らない」と仰っているか分かりませんが、安易な発言は非常に無責任です。

スレチ失礼しました。

>>6724 通りがかりさん
地盤的にどうですか？あのあたり

>>6719 ころちゃん

落花生は千葉八街のイメージが強いですが、つくば 産の落花生も売ってますよ。落花生畑も結構あります。

>>6712 ころちゃん

みどりの限定だと丸山のりかケーキ屋さんしかないですよね…
もう少し範囲を広げて良いなら、かいつかの芋、つくば山麓の和菓子やのかりんとうまんじゅう、地酒ですかね。
身内ならやったべの農産物や玉川堂の草餅も喜ばれます。草餅はそろそろ涼しくなったので販売始まります。つくば駅でも買えます。
納豆好きの方へは秋葉原ののものもで船納豆を買っていきます。ラッピングもしてくれるので、時々使います。
長くなってしまってすみません。

>>6687 匿名さん
話題が変わりあさから落花生と芋の話になりましたよ

上横場のマック辺りに落花生やがあったような。

>>6724 通りがかりさん

他人の意見にケチつけてないで、地盤を心配してる人に答えてやればいいのに。

>>6712 ころちゃん

守谷のハンスホールベックのソーセージも美味しいのでおすすめです。

丸山のり、初めて聞きました。

おはようございます。さて有給で今から買いに行きます。
皆さんいろいろありがとう。
筑波ハムスタ～落花生、芋栗～須藤酒コースになりそうです。笑　結構、話題性の強い旬のもの好きです。リンゴくいたーい。

>>6731 匿名さん

ジョイフルのとこだ。あれはうまい。

>>6732 通りがかりさん

すきやばし次郎とかにおろしてますよ。
今でも。ほうじ茶飲んでるから見かけたら。笑

ハンスホールベック、気になるから今度買ってみます。

お土産話しで、昔ながらの洋菓子店で土浦駅前の高月堂。ここのモンブラン変わっていて喜ばれる。あと、ブランデーケーキ（一本単位）は、一ヶ月？ぐらい寝かせてから食べるように言われる。ラッピングも綺麗にしてくれるよ。

>>6724 通りがかりさん

知らないくせに適当なこと書くなって。
みどりの区画整理工事が始まってから出来た池だろ。
国土地理院の航空写真見てみれば、2005年くらいの写真に初めて登場するぞ。

無責任なのは、そちらだな。

>>1563 匿名さん

以前のこの書き込み「ソシエルは地元の人は買わない」を遡って読んだときに、やっぱりなあと思った記憶があります。
池を埋め立てた所はやっぱり不安です。

個人的に大小問わず川の近くは買いたくない

まあ安い所には理由はあるよねー。
中央か一丁目買ったら？

そこ売れてないのはホテルが近いから。
地盤のせいじゃないよ。俺買った不動産屋近隣回って話聞いてくれたよ。

池もいろいろ。
元が池であることよりも谷の方が怖い。

ソシエルは元が一時的に池だったからというより、元が田んぼで川のそばということの方が大きい。

不用意に不安を煽るのは止めましょう。
人の財産にケチをつけるのは止めましょう。

俺が総括する。
ソシエルイーストリア
　→駅にちょっと近い
　→元々は溜め池、近くに川

ソシエルウエストリア
　→駅からちょっと遠い
　→イーストより地盤はいい

そうそう地盤なんて関係ない。
流される時は皆んな一緒に流されよう。笑

そうそう
鬼怒川の氾濫の時、近くでこんなことが起きるなんてと思った

>>6747 匿名さん

実体験で煽るのが一番効果的です。

>>6725 匿名さん

元々つくば市は軟弱地盤です。広域地盤沈下の傾向にある地域もあります。
あなたが買う土地なので、あなた自身で判断しましょう。
強いて言うなら不動産屋が大丈夫だと言っていた、なんて浅はかな考えではいけません。
不動産屋が事実を提供する訳がありませんから。（実体験）

>>6742 検討板ユーザーさん
ラブホ前、池の上の土地買ってしまったんですか？ご愁傷様です。

池の上の家…ある意味フランクロイドライトのカウフマン邸みたいで格好良いじゃないですか。

あの場所に限らず萱丸の北側も湿地帯ですからね。

>>6750 通りがかりさん

坪3万だったからね。仕入れ業者から回してもらったわ。格安だったからね。

池のとこかはわからないけど。改良しなかったな。
フランクロイド。センスいいじゃん。

>>6750 通りがかりさん

本当に適当なことを言うヤツだな
あの池は一時的な池で、元は台地の末端だ
宅地の北側は氾濫原だが、それは昔から変わってない

>>6749 通りがかりさん
つくば市と一括りにしている時点で、語るに値しないな

>>6753 マンコミュファンさん

相手しない方がいいですよ。
失礼な奴は治らない。

所詮は実体験でバカな不動産屋に騙される方ですから。

笑
ここ掲示板で威張ってるやついるね。

マルシェ近くの美容室が場所だけ移転ってさ。
回りの寄せ集めで埋めようとしてるわけ。
求めてるのと違うガッカリ。

>>6758 通りがかりさん

なりふりかわえないのかな。

駅前のライオンズマンションを数年後くらいに買いたいなと思ってて、評判など分かる方いますか？マンション内での人間関係は面倒でしょうか？住み心地はどうでしょうか？

そのマンションスレがありますからそちらをみた方が早い

>>6760
私も以前検討したことがあるので、私見を。
あんなタワマン修繕がとても高くつくよ。しかも、駐車場もタワーだからメンテ費用とんでもない。
そのくせ修繕積立金が以上に安いから、将来、数倍の値上げは確実。
払えない家も出てくるだろうから修繕ができないという負のスパイラルに陥ることが目に見えている。
研究学園のパークハウスを見ればわかるが、ちゃんとしているマンションは修繕積立金をきちんととっている。マンションは管理を買えとはよく言ったものです。
貴方のお知りになりたい住み心地等は知りません。スミマセン。

>>6762 教えていただきありがとうございます。もうすぐ築１０年だからオリンピック後ならお得かな？と思ってましたが甘いですね。修繕積立金が数倍になるとか払えないです（涙）それなら賃貸のがいいですね・・・
みどりのに家を買いたいと思ってましたが研究が必要ですね。ありがとうございます。

>>6759 検討板ユーザーさん
ニホンゴワカリマスカ？

>>6758 通りがかりさん

マルシェ近くに美容室ありましたっけ？

元々なんだろうが埋立地には変わらない…と思うのは私だけ？
良くも悪くも埋立地。安い土地買ってこの先何も無ければ儲け物ですね。元々が台地だとしても元は池の埋立地だし、誰が聞いても良い気分にはならないですよね。私なら買わないかなぁ。
私の大叔父が昔から谷田部に住んでるけど、地元の人からすればあそこに家は建てないと言ってました。

>>6763 口コミ知りたいさん
マンションにこだわらなければ、駅前も10年を超えているからチェックしていると中古物件がでてくるかと

>>6763 口コミ知りたいさん

私見ですから、あまり鵜呑みにしない方がいあですよ。

不動産は将来余るから出口いくらで売れるかで出す金額きめる。

>>6766

>元々なんだろうが埋立地には変わらない…と思うのは私だけ？

あなただけかもね。

多くの宅地は多かれ少なかれ土を盛っているからね。
もちろん、盛った土が少ない方がいいけど、元の地盤面が傾いていて、盛って平らにしているところは大して土を盛っていなくてもリスクは大きいから、一概に盛った量だけでは決まらない。

池が一時的に造られたものか、以前からあったものかは大きな違いで、以前からあったもので堆積物を取り除いていないと地盤に軟弱な部分ができる。

むしろ元々が何だったかの方が地盤リスクに大きな違いを生む場合がある。

今は地盤調査は義務だし、問題あればしっかり柱状改良又は鋼管工法して家を建てるから問題ないですよ。保証もしっかりついてますしね。そんな地盤を気にしてたらほぼどこにも住めませんよ。都内沿岸部なんか尚更人は住めませんよね。元々海だし。地盤改良して問題なのは売却時に土地の価格が下がることくらいじゃないですか？

>>6649 匿名さん
ホント？

>>6762

確かに、以前比較してみた時に、どちらも高級志向というところに似ていると思った。
しかし、みどりののライオンズは管理費がやたら高くて、修繕積立金が少ない。
研究学園のハークハウスは管理費が高いのは同じだが、修繕積立金をしっかり取っている。

ライオンズは、最低でも早い段階で2倍くらいに修繕積立金を増やさないと、どこかで行き詰まると思った。

電車は使わないのですが、TX沿線が良いなと思ってみらい平、みどりのを候補に考えていたのですが、利便性のわりに地価高すぎませんか？
つくばと違って周辺環境考えても発展の余地がなさそうで・・・

すみません、地価じゃなくてHMの分譲価格です

>>6775 匿名さん

良くないとおもっているならやめたら？

つくば駅が良いと思っているならそちらの掲示板へどうぞ。

ここはみどりのが良いと思っている方が大半なので、あなたの望んだ回答は得られないと思いますよ。

ドラッグストアならいっぱいあるよ

地価高いかな？TX沿線なら安い方だと思うよ。たしかに地価は上がってきてるけど。県内なら常磐線沿線の方が安いね。

>>6778 匿名さん
ひたち野うしくは結構上がってますよね〜

>>6776 名無しさん

みどりのが好きなんで同意です。

>>6774 匿名さん
電車を使わないならTX沿線に拘らなくてもいいかも。
小中一貫校が駅近にあるからみどりのは分譲価格を高く設定しているんじゃないかな。建売とかだと一定期間売れなければ、結構価格交渉で値引いてくるよ。
つくばは駅近はマンションになってしまうよね。
戸建てでも駅を使わないなら流星台とか希望にあいほうだけどな。

>>6781 周辺住民さん
プラネタリウムの子ども向けの時間帯に行ったら楽しいと思う

クスリのアオキの隣？何か二件ほど今建てているようですが何か分かる方いますか？ 車で通りがかる場所なので停まって何を建てているのか見ることができないので、、。

>>6784 匿名さん
ちょっとだけアオキに停めれば

>>6774 匿名さん

駅徒歩圏で3500〜4500万 土地60坪
秋葉原に50分程度

別に高いと思わないが、つくば駅徒歩圏内の戸建ては6000万overだぞ

埼玉や千葉神奈川だと35坪庭無しでもまともなメーカーなら4000万くらいするぞ。
特に神奈川は

最近、カスミで海外からの労働者の人を多く見かける。
前はベトナム系の方ぐらいだったのが、ここのところ別の方々も。工場が拡大とあったけど、治安とか悪くならないといいな

>>6787 通りがかりさん
偏見はやめましょう

工場だけでなく住宅とかの建物が沢山建ってるのにも関係あるんじゃないですか？結構、基礎やってる人とか鳶やってるの、外国の方見ますよ。

>>6788 匿名さん
偏見だけで片付けるのは違うと思います。誰しも外国の方増えたら不安に思うと思います。文化の違い、境遇の違い、言語の違い等あると思いますから。転勤とかで来てる人と出稼ぎに来てる人ってだけでも大分イメージ違うかと。それだけ日本の治安て世界レベルで見てもトップクラスだと思います。私の知人も、子供だけで通学するなんて考えられない、日本て安全なんだねとびっくりしてましたし。

>>6790 みどりの在住さん
アジア系外国人が増える=治安が不安な書き込みに感じたので、偏見は良くないと思いました。日本人の方がよっぽど治安悪くするような方々もいると思うので。つくばは外国人も多く、多様性を受け入れる文化であり続けて欲しいです。

>>6790 みどりの在住さん

「転勤と出稼ぎとではイメージが違う」とかその意見もかなりの偏見ですよね。
6787さんが見た方達もカスミで買い物していただけですよね？それとも何かされたんですか？
そういう小さな偏見がだんだん大きくなって差別が生まれるんじゃないでしょうか。

そして、そこに子供だけの通学が可能という治安の良さを絡めるのも違うと思いますよ。

つくばの中心部は外国人も多く学校にも普通にクラスにいました。
こちらに来てからあまり見かけないので、見慣れないから不安なのですかね。

んー。なんかすみません。余計に話をややこしくしたようですね。ただ、不安に感じてしまう気持ちがわからないこともないって事です。一般論云々じゃなくて人の気持ちとして。

>>6794 みどりの在住さん

6792ですが、一般論じゃなく自分の考えを言っています。
自分と異なる＝治安とか悪くなるかも、という気持ちを持ったとしても、誰もが見ることのできるこういう場所に書くことではないですよ。

定期的に外人増えたから治安心配って書き込みあるよね。

あげるための燃料投下かしら…？

保育園の工事らしきものは始まったのですか。何も動きはないようですが。

学校横の公園っていつオープン予定でしたっけ？

保育園は担当に聞いたところ小学校に向かって線路沿いとのことでした。

ウィングマルシェ(みどりののオブジェ)のテナント募集がTXの広告に出てました。
早く埋まることを祈ってます。

小学校横の公園は、10月末オープン予定だそうです！

>>6798 マンコミュファンさん

あの土地の周りを散歩しましたが、今日現在何も始まってないですね

>>6802 匿名さん
ありがとうございます！
もうすぐですね！楽しみです(^^)

>>6801 Fさん
法人セールスなのになぜに交通広告？
個人事業主相手だから？
やっぱりコンシューマ向けの賃貸アパートの手法から抜けられないのかな

マルシェなかなか埋まらないそうです
予から進展もないみたいです。春前から募集かけててもう半年以上ですね

あれだけ色々営業して声かけて入らず今さら貼ってて晒し者みたいで恥ずかしい

家賃さげないのかなー。メディカルモールもそうだけど高すぎる。

マルシェはどうなるのか先が見えない。オブジェの汚名は当分続きそうだ。

本当に困らないと下げないよ。
だってあの値段で入ればもうけもんじゃん。
土地は賃貸だから税金かからんし。

マルシェ前住んでた所の近くにあった特養老人ホームに似てる
手直し少しして老人センターにするのもいいと思う

もういっその事、ドミノピザとピザーラとピザハットでいいや。地域独占できるのになんでピザ屋こないんだろう？みらい平もたしか宅配無いですよね？

区画部屋に改良し特別養護老人ホームもいいけどヘルパー事務所なんかもいいかも　
子供達にも害ないし

テナントで電車広告出すとかセンス無さすぎてやばいな。
分譲マンションじゃあるまいし

ピザ屋はみどりの駅の人口が規定の範囲以下で出店予定なし。

>>6815 名無しさん
みらい平あっても駄目なんですかね？

ピザ屋って規定厳しいんですね。谷田部もアッセまでしか確か配達してなかったはずですよね。みどりのと合わせたら商圏人口10000人はゆうに超えてますけどね。

みどりの学園の南側の公園がほとんど完成に近づきました。工事完了は今月末ですが、芝生が定着するまでにしばらく時間がかかりますから、一般への解放は、少しあとだと思います。
年内に解放になるといいんですが。

今一番欲しいのは、徒歩圏内で行ける100均です！！

自転車故障しましたが直せるところもありません。

>>6820 マンコミュファンさん
自転車店まで運ぶのが困難であれば、出張自転車修理に依頼するのもよいかもしれません。料金は割高にはなると思いますが。
http://tsukubajitensya.ninja-web.net/

お正月は新しい公園で凧揚げできますね。
楽しみ。

公園、遊具は設置されないのかな～？

遊具は安全面とか維持管理が大変なのか最近ほんと少ないですよね。せめて芝の山とかその下にトンネルとか作って欲しいとこではあります。

新都心道路が開通するまでは、駅前の通りを利用する人が多数だよね。
マルシェを使う人の予想される層って、みどりのみらい平住民、近隣の工場勤務、他の地区からっていうとアントラーズに来る人、保育園利用者（開園の為）。
顧客単価が安価なものが求められているのに賃料が高いので、ファストフードなど利用者が多そうな店からは声をかけたけど断られた感じかな？

でも、現状賃料が入らなくてもそれほど困ってないのかな。不動産会社も地主さんも。

いっそ、農産物直売所にしたらどうよ。で、地元の食材を使った小さめの飲食店を隅に置くとか。
よくある形だけど、道の駅形式。
これなら、地元貢献だよ

軽く水遊びできる噴水みたいなのほしかったなぁ

大人的には悪くないけど子供には魅力ない公園だなぁ
ちょっとした丘みたいな感じでピクニックはできそうだけど

あの公園は木陰がないから行く気がおきません。

屋根付きのベンチをもっと増やしてほしかっなぁ…
夏は暑そう…
ほんと、ちょっとした水場があれば小さい子も遊べるのにな〜
あのだだっ広いのは、なにをして遊ぶことを想定しているのか…

駅前もいいけど、遊具がほとんどないつくば市の公園、なんとかならないかなー。

植えられた小さな木々が4〜5mくらいになる頃にはみんなが集う憩いの公園になりますかね。あと何年かかるかな。

桜の木も植えて欲しいなぁ。
植えてましたっけ？？

公園と遊園地よく考えなよ！
遊具が欲しければ！

主婦の座談会みたいでほっこりしますなー。
あれがほしいなー、あれはないんだー、っていう感じ。
現実的には、色々あってそんなに全部叶えられる街なんてないんですけどね。

ウイングマルシェの1階ぶち抜いてジムとかになったら立地的に嬉しいな。スタジオでダンススクールとかやったら小学生も集まりそう

>>6834 匿名さん
同感。皆文句しか言わない。ここで文句ばかり言う人間はどこに住んでも満足することはないだろう。

っていう文句。

同感って言ってるけど、そんなこと6834さん言ってなくない？

みどりの南の高速道路の防音壁がない場所があり、うるさい。
市役所に相談しても、防音壁の設置に至らない。

早朝散歩で、この道路を歩くのですが、本当に高速道路の騒音がひどいですね。付近に住んでいるらっしゃる方は大変だと思います。

研究学園駅前公園は遊具が無くても、子供達が各々の遊び道具を持参して楽しそうに遊んでますよ。

昔は、公園といえば、滑り台、ブランコ、シーソー、砂場などがありましたが、今ではあまり見かけなくなりました。
みどりの二丁目のひまわり保育園の近くに２年ほど前に新設された、「水辺の森公園」には、遊び方のよくわからない遊具が設置されています。
カラフルなものなので、遠くから見ても、公園だとわかります。

桜があれば、お花見スポットになってよかったですね〜
残念〜
犬の散歩コースになりそうですね

高速道路沿いは排気ガスが多くて健康には良くないよね

>>6826 匿名さん
新道路はここみどりのは数年先の開通だからね
開通してからの話だね

駅徒歩圏内に遊具というよりもアスレチックのある公園があればいいのにね。

そうしたらTX沿線から人が集まって、その行き帰りでマルシェも潤って、賑わいができるのに。

トンボ池整備すればいけると思うんですがね。

ほんとトンボ池は整備してほしい。
去年基礎整備みたいなのした流れでやってくれればよかったのになぁ。

予算にも入ってないやる予定すらなし

新しい街の整備に目が行くけど、つくば市内は未開の土地みたいな道路もまだまだあるし、あれもこれもとはなりませんよね。
街づくり下手だなーと他県から越してきた者としては思います。

つくばエクスプレスが通って周辺はだいぶ街っぽくなってきたけど、そこ以外はなんか小規模の住宅街がポツポツってある感じだよな。
梅ヶ丘みたいな

他県から引っ越ししてきて不満を言う前にどんな所か検討するべき！

>>6853 周辺住民さん
民間というより、やるとしたら市だと思うが。

歩道整備して、散策できるくらいの公園でいいと思うけどね。
流石に金取れるようなレベルの民間アスレチックができると思ってる人はいないと思うが、、

>>6840 周辺住民さん

それは労いの意味でしょうか？
そこを買った方々はそれを納得した上で決めたんだと思いますが

高速の音全く気になりませんよ！
気にしたこともあまりないかな。。敏感な方もいる一方で、私のように鈍感な者もいます。

あとは家の性能じゃないですかね？
高速の音。

うちはTXの音も漏れてきます。

家の性能はかなり大きいと思う

二重窓にするといいですよ。音も聞こえないし、冷暖房の効きもいいです。値段も高いですけど。

先週、谷田部幼稚園の運動会を見学しに行ったけどヤンキーのような保護者がいて驚いたわ。子供の運動会なのにオラついててドン引き。
来年入園させようと思ってたけど、ちょっと迷うわ。　
公立だから仕方ないのかなー。
みどりの駅付近ではあまり見ないんだけど、ヤンキー街とかあるの？

＞＞6861
＞＞6862
そもそもヤンキー街なんてありますか？
ちょっと失礼な表現かなと・・・。
幼稚園も見学してみて、お子さんと合わないようなら違う園を選ばれたら良いと思います。

馬鹿な親がいたもんだ。
掲示板だから何を書き込んでもいいとは思いませんが？

>>6862 口コミ知りたいさん

旧谷田部は谷田部中、高山は高山中でみどりの学園は関係ありませんが。適当な投稿しないでください。