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匿名さん [男性]
[更新日時] 2024-05-06 12:50:33
URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市みどりの |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくば市みどりのの住環境について語ろう!
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5501
名無しさん
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5502
匿名さん
>>5498 通りがかりさん
このまま埋まらなかったら、飲食縛りで飲屋街になる可能性もあるのか
1区画を小さくし戸数を稼いで家賃収入を上げたかったってことなのかな
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5503
ねこ
クスリのアオキ、警備員が駐車場誘導してくれたのはいいけど、そこ、優先スペースなんだよなぁ…
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5504
名無しさん
今、谷田部インター方面?で上がっていた花火ですが、どこの花火大会なんでしょう?
毎年見えるんですが検索には引っかからないし未だにどこだかわからなくて。
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5505
eマンションさん
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5506
通りがかりさん
>>5504 名無しさん
つくばみらい市の高岡愛宕神社のお祭りで
花火を上げてるみたいです。
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5507
通りがかりさん
まつりつくばのパレード見てみどりのに戻ってきたら静けさが身に染みる。みどりの駅で意外に大勢下車したはずなのに皆んなどこに行ってしまったんだ…。
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5508
通りがかりさん
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5509
匿名さん
>>5507 通りがかりさん
行き先はオブジェと化したマルシェでしょう
きっと
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5510
匿名さん
>>5507 通りがかりさん
それ、思うことあります。
けっこうたくさん下車するのに、まわりに歩いてる人いないんですよね…
みなさんどこに帰るんでしょう。
徒歩の人、そんなに少ないのか??
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5511
通りがかりさん
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5512
通りがかりさん
>>5502 匿名さん
まー縛りなくしたらキャバ風の1つは入りそう
ヤンキーの痛車バイクの溜まり場みたくもなりそう
なったら近隣迷惑だな
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5513
通りがかりさん
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5514
通りがかりさん
>>5512 通りがかりさん
みどりの学園があるので、それはないのではないでしょうか。
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5515
通りがかりさん
>>5512 通りがかりさん
立地的にも流石にそれはないでしょうし、それに痛車バイクだったらオタクの方ではないでしょうか。冗談はさておき、大体バイクが溜まるのはコンビニとかであって、飲食モールのような所、しかも駅前のに溜まってるのはあまり見た事ないので大丈夫じゃないですかね?そりゃあご飯食べには来ると思いますが、騒音立ててとかはないと思います。
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5516
通りがかりさん
東口の一誠の3棟目の賃貸マンションの建設が始まりそうですね。
一番手前の土地は工事エリアに入ってないってことは第4弾もありそうですね。
賃貸マンションかはわかりませんが
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5517
ねこ
みどりの東のセブンの向かい側にある一誠の管理地、アパートが集まってますがさらに大きめな敷地でアパート?マンションかな?建ちそうですね〜
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5518
ご近所さん
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5519
通りがかりさん
>>5515 通りがかりさん
あれってモールなの?
みらい平でもなにあれ笑 みたく噂なってるよ
ここ過去スレで研究学園でも噂されてますみたいのも見たけどさ
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5520
通りがかりさん
>>5513 通りがかりさん
カスミは停めても言われないからな
無法地帯
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5521
匿名さん
>>5519 通りがかりさん
駅前はみらい平のほうがはるかに綺麗だよね
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5522
名無しさん
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5523
匿名さん
>>5521 匿名さん
個人的には万博や研学を含めて比べてもみらい平の方が綺麗に感じる。つくばは4つも駅が出来たから投資の集中が出来なかったから?
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5524
通りがかりさん
みらい平はまとまって区画整理できたのが一番の要因かもしれませんね。
みどりのは継ぎ接ぎだらけで駅前はほんと残念
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5525
検討板ユーザーさん
風営法上は、オブジェには出来ないから大丈夫だよ。
キャバは。
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5526
通りがかりさん
>>5519 通りがかりさん
あれは、モールではないですよ。モールとは遊歩道とかで区切られてる所なので。マルシェをモールと言った訳ではないので。表現がわかりにくくてすみません。
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5527
みどりの在住
>>5523 匿名さん
ほんとにみらい平は綺麗になりましたよね。ただ、住みやすいかって言ったらそうとも限らないみたいですね。市役所が遠くて車がなきゃ無理とか、ゴミの分別めんどくさいとか、中学校が遠いとかの問題がありますし。そういった面ではみどりのは住みやすいと個人的に思いますけど。ただマルシェはほんとに何とか打開策を考えて欲しい。もう、全部繋げて4店舗の運営でもいいぐらいです。
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5528
ねこ
みらい平というか、つくばみらいって書店ゼロなところが残念ですよね。
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5529
匿名さん
みらい平には魅力感じないなぁ。市の名前が恥ずかしい 泣
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5530
匿名さん
>>5528 ねこさん
みらい平の人は柏の葉ららぽーとか守谷いくんでしょ
行かなくても電子書籍や宅配でも本なんか買えるし
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5531
ねこ
>>5530 匿名さん
そういう意見があるとは思ってましたけど、だからといって書店ゼロはどうかと思いますけどね。
誰もが電子書籍を利用する訳でもないし、紙でしかない書籍もあります。
欲しいと思った時に気軽に行ける距離に店舗が無かったり、直ぐに手に入れる事ができなかったら、それをストレスと感じる人もいるかと思います。
(もちろん店が遠くても我慢できたり、気長に待てる人もいるかと思いますが)
自分は欲しいと思ったら実際に店で買わないと気が済まないタイプです。
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5532
匿名さん
>>5531 ねこさん
ちゃんと電子書籍だけじゃなく宅配とも書いてますよ
Amazonなら当日来るよ
ま、本屋行くのが好きな方には通用しないだろうがな
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5533
ねこ
>>5532 匿名さん
一応宅配に対する意味合いで
「直ぐに手に入れる事ができなかったら」としていますが…
極度の本好きは、欲しくなったら直ぐに欲しい
当日配達程度では遅すぎるのです(笑
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5534
匿名さん
>>5533 ねこさん
みどりのもみらい平もどんぐりの背比べですけどね。みらい平はみらいをどこにも感じれないのが残念な所。
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5535
検討板ユーザーさん
賃貸ばっかり造ってないで建設的な方向に頭つかってくれよなあ、もう。何も生まれない町みどりの。
-
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5536
通りがかりさん
本屋は目的もなくぶらぶら行って面白そうな本を見つけるのが楽しい。
みらい平とみどりの間にでも書店とかの複合施設作ってくれないかな。
みらい平は住んでたけど街並みは綺麗で良かったね。
たしかにゴミ捨てはとてもめんどくさかった。もちろん燃えるゴミと燃えないゴミは別だし、瓶は色ごとに分けないといけない、カンやペットも指定の袋じゃないといけなかったしねー。
中学ができるとすごくいいんだけどね。
あとは守谷市らへんと合併するとそれなりの規模になっていいかもね。
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5537
f
来年度からつくば市もゴミ分別始まるみたいですね。
ゴミカレンダーの3月にそのようなことが書いてあります。
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5538
匿名さん
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5539
通りがかりさん
燃えるゴミと燃えないゴミの分別というよりは、リサイクルできそうなのはそっちでって感じですかね。
月2回の回収かー
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5540
匿名さん
みどりのの直近の本屋というとアッセの中の
オークスブックセンターかと思うが、
9月30日閉店だそうだ。
次に近いのはLALAガのTSUTAYAかな、
イーアスのアカデミアかな。どっちも遠いな。
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5541
通りがかりさん
やはりアッセは全店閉店でリニューアルですかね?
本屋遠くなってしまいましたねー
ララガーデンもイーアスも地味に遠いですからねー。
儲からない業態だけど、子供も多いし、本屋がみどりの近辺にできるといいんですけどねー
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5542
匿名さん
>>5535 検討板ユーザーさん
賃貸が多くなるのは私有地が多いからかな。
相続税対策で供給過多になったものだから、国が融資を引き締めた。結果誕生したのがウイングオブジェ?
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5543
匿名さん
>>5535
>賃貸ばっかり造ってないで建設的な方向に頭つかってくれよなあ
と言っている人が頭を使ったら、さぞ素晴らしいアイデアが出るのでしょう。
ぜひ聞いてみたいものですね。
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5544
通りがかりさん
そういえばメディカルモールも全然入りませんね。
ようやく明日ウイングマルシェの説明会ですね。
はたして参加者はいるのだろうか、、、
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5545
eマンションさん
>>5543 匿名さん
ちなみに何かあなたにはアイデアはあるんですか?聞いてみたいです!
私は頭空っぽなんで今は考えられませんが理想ばかりで!
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5546
通りがかりさん
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5547
検討板ユーザーさん
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5548
匿名さん
>>5545
>ちなみに何かあなたにはアイデアはあるんですか?聞いてみたいです!
普通に考えれば、駐車場のままにするのでなければ、住宅として貸すか店舗やオフィスとして貸すしかないですよね。
マルシェを見ればわかりますが、店舗の需要は幹線道路沿い以外はあまりないです。
そうすると賃貸住宅以外の選択肢はかなりリスキーです。
外野が頭を使えというのは簡単ですが、リスクを取るのは地主なので。
>私は頭空っぽなんで今は考えられませんが理想ばかりで!
もう少し現実を考えた方がいいと思います。
理想を語るのは結構ですが、理想通りにならない苛立ちを地主にぶつけるのはお門違いもいいところです。
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5549
ねこ
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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5550
通りがかりさん
みどりの駅くらみどりの東にお店ほしいですね。
新都市中央道路が開通しないときびしいかな?
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5551
通りがかりさん
流山おおたかの森駅高架下に新商業施設か。
ガストやTUTAYA、カフェにコンビニとか入るみたいだね。
こういうのが欲しかった。
入るテナントが決まってから建てるなんてウイングマルシェとは大違いだな
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5552
検討板ユーザーさん
>>5551 通りがかりさん
流石におおたかとの比較はねー。
土地の値段二倍以上かるくちがいまっせ。笑
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5553
匿名さん
>>5549 ねこさん
Googleマップスクショは利用規約に反し著作権侵害になりますよ
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5554
通りがかりさん
ここは投稿のハードルが低く感じるのか、ネットの使い方をよく知らない人が多くて困ります。
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5555
匿名さん
5553さんの意見は必要だが、5554さんの意見はただの嫌味でしかないので要らないでしょ。そういう私の意見も必要なしかもですがね。相手を小馬鹿にしたりする投稿は傍から見てて気分悪いです。
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-
5556
通りがかりさん
5554です。
小馬鹿にしているのではなく、実際に色々と問題ある投稿が今までいくつもありましたよね。
特定の人に対してだと問題があるため、このような表現にしているのをご理解ください。
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5557
匿名さん
万博のどこらへんにアパできるんですか?
どういう人が泊まるんだろう…
観光地でもビジネス街でもないけど。
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5558
口コミ知りたいさん
みどりのの美容院、ビジョルノかレイに行ってみたいのですがオススメですか?
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5559
eマンションさん
>>5548 匿名さん
賃貸ばっかで云々いってたの私じゃないですけど。
普通に考えてとかあなたの普通押し付けられてもって話です。
気分悪いこういう人。
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5560
マンコミュファンさん
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5561
匿名
>>5560 マンコミュファンさん
ごめんなさいその人一回もう言われてるんでわざわざまた忠告大丈夫だと思います。
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5562
匿名さん
>>5558 口コミ知りたいさん
ビジョルノ気になってます。
駅前のルス行ってたのですが閉店してしまって…
レイは一度いきましたが、気に入らずその後いってません。チェーン店って言う感じかな。
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5563
匿名さん
ビジョルノさんは行ったことがありますが、シャンプーのあとのタオルで拭いてくれる時が引っ張られて痛くていくのを辞めてしまいました。私の髪が薄くて細いのがいけないのですが毎回痛くて…
私も美容院探してます。みらい平や守谷でも大丈夫なのでオススメの美容院があれば教えてくださいm(__)m
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5564
マンコミュファンさん
>>5559 eマンションさん
あなたの前のレスの方が感じ悪かったですよ。
横レスならなおさら。
それを反論されて逆ギレというのも、どうなですかね。
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5565
検討板ユーザーさん
美容院、プルミエラムール使っています。
駅からちょっと歩きますけどね。
車ある人だと真瀬方面にあるasもオススメですよ。
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5566
ねこ
googleマップのスクショは削除依頼を出しているので今しばらくお待ちください。
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5567
通りがかりさん
>>5557 匿名さん
駅出てすぐのところですね。
10階建のようです。
スマートインターや近隣の工業団地に出張とかできてる人でもターゲットにしてるんですかね?
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5568
名無しさん
千葉の清水公園みたいな、アスレチックとかが出来る公園が駅近に出来ると、つくばの他の駅と差別化ができていいかなって思う。
前に運動公園を前市長の病院の近くに予定してたよね。あの運動公園、みどりの駅近だったらうまく出来そうなのにって思ったんだよね。当時は土地が高かったんだっけ?
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5569
匿名さん
>>5567 通りがかりさん
工業団地はみどりの地区であちらは研究施設とかの会社あるからな
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5570
ご近所さん
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5571
通りがかりさん
>>5568 名無しさん
とんぼ池をいい感じに整備してくれるとみどりのの名所になるんですけどねー
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5572
通りがかりさん
今日からウイングマルシェの見学会ですね。
見学会が盛況か見に行きたかったけど、仕事でいけないのが残念
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5573
通りがかりさん
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5574
検討板ユーザーさん
>>5573 通りがかりさん
ひとりいました。
スタッフが6人くらいかな。
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5575
通りがかりさん
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5576
評判気になるさん
最近ころさんの書き込みがないってことは、良いことがないんだろうな
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5577
匿名さん
>>5520
午後から雨の日にカスミ行ったら、うさちゃん側に停めてあった7,8台の車の下だけ濡れてなくて、無断駐車こんなにあるんだ…と驚いた。
駐車場内全て確認したらもっとひどそう。
駐車場混んでても店内がらがらとかもあるし、どうにかならないのかねー。
店内に利用者以外の駐車お断りの案内貼ってるけど、そもそも店内に貼ってても意味なくね?と思って見てる。
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5578
匿名さん
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5579
通りがかりさん
>>5577 匿名さん
カスミとココスの社員やパートさんの車の可能性もあるけど、無断も確実にいるだろうね
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5580
通りがかりさん
>>5574 検討板ユーザーさん
スタッフ6人いらんやん
そもそも住宅のモデルハウスじゃないんだから飛び込みで見学に来る業者なんかいないだろ笑
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5581
通りがかりさん
>>5578 匿名さん
16時頃前通ったけど営業のみ3人いるだけ案内などもしてなく誰も居ませんでした
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5582
匿名さん
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5583
通りがかりさん
お昼と夕方ウィングの付近を通ったときは、どちらも1人ではなく、私服の人が何人か見学してましたよー
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5584
検討板ユーザーさん
一般の地主さんにもポスティングとダイレクトいれてたわりには少なかったなー。まあ明日が本番かな。
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5585
通りがかりさん
地主って飲食業する?
地主に営業しても意味なさそうだけどなぁ。
チェーン本部やFCの会社、一誠管理以外のテナントに入ってる既存の飲食業に営業してるものかと思ったが
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5586
検討板ユーザーさん
マルシェ大爆死で万博記念公園駅と差がついてきそう。
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5587
通りがかりさん
おおたかの森駅のこかげテラスいいなぁ。
TUTAYA、ガスト、クリスピークリームドーナツ、台湾ティーカフェ、ケンタッキー、和食レストラン、ローソン等々、ウイングマルシェに欲しかったのがほとんど入ってる。
家賃いくらくらいなんだろうなぁ。
みどりの乗降人数8倍くらい差があるし、東武線もあるから実質10倍以上の駅利用者いるから家賃300万とか笑?
ウイングマルシェの10倍で・・・。
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5588
通りがかりさん
>>5586 検討板ユーザーさん
万博は幸楽苑しかないけどなぁ
今後できる雰囲気すらないし。
アパホテルできてもそんな変わらんと思うが。
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5589
検討板ユーザーさん
家賃半額でも良いと思うが。何がああいう状況にさせてしまったんだろう。みどりのでマルシェのあの状況を知らない人はいないと思う。ほんとにがっかりしてしまう。
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5590
通りがかりさん
>>5589 検討板ユーザーさん
みらい平でも有名になったぞ
悪い意味で
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5591
通りがかりさん
ウイングマルシェがこけるとみらい平〜万博記念公園駅前で商業は無理っていうレッテルが5年は貼られてしまうだろうな。
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5592
通りがかりさん
マルシェに関しては、1店舗も入らないというより、全店同時オープンを目指してるんじゃないかな?やっぱりテナント埋まってる方がシナジー期待できるし、決まってる店だけフライング気味にオープンさせてもね。
認知度上げるのは最初が肝心だし。
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5593
通りがかりさん
客が入らないことはあっても、まさかテナントがゼロとは一年前は想像もしてなかったわ。
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5594
通りがかりさん
>>5592 通りがかりさん
柏の葉1つずついれてるけどな未だに4つだけみたいだな
みどりのと、柏の葉は大失敗だな
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5595
通りがかりさん
>>5592 通りがかりさん
たしかに同時オープンが理想だよな。せめて東か西棟どちらかだけでも。
でも全室募集中っていうね・・・
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5596
匿名さん
マルシェは一誠が今後どんなアイデアを出してテナントを埋めてくるか。そこで優秀な社員がいるか、平凡な社員の集まりなのか企業の力が問われますね。
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5597
匿名さん
普通に考えても今のみどりのの現状ではあまり需要はないのは明白。
ハードルを上げすぎ。
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5598
匿名さん
近々みどりのに引っ越す予定の者ですが、質問させてください!19号線の谷田部の交差点から延長してヤックスの方へ繋がる計画はあるんでしょうか?ご存じの方よろしくお願いします。
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5599
匿名
>>5598 匿名さん
ありますが、まだこれから用地買収の段階です。
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5600
名無しさん
>>5598 匿名さん
一応今年から6年間の整備計画です。
まあ道路工事は往々にして遅れることが多いですが…
10年以内には開通するのでは無いですかね
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5601
匿名さん
>>5597 匿名さん
需要がない?
ココスも坂東太郎も、みどりの東のケーキ屋だって繁盛しているのに?
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5602
eマンションさん
>>5601 匿名さん
別にみんながみどりの住民な訳じゃないんだから
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5603
eマンションさん
ケーキ屋さんといえば谷田部のシフォンケーキ屋は、すっかりみどりの東に話題持ってかれたね。
やってんのかやってないのかもわからんし。
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5604
通りがかりさん
ウイングマルシェの客もみどりの住民だけというわけでもないけどね
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5605
通りがかりさん
>>5600 名無しさん
6年もかかるのか。
間に建築物もなく、小さい川挟んでたった数百メートルの道路作るのにそんなにかかるのか。
売りたくない人でもいるのかな?
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5606
名無しさん
>>5605 通りがかりさん
用地買収がスムーズで難工事がなければ6年、ということですよ
道路工事は結局予算がつくかどうかですから。
新都市中央通りの面野井工区は1.13kmですが平成18年度事業開始でやっと今年度全線開通見込みですから
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5607
匿名さん
>>5605 通りがかりさん
道路作るのってそんなもんですよ。
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5608
通りがかりさん
今日のウイングマルシェの見学会はどうかな?
この2日間で決まらなかったらもうだめやな。
昨日も不発だったみたいだし。
大手チェーンで大半埋めて残りを個人経営にするのが現実的かな?
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5609
通りがかりさん
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5610
通りがかりさん
>>5600 名無しさん
遅れたら10年後もありえるんですか?
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5611
通りがかりさん
>>5603 eマンションさん
やってますよ。開いているのは毎日じゃないし、開けてる時間も短いですけどね。開いてる時はそれなりにお客さん来てますよ。
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5612
検討板ユーザーさん
>>5601 匿名さん
第三者だけど、繁盛してるの感覚が事業者と消費者じゃ全く違うんじゃないかな?
ココス繁盛してる?前年割れだよ。FR業態。
最終利益8億、店舗数580、一店舗平均140万、1ヶ月で12万いかないくらいだよ。
利益。ココスでね。さらにマルシェより家賃安いし。あなたやる?
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5613
通りがかりさん
>>5608 通りがかりさん
さっき見たらスタッフさんも外に誰も居ませんでした
中で案内してる様子も見受けられませんでした
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5614
匿名さん
-
5615
匿名さん
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5616
通りがかりさん
>>5612 検討板ユーザーさん
みどりのココスは北関東でも上位の売上らしいが。
ここで重要なのはみどりの店の状況なわけでして。
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5617
匿名さん
>>5612 検討板ユーザーさん
みどりのココスは東関東で上位の売り上げを誇るお店です。全店舗の数字されても説得力がない。
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5618
匿名さん
>>5616 通りがかりさん
5617です。同じ意見ですね。因みに北関東でしたっけ?
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5619
名無しさん
>>5601 匿名さん
マルシェに入る飲食店と坂東、ココスじゃレベルが違うでしょ。
比べるならバンブーあたりかな。
ケーキ屋は飲食店じゃないから論外。
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5620
検討板ユーザーさん
>>5617 匿名さん
はい。知ったかぶり。
そんなことはない。
みどりのは900から1100にのったくらい。
茨城ないでも、天久保、谷田部、守谷、我孫子よりも低いから。ココス元マネジャーより。
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5621
検討板ユーザーさん
だいたい、北関東上位っていくらの売上だと思ってんの?
毎月100万くらい利益出てると思ってるなら外食なめてるよ。
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5622
評判気になるさん
まあつりかな。
だいたいココスが北関東上位ならマルシェも簡単に決まるわ。
-
5623
評判気になるさん
>>5617 匿名さん
きみがやれば、マルシェは成功だね。
誰でもいーから、儲かると思ってるやつやれば。笑
わたしは批判的ではなく、もう複合型でいいかなと。
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5624
評判気になるさん
昨日、よる坂東いったけど、店員のがいたけど。
平日はきびしいのかな。
せきはいたけど。
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5625
通りがかりさん
おかしいな。数年前にみどりの店で働いていた人に聞いたんだけど違うのか。
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5626
匿名さん
>>5620 検討板ユーザーさん
売り上げ云々は知らないが、お客さんが入っているのは事実。あれだけ集客していて商売として成り立たないのであればシステムとして破綻しているのでは?殆どの客がドリンクバーしか頼まないのであれば話しは分かるが。
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5627
通りがかりさん
>>5624 評判気になるさん
坂東太郎も初めだけ物珍しさで混んでたけど今はその半分以下だよな駐車場も空いてる特に平日。
研究は混んでるよな
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5628
通りがかりさん
-
5629
ころちゃん
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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5630
eマンションさん
>>5625 通りがかりさん
正直、バイトじゃ他店の売上はわからないよ。
そんなモラルの高いやついない。笑
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5631
eマンションさん
>>5626 匿名さん
ファミリーレストラン自体落ち目で出店してる企業ないでしょ。数年前は、けんが頑張ってたけど。回転寿司に持ってかれてるし。
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5632
匿名さん
>>5623 評判気になるさん
あぁ、論点ズレちゃう人ね。マルシェの飲食縛りの可否の話しはしてないのに。私的にも飲食縛りは厳しいと思いますよ。アナタが融資して
くればお店やりますよ。私がやる事でマルシェも成功するし、どうですか笑
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5633
通りがかりさん
皆さん、部外者ですよね。何故マルシェに対してそんな自信満々な討論してるんですか?面白い。
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5634
eマンションさん
>>5633 通りがかりさん
実は出店しようと考えてるかもよ。
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5635
eマンションさん
まあ家賃下げれば、いづれは入るでしょうし。
気長に待ちましょう。
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5636
eマンションさん
>>5633 通りがかりさん
そんだけ皆さん期待してたんですね。
建て売りのパンフレットにも載ってたしね。
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5637
通りがかりさん
-
5638
通りがかりさん
-
5639
通りがかりさん
>>5634 eマンションさん
5633です。
なるほど!それは盲点でした!
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5640
通りがかりさん
>>5636 eマンションさん
5633です。
ですよね。私も期待してました。
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5641
通りがかりさん
>>5636 eマンションさん
まぁ現状みどりので期待できるのはマルシェくらいだしね。
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5642
ころちゃん
万博記念公園はオフィス系
みどりのは物流工業系
が定着してきたよね。面野井抜ける道の方が勢いあるのは、事実だけど。
時間がたてば、大丈夫でしょ。
値段交渉可能になってたし。笑
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5643
通りがかりさん
>>5642 ころちゃん
値段交渉可能になったんですか!
なんとか9月中にはテナントいくつか決まってほしいですねー。
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5644
通りがかりさん
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5645
ころちゃん
みどりの中央のテナントも決まったけどなー。
こないだ。悲観的になりすぎかな。
今日、仕事みどりのだったから色々聞けたけど、ソシエル頑張ってきてるね。めばえが弱いな。
来年10月までに在庫処分できるかな。
みどりの移住希望の方は、値下げ時期を要チェックだね。
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5646
通りがかりさん
>>5645 ころちゃん
みどりの中央のテナント!?
みどりの中央といったらマルシェ横か常磐道付近のコンビニみたいな建物くらいしか思いつかないけど、ヒントを!!
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5647
名無しさん
>>5645 ころちゃん
テナント決まったんですか?どこかな、楽しみだなー
めばえはちょっとあの立地にしては
挑戦的すぎる値段な気がしますが…
隣のトヨタが比較的安いからそっちに取られちゃってる気がします
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5648
評判気になるさん
>>5629 ころちゃん
つくば市内で考えると研究学園の学園の森一貫校の前の道路沿いとか、二ノ宮のクーロンヌの通りとか、道路だけを考えたら幹線道路ではないけどお店が出店結構出店しているよね。
特に二ノ宮あたりは、チェーンではなくても続いていてお店自体の雰囲気もいいと思う。
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5649
通りがかりさん
みどりのも二ノ宮路線で個人の洋食店やカフェができればいいんですけどねー。
あの辺は洞峰公園で周りから人が集まりやすいってのもいいのかもなぁ。
やはりとんぼ池を整備して周辺が集まる環境じゃないと厳しいよね。
現状のみどりのは住みやすいけど、隣町の人が来る場所ではないし。
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5650
ころちゃん
>>5648 評判気になるさん
かなりマニアックでホットなスポットを。笑
専門的な話になっちゃって申し訳ないが、なかなかアレは出来ないですね。
ハナマサ〜クーロンヌ通りのクーロンヌ側は調整区域なんです。
簡単にいうとTX前から店舗開発したので比較的安易に許可が可能でした。
今はTX沿線土地が余ってるからそっちに促進してねって区域になっています。
あの辺は店出ても居抜きで入るの繰り返しで厳密には都市計画的にはグレーな所です。
なのでコンプライアンスがうるさい上場企業はペケで個人のカフェが多いのが特徴デス。
でも僕も良く行くエリアです。
木村で氷、妻にサツマイモ、餃子を頼むと機嫌の悪くなる〇〇の塩つけ食べて、クーロンヌでパン。
はい、太りました。笑
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5651
匿名さん
二ノ宮路線は賛成。けど、現在のつくばではあの雰囲気は作れないんだろうなぁ。都会的な部分とちょっとだけ海外っぽいところ。住宅地でいうと豊里の杜も素敵な雰囲気と思います。最近の新しい街並みは味気なく感じます。
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5652
匿名さん
現在の二の宮水準になるには30年ほどかかるが、覚悟はいいか?
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5653
評判気になるさん
>>5650 ころちゃん
教えてくれてありがとう。店舗っていっても色々あるんだね。
地方の幹線道路沿いって、チェーン店が並んでいて何処に行っても同じ感じでしょ。
だから逆に、チェーンじゃなくて二ノ宮みたいなあんな感じに駅前通りを出来たらなって思ったのよ。道路が1車線ならかえってそれを生かせるんじゃないかと。
理想論なのは承知で、希望だけ書かせてね
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5654
ころちゃん
>>5653 評判気になるさん
一車線でも学園の森一丁目みたいに個人店が綺麗に統一されているのも綺麗デスよね。
駅前なので歩いて散策出来る雰囲気は良いですよね。
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5655
匿名さん
二宮のアレは、周囲に研究施設が沢山あって徒歩や自転車で移動する人が沢山住んでいるからこそ成り立つ物だろうから、他の場所では難しいんじゃない?
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5656
通りがかりさん
個人的に0歳の子供いるから、西松屋とかそういうのほしい。
みらい平もあるし、この辺にできれば飲食店より流行りそうだけどな。
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5657
通りがかりさん
で、みどりの中央のテナント決定とはどこのどんな店舗なんだーー!!
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5658
匿名さん
みどりのに、しまむらとか西松屋あればいいなぁ。
これだけ子供がいたら需要あると思うのだけど…
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5659
匿名さん
みどりの南の物流センター群が出来上がった時にそこで勤める人達の消費欲に応えるものは産まれてくるのかな?
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5660
検討板ユーザーさん
>>5650 ころちゃん
最近感じ悪くて見てなかったのですが、久々にのぞきにきたら前の雰囲気に戻ってて嬉しい!ころちゃんさんの存在重要ですねー。いつも貴重な情報ありがとうございます。
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5661
匿名さん
みどりのはとにかく道路の開発が遅い。
つくば市の駅では一番後回しにされている感が否めないですよね。
茨城は車社会だから店舗ができるのは、人口もそこそこの幹線道路の角地。
地主は土地を貸したいけど、借り手が見つからないから、アパートにしたりソーラーにしちゃう。
19号が研究学園からみどりの、谷田部まで繋がっていないのはかなりのマイナス要素だと思う。
みらい平は初めに道路が出来上がってから街が出来た。
ただ他の街から孤立してるから、将来的にはみどりのの方が発展しそうだけど。
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5662
通りがかりさん
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5663
通りがかりさん
凄まじいほどの音だったな雷
飛行機でも墜落したかと思った
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5664
通りがかりさん
新都市中央通りと、みどりの南からみらい平に通じる道が開通しないとねー。
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5665
通りがかりさん
>>5663 通りがかりさん
いきなりでしたよね。
どこに落ちたんでしょう…
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5666
通りがかりさん
雷すごかったですね(∩´﹏`∩)
ブレーカー落ちました……
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5667
ねこ
仙台銘板の近くに建築中なのは物流センターですかね?
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5668
ころちゃん
みどりの南のどんずまり角はニチレキさんかー。
工業地域だから仕方ないかな。
僕も赤ちゃん本舗までおしりふき買いに行かされるの疲れたな。笑
ネット辞めちゃったし。西松屋かなんかはほしいな。
最近はピザ屋作ればっかり言われます。
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5669
名無しさん
ピザ屋は欲しいですね
みどりのに越してきたばかりの頃に宅配頼もうとして
どこも圏外だというのに絶望した記憶があります
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5670
eマンションさん
ころちゃんって人は何者?
地主?不動産の人?
この人のいうことは絶対なの???
最近ここに来たら神扱いされてて気になる!
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5671
通りがかりさん
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5672
ころちゃん
>>5670 eマンションさん
すいません。
酔っ払ったときに、つぶやく店舗開発会社勤務のおじさんです。
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5673
eマンションさん
>>5672 ころちゃん
なるほど!そらすごい!
どんどん酔って情報ぽろりお願いします!
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5674
匿名さん
>>5668 ころちゃん
>>5668 ころちゃん
【みどりの南】ニチレキさん、NIPPOさん、【みどりの東】仙台銘板さん、【みどりの二丁目付近の陣馬】カネココーポレーションさん、ウチダ商事さんと建設関連の企業が多く感じます。偶然ですか?
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5675
匿名さん
>>5668 ころちゃん
【みどりの南】ニチレキさん、NIPPOさん、【みどりの東】仙台銘板さん、【みどりの二丁目付近の陣馬】カネココーポレーションさん、ウチダ商事さんと建設関連の企業が多く感じます。偶然ですか?
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5676
匿名さん
こんばんわ!初めて投稿します!みどりのに新築を考えているのですが、さほどいい場所も余っておらず、その割にみどりの南もそれなりに高いし迷ってるとおりすがりです。そういえばメーカーとの打ち合わせの時に営業の方が言ってましたが、みどりのにキッチンハウスのショールームがオープンするそうです
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5677
通りがかりさん
>>5676 匿名さん
クルムガーデンやクルムテラス、トヨタウッドホームなら駅近でまだ少し残ってますよ!
あとアントラーズ近くの横尾材木店?の分譲は3000万前半でありますよ!トヨタもそんくらいかな?
めばえもアゲルで建てれば3000万中盤でいけるんじゃないですかね?
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5678
通りがかりさん
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5679
みどりの在住
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5680
ご近所さん
>>5678
高級カスタムキッチンの「kitchenhouse」が2019年にできるとのこと。
場所はバイパスの白亜クリニックの斜向かいです。
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5681
通りがかりさん
高級カスタムキッチン!!
気になるけど家買ってまだ2年ちょいの我が家には縁が無さそうだ。
高級にも縁がないが笑
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5682
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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5683
通りがかりさん
昨日ウイングマルシェの前通ったら、見学されてる方がいました!
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5684
匿名さん
みどりの2丁目〜陣場辺りはこれからも集合住宅が増えそう。戸建住民よりも外食の機会は多いと思うので飲食はチャンスだと思うけどなぁ。
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5685
通りがかりさん
谷田部バイパス付近はチェーンの飲食とかいくつか入ってくれないかなぁ
ウイングマルシェは個人系とファストフード系とかでいいから
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5686
通りがかりさん
>>5682 匿名さん
万博みどりのみらい平ゾーンはおしゃれニュータウンみたいな感じで発展さしてほしい。
守谷と研究学園つくばにはない魅力ある街になるといいんだけどなぁ
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5687
通りがかりさん
>>5686 通りがかりさん
そう思う。しばらくは不便かもしれないが、低めの地価のメリットを活かして、良好な戸建街区の形成を優先するのがいいと思う。まあ車社会だし。
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5688
匿名さん
万博とみどりのすごく迷ってます。今ソシエルの土地はかなり安いと営業さんにゴリ押しされてますがそれなりの理由があるんですかね?
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5689
検討板ユーザーさん
>>5688 匿名さん
悩みますよね。万博は5年後に小学校か立つので、今のみどりのを追いかけるように発展することになると思います。住宅街として完成しつつあるみどりのか、先行投資としての万博か、どちらにしても間違いではないと思います。
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5690
みどりの在住
>>5688 匿名さん
安い時期にまとめて買ってるからたしかに周りに比べたら安いですよ。ただ、建てれるハウスメーカーは高いとこばかりですが。あとは、共益費みたいなのが取られます。まぁ、これはこの様な分譲地買えばどこもあると思いますが。あと今売ってるのはウエストリアなので少し駅から距離あります。
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5691
通りがかりさん
>>5688 匿名さん
営業はゴリ押しするでしょうね。
みどりの地区は他にも分譲がいくつかあるので、土地の値段だけでなく総額で選ぶといいかもしれませんね。
ここ近年ではみどりののが勢いはありますね。
みどりの学園もありますし。谷田部バイパス付近は商業もそこそこできそうですしね。
来年にはタイヨーもオープンしているでしょう
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5692
通りがかりさん
ウイングマルシェに中華料理屋とバーガーショップが入った夢見たわ
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5693
匿名さん
ピザ屋、お寿司屋、お弁当屋、麺類系のお店、100均ほしいですねー
みどりの中央のテナントって早くから建ってたケーキ屋の近く?それとも後から建ったレンガ調のテナントどちらだろ?
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5694
匿名さん
>>5690 みどりの在住さん
一応今イーストリアで見積書作ってもらってます!
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5695
みどりの在住
>>5694 匿名さん
イーストリアってまだ残ってたんですね!もう建売だけかと思ってました。土地は確かに安いかも知れませんが、あそこは確実に地盤改良費が取られます。あとは、ある程度ですが外構も縛りがあって、たしかハウスメーカーがやるので、平気で250ぐらいかかりますよ。もしかしたら外部の外構入れるのかも知れませんが、建てた友人はそんな感じで言ってました。なので、5691さんの言うように総額で判断するのが懸命だと思います。条件付きの土地は、土地価格に騙されやすいので、安いの言葉は鵜呑みにしない方がいいですよ。
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5696
ころちゃん
>>5694 匿名さん
主幹事のハウスはまだちょっと残ってますよねー。
あとミサワ。
ハウスはみらい平で大型分譲やるので在庫処分してる。
意外に好調デス。
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5697
ころちゃん
みどりの駅徒歩5分の一丁目が坪19万だった時が懐かしい。
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5698
評判気になるさん
>>5697 ころちゃん
いつ頃だろう
TX開通直後ぐらいは1丁目5千万弱だったけどその後かな
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5699
ころちゃん
>>5698 評判気になるさん
学校建設決定前は、実は県有がありました。
あれはプレミアム価格だったなー。
基本的には25万オーバーですよ。
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5700
ころちゃん
違う。もっと安いわ。笑
17148000円で99坪だから。17万5千円だ。
ウエルの裏。
第一次、二次くらいだから。
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5701
ころちゃん
ウエルシア裏のトヨタウッドが17万だったからねー。
今販売が21万になり、23万になり、確実にアップしてるね。
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5702
評判気になるさん
夢物語ですが、ツタヤ、ベニマル、しまむら、スタバ、100均ができたらうれしいですよね~!
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5703
通りがかりさん
スーパーはタイヨーがオープンしない今、カスミの独擅場なので本当にできて欲しいですね。
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5704
坪単価比較中さん
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5705
通りがかりさん
>>5702 評判気になるさん
ほんとその辺ほしい!
ヨークベニマル、しまむら、百均なんかはできる可能性あると思うけどねー
スタバとかがウイングマルシェに入ってくれたいいんだけどねー
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5706
通りがかりさん
ころさん
ウイングマルシェ横の広い土地はまだ動き無しですか?
あそこにスーパーや商業施設ができれば
ウイングマルシェにもいいと思うのですが。
人が集まるので
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5707
口コミ知りたいさん
桂不動産〜ピクニックベーカリーあたりの空き地は工事が始まったみたいだけど、なにができるのだろう。
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5708
通りがかりさん
ころちゃんからの書き込みがないところをみると、ウイングマルシェ見学会も不発だったのかな・・
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5709
みどりの在住
気持ちは分かりますが、気長に待ちましょう!流石にあのまま放置は一誠はしないでしょうから。
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5710
通りがかりさん
家賃収入が入らないから一誠もかなり困るだろうね。月500万超の家賃収入が、入ってこないわけだからね
たしか土地を借りて一誠が金出して建てたんじゃなかったっけ?
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5711
マンション掲示板さん
>>5710 通りがかりさん
それは大丈夫でしょ。たかだか。
一個人なら死亡だけど。
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5712
eマンションさん
>>5707 口コミ知りたいさん
工事してる人に聞きましたが、
国土交通省の事務所&自動車を置く車庫?倉庫ができるみたいですね。
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5713
検討板ユーザーさん
心おどるニュースがありませんね。マルシェも倉庫になったりして。
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5714
通りがかりさん
>>5712 eマンションさん
URの開発終わったのに国交省の事務所ですか。
新都市道路関連かな?
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5715
eマンションさん
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5716
周辺住民さん
北海道の地震での液状化。
造成地で地盤の弱いところは不安ですね。
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5717
みどりの在住
>>5716 周辺住民さん
東日本の時に大丈夫だったから大丈夫なんじゃないですかね?強いていうなら、調整池だったソシエルイーストリアのとこじゃないですかね。ソシエルの道挟んで西側からは問題ないと思います。
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5718
通りがかりさん
高速道路で消防車、救急車10台以上サイレン鳴らしながら走って空には中継ヘリ。
大きな事故でもあったんですか?
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5719
ご近所さん
ソシエルに限らず、みどりの周辺には池を埋め立てた造成地がいくつかありますが、埋め立て地が液状化するわけではないですよ。液状化現象は砂状地盤で起こるものです。
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5720
みどりの在住
>>5718 通りがかりさん
警視庁による北海度への災害派遣の様です。頑張って来て欲しいですね!
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5721
みどりの在住
>>5719 ご近所さん
それなら尚更東日本の時に大規模な液状化は無かったので安心ですね。ただ、今の家って重いですから、そんなに地盤の強くないみどりのでは家の部分はケチらずにしっかり地盤改良したほうが良さそうですね!研究学園でも改良してる家は傾かなかったけど、隣の改良しなかった家は傾いた話がありました。
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5722
通りがかりさん
>>5720
そうだったんですか。関東から北海道までサイレン鳴らしながら高速でって凄いですね。
仕事とは言え本当に大変だと思います。気を付けて行って来て欲しいですね。
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5723
検討板ユーザーさん
みどりのは地盤がゆるいんですか?東日本のときはみどりのは駅の東西ともに造成されていたんですか?されていたとしたら、傾いた家とかあったんですか?
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5724
通りがかりさん
ASSEのカスミはいつまで営業するか定員さんも分からないみたいです。取り壊して新しくするということは決まっているみたいですが。
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5725
匿名さん
>>5722 通りがかりさん
大洗港からカーフェリーで行くみたいですよ。
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5726
みどりの在住
>>5723 検討板ユーザーさん
みどりのというか、筑波自体そこまで強いイメージはないですね。というか日本は島国ですからね。過信は良くないと思います。地名にサンズイが入ってるとこは何かしら水害があった地域だと言いますし、迷信かも知れませんが。
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5727
通りがかりさん
水や川、沼とかそういう地名は昔そうだったりするところが多いので地盤的には弱い傾向にありますね。
逆に 〇〇台とか着くところは比較的地盤も固く、高台なので水害は可能性低いですね。
地盤もそうですけど、リスクオフなら川沿い、海沿い、山沿い、崖沿い、坂道を下るなど周りより低い土地なんかは避けるのがいいでしょう。
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5728
匿名さん
>>5714
新都市中央通りは茨城県の事業なので、国土交通省は関係ないと思います。
圏央道の4車線化事業か、牛久土浦バイパスのどちらかの詰所(あるいはその両方)ではないかと思います。
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5729
匿名さん
>>5726: みどりの在住
>みどりのというか、筑波自体そこまで強いイメージはないですね。
関東平野は沖積平野ですし台地の部分も関東ローム層が厚いところが多いので、それほど強い地盤ではないとはいえますが、それでも台地部分は強い方だと思います。
具体的にどこの地盤が強いかは、「つくば市都市計画マップ」の「揺れやすさマップ」を見るのがいいと思います。
http://www2.wagamachi-guide.com/tsukuba/
>というか日本は島国ですからね。過信は良くないと思います。地名にサンズイが入ってるとこは何かしら水害があった地域だと言いますし、迷信かも知れませんが。
もともと「筑波」という地名自体は筑波山のあたりを指しているので、みどりの辺りにはほぼ影響しないと思います。
また、古い地名は日本語の音に漢字を当てはめただけのものが多く、時代とともに漢字が変わる例も多いため、漢字自体には意味がない場合が多いと思います。
ひらがなの「は」も「波」の崩し字からできたくらいですから。
>>5727 通りがかりさん
>逆に 〇〇台とか着くところは比較的地盤も固く、高台なので水害は可能性低いですね。
一般的にはそうなのですが、その信頼感を逆手に、谷を埋めて造った土地をデベロッパーが「○○台」と名付けて土地を売る例も結構ありますから、地名だけでなくハザードマップや古い地形図を確認することが大事だと思います。
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5730
周辺住民さん
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5731
検討板ユーザーさん
みどりのに100円ショップや文房具屋併設の本屋さんが本当に欲しい。
マルシェに何も入らないならいっそのこと飲食縛り無くしてもいい。
子供がノート無くなった時に気軽に行ける文具店があればいいのに。
今も100均に用事があるのに、車がないとなると隣の万博かみらい平まで行かなきゃならないから不便。
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5732
通りがかりさん
ほんと文具とか書籍買うのに不便ですよね。みどりの学園できて今後小学生中学生はかなり増えるから文具や問題集とか子供1人で買いに行けるお店がほしいですね。
100均はみらい平は2軒もあるし万博ですらあるのに、みどりのはドラックストアしか発展しない。
ウイングマルシェも完全に出鼻挫かれてしまったなぁ
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5733
匿名さん
台風と北海道地震で消費税増税前倒しだな。
早めにみどりので手を打とうかな。
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5734
マンション掲示板ユーザーさん
それより、駅前通りの南側の道路。
いつまで工事やっているのやら。
道路もガタガタで最悪だわ。
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5735
通りがかりさん
>>5734 マンション掲示板ユーザーさん
前看板見たときは9月中だったと思う!
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5736
匿名さん
セブンの前の歩道なんとかしてほしー
ガタガタすぎる
ベビーカー危ない
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5737
匿名さん
みどりの南ってどうですか?一丁目、2丁目で土地探したけどもう残ってなくて
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5738
通りがかりさん
>>5737 匿名さん
子育て中ならみどりの学園も2丁目や、東より近いのでありだと思います。
でも常磐道の近くは個人的に嫌ですね。
みどりの中央のヤックス付近とかはどうですかね?
あとはトヨタやめばえ、クルムなんかは立地はかなりいいと思いますが。
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5739
みどりの在住
>>5737 匿名さん
2丁目の県有地がそろそろ分譲始まりそうな雰囲気出してるけどどうですかね?ソシエルのイーストリアとウエストリアの間ぐらい。
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5740
匿名さん
最近、みどりのは勢いが無いよねぇ。
あまり便利になりすぎるのも問題だけど、他所に行かずに済む最低限のお店は欲しい。
100均とか。
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5741
通りがかりさん
みどりのは不便だよ。スーパーはカスミの一択。ランチできる店も限られる。駅前で時間つぶすカフェもなし。100均、文房具屋、本屋なし。なのにドラックストアとコンビニは4店舗と供給過多。あまりにもアンバランスでしょ。車あればみらい平、万博すぐだし便利ですよっていうけど、それってまちとしてどうなのよ?
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5742
通りがかりさん
クスリのアオキに行ったら駐車場の端の方に車が3台あるだけで(従業員の車?)まだ営業時間外かな?と思ってしまいました。でも看板に9時から開店て書いてあったので入ってみると、私を含めて、お客さんが1人。オープンしたばかりだし土曜日の昼前なのに大丈夫かな?
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5743
匿名さん
>>5741 通りがかりさん
不便で他の場所がいいなら、みどりのに住まなきゃいいんじゃないですか?
わざわざそんなの書き込まずに
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5744
マンション検討中さん
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5745
匿名さん
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5746
みどりの在住
>>5742 通りがかりさん
たまたまじゃないですか?てか、そもそも土曜の昼前のドラッグストアって混むのか?どっちかって言うと会社帰りとかの夕方から夜にかけて混むイメージなんだけど。
個人的にはアオキの品揃えと値段気に入ってるから、空いてようが混んでようがあまり気にしないけど。私行く時はそこそこ人いますよ。
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5747
みどりの在住
>>5741 通りがかりさん
つくばで車なしでその条件当てはまるのって学園の森の一部とつくば駅前とテクノパーク桜ぐらいじゃない?つくばで車無しで便利に暮らそうって考えてる人そこまでいないと思いますが。車でストレス無く行ける範囲でそこそこリーズナブルにと考えるとみどりのは決して悪くない選択肢だと思う。勿論近くに出来れば嬉しいですけど住んで1年、不満に感じたのは居酒屋が乏しいぐらいです。今から発展していく可能性のある街だと思うのでイキナリ求め過ぎは良くないと思います。需要と供給のバランスもあるでしょうから。
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5748
匿名さん
-
5749
匿名さん
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5750
通りがかりさん
テクノパーク桜って行ったことないな。
よく聞くけど
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5751
通りがかりさん
テクノパーク桜いいよ。
TSUTAYAあるセリアあるココス
ココイチ、ブックオフ、潰れたけどサイゼもあったよ。カスミ、マルモ、カワチ、ジェイソンが揃ってる。後は志ち乃がある。
赤ちゃんがいるなら子育て支援センターもあるよ。
今、大きいショッピングモール?作ってるよ。
ただやっぱり家を買うとなると高いよ!
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5752
通りがかりさん
テクノパーク桜
筑波大生が多い。
通勤時間帯は渋滞がヒドイ。
みどりのに欲しい物が全部揃ってるのが
テクノパーク桜
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5753
通りがかりさん
駅徒歩圏じゃない以外は良さそうな街だねー。
電車通勤でなければそれも関係ないけど。
みどりのも早く追いついてくれ・・・
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5754
通りがかりさん
>>5747 みどりの在住さん
私も徒歩圏内に居酒屋、もう少し欲しいです。
ウイングマルシェに入るといいなーと思ってましたが、学校の近くだとNGなのでしょうかね。
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5755
評判気になるさん
>>5751 通りがかりさん
大学生が車なしで生活できる環境を整えられましたよね
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5756
名無しさん
ウィングマルシェ、入るお店全然決まってなさそうですね。いっそのこと、お洒落な図書館とか建ててくれれば良かったのに。
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5757
名無しさん
今日散歩してて一誠商事の前を通りましたが、
ウイングマルシェの空室状況が貼り出されてました。
それによると(予)という印の場所が3箇所、
(申)という印の場所が1箇所ありました!
どういう意味なのか分かりませんが「予約」と「申込み」ですかね?
とりあえず全く動きがない訳ではないみたいです!
期待して待ちましょう
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5758
匿名さん
>>5738 通りがかりさん
ヤックスの付近にはまだ土地があるのですがラブホテルに面してるところばかり余ってるのでなかなか
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5759
匿名さん
>>5739 みどりの在住さん
そこには期待したいですね!ただ今月末にもメーカー決めようとは思ってるので、契約がメーカーが先行してしまいそうです
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5760
ねこ
今日、みどりの東の自宅周辺をウロウロする不審な福島ナンバーの黒塗り左Hベンツを目撃。
午前中に近所のアパートの駐車場に停めたかと思えば降りる訳でもなく数分でどこかへ離脱。
(外から見えにくい奥まった所にある駐車場なので、たまたま停めたくてわざわざ車を入れたとは考えられない)
その後も近所をグルグルと周ってる様子で、午後になっても数度家の前を通り、外で車を弄っていたところ、今度は自宅の横のアパートの駐車場に停めたので(自分の車の真横)、不安になり片付けて家に入り、窓から写真を撮って警察に通報しました。
通報している間に居なくなってしまいましたが、やはりまた降りる様子もなく居なくなったので目的も分からない状況…ちょっと怖いですね。
その後警察が来てくれたので、巡回強化をお願いしました。
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5761
プラム
>>5760 ねこさん
初コメです。
怖いですね。
ねこさんに何もなくて良かったです。
みどりのに引っ越してきてまだ数ヶ月で、知り合いもいないのでこちらのサイトを見つけて少し前から見てました。
よろしくお願いします。
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5762
匿名さん
>>5760 ねこさん
無断でアパートの駐車場に入り込むのは如何なものかとは思いますが、そのベンツは単に土地の見学をしていたのでは?
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5763
ねこ
>>5761 プラムさん
自分も数ヶ月前に引っ越してきたばかりです。
色々言われてるみどりのですが、せっかくこういう掲示板もある事ですし、仲良く情報交換、共有して行きましょう。
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5764
ねこ
>>5762 匿名さん
満室な物件の前をゆっくりとこちらを見ながら往復し、停車しても一切車から降りる事なく消えていく…
十分に不審かと思いますが…
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5765
匿名さん
これからアパートの現地見学で不審者って思われて警察を呼ばれないように気をつけよう。(どうやって気をつけるんだ?)
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5766
ねこ
>>5765 匿名さん
見学してる様子じゃないってのに、分からない人ですね。
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5767
匿名さん
>>5766 ねこさん
根拠もないのに、何故そう言い切れるのが不思議です。
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5768
匿名
>>5765 匿名さん
揚げ足どりみたいなコメントはいらない。
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5769
通りがかりさん
そもそもアパートの駐車場に入る時点で不法侵入ですけどね。
正式なアパートの見学なら不動産会社同席しているし。
いずれにせよ見学している雰囲気ではなかったのでしょうね。
黒塗り左ハンドルベンツですし
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5770
通りがかりさん
駐車場に入るってことは車を探していた可能性もありますね。
反社から逃げた人間や敵組織の人間かなんかがこの辺りに住んでるという情報を聞いて探していたのかもしれない。
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5771
ねこ
>>5767 匿名さん
ではお気をつけください。
“不審者と思われないよう”にではなく
“周辺住民に要らぬ不安を与えぬよう”に
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5772
匿名さん
盗難する車の目星をつけにきたか、ポケモンGOをしていたか。
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5773
通りすがり
>>5772 匿名さん
ポケモンGO、私も思いました。車でうろついてる人まだまだいますよね
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5774
通りすがり
また嫌な雰囲気になってますね。
そもそも「不審な動き」は私感ですよね。警察にも通報されたんですよね。今日は見かけましたか?
前にも違法駐車の件でみんなで悪を取り締まろう!みたいな流れになりましたが、危険です。ここはそういう場ではないと思います。
情報の共有は大切ですが、そこから暴走するのはいかがなものかと。
それから書き込み主さん。
容易に身バレする情報満載なのが逆に心配です。
特定班は有能です。
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5775
通りすがり
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5776
匿名さん
>>5774 通りすがりさん
主さんの投稿で身バレする要素ある?
特定班て…そんなのがいるならよっぽど不審者ですね。
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5777
通りすがり
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5778
通りがかりさん
いや、そもそも住んでいない人がアパートの周辺を数時間ウロウロして挙句に関係ないアパートの駐車場に停めるって明らかに不審でしょう。
警察にも通報するくらいだから余程不審且つ恐怖だったのだと思われます。
上にもあるように盗難予定の車の物色とも考えられますね。
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5779
通りがかりさん
ウイングマルシェの申込みと予定のテナントが気になりますねー
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5780
eマンションさん
このねこって人は暇なの?
ヒーローぶりたいのか?
こないだもなんかの話題でマップのスクショ
どやっとあげて注意されてる人じゃなかった?
情報提供するのはいいけど
なーんかずれてるというかちょっと痛いんだよね
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5781
匿名さん
>>5780 eマンションさん
パーキングの無銭駐車のときも写真とかとってた人かな?多分こうやって報告して、やりましたよ!っていうアピールをして気持ちいいタイプのかたなんでしょうな
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5782
名無しさん
初コメです
タイヨーのその後ってどうなりましたかね?
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5783
通りがかりさん
そこまで否定的に捉えなくていいんではないだろうか。
タイヨーは確定的な情報はないみたいだけど、来春くらいな気がするねー。
延期の理由は噂では人手不足、NIPPOーの移転遅れ、近隣の住民の渋滞懸念による反対とか言われてるけど。
建物の完成からみるに渋滞懸念による反対に関しては無視したんだろうけど。
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5784
名無しさん
>>5783 通りがかりさん
ありがとうございます
自分、みどりのに住んでますが
全く情報が分からないので助かりました
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5785
通りがかりさん
>>5780 eマンションさん
いやー、このスレを見ていると排他的で怖い感じですね。
もう少し広い心が欲しいと思います。
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5786
通りすがり
>>5785 通りがかりさん
排他的、というのとは違うと思いますよ。
情報提供という面では良いと思いますが、ただ私感と事実を混在して書いてるのが危険なのではないでしょうか。
ネット初心者や素直な方はそれを鵜呑みにしてしまう。注意喚起だけでは終わらない流れになっています。
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5787
周辺住民さん
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5788
匿名さん
>>5786 通りすがりさん
それも違うと思いますよ。
怪しいと思ったから注意を促す、これのどこがいけないのか?
情報の取捨選択ができないのは別問題。
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5789
匿名さん
>>5788 匿名さん
だから、情報提供や注意換気はいいんですよ。ありがとうございますという感じ。
だけどそこにばっか意識をしすぎて、
写真をあげた自分も危険にさらされちゃったりすることだって有るわけですよ。
この人の場合、どこで何時にこう見てたら~とか細かく書きすぎて、そこはいいよって感じなんだよな。
なんだかうまく言えないけど、そう、もういいよって思っちゃう。
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5790
通りすがり
>>5788 匿名さん
よく読んでください。
注意喚起、情報提供について否定してはいません。ただ事実に私感が入ってしまい、それを事実と書いているのが危ないと言っているのです。
情報の取捨選択ができない人に問題があるとしても、それを煽るような表現は控えた方がよいと言っているんです。
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5791
名無しさん
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5792
周辺住民さん
昨年、みどりのに新しい家を建て、引っ越してきた当初は、たくさんの会社が太陽光発電の勧誘にやってきました。すべて、お断りして、今は、もう来なくなったのですが、今日は、「エコキュート」の勧誘に作業服の人がやってきました。
私は、不勉強で、「エコキュート」を知らなかったので、説明もさっぱりわかりませんでした。
流ちょうにまくしたてる、よくわからないセールスには本当に閉口します。
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5793
周辺住民さん
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5794
通りがかりさん
なんていうか自分の意見以外は認めない感じの人いるよね。
さらに否定的意見を述べて且つそれが一般的な考えですみたいな感じで。
別にねこさんは不審な車があって気味が悪いと一般的な感覚を言っているだけで、私感とは違うと思いますが。
どちらかというとねこさんが言っている不審な車を見てもいない人が不動産の見学だとかポケモンGOをしているだけじゃないか?と、 不審というのは大袈裟だと考えることが私感に当たるのではないでしょうか?
別に私感について悪いとは思ってはいないが。
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5795
口コミ知りたいさん
警戒することに問題があるといってる人いました?(笑)
こうくればこう、ちょうどいいとこにニュースが!って必死でサイト貼り付けて教えてくれたんだね。
ご苦労様です。
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5796
名無しさん
別にそんな気になんないけどなぁ〜。
ネット初心者って。。今更w
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5797
口コミ知りたいさん
>>5794 通りがかりさん
その人はこの話の前からずっとそんな感じだから嫌気さされてるんじゃないですか?
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5798
周辺住民さん
>>5795
あれ、読み違えてました?すみません、流してくださいね。
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5799
匿名さん
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5800
匿名さん
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5801
検討板ユーザーさん
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5802
名無しさん
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5803
通りがかりさん
とりあえずウイングマルシェの申込1と予定3という希望で盛り上がろうぜ!?
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5804
検討板ユーザーさん
みどりのは工場、万博はオフィスが定着してきましたね。みどりのはマルシェで完全にこけたし、研究学園に近い万博に小学校ができたら完全に差がつくな
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5805
通りがかりさん
予定は最終的な家賃等の詰めで仮押さえ的な意味なんだろうけど、申込ってのはもう決まったってことだから、早々に内装工事でも始まるかな?
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5806
通りがかりさん
万博は駅周辺は事業用地が多くて宅地はみどりのと万博の間のところと、万博駅から少し離れた西側ってところかな。
実質みどりの〜万博は単体というより1つの街になる予感が開発からする。
万博のほうの開発もほぼみどりの2丁目と繋がってるしね。
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5807
匿名さん
>>5806 通りがかりさん
向こうはたまに100均ピアとこ行くけど裏宅地ばかりだよ研究学園方向に向かって
駅からみたら北にも宅地なってたよ
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5808
通りがかりさん
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5809
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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5810
匿名さん
マルシェホームページでは全室募集中ですね。
なんで更新しないんだろう。
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5811
通りがかりさん
みどりの南に住んで2年
ララガーデンに行く度に近隣に住んでる人を羨み、みどりの駅のカスミ行ってその足で万博駅の100金行く度にみらい平の同じカスミなはずなのに品揃えの充実さの違い、隣にセリアある環境の違いに羨ましさしかありません。
みどりのもこれからかもしれませんが例のウィングマルシェの件とか厭世的な事が多いですが唯一、みどりの学園に子供を通わせる事が出来たのは本当に良かったと思ってます。
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5812
匿名さん
みどりのはスーパーやドラッグストア、飲食店が細かく分散しちゃった印象。
万博やみらい平みたいにまとまってないんだよな。
徒歩で回るには不便だし、車だと道狭いし入り組んでるので動きにくい感じ。
小学校は魅力だけど。
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5813
評判気になるさん
>>5811 通りがかりさん
今年は猛暑だったのでクーラー完備の学校はありがたかったですね。
ただ、子供が学校に通う期間より自分たち親がみどりので生活していく時間の方が長いので、学校だけではなんともって感じでしょうか
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5814
通りがかりさん
ウイングマルシェの横はスーパー、TUTAYA、しまむら、100均等の集合体ができると信じてる・・…
TUTAYAはわからんがピアシティのようなものができるとは思うんだよね。
戸建にはならなそうだし。
マンションはありえるのかな?
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5815
通りがかりさん
>>5810 匿名さん
マルシェ、専用ホームページもあるんだし、早くテナント欄作って欲しいな。
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5816
名無しさん
僕はそんなんで警察呼ばないで欲しいと思う。
日中、開発中のみどりのは不動産業者、ハウスメーカーの買取と様々な人がウロウロしてる。
最近は購入希望者も。
ベンツだからでしょ?
白の軽だったら?
駅前の違法駐車、自転車の方がかなり迷惑してるから。
勝手に契約場所止められて。笑
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5817
匿名さん
当事者じゃないから、「そんなんで」って思うんですよ。本人は本当に不安になってたのかも知れないですよね。ベンツと白の軽の比較は全く意味の無い例えで話になりません。
ねこさんからしてみたら、駅前の違法駐車より家の周りの不審者をどうにかしてくれと思ってるかもですしね。これ以上蒸し返す必要ないとおもいます。
マルシェに関してはヤキモキしますね。期待してた分早く整って欲しいという気持ちが先行してしまうのは分かりますが、焦って続かなくても意味ないのでゆっくり待ってみようと思います。みどりのも軌道に乗ってくればどんどんお店出来ると思いますし、今は準備期間と思うことにします。
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5818
eマンションさん
>>5792 周辺住民さん
我が家にも来ました。新電力?とかいう会社の方。
エコキュート私もイマイチ分かりませんが、新築なのに給湯器新しくしませんか?っていう勧誘で変える方いるのかが不思議です。。
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5819
マンション掲示板さん
>>5817 匿名さん
当事者とか関係ないから。
被害妄想で警察呼ぶないってるだけだよ。
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5820
マンション掲示板さん
>>5817 匿名さん
隣の人変な人だから。
近所をうろうろしてるから。
そんなことで警察呼んでるから、みんなにずれてるいわれてるんだよ。
まあ君も当人だろうから、もうスルーしますが。大したもんだよ。
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5821
マンション掲示板さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5822
マンション掲示板さん
>>5794 通りがかりさん
警察うごかさなければ、こんなに話題になってないよ。
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5823
マンション掲示板さん
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5824
匿名さん
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5825
検討板ユーザーさん
解釈間違ってる人がチラホラいる。
私感を書き込んではいけないのではなく、情報提供に私感を織り交ぜて色をつけるなって言ってるんだよ
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5826
匿名さん
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5827
匿名さん
通報は抑止力になるからいいんじゃない?
そのベンツが何だったのか誰にも分かりようがないけど、パトカーを良く見かける街とそうじゃない街、どちらの犯罪率がどうなるかと考えたら通報は有り難い。
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5828
口コミ知りたいさん
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5829
口コミ知りたいさん
アパートオーナーだけ。
被害者は。あとは、やじうま。笑
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5830
マンション掲示板さん
道路からはみ出して駐車してる。
戸建て住宅も邪魔だから、警察官よんでいい。
下手くそな縦列ではみでてるやつ。
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5831
マンコミュファンさん
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5832
口コミ知りたいさん
いぬ、ねこ
の旅行中の世話を警察に頼むやつもいるくらいな世の中なんでね。いぬ、ねこ。笑
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5833
匿名さん
>>5821 マンション掲示板さん
比較にならないとどこに書いてあります?きちんと読みましょうね。軽だったらどうなのって質問してくるあなたの陰湿な意見が見てて気持ちよくなかっただけですよ。実際に恐怖を感じた時に、「あ!軽だったらと思うと怪しくないから大丈夫か!」って思わないですよね?だから比較する意味なんて無いって言ったんですよ。そして当人ではないので勘違いしないように。それに警察も馬鹿じゃないから通報受けた時に状況聞いて、駆けつけるべきかぐらい判断してる。掲示板に私感を持ち込むのはそんなに悪くないと思うけど。貴方が1番私感を押し付けようとしてるのに気付いた方がいいと思う。
まぁ、もうやめましょう荒れますので。
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5834
みどりの在住
薬のアオキの横って何作ってるんですか?既出でしたらすみません。
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5835
口コミ知りたいさん
>>5833 匿名さん
けいだったら不安にならないんじゃないの?
って意味だけどね。
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5836
口コミ知りたいさん
>>5833 匿名さん
間違った知識を事実として載せるから、つっこまれてるいわれてるじゃん。
警察は通報があれば、基本くるしかないから。
判断して来るべきか、来ないべきか決めてるとか、間違った知識。
110番してごらん。基本くるから。
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5837
検討板ユーザーさん
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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5838
匿名さん
酩酊者保護みたいなもんかな。
マルシェも酔っぱらいばかりで警察いっぱいこないかなー。
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5839
匿名さん
>>5818 eマンションさん
工事の案内で来ましたとインターホン鳴らしてきて、出てみたら完全に勧誘でした。かなり怪しい感じでした。
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5840
匿名さん
>>5839 匿名さん
多いです。
うちも太陽光、植栽、芝の営業がきましたね。
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5841
名無しさん
万博記念公園オフィス系のぞくぞく。
やはりインターは大きいですね。
みどりのも便利になるなー。隣駅は工場いわれてるが。笑
上河原崎と合わせると開発が広いからな~。
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5842
口コミ知りたいさん
>>5841 名無しさん
積水ハウスが落札ですね。
建築条件が増える傾向だね。
みどりのは土地もう少ないよね。
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5843
通りがかりさん
みどりのは東と南はまだまとまった土地がまだ多数あるね。
2丁目もだいぶ増えたな。
計画人口2万超だけど、ほんとにいくのかな?東と南が埋まればいくか
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5844
匿名さん
南、東は時間かかりそう。
果たして駅前でも無いのに建築条件がハマるとは思えないんです。
やっぱり値段かなー。
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5845
検討板ユーザーさん
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5846
コロちゃん
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5847
コロちゃん
>>5845 検討板ユーザーさん
まあまあ。
家族構成や時期もありますよね。まだ一歳なら万博も良いですね。
小学生だとみどりのが人気かな。
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5848
通りがかりさん
唐揚げ屋さんはテイクアウトもできそうですねー
料理やお弁当もあるのかな?
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5849
匿名さん
>>5846 コロちゃん
唐揚げ屋さんとはマルシェですか?
いつも情報ありがとうございます!
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5850
ご近所さん
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5851
口コミ知りたいさん
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5852
匿名さん
唐揚げやさんもしできたら、週1で買いに行こう〜っと
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5853
通りがかりさん
でも中学までは学校があるけど、高校はみどりのもないですよね
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5854
ご近所さん
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5855
匿名さん
わたしの地元は市内の公立高校どれを選んでもチャリかバスで行けたので、つくばのそのあたりの環境はあんまりよくないなぁ、と思います。
せっせと小中学校つくってくれましたけどその後は…
近場でいうと、普通科の公立高校は竹園高校しかないのかな。
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5856
匿名さん
小中学校は「市立」高校は「県立」同じ「公立」でもここが違います。
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5857
通りがかりさん
みどりのからだと工科高校の他は伊奈高校や水海道に行く生徒も多いです。
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5858
通りがかりさん
中堅の県立はほしいですねー。
みどりの万博辺りに作ってほしいなぁ。
常磐線と関東鉄道沿いにしかないからねー
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5859
匿名さん
>>5857 通りがかりさん
そうなんですね〜
たしかに水海道方面はバスもありますしね。
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5860
通りがかりさん
>>5858 通りがかりさん
つくばは地域柄、特に中堅の高校ないですね。良いか悪いか。
並木も中高一貫校になっちゃいましたしね。
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5861
名無しさん
TX駅近なら中堅どころだと柏の葉高校とかが選択肢に入るんですかね
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5862
通りがかりさん
いやー、柏の葉高校は確かに公立ですが千葉県ですからね。
選択肢には入らないかと。
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5863
みどりの在住
実際問題今から高校新設ってかなり難しそうですよね。それよりも今ある高校を改革していってほしいです。
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5864
匿名さん
市内だけではなく土浦の方に選択肢を広げるしかないんですかね。
土浦方面はバスになるのかな、、、
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5865
名無しさん
>>5862 通りがかりさん
越県入学可能なので十分選択肢に入りますよ。
実際TX沿線の茨城や埼玉からの入学者増えてるみたいですし。
まあTXの通学定期はそれなりにかかりますが
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5866
名無しさん
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5867
通りがかりさん
僻地にある高校を移転とかでTX沿線に移すとかハードルは高そうだけど、需要はかなりあると思うんだけどなぁ
理想は新設だけど
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5868
口コミ知りたいさん
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5869
評判気になるさん
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5870
名無しさん
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5871
名無しさん
みどりの南に住んでいます。
数ヶ月前から時折外気が表現し難いのですが、いぶす臭いというか稲とか木を燃やす臭いに似た臭いを感じて凄く不快なんです。
でも毎日臭う訳じゃないし。
もしその臭いの原因をご存知の方が居たら教えて頂きたいのですが・・・
宜しくお願い致します。
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5872
検討板ユーザー
>>5846 コロちゃん
唐揚げ屋さん!?
嬉しい!
寺田商店だったらいいな〜
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5873
名無しさん
>>5870 名無しさん
学区外だって渋い顔してなかなか腰を上げてくれないのが中学校の現実
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5874
通りがかりさん
>>5871 名無しさん
みどりの南在住です。
原因は焼畑ですね。
深夜や早朝に臭う時はどうかと思いますが。。。
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5875
名無しさん
>>5873 名無しさん
ちゃんとリンク先読みました?
学区外では無いです。普通に出願できます。
取手の高校にも千葉の我孫子や柏から来てる方は普通に居ますしこの辺りでは普通のことです。
実情を知らないならもうレスしない方がいいですよ
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5876
名無しさん
>>5875 名無しさん
読みましたよ。千葉県のね。
学区外「だって」って書いてますよ。
取手あたりは県境だからありますが、この辺は県外入試はそうそうないですよ。
私立は別ですが。申し訳ないが実情知らないとか、そっくりそのままお返しします。
前例のないことをやりたがらないのは公的機関あるあるです。知ってますか?
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5877
通りがかりさん
ここに書いたからと言って改善する訳ではないことは分かってるが…隣の庭の木やバラが思い切り我が家の駐車場敷地内に入ってきているのが困る。その木やバラについてる虫のフンが大量に落ちているのもストレス。隣接ギリギリに植物を植えるなら、責任もって手入れしてほしい。
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5878
通りがかりさん
進路指導でも県外はおろか学区外もあまり先生の口からは出ないなー
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5879
通りがかりさん
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5880
マンション検討中さん
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5881
通りがかりさん
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5882
マンション検討中さん
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5883
匿名さん
>>5878
>進路指導でも県外はおろか学区外もあまり先生の口からは出ないなー
今の茨城県は全県1学区ですよ。
県立高校は全て学区内。
高校は自分が進学するのであって、先生に勧められて進学するわけじゃないです。
先生は過去の実績に従って話しているだけ。
よほどお節介な先生でなければ、遠くの学校だから通うなと言わないはずです。
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5884
匿名さん
>>5875 名無しさん
>>5876みたいな人を相手するだけ時間の無駄ですよ。
「できる」ことを探すのではなく、「できない」ことに文句を言うマインドの人ですから。
なんかわかったようなことを書いていますが、学区の特例で受けたいと言って止める先生なんか聞いたことが無いし、いたとしても止める権利はないので、教務主任とか教頭先生とかもっと上の先生と相談すれば済む話です。
出来る可能性がほとんどない高校新設なんか、ないものねだりしたい人にはさせておけばいいと思います。
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5885
みどりの在住
リンク先見ましたけど、茨城県から志願できる千葉県の学校の欄の、柏と流山と野田の所につくば市って書いてあるけど。出来るという認識でいいんですよね?
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5886
匿名さん
>>5851 口コミ知りたいさん
白亜クリニックの横は確かキッチンハウスのショールームでしたっけ?
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5887
通りがかりさん
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5888
通りがかりさん
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5889
匿名さん
千葉県の高校に行きたきゃ行きゃいいし、そんな事はどうでもいいよ。
学校だって表立って止めやしないよ。そんなことしたら今は大変だからね。だけど裏ではトップダウンよ?教務主任や教頭にそこまで力はないよ。校長だって教委に言われたら何も言えないし。
偉そうに言うならその辺もわかった上で投稿しないと。
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5890
口コミ知りたいさん
>>5886 匿名さん
キッチンは既に工事はじまってるよ。
だから、ちがうよ。
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5891
通りがかりさん
俺が高校生の時は茨城から柏の葉に行ってるやついたなー。
定期高かったけどね。
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5892
口コミ知りたいさん
>>5871 名無しさん
健康被害は心配ないけど、工場進出でみどりの南は、一部匂うかもね。
隣町も工場隣接されるし。
それも見込んだ土地価格なので。
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5893
検討板ユーザーさん
昔みたいに学区外の人でも点数多く取らなくて良くなったんでしょ?学区外って言葉は今正しくなさそうだけど、名残で使ってます。わたしもしらなかったけど、教員の両親にききました。今は、消極的でしょうけど私達の子供は、tx通学つまり、千葉県も普通になると思いますよ。
近隣の新設義務教育施設、ほとんど5~7クラスが当たり前です。全員が竹園、海一には入れないんでね。
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5894
口コミ知りたいさん
>>5869 評判気になるさん
中学が多いかな。
なんか受かる受からんは別にして、見込み私立希望は相当いる聞いたけど、
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5895
評判気になるさん
>>5894 口コミ知りたいさん
茗渓希望から中受になるよね
江戸取医コースとか
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5896
評判気になるさん
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5897
通りがかりさん
>>5885 みどりの在住さん
出願出来ると言う認識で合ってます。
なのでバスで土浦とか牛久とか行くよりTXで千葉渡るほうが楽だって方はそっちに行く例が増えてるみたいですね。
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5898
口コミ知りたいさん
>>5886 匿名さん
キッチンショールームっていつまでやるんだろうか??
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5899
検討板ユーザーさん
>>5889 匿名さん
表立って止められないなら出願できるでしょ?
出願さえできれば、選考するのは中学じゃなくて、高校なんだから何の支障もないです。
全く意味不明。
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5900
匿名
>>5899 検討板ユーザーさん
もういい。高校の話やら怪しい車の話。長ったらしい。
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5901
検討板ユーザーさん
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5902
匿名さん
みどりのから高校通学を考えるときに、公立高校は茨城県内だけでなく千葉県内も受験可能で、多くはないながらも実績がそこそこあるということで、まとめとしましょうか。
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5903
口コミ知りたいさん
>>5871 名無しさん
分かりますそれ!
風のない日の深夜とか呼吸しにくい不快な臭いしますねー。
多分工場とかですかね?
駅西側ですが、たまーに感じます。
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5904
通りがかりさん
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5905
マンション検討中さん
龍ケ崎一高は中堅の高校になるのかな?
まだ小学生だけど祖父母の家が近いからその辺に行ってくれるといいかな。
みどりのだとどの辺が近隣高校なんだろう?
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5906
通りがかりさん
焼き畑じゃなくて野焼きですね。
この時期は草生えるの早いので多いですね。
工場は有害な煙とか出したらすぐクレーム、業務停止処分とかになるのでそうそう無いと思いますが…
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5907
通りがかりさん
一誠の前通ったけど、ウイングマルシェの申込1、予定3は変わってなかったな。
見た感じ真ん中の小さい区画に人気があるみたいだね。
大きい区画はチェーンがまとめて契約とかするしかないのかなぁ、
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5908
検討板ユーザーさん
>>5905 マンション検討中さん
竜一は進学校ですし、みどりのからはアクセス悪いかと思います。
みどりのから一番近い中堅校は私立になりますが隣駅万博のつくば秀英高校ですね。
あとはバスで水海道に出て水海道ニ高あたりでしょうか?
水海道一高は進学校ですが、中堅に近いので竜一よりは入りやすいかと思います。
伊奈高校や牛久高校あたりはちょっとアクセスが悪そうですし、竹園高校は超のつくほどの進学校。
一番近いのはつくば工科ですが、工業高校になります。
茎崎も自転車で行くんでしょうが、ちょっと遠く、ここは偏差値は低めです。
守谷高校もTX沿線ですが偏差値低めです。
あとは隣県の柏の葉高校がアクセスが良く中堅になりますね。
県立柏高校は竹園と同じくらいの進学校です。
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5909
5908
>>5905 マンション検討中さん
失礼しました。
祖父母様の家からということなのですね。
そのあたりから通うのであれば、藤代高校あたりが中堅校になるかと思います。
もしもみどりのから通うとなると、竜ヶ崎までは車で40分ほどかかるので、親の力がないと大変そうですね。
TXと関鉄を使うにしても乗り換えが多いですし。
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5910
匿名さん
>>5903 口コミ知りたいさん
うちも駅の西側ですが深夜、あります。化学物質のようなにおいします。
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5911
通りがかりさん
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5912
みどりの在住
>>5911 通りがかりさん
福岡堰行く途中ににセルフのessoがありますよ(≧∇≦)/
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5913
匿名さん
夜にTXから見えるマルシェきれいでいいんだけどな。
行くかは別にして。
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5914
匿名さん
みどりのの、ごみごみしていないところが、好きなんだけどな。
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5915
通りがかりさん
みどりの駅に夜遅く着いてからのチャリ帰宅生活の身からすると、ウィングマルシェが毎晩煌々と田舎道を照らしてくれてるだけでありがたい。
マルシェ、恥じる事はない、今の君のままでいいんだ、壮大な夜間照明施設で十分だよ、と毎晩念じながらチャリで脇を通り過ぎています。
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5916
匿名さん
そうか、一誠商事は暗いみどりのに巨大な夜間照明を作ってくれたのか。地域愛に涙。
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5917
通りがかりさん
柏の葉高校は新設っぽい名前ですね
柏の葉の地名はこの路線でできましたかは
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5918
マンション掲示板さん
マルシェとタイヨーはこんなに皆さん待ち焦がれてるのに。担当さん、見てくれないかなー。
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5919
検討板ユーザーさん
マルシェやアントラーズの隣の広大な土地や、ちょっと話に出たとんぼ池の整備計画に期待するしかない。でも、一誠さん以外にお願いしたい。
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5920
通りがかりさん
>>5917 通りがかりさん
柏の葉高校はもともと柏西高校。
校名変更したんですよね。
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5921
周辺住民さん
朝の散歩で、一誠商事みどりの店前の看板を見に行きました。私も、テナント申込みが増えてないかと気になったからです。
変わりないですね。
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5922
匿名さん
「申」と「予」の違いがよく分からないですよね。この表現て一般的なんですかね。
商談中(仮申込中など)は上記どちらか、契約したら「済」とかだと分かりやすいんですが。
いずれにせよ、他の見通しが見えてこないとなかなか契約まで踏み切れないでしょうね。
ガラガラの施設に入るとかリスク高すぎる、、、
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5923
通りがかりさん
バレないように夜中に野焼きしてるのかな?
川沿いに田んぼとか畑あるけどあっちの方かもね。
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5924
通りがかりさん
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5925
口コミ知りたいさん
>>5921 周辺住民さん
予定は検討中がいる。
あとは、申し込み。つまりひとつ。
契約はまだということ。
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5926
匿名さん
だいぶ時期は過ぎましたがみどりの学園の保護者の方々、家庭訪問の様子は如何でしたか?
先生は家に上がるのか、プチギフト(贈収賄に入るのか謎)の習慣は谷田部から引き継がれたのか知りたいです。
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5927
匿名さん
>>5926 匿名さん
うちの担任の先生は自宅に上がることは固辞され、玄関先でのお話しでした。
お茶すら固辞されました。
ちなみに、谷小のときにプチギフトの存在を知らず用意しませんでしたが、問題なかったです。
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5928
検討板ユーザーさん
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5929
通りがかりさん
プチギフトの習慣なんてないよ。上から、部屋にも上がるな、玄関先で失礼することって言われてるよ。
谷田部小もみどりの学園もそんな習慣ないです。騙されてるよ。
それともここの住人を騙したいだけかな。
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5930
匿名さん
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5931
周辺住民さん
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5932
評判気になるさん
みどりの学園に入学されるお子さんどんどん増えていきそうな気がするけど、教室とか足りるんですかね??
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5933
評判気になるさん
>>5932 評判気になるさん
今はまだ空き教室があるけれど、将来は足りなくなるだろうと、おっしゃっていました。不足することは、想定内のようです。
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5934
5926
谷田部小学校の保護者さんに聞いた話だったんですが、それはごく一部の事例で学校側としては禁止なのですね。
地域の慣習みたいなものだとしたら従わない事で何かあってはと思い質問させて頂いたのですが、ご不快な思いをされた方には申し訳ありませんでした。
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5935
通りがかりさん
ウイングマルシェ、申込の区画のところ内装工事っぽいの始まってたよ!!
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5936
評判気になるさん
>>5933 評判気になるさん
ありがとうございます。
まだ小さい子供がいるのですが、みどりの学園に通うことになるため教室の過不足気になっていました。でも想定内ということなら何かしらの対策を取ってくれそうだし、大丈夫そうですね!
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5937
通りがかりさん
ウイングマルシェ仮だけど、飲食縛り外れてて飲食以外のテナントとも交渉してるらしいで・・…
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5938
匿名
>>5937 通りがかりさん
そもそも飲食だけで20店舗はどう考えても無理だし。
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5939
検討板ユーザーさん
>>5938 匿名さん
20店舗分もあるんですか?そんなに大きいように見えない…
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5940
匿名さん
>>5934 5926さん
気にすることは無いですよ。
「騙そうとしている」なんて捉えるのは、極めて希なひねくれ者だけです。
そんな慣習は随分昔の話でしょ。
確かに、自分が子供の頃、親が洒落たお茶菓子出してました。
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5941
通りがかりさん
美容院が入るらしい。
20っていっても一区画が小さいからねー。
チェーンのレストランなら5区画くらい使ってその辺のロードサイドの広さくらいやん?
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5942
匿名さん
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5943
通りがかりさん
>>5940 匿名さん
農家とか昔ながらの家は野菜くれたり、おもてなしの文化があるからね。
家庭訪問の先生だけに渡してるわけでなく、顔見知りの営業とかにも行くたびに渡してるよ。
俺もよくもらってたし。
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5944
検討板ユーザーさん
>>5941 通りがかりさん
やっぱり小さいんですね。外観の色味も微妙だし、あまり使い勝手は良くなさそうですね。(店側にとって)
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5945
検討板ユーザーさん
美容院ばっかりだな。また、ドラッグストアがはいるんじゃないかな?万博と差がついたね。
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5946
マンション掲示板さん
確か契約条件年数三年でしたよねー
三年は赤字でも黒字でも縛りあるってことだよね
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5947
通りがかりさん
万博は幸楽苑しかないし、ドラッグストアすらウェルシアしかないやん。
たぶんあそこは事務所はできるけど、当面商業は無理だと思う。
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5948
匿名さん
>>5938 匿名さん
飲食やめて取引か、、
保険のソンポに塾とかクリーニングきそうやだなー
あとカラオケスナックとか
飲食縛り無くすの早くない
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5949
通りがかりさん
せめて飲食か小売に限定してくれ・・・
そして飲食テナント数の最低割合は意地でも死守してほしいな。
しょうもないテナントだらけになったらみどりの殺しの戦犯といっても過言ではない。
まぁあっちも家賃収入の商売なんだろうけど、地域に貢献というなら貢献してくれ
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5950
マンション掲示板さん
>>5948 匿名さん
学童保育子供預けるとこは歓迎だけど狭いよね
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5951
eマンションさん
飲食縛りなしねー。
かなりやり方迷走だね。
学習塾系と居酒屋系は一緒に出来ないし。
縛りなしの複合ならケーキ、パンくらいかな。
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5952
周辺住民さん
>>5951 eマンションさん
いやー、パン、ケーキ一本でやっていくにはハードル高い家賃ですから心配ですね。
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5953
検討板ユーザーさん
みどりのは自治会とかありますか?
現在、賃貸物件に住んでいるのですが班長になりトラブルに巻き込まれることが多く子供の安全のために引っ越したいです。どこの地域にも色んな方がいると思いますが。
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5954
通りがかりさん
始め期待してたのとちょっと違うな
飲食縛り辞めちゃうと20作った意味ないような
だったら始めから飲食縛り無くせば良かっただけだし
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5955
口コミ知りたいさん
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5956
通りがかりさん
飲食縛り無くすにしても仮にもマルシェを名乗るんなら、飲食や物販店舗メインにしてほしいね
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5957
匿名
>>5953 検討板ユーザーさん
場所によってあったり無かったりするみたいですよ。班長大変ですよね。昔と違って班長への責任が大きいと感じます。昔は班長なんて適当ですんだのになー。
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5958
通りがかりさん
早く学校南の公園やトンボ池あたりが整備されるといいですね。
マルシェでパンやコーヒーやハンバーガーを買って、散歩がてら公園で食べたりしたいです。
駅の改札前のパネルに"みどりの里"と謳っているのに、何もないのが悲しいですね…
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5959
周辺住民さん
>>5953 検討板ユーザーさん
一丁目は自治会ありますが、他はまだかな?
賃貸で班長とは大変ですね。
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5960
検討板ユーザーさん
>>5957 匿名さん
そうなんです。全部、班長が間に入っています。知らないよ~って感じです
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5961
検討板ユーザーさん
>>5959 周辺住民さん
まだ新しい街なのでこれから自治会ができていくのですかね。歴史のある自治会だと大変だと身にしみました。賃貸で良かったと思うしかないです。ここにマイホームを建ててたらと思うとゾッとします。
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5962
通りがかりさん
マルシェの中じゃなくてもいいので宅配してくれるピザ屋さんとかが欲しいですね。あと、時々食べたくなる和菓子屋さん。
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5963
評判気になるさん
マルシェは期待できないので
354沿の情報どなたかお願い致します。
事業起こしたい気持ちがあります。
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5964
検討板ユーザーさん
マルシェいらない。スシローとかでよかった。1月に600万円家賃稼ごうとした一誠の完敗。
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5965
5908
>>5960 検討板ユーザーさん
1丁目賃貸ですけど、こちらは自治会入っていませんよ。
もしかして住人専用のゴミ捨て場がない賃貸ですか?
中央も自治会があるそうです。
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5966
通りがかりさん
チェーン2つくらい誘致してそれぞれ5区画くらい使ってもらう感じで残りを個人レベルのお店にすれば良かったのに。
チェーン誘致できなかったのかもしれないが。
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5967
通りがかりさん
>>5964 検討板ユーザーさん
個人レベルの区画で20ってのはミスだよね。
あの家賃は個人でやるにはリスク高いし。
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5968
匿名さん
そもそも、なんでそんなに家賃が高いの?計画時点でマーケティングとかしないわけ?
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5969
通りがかりさん
>>5965 5908さん
中央だけど会費を収めるだけの自治会はあるかな?
回覧板回すくらいしかしてない。
昔からある**系の自治会は大変なのかな?
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5970
通りがかりさん
>>5968 匿名さん
核テナントくらい決まってからやるのが普通だよな。
あの規模の複合施設作るなら。
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5971
評判気になるさん
正直マルシェの文句いってもしょうがない。
大手はロードで駅前は出ない。
核のテナントは工事遅延でキャンセル。
マーケティングは残念。
こんな感じかな。
美容室決まったならいーじゃん。もう飲食縛りないんだから塾や何か入るでしょ。空き店舗よりはいーでしょ。
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5972
eマンションさん
せめて一階飲食店。
二階フリー
で頑張ろうとしてるよ。きっと。
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5973
eマンションさん
>>5964 検討板ユーザーさん
がめついんでしょ。きっと。
せいぜい三億~四億でしょ?たてもの。
したら、満室利回り20%のぼろもうけじゃん。
土地借りてるみたいだから、10%きるのか普通でしょ。家賃が二倍なんだよ。ただの。
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5974
通りがかりさん
>>5965 5908さん
今、住んでいるのは、みどりの地域ではないです。みどりのはまだ新しいので昔ながらの自治会みたいな決まりはないのかな?と思い質問させていただきました。
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5975
通りがかりさん
>>5969 通りがかりさん
昔からある自治会です。お葬式の手伝いなどもろもろ。でも行事というより班長ってなんでも解決したり愚痴を聞かなきゃいけないの?って感じです。
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5976
通りがかりさん
>>5975 通りがかりさん
新しい地区なら回覧板くらいの自治会しかないかと。
大型分譲ならゴミ当番も無いし。
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5977
通りがかりさん
>>5971 評判気になるさん
核テナント決まってたのかー
春オープンが夏に伸びたのが原因か。
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5978
匿名さん
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5979
周辺住民さん
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5980
みどりの在住
コストコ遠くないですか?山新の近くのExpressがプリカならコストコと同じぐらいです。ただし5万とかのプリカですが。まぁ、先に払うと思えばあまり変わらないかと。コストコ安いけど、普段あまり行かない人だとガソリン入れに行くだけにあそこまで行くのはしんどいかと。ヘビーユーザーなら間違いなくいいとおもいますけど。
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5981
通りがかりさん
>>5976 通りがかりさん
回覧板だけですか。
負担が少なく理想です。みなさん、自治会の件、教えていただきありがとうございました。暗い話題を出してすいません。少し楽になりました。
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5982
一丁目在住
自治会のない地区に住んでます。
ゴミ置場の掃除だけは当番制でやってますが、3ヶ月か4ヶ月周期くらいでしか回ってこないので苦になりません。
負担になるようなご近所付き合いも一切ないので、正直楽ですね。
実家が古い町でしたので、自治会などの負担はよく分かります。
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5983
通りがかりさん
>>5981 通りがかりさん
ゴミ回収業者の費用が月500円くらい取られますが、大型分譲内で購入すると自治会とかほぼ無いのでいいと思いますよー。
ゴミ当番制のところはマナーが悪いのが住んでるとすごくストレス貯まりますね。
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5984
通りがかりさん
ウイングマルシェのホームページ、206が無くなってた
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5985
口コミ知りたいさん
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5986
通りがかりさん
>>5982 一丁目在住さん
一丁目を候補にいれます!
私も田舎で育ち近所付き合いも濃かったですが恵まれてたんだなと思いました。
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5987
通りがかりさん
>>5983 通りがかりさん
500円払うんですね。地域のルールって全然知らなかったので参考になります。今の場所は自治会費年一万円です。
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5988
通りがかりさん
>>5985 口コミ知りたいさん
保育園、みどりの中央の新しく作ってる公園の目の前に今作ってるよ
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5989
通りがかりさん
>>5987 通りがかりさん
ゴミ置場の清掃を分譲地内で業者に委託してるので。
ゴミ当番もなく、ゴミ置場が荒れることもないのでとても満足しています。
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5990
口コミ知りたいさん
>>5988 通りがかりさん
情報ありがとうございます!
あたらしく作ってる公園とはどの辺りですか?
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5991
匿名さん
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5992
通りがかりさん
地図でいうとみどりの学園のすぐ南に公園が建設中で、その公園のさらに南(道路を挟んだ向かい側)に保育園の建設が始まっています。
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5993
通りがかりさん
公園もあと1ヶ月半で完成だし、だいぶ出来上がってきたね。
子供が水で遊べるような噴水みたいなのがあるともっと良かったんだけどなぁ
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5994
通りがかりさん
ウイングマルシェのホームページついに206がご成約になってた。
あと家賃が全体的に2万くらい安くなってたな
早くテナント情報載せてくれないかな
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5995
匿名さん
>>5992 通りがかりさん
公園の南側はトヨタウッドではないのですか?
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5996
みどりの在住
なんか最近夜に焦げ臭くないですか?野焼き?夜に窓開けれないの嫌だなぁ
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5997
通りがかりさん
>>5996 みどりの在住さん
昼間にやると洗濯物に臭いがつくだとか学校に影響がとか言う人らがいるからじゃないですかね?
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5998
匿名さん
>>5996 みどりの在住さん
市役所に相談(通報?)するべし。
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5999
周辺住民さん
保育園は、来年4がつに開園ですかね。
トヨタウッドユーの東側です。
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6000
通りがかりさん
>>5998 匿名さん
農家の野焼きであれば法律で認められてますよね?
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