つくば市みどりのの住環境について語ろう！

おかしいな。数年前にみどりの店で働いていた人に聞いたんだけど違うのか。

>>5620 検討板ユーザーさん
売り上げ云々は知らないが、お客さんが入っているのは事実。あれだけ集客していて商売として成り立たないのであればシステムとして破綻しているのでは？殆どの客がドリンクバーしか頼まないのであれば話しは分かるが。

>>5624 評判気になるさん


坂東太郎も初めだけ物珍しさで混んでたけど今はその半分以下だよな駐車場も空いてる特に平日。
研究は混んでるよな

全然関係ないけど我孫子は千葉県

>>5625 通りがかりさん

正直、バイトじゃ他店の売上はわからないよ。
そんなモラルの高いやついない。笑

>>5626 匿名さん

ファミリーレストラン自体落ち目で出店してる企業ないでしょ。数年前は、けんが頑張ってたけど。回転寿司に持ってかれてるし。

>>5623 評判気になるさん
あぁ、論点ズレちゃう人ね。マルシェの飲食縛りの可否の話しはしてないのに。私的にも飲食縛りは厳しいと思いますよ。アナタが融資して
くればお店やりますよ。私がやる事でマルシェも成功するし、どうですか笑

皆さん、部外者ですよね。何故マルシェに対してそんな自信満々な討論してるんですか？面白い。

>>5633 通りがかりさん

実は出店しようと考えてるかもよ。

まあ家賃下げれば、いづれは入るでしょうし。
気長に待ちましょう。

>>5633 通りがかりさん

そんだけ皆さん期待してたんですね。
建て売りのパンフレットにも載ってたしね。

>>5633 通りがかりさん
イッセイさんだったり

>>5629 ころちゃん

ということはほぼ絶望的ですか？

>>5634 eマンションさん

5633です。
なるほど！それは盲点でした！

>>5636 eマンションさん

5633です。
ですよね。私も期待してました。

>>5636 eマンションさん

まぁ現状みどりので期待できるのはマルシェくらいだしね。

万博記念公園はオフィス系
みどりのは物流工業系
が定着してきたよね。面野井抜ける道の方が勢いあるのは、事実だけど。
時間がたてば、大丈夫でしょ。
値段交渉可能になってたし。笑

>>5642 ころちゃん

値段交渉可能になったんですか！
なんとか9月中にはテナントいくつか決まってほしいですねー。

TX珍しく止まってますね。

みどりの中央のテナントも決まったけどなー。
こないだ。悲観的になりすぎかな。
今日、仕事みどりのだったから色々聞けたけど、ソシエル頑張ってきてるね。めばえが弱いな。
来年10月までに在庫処分できるかな。
みどりの移住希望の方は、値下げ時期を要チェックだね。

>>5645 ころちゃん


みどりの中央のテナント！？
みどりの中央といったらマルシェ横か常磐道付近のコンビニみたいな建物くらいしか思いつかないけど、ヒントを！！

>>5629 ころちゃん

つくば市内で考えると研究学園の学園の森一貫校の前の道路沿いとか、二ノ宮のクーロンヌの通りとか、道路だけを考えたら幹線道路ではないけどお店が出店結構出店しているよね。
特に二ノ宮あたりは、チェーンではなくても続いていてお店自体の雰囲気もいいと思う。

みどりのも二ノ宮路線で個人の洋食店やカフェができればいいんですけどねー。
あの辺は洞峰公園で周りから人が集まりやすいってのもいいのかもなぁ。

やはりとんぼ池を整備して周辺が集まる環境じゃないと厳しいよね。
現状のみどりのは住みやすいけど、隣町の人が来る場所ではないし。

>>5648 評判気になるさん

かなりマニアックでホットなスポットを。笑
専門的な話になっちゃって申し訳ないが、なかなかアレは出来ないですね。
ハナマサ〜クーロンヌ通りのクーロンヌ側は調整区域なんです。
簡単にいうとTX前から店舗開発したので比較的安易に許可が可能でした。
今はTX沿線土地が余ってるからそっちに促進してねって区域になっています。
あの辺は店出ても居抜きで入るの繰り返しで厳密には都市計画的にはグレーな所です。
なのでコンプライアンスがうるさい上場企業はペケで個人のカフェが多いのが特徴デス。
でも僕も良く行くエリアです。
木村で氷、妻にサツマイモ、餃子を頼むと機嫌の悪くなる〇〇の塩つけ食べて、クーロンヌでパン。
はい、太りました。笑

二ノ宮路線は賛成。けど、現在のつくばではあの雰囲気は作れないんだろうなぁ。都会的な部分とちょっとだけ海外っぽいところ。住宅地でいうと豊里の杜も素敵な雰囲気と思います。最近の新しい街並みは味気なく感じます。

現在の二の宮水準になるには３０年ほどかかるが、覚悟はいいか？

>>5650 ころちゃん

教えてくれてありがとう。店舗っていっても色々あるんだね。
地方の幹線道路沿いって、チェーン店が並んでいて何処に行っても同じ感じでしょ。
だから逆に、チェーンじゃなくて二ノ宮みたいなあんな感じに駅前通りを出来たらなって思ったのよ。道路が1車線ならかえってそれを生かせるんじゃないかと。
理想論なのは承知で、希望だけ書かせてね

>>5653 評判気になるさん

一車線でも学園の森一丁目みたいに個人店が綺麗に統一されているのも綺麗デスよね。
駅前なので歩いて散策出来る雰囲気は良いですよね。

二宮のアレは、周囲に研究施設が沢山あって徒歩や自転車で移動する人が沢山住んでいるからこそ成り立つ物だろうから、他の場所では難しいんじゃない？

個人的に0歳の子供いるから、西松屋とかそういうのほしい。
みらい平もあるし、この辺にできれば飲食店より流行りそうだけどな。

で、みどりの中央のテナント決定とはどこのどんな店舗なんだーー！！

みどりのに、しまむらとか西松屋あればいいなぁ。
これだけ子供がいたら需要あると思うのだけど…

みどりの南の物流センター群が出来上がった時にそこで勤める人達の消費欲に応えるものは産まれてくるのかな？

>>5650 ころちゃん

最近感じ悪くて見てなかったのですが、久々にのぞきにきたら前の雰囲気に戻ってて嬉しい！ころちゃんさんの存在重要ですねー。いつも貴重な情報ありがとうございます。

みどりのはとにかく道路の開発が遅い。
つくば市の駅では一番後回しにされている感が否めないですよね。
茨城は車社会だから店舗ができるのは、人口もそこそこの幹線道路の角地。
地主は土地を貸したいけど、借り手が見つからないから、アパートにしたりソーラーにしちゃう。
19号が研究学園からみどりの、谷田部まで繋がっていないのはかなりのマイナス要素だと思う。

みらい平は初めに道路が出来上がってから街が出来た。
ただ他の街から孤立してるから、将来的にはみどりのの方が発展しそうだけど。

さっき、どこかに雷落ちましたよね？

凄まじいほどの音だったな雷
飛行機でも墜落したかと思った

新都市中央通りと、みどりの南からみらい平に通じる道が開通しないとねー。

>>5663 通りがかりさん

いきなりでしたよね。
どこに落ちたんでしょう…

雷すごかったですね(∩´﹏`∩)
ブレーカー落ちました……

仙台銘板の近くに建築中なのは物流センターですかね？

みどりの南のどんずまり角はニチレキさんかー。
工業地域だから仕方ないかな。
僕も赤ちゃん本舗までおしりふき買いに行かされるの疲れたな。笑
ネット辞めちゃったし。西松屋かなんかはほしいな。
最近はピザ屋作ればっかり言われます。

ピザ屋は欲しいですね
みどりのに越してきたばかりの頃に宅配頼もうとして
どこも圏外だというのに絶望した記憶があります

ころちゃんって人は何者？
地主？不動産の人？
この人のいうことは絶対なの？？？
最近ここに来たら神扱いされてて気になる！

ビザのデリバリーは１つはほしいですよねー。

>>5670 eマンションさん

すいません。
酔っ払ったときに、つぶやく店舗開発会社勤務のおじさんです。

>>5672 ころちゃん

なるほど！そらすごい！
どんどん酔って情報ぽろりお願いします！

>>5668 ころちゃん

>>5668 ころちゃん
【みどりの南】ニチレキさん、NIPPOさん、【みどりの東】仙台銘板さん、【みどりの二丁目付近の陣馬】カネココーポレーションさん、ウチダ商事さんと建設関連の企業が多く感じます。偶然ですか？