つくば市みどりのの住環境について語ろう！

それに加えて谷田部交番を閉鎖できないって言うのも大きな理由なようです。

庄司クリニック、Googleの口コミで高圧的とか横柄とか書かれててビビりながら行ったけど、先生も受付さんも丁寧な対応でとてもよかったですよ！
フレンドリーって感じではないので、感じ方の違いなのかなって思いました。

>>3880 >>3881 >>3883 そんな人がいるんですか...見たことないけど恐ろしいですね...
警察呼んでしまっていいかもですよね。危ない人がみどりのにいるって認識が警察に広まれば、交番を作ることも検討してもらえるかもですし...

もうすぐ谷田部地区コンがあるので色々市長に訴えましょう。

新都市中央通りの萱丸区間ですが、開通まで最低でも6年はかかるようですね。
あんな短い距離なのに・・・・

>>3889 周辺住民さん
谷田部とヤックスをつなぐところというところですか？？

>>3889 周辺住民さん

まぢですか

工事さえ始まれば1年もかからないと思うのに

6年はひどいな

火事？

サイレンなってましたね

埼玉守谷と放火が近づいてるからこわいな

花島新田での火災となってますね。
どこなんでしょうね。こわいです。

http://www1.city.tsukuba.ibaraki.jp/MailSys/disaster/mail/history

花島新田三丁目付近みたいですねー
工場かな？

新しくできたケーキ屋さん、今も数時間並ぶ状態ですか？

>>3897 マンション検討中さん

今日いってきたらガラガラでした。
強気の値段設定だからかな。

>>3898 匿名さん

カフェスペースというか、カフェも併設してれば良かったなぁ

>>3898 匿名さん
確かに少し高いかもしれませんよね。
庶民の我が家には特別な日でないと買えない値段です…涙

>>3898 匿名さん

味はどんな感じですか？
大人向け？
こどもも喜びそうですか？

>>3898 匿名さん

ガラガラですか…高いのですね、500円くらいしますか？

>>3902 マンション検討中さん

ショートケーキが一番高くて500円でしたね。
洒落たケーキでしたが。

>>3901 通りがかりさん
大人な感じです。

ケーキ屋さん、今日行ってきましたよ。
閉店間際で数も少なくなっていました。
ガラガラというより、普通の客足になったのかな？という印象です。

チョコとケーキ屋どちらも買いましたが、上品で好きな味でした。

個人的に某ランキングサイトでつくば市のトップのお店は甘すぎと思っていたので、これくらいの味が好みです。
見た目も素敵なケーキでした。

瓶に入っているキャラメルプリンが甘さ控えめの大人の味で美味しかったです。
硬くなくてとろけるタイプでした。

数で勝負するケーキ屋ではないからね。
美味しければ常連は付くし、潰れることはないと思う。
今度買いに行こうかと思う

あの場所だし、平日ならそんなもんじゃないですかね。
この土日どのくらい混むのか気になるところです！

ケーキ屋さん、今日の午後２時過ぎに行ってきましたが、混んではいないものの客が途切れることはなく繁盛してました。
ケーキもチョコも綺麗でレベル高いと感じました。バレンタイン時期でなくても美味しいチョコが手に入るとなると、近郊からもお客が集まるのでは。
子供のＢＤケーキはガトープーリアとかのが喜びそうですが、大人のご褒美スイーツには良いかも。

今日の18時ごろ カスミの駐車場に警察官が来てたけど何かあったのかな？
車上荒らしとか？

ウイングマルシェみどりののホームページできてる！
http://www.issei-syoji.co.jp/wingmarchemidorino/

ミスドきてくれないかなー

>>3911 通りがかりさん
webを見るとまだ全室空いているということでしょうかね？

お弁当屋さん！！！

30年で取り壊しが決定してるんだね。
30年後、また新しい商業施設が建つような活気がありますように。

30年後か。私はこの世にいないかもしれないが、つくば市の人口が減っても、みどりのには頑張って欲しい。

マルシェはどの層をターゲットにしてるんだろう。1年もたないんじゃない？みどりの駅東側は駐車場と空き建物だらけになるんじゃないかなあ。

募集開始してから２ヶ月くらい経つのに全て空室ってやばくね？
コロさんの話だといくつかと交渉中らしいけど、家賃で難航してるのかな？
新聞記事だと居酒屋入居予定とあったけど。
やはり隣のコインパーキングがウイングマルシェの駐車場なんですね。
どういう意図があって30年なんだろうか。
繁盛してようが閑古鳥が鳴いていようが最悪所有者の都合で全テナント追い出せるようにする保険みたいなもんか。

>>3917 マンション掲示板さん

みどりの学園のファミリー層と周辺のビジネスマン、駅利用者を想定って新聞記事に書いてあったような気がします。

>>3918 通りがかりさん
一応「30年」と書いておかないと、建物の耐用年数が過ぎたときに、繁盛しているお店に立ち退きを要求できなくなるというためだと思われます。

それにしても専用のホームページを作るんなんて、すごい力が入ってますね。

あんま家賃の相場って分からんけど、こんなに高いの？？結構お客さん入らないときつそうですね(ﾟωﾟ;A)

立地としては駅前で駐車場も完備なので上物だとは思いますが、まだまだ大型分譲を控え人口は多くないので、店が軌道に乗るまでは家賃減額やら、礼金免除等の配慮がないと、リスクが高くて資金力のある法人じゃないとなかなか踏み出せないでしょうね。

ああいう複合施設はテナントが疎らだと過疎化してドミノ式に撤退していきますからね。
逆に有力テナントで埋まればドル箱になるんで勝ち負けがはっきりすると思います。

それにウイングマルシェの成功失敗の結果で今後のみどりのの商業は大きく方向性が決まりそうですね。

駅開業当初駅前マンションにラーメンやケーキ屋とか入ったけどすぐ潰れてからは、しばらくお店はできなかったですしね。

ウィングマルシェ家賃高すぎですね。どこも入らないでしょう。

14,000円／坪　ですね。ちょっと高いなぁ。
実際には、３年契約のうち、最初2か月ただにするとか、
敷金2か月分ディスカウントとかするんだろうが、
それでも個人経営の店舗にはリスクありすぎで無理ですね。
つまりチェーン店しか入らないと。
だったら、研究学園の方がおもしろそうだから、利用者としては
あまりメリットがないですなぁ。

ファミレス、居酒屋、焼肉、ラーメン、ミスドかカフェ、バーガー系、和食、とんかつ、回転寿司、中華
らへんが個人的には欲しいな。
個人の魅力的カフェや創作料理もほしいけど、とりあえずは大手のチェーンでもいいと思ってる。

ファミリー層が多いしね

みどりのに住んでるファミリー層は、そうそう飲食店なんか行きません。
駅利用者も車ですぐ帰るだろうしターゲット層が不明瞭です。
駅前開発もそうですが、不動産屋の無計画ぶりにはほんと飽きれる。

みどりの東のケーキ屋さん「ラ リヴィエ ドゥ サーブル」に行ってみましたが、駐車場が多少混んでいて車が入れられなかったので残念ながら引き返しました。また日を改めて伺いたい思います。ホームページに定休日が載っていないのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？

いっせいしょうじが不動産収入取りたいよって話だから、利用者目線と、テナント業者の立場の違いがそもそもある。
多分需要予測とかもそんなにやってないでしょ。

駅利用者としては帰宅時間が遅いのでテイクアウトできる飲食店が欲しいですね。

難しいでしょうけど終電までやってるとありがたい。。。

帰宅が遅く、ご飯作るのめんどくさい時が割と多いのでコンビニ以外の選択肢が欲しいです。

>>3928 匿名さん

定休日は毎週水曜と第二火曜日ですね。
https://allabout.co.jp/gm/gc/474699/2/

マルシェ側の駅前は完全に失敗する(している)と思う。駐車場とアパートだらけ。

>>3931 付近住民さん
ありがとうございます。オールアバウトに記事が載っているんですね。ますます行ってみたくなりました。

>>3932 マンション掲示板さん
駐車場だけだったらなんとでもなるけど、アパートを建ててしまっては変えようがないよね
アパートが古くなって入居する人が減り、家賃が下がったらどうなることやら

みどりのに住むファミリー層だけど飲食店ほしいけどね。
親や友人が来た時も帰りに食べて帰ったりできるし。
駅利用者も帰りにテイクアウトしたり車で送迎の人なんかはそのまま今日は外食でなんてこともあるだろう。
駐車場が少なかったら失敗しそうだったが170台と多いので、土日なんかはみらい平や万博からも集客できると思うね。
最終的にはテナントによるけど。