つくば市みどりのの住環境について語ろう！

駅のどちら側ですか？放火？

twitterで調べたら鳥よしさんがあるマンションの3階付近のようですね。乾燥していますので火の用心です。

マンションの火災は恐いですからねー
早期に鎮火してよかったです

みどりの駅西側のURの分譲地。１０年たったら家を建てなきゃだめのはずだけど、セブンイレブンの前の土地、家立ってないよね。なんかとなりのトリミングの駐車場みたいだけど、１０年たっても家立てないで土地のままで持っててもいいの？あそこだけ家が建ってない。

飲食複合施設、看板にテナント募集とかないけど、もう大方のテナントが決まったのかな？？

あのお洒落な感じだと、カフェとかも入りそうだね

>>3005 通りがかりさん

開発行為絡むから建築看板出るまで広告規制なんです。

>>3004 周辺UR住民さん　さん

なかなかルールがねー。
違反ありまくりですよ。転売があったり、店舗があったり、不動産業者はいれないはずだったのに、一般よそおってもってたり。

学校もなんかもう直ぐ完成なんですか。
よる車で通ったら電気が付いていて、中に人がいました。

４月開校ですからねー

みどりの北側の工場はいつ移転するんでしたか。どなたか分かりますか。

>>3013 口コミ知りたいさん

確か3月か4月だったと思いますよ。

平日朝９過ぎごろに、秋葉原行きの電車に乗りたいのですが、９時台でも座るのは難しいでしょうか？(/_;)

>>3015 購入経験者さん
9時頃だと座れる可能性は低いです。遅くなれば成る程座れやすくなります。

座りたければ守谷で降車、守谷始発に乗り換えれば確実に座れます。

>>3013 口コミ知りたいさん
北側の工場とはNIPPOのことですか？
もし良ければ、教えてもらえますでしょうか。

＞＞3007: マンション検討中さん　
URは売るときに家建てられない方には売らない、という書面にサインさせたので、セブンの前の区画を除き、すべて家が建ちました。
セブンの前の土地だけ住居用の土地でなく、営業用の土地として認めているらしい。
土地ころがしの目的で転売された土地でもあり、URが建築条件契約を他の全住民には結ばせておきながら、特定の人物にだけ黙認するのはおかしいとおもいます。
今の土地、売れるものなら売ってしまいたかった。。。。。。

>>3019 周辺UR住民さん　さん

実際に売り飛ばした人を三人は知ってる。
建築10年制限を引き継がして売り飛ばした人を。

駅東にはもう1件賃貸アパートが建設されるんですか？東側の景観はボロボロですね。

>>3019 周辺UR住民さん　さん
今売ったら安い？

＞＞3023: 匿名さん　
開発が進んだために少し安くなったとも聞きました。

>>3022 検討板ユーザーさん

一誠のほかに建つんですか？


でも東口には洒落た飲食複合施設もできますし…

飲食複合施設工事始まったね。

トヨタウッドのふたつとなりの大きな区画も大和ハウスが造成始めたね。
トヨタウッドと大和ハウスの間もセキスイを中心として造成中だし、みどりの中央から南にかけて一気に戸建てできるね。

>>3019 周辺UR住民さん　さん
売ったほうが良かったってことは、みどりのに購入して後悔しているってこと？
検討中なので、買って良かったところと悪かったところを教えて頂けると参考になります

ソシエルみどりの分譲予約ポツポツ決まってるみたいだ。

みどりの東の公園はいつから着工するんでしょうか？

>>3030 通りがかりさん
つくば市から説明会の実施があるようです。
機会があれば参加されてみてはいかがでしょうか？
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14215/14657/021838.html

>>3031 匿名さん
情報ありがとうございます。
あそこだけ浮いてるので早く工事始まって欲しいんですよね

昨日のみどりの学園の説明会に仕事で行けなかったのですが、どんな内容だったかわかる方いらっしゃいますか？

一号公園の方はイメージ図だとタイルも敷き詰められるみたいだけど、研究学園駅前公園みたいに水遊びできる噴水みたいなのもできるのかな。

修繕積立金 300円/㎡ って異常でしょうか...
管理費と合わせて月額40000円弱になってしまうんですが、高すぎると感じるのはおかしいですか？

ライオンズですか？

>>3035 匿名さん
ライオンズ羨ましいです^_^！

>>3035 匿名さん
SUUMOの中古マンションでつくば市のマンションを見てみると修繕・管理費で4万円弱のところが多いようです。相場なのでしょうが大きな金額ですね。

タワマンや共用施設が充実してるところは特に高いよね。
マンション買うときはローン以外の維持費も数万掛かることを考えないとね。

新生活も始まり、つくばエクスプレスユーザーになったのですが、本日のような雪の場合つくばエクスプレスは影響出やすいのでしょうか？

どちらかという天候には強い方です。
しかし列車が停まってる深夜に線路が積もってしまうとさすがに厳しいですね

>>3038 周辺住民さん

クリーニングの移転ときいてますが。

止まることもあるのですね。。。

都内まで通勤してるので、泊まった時用にホテル何ヶ所か把握しといた方が良さそうですね◎

昨夜は何とか無事帰宅できましたが、つくばエクスプレスは割と普通に動いていたので驚きました。

>>3036 通りがかりさん
>>3039 マンション検討中さん
ライオンズではないんです...あんなタワマンだったら高額でも納得なんですが、築10年目の低階層マンションです。

>>3040 匿名さん
中古マンションの相場よりやや高額、というところなのですね。
貴重な情報ありがとうございます。越してきたばかりできゅうな値上げの話を聞いて驚いてしまって...
高額で正直家計に響きますが、ほかの方たちが納得して決まったことに後からきた人間がどうこう言えませんし、払うしかありませんね...

治安が悪いです。セブンの周りに暴走族。
自動車の盗難も3件発生、泥棒も。
交番がないので、誘致してもなかなか来ない。
また近隣賃貸アパート住民のなかにマナーが悪く、ごみを道路に捨て
火のついたタバコもポイ捨て。

>>3047 匿名さん

不動産仲介時に議事録確認してないのかな？
契約時に説明ない場合は問題ですね。
引っ越ししたら既に決まっていたはあやしい。売主知ってたんじゃないかな。笑