つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>26600 マンション検討中さん
こういうやつってなんで対象をひとりにしてるのか
23597は俺だけど26599は知らん

大丈夫だ、
茨城は油田で稼げるようになるべw

同じつくば市内でマウントとる必要あるの？それどころか茨城県南部が人口増えて盛えていくなら、みんな利便性上がって良かったねでいいのでは？

>>26603 匿名さん
つくば市民、特に移民って
・茨城県に喧嘩売る
・つくば市内の非TX沿線民に喧嘩売る
・TX沿線同士でも喧嘩売る
喧嘩売りまくって敵を作って仲間意識を結束しているようにしか見えない。

つくば市がすごいのはわかった。TX移民が凄いのはわかった。でも周りを敵にする必要は無いと思うんだけどね。

>>26603 匿名さん
人口増えたとしても栄える未来が見えないんだが。守谷はマンションが増えるだけで駅周辺はもう土地がないし、みどりのは調整区域だからそもそも開発できないし。

>>26604 匿名さん
そういうあなたは一体何者なの。

お子さんを東風小学校に通わせている方いらっしゃいますか？
失礼を承知で、申し訳ありません。
つくば国際大学の付属？校みたいなんですけど、偏差値がよくない大学の付属校に入学させた理由を教えていただきたいです。
校風が素晴らしいとか、魅力が知りたいです。

>>26604 匿名さん
どこの市民なの？
何でここにいるの？

>>26607 マンション掲示板さん

なぜ、みどりのの情報収集の場で聞いてるの？
在学している子供を持つ保護者や卒業生の掲示板で
同じ質問をするのがいいのでは？

>>26608 名無しさん
はいはい、お得意の否定したら他市民認定ね
これだから茨城は田舎だのなんだの馬鹿にされるんだよ

>>26610 名無しさん

ここに入り浸るには
つくば市やみどりのに対して敵対的過ぎるんですよね。

つくば市に対するネガコメントは容認しろというわりには、
つくば市民側の外部の地域に対するそのようなコメントは一切許さないみたいなスタンスですよね？

>>26604 匿名さん

喧嘩を売るとは、
具体的に、ここでどのような発言すると、
あなたは喧嘩を売られたと感じるのでしょう。
それを箇条書きで良いので書いてもらっていいですか？
そうしてくれると皆さん気をつけると思うので、
争いは無くなると思うのですが。

>>26607 マンション掲示板さん
国文学系が強い学校でしたよ。IT教育を伸ばしたいのでしたら、義務教育学園の方がいいかもしれません。

>>26611 名無しさん
ここはみどりのの掲示板で外部のネガコメントはスレ違いです。そもそも誰と同一人物としているのかわからないですが外部へのネガコメントは許さないとは私は言っていません。

つくば市の平均年齢
https://pbs.twimg.com/media/FKlEOczaQAUHGCZ?format=jpg&name=large

つくば市って若いんですね。

例えば、これだけで敵対的なメッセージと受け取る人は
もうこのスレを見ない方が良いと思いますよ。

>>26616 マンション検討中さん
とても良い情報！つくば市は高齢化も少なくて子供が多い。将来は明るい！

確かにつくば市だけが突出してる指標があって、
それは、周りとの対比から見出されたつくば市の良さだったりするので、つくば市の周りの人たちは少しムッするのかもしれませんが、ムッとする側の人たちは、
そもそもここにいる必然性がないと思うんですよね。

>>26616 マンション検討中さん
>>26617
どこぞの島も同じような平均年齢だね。それって未来明るいの？

>>26607 マンション掲示板さん
江戸取と同じ構図ではないかと思います。付属小中は教育水準が高いけど高いけど大学は然程でもない。

>>26620 eマンションさん
そりゃ子供が減って老人ばかりになったら、税収も減って、町の活性化もせず、学校も無くなり、その町は将来暗いでしょう。

>>26607 マンション掲示板さん
それ言ったら大学より幼小中高ハイレベルの私立なんていっぱいあるぞ。

>>26607 マンション掲示板さん
東風小学校は付属校ですが、中学がありません。
このまま大学まで行けるわけではないです。
中学受験をする為に、入学させていると考えていいと思います。

>>26607 マンション掲示板さん

うちは通わせてないんだけど良いなって思うところはスクールバスがあるのはいいよね。公立が歩いて時間かかる家からすると魅力あるよ。しかも月2000円くらいで園バスより安い。
中高はついてないから全員中受する前提の授業だし学校自体もフォローが手厚い。
倍率も高くないからちょっとしっかりした子なら家庭勉強だけで受かる。
学費も私立にしてはリーズナブルだから、共働きで一人っ子で中受させたいって家庭向きかも。

>>26623 マンション検討中さん
安心してください。みどりのやTX周辺も同一世代が短期間に大量に移住してきているので、30年後は今他人事としている高齢者があふれる地域になることは確定しています。
子供達はみんな巣立っていくのですからね。

つくばは人口急増期から既に30年経ってますよ

>>26590 口コミ知りたいさん
わかるよ。約款に書いてある。

日本のなかでは相対的にマシって話がなんでこんな通じないんだ。まぁいいか。

>>26632 匿名さん

みどりののラッキーなところは、区画整理外の広大な土地があるからそこが数十年後に開拓されればちょうどいいんだよね。

みらい平と研究学園は40年後あたり高齢化が著しいだろうね。

>>26632 匿名さん
都内へは微妙に出やすい程度だし娯楽施設に行くには車が必要だから子どもたちは早々につくばを捨てて都内に住むようになるかもね

>>26636 マンコミュファンさん
数十年後に開拓というけど、今いる子どもたちが大人になった時に魅力がなければ都会に行っちゃうし、若者世代がいなかったら開発する意味ないから一生そのままかもね。

周りの都市が成長真っ盛りな都市だった頃、
つくばも同じように成長してました。
あれから30年経って、周りが衰退都市に脱落して、
つくばだけが成長を続けている。
あの頃とは違う"つくばだけ"という独占的な状況が、
より一極集中を招いている。

>>26639 マンション検討中さん
＞周りの都市が成長真っ盛りな都市だった頃、つくばも同じように成長してました。

いやいや、周りが成長している頃、つくばは電車もなく陸の孤島だったでしょ。
周りの開発が落ち着いた頃に原野を開拓して電車走らせて街ができて、というA列車で行こうをやっているだけ。まあ茎崎もつくばというならば、たしかにず～っと成長しているけどね。

>>26640 匿名さん
33年間人口増加だったみたいです。
https://toyokeizai.net/articles/-/373019?page=2

>>26636 マンコミュファンさん
逆だぞ

>>26641 マンション検討中さん
周りの成長ってもっと前の高度経済成長期のことじゃないの？違ったらごめんよ。

>>26642 eマンションさん
たしかに

>>26607 マンション掲示板さん

面倒見がよく、支援が必要な子や不登校傾向の子も通いやすいと聞いたことがあります。ただ、合う合わないもあるようなので、ぜひ見学を。

>>26634 評判気になるさん
なんの？
私が契約してる保険には書かれていませんがね？

>>26638 坪単価比較中さん

みどりのから東京までの距離は変わらないわけで、東京に住む必要がない若者は変わらずみどりのから通うわけで。
街の魅力ってなんですか?

>>26637 坪単価比較中さん
なぜ娯楽がないから出ていくんですか？

>>26647 匿名さん
みどりのには若者が住み続けるほどの魅力がありますか？

>>26648 口コミ知りたいさん
出ていきたいと思う高校生は多いと思いますね。周りに大学があるわけでもないですし、一人暮らしするなら若者にとっては都内に近いほうがいいので。

みどりのに魅力を感じてるのは子育て世帯であって子供ではない
子供は都内や首都圏などより都市部に近いところ選ぶよ
ただ、大学までは通う人が多いかもね
社会人になったら基本は出て行くよ、高齢化もあるだろうし

でも実家ならタダで住めるよ

普通社会人なったら出ていくし結婚して出ていく

お金を貯めたら実家の近くに家を建てるパターンも多い。
そういう土地があればだか。

そう言う時はみどりのじゃないどこかだろうな

>>26653 匿名さん
出ていくなら少なくとも利根川は超えたいね

もうすでに子供を老後の介護士として考えている親元なんかに子供はいたくないだろうね。

水戸あたりの出身の子たちは、
子育てするならつくばあたりがちょうどいいって思うかもな。
茨城の良いところも悪いところも知り尽くしてる子たちだからな。

田舎の奴ほど都会に憧れるw
都会育ちは静かな落ち着いた場所で暮らしたいの世代ループ

何処を住むのにちょうど良いと思うかは、
育った場所によるのかもな。
東京と県庁所在地に挟まれたつくばは、
ちょうど支持者を多く集めやすい場所なのかも。
TXがつくば止まりなのと、JRが土浦分断を進めたことが
要因として大きいような気がする。

>>26659 職人さん
ならみどりの民はみんな都会に出て行くだろ

>>26646 口コミ知りたいさん

じゃあ
特約ついてないんじゃない？
約款に書いてない契約なんてないよ。
約款ってなんだかわかる？

>>26653
実家があるならば一人っ子だったり長男ならだいたい実家に残る、少なくともみどりの辺りは。新しく来た人らは違うかも知れないけど。

>>26662 通りがかりさん

馬鹿にしてるんですか？
あなたのように人を小馬鹿にするようなコメントも開示請求出来るんですよ。
そして、本名や住所など全てが明らかになるわけ。

>>26649 坪単価比較中さん
あなたはなぜ住んでるんですか？

>>26650 坪単価比較中さん

それはあなたの感想であって、それが若者の意見のように言うのは間違ってませんか？あなたの考えは古いのでは？また、大学は都内？偏った考え方ですね。　そうやって親のエゴを子に押し付けるんですね。そりゃ、今のままでは若者はみどりのに住み続けないわなあ。あなたたちが魅力的ではないから。なんでもかんでも人任せ。魅力ありますか？ないから出ていく？そんな場所選んだのはあなたでしょ？私は自分たちで魅力ある街を作る方が前向きだし、素敵だと思いますよ？

>>26665 口コミ知りたいさん
理由があるから住んでいます。若者が住みたいと思う魅力ありますか？

>>26663 通りがかりさん
そうでもないから高齢世帯が増えていて問題になってることくらい理解しましょう。

>>26666 マンコミュファンさん
大学は都内、は間違ってないと思うよ。レベルの幅も数も違いすぎるから。

>>26666 マンコミュファンさん
>大学は都内？偏った考え方ですね。そうやって親のエゴを子に押し付けるんですね。
→偏った考えではなく単純に都内に大学が多いから単純的な考え（馬鹿でもわかる考え）です。

>>そりゃ、今のままでは若者はみどりのに住み続けないわなあ。あなたたちが魅力的ではないから。
→個人を否定する発言は掲示板ではモラル違反ですね。

>>私は自分たちで魅力ある街を作る方が前向きだし、素敵だと思いますよ？
→具体的にどのような街が魅力的だと思いますか？若者がとどまり続けたい街とはどういう街だと考えますか？？？

都内に集積する大学が全国から大量の若者を吸い上げる。
筑波も同じですね。
毎年毎年若い知的層が大量に入れ替わる。
殆どがいずれ市外へ出ていくにしても、一定数は残ったり、つくバックという言葉が示すように、
戻ってきたりすることもある。
つくばはそういうサイクルを持ってるから、
他よりも圧倒的に高齢化率の上昇度が抑制される。

みどりのにはもう住む場所ないし高齢化待ったなしよ残念だが

高齢化待ったなしは、
東京とつくばエクスプレス沿線以外の日本。

>>26675 通りがかりさん
※ただし万博記念公園とみどりのを除く

>>26677 マンション検討中さん

魅力ないとは言っていませんよ？子育て世代には魅力かと思いますし。ただそこで育った子どもたちが若者となった時にとどまり続ける魅力がなにかあるかってことですね。
あと、ここで批判するのは大人げないのが意味不明すぎてわかりません笑

>>26678 坪単価比較中さん
親が買ったタダで住める家があって都心に通えるところ。

茎崎あたりの古い住宅団地は、
タダで住める家はあっても、
都心に通えなかった。

>>26676 ご近所さん
そこが一番やばいんだって........

>>26680 eマンションさん
その地域はやばいですよね

>>25484 みどりの住民さん
https://x.com/fukayarheum?s=21&t=1DWZ_OTWFaCCU9sX6_T8GQ
情報出ましたね！
頼りにしています。

>>26689 評判気になるさん

どこにできるか知らないけど、駅前のウェルシアは移転してしまうのかな…

南のプール造ってるあたりに、神社がありますが初詣に行ったことありますか？

>>26696 通りがかりさん

南に住んでいます。
一昨年越してきましたが昨年の年越しは初詣にお邪魔させて頂きましたよ。混んではいませんが、同じタイミングで2組いらっしゃいました。鹿島神社の分社です。今年も行く予定です＾＾

>>26689 評判気になるさん
どのあたりですかね？

みらい平に　マクドナルドと業務スーパーが完成していた。みどりのからは車で10分圏内なので、研究学園店行くより断然近くて、かなり便利！！来月にはセカンドストリートも開店し、街の利便性がどんどん良くなってきているね。

マクドナルドは谷田部にあるよ

>>26700 eマンションさん
みどりの南なら富士見ケ丘の方が確かに近いかもね。

つくばからスキー場行くにはどこがおすすめですか？
宿泊つき、子ども連れ。
自宅からは車で行きます。
できればゲレンデ直結のホテルがいいのですが。

>>26702 マンコミュファンさん
軽井沢とか近くておすすめです

>>26702 さん

NASPAニューオータニのスキー場がおすすめです！
子どもが小さい頃はスキー場とホテルがすぐ側で動線も良かったですよ。

>>26702 マンコミュファンさん
猪苗代スキー場　平日無料！！　渋滞なしでいける。

早くみどりの南と富士見ヶ丘の道をつなげて欲しいね

>>26706 評判気になるさん
常磐道沿い、肉のふじや通って行けば普通に行けるけど。。。どの道を言ってるのかな？

>>26706 評判気になるさん
繋がっているけど高速沿いの道が狭くて側溝があるのが、危険。脱輪車を時々見かけた。

>>26698 さん
googleマップにのってますね
陣場E24街区

>>26703 マンション掲示板さん
言うほど近いか？

スキー場情報くださった皆様ありがとうございます！
ナスパ？調べてみましたが高かったです泣。
ペンションやロッジも視野に入れています。
が、なかなかみどりのからスキーに行くとなるとどこも遠いんですね…

>>26706 評判気になるさん

今日見たら道路を作っていましたね。
肉のふじやの道は本当に狭くてすれ違う時はどちらかが待たなくてはいけないので、早くつながってほしいです。

>>26709 口コミ知りたいさん
Google Map見たのですが、ドラッグストアで検索しても出てきませんでした。具体的に場所教えてもらえますか。宜しくお願いします。

>>26573 マンコミさん
みどりの学園っていじめあるの？
知らなかったです。
みどりの駅周辺購入した人は都内など購入出来る予算を組むのが難しかった層が多いようです。
つくば駅や研究学園駅は高くて購入を控えみどりの駅にしたと言うお話は良く聞きます。
みどりの学園が出来る前は谷田部小学校が荒れていたとの話はありましたから一部そういうお子さんがいるのかも知れませんね。
みどりの学園が出来る前は荒れているから受験させると言う話は聞きました。
元々、最寄りの学校にいかせる予定ない人もいることは聞いていますが、それをしない事がアホとは言い過ぎではありませんか？

>>26573 マンコミさん
みどりの学園っていじめあるの？
知らなかったです。
みどりの駅周辺購入した人は都内など購入出来る予算を組むのが難しかった層が多いようです。
つくば駅や研究学園駅は高くて購入を控えみどりの駅にしたと言うお話は良く聞きます。
みどりの学園が出来る前は谷田部小学校が荒れていたとの話はありましたから一部そういうお子さんがいるのかも知れませんね。
みどりの学園が出来る前は荒れているから受験させると言う話は聞きました。
元々、最寄りの学校にいかせる予定ない人もいることは聞いていますが、それをしない事がアホとは言い過ぎではありませんか？
成績良くて並木合格すると思っていても不合格なり

>>26713 名無しさん

>> 26689
のリンク飛んで最新の投稿のコメント見ると分かりますよ。

>>26707 マンション検討中さん

みどりの南で切れてる片道二車線の道

谷田部陣場E24 街区1,2,3画地（ネッツトヨタから南へ200ｍ）に建設予定のウエルシア＆リウマチクリニックは、駅前のウエルシアから1.7Km離れているので、駅前のウエルシアは移転しないと思っています。

ここですね

>>26719 マンション検討中さん
ありがとうございます。

>>26714 匿名さん
ネット情報を鵜呑みにしないで自分の眼で調査された方が良いです。
私の知る限り、そのような悪がきの話は聞いたことはないし、他地域に比較して、教師もご父兄もかなり教育熱心な方に見える。

南は

>>26717 検討板ユーザーさん
ここの事ですね。つくばみらい市の圏央道インターパークの工場群の工事完了するまでですね。管轄がつくばみらい市ですからね、都市軸道路と繋がれば確かに便利になりますね。

みどりの周辺でまたはつくばでおすすめの歯医者ありますか？歯医者は当たり外れがあるのでおすすめがあれば教えて欲しいです。

調剤薬局として駅前のウエルシアを利用している。他と比べて薬剤師の数が多く対応も丁寧で時間もかからないからありがたい。

>>26724 マンション掲示板さん

真瀬にある高田歯科がオススメです。
先生が歯に関して勉強熱心で、虫歯や歯周病のことを丁寧に教えてくれます。

>>26714 匿名さん

いじめなんて今も昔もどこもかしこも学校も会社も基本ある。みどりのだから、つくばだから無いなんてことはあり得ない。
無いと言うならば、それは運良く自分（の子供）が絡んでいないだけか、見て見ぬふりしているか。

あと、谷田部云々で谷田部に元々住んでいる人が～という印象付けも少々差別的ではある。

みどりのに新しく転居してきた子供がいじめに絡んでいる可能性だって充分ある。

案外自分の子供が・・・ってケースでなければ良いね。

アントラーズとファミマのところの角地にみどりの防犯ステーション建設の看板立ってたよ。

予定だとみどりの学園のサブグランドだったと思ったが。

義務教育学園の先生方を拝見する限り、メディアで報じられる「業務怠慢からいじめを隠蔽する」悪質教師的やロリコンエロ教師的な方は見たことがないです。個人的感想では、志のある熱心な先生方が集められているように見えますがね。

>>26729 職人さん
確かに不祥事もあるけど、マスコミのせいで教員の地位が落ち、教員採用率が減り公教育が崩壊しかねないよ
本当に今なんて誰でも教員なれるくらいあり得ない時代だし、何より残業代でないのはあり得ない
いつもみどりの学園通るけど遅くまで付いてるよ電気
それに親も夜遅く平気で訪問してる

>>26725 通りがかりさん
ウエルシアに処方せん出すの便利ですよね。
ポイントも貯まるし品切れも少ないみたい。

>>26730 評判気になるさん
なんでもかんでも学校のせいにし過ぎる親が増えすぎたんだろうね。

自分の子供なんだからすべての責任は親にある。育てあげる義務が最もあるのは親なんだから。

つくばの教諭、特にPRによく使われる一部学校の教諭なんか、必要以上にあれこれ実験道具扱いされて本当に可哀そうになってくる。

ちょっとなんかあればDなQなNな親からもお勉強しかしてこなかった社会経験未熟な研究者みたいな親からも両側から攻撃されるし。

本当に同情します。

みどりので農地のレンタルがあるかご存知だったら教えて欲しいです。農業経験者です。

>>26726 匿名さん
診療明細をよく見て

みずほ団地付近にあるセブンイレブンの目の前にまた何か建設するみたいだけど何が建つのかな

みどりのにハプニングバーの計画はどうなったのでしょうか？ペゴペゴのところじゃないのかな？

陣場のほうですが、また色々進んでいきそうな雰囲気ですね。オートバックスの前の商業施設予定のところもフェンス立ってて、トヨタやセブンイレブンの交差点の角地も整地してたけど何かできるのかな？ガソリンスタンドも早くできてほしい。
万博記念公園に抜けるカーブのところ、掘り下がっている土地を整備してるのは公園かなにかでしょうか？

>>26737 名無しさん
ダイワハウスなので、スーパーとドラッグストアーと100均とコインランドリーと塾の必殺技では無いでしょうか。何時ものになりそうな予感。

>>26737 名無しさん
ホームセンター来て欲しい。近くにあると便利なのだが厳しいよね、

同じ幼稚園のママ友ですが、人の不幸な話が好きな人がいて困ってます。新聞のお悔やみ欄を毎日チェックしていちいち教えてきたり、〇〇先生って病気らしいよ、とか噂話ばかり。事件や事故の情報も大好き。
こういう人ってどう付き合えばいいのでしょう。聞いてて疲れます。

コスモスができてウェルシアもできるのに
ドラッグストアはもういらないよ。

>>26737 名無しさん
道路を挟んで反対側も公園になるので、大きめの公園ができそうで楽しみです

>>26740 通りがかりさん

そういう人は反応するから、話してくる。
話始まったときにふいっと目線はずすこと。
その場を離れることが一番。

またひとりごと言ってら。ってまともに相手にしない事。

>>26739 マンコミュファンさん
ホームセンターはコメリ、山新があるので商圏的に厳しいでしょう
ダイワなので、>>26738さんの言う通りだと思います。
カー用品店街なので車の店もできるかもですね。中古屋とかありえそうです。

>>26738 マンション掲示板さん
近くなら便利にはなるけど魅力に欠けるね

桂不動産付近で事故です皆さん気をつけてね
ハプニングバーはどうなったの？

>>26740 通りがかりさん
新聞にお悔やみ欄ってまだあるんですか？

>>26740 通りがかりさん
人間関係で悩んじゃう人って、必要ない人とあえて関わろうとするからだと思う。

関わらなければトラブルにもならない。嫌われたら？いやいや別に嫌われても良くない？ママ友から仲間はずれになる？別に何か困る？

というふうに不要な人間関係はどんどん切り捨てていくのが吉。ママ友なんていなくても所詮薄っぺらな付き合い程度にしかならないから自分にとって害になると思えば切り捨てましょう。

>>26747 eマンションさん
少なくとも読売にはありますよー。

>>26747 eマンションさん
「茨城県内の訃報　お悔やみ情報」で検索すれば、毎日のお悔み情報を見ることはできます。

お悔やみ情報は、https://okuyami-ibarakiが安全です。が安全です。

>>26750 ご近所さん
怪しい画面が現れた場合は、電源スイッチを長押しして、再起動してください。

>>26750
ありがとうございます！
情報スカスカなんじゃないの～って思ってたら私が死んだときの訃報も載ってました。

すみません、みどりののヘアカラーライフってお店閉めてしまったんでしょうか？

TX沿線は地価上がりすぎて家建てられないとよく聞くが、そもそもの建物価格が上がりすぎて、どんな場所であろうと新築戸建ては厳しいんじゃないかと思えてくるわ

>>26753 マンション検討中さん
私が死んだ時！？ってなに！？（笑

>>26754 名無しさん
2月いっぱいで閉めてしまうそうです。
常総市に店舗があってそちら一本にするとのことでした。

>>26754 さん

>>26754 名無しさん
あ、すみません。
3月上旬までは予約受け付けているようでした。

久しぶりに平日昼間354号線を通ったんだけど、相変わらず日中でも渋滞すごいね。2車線の計画自体はあるんだっけ？
普段新都市道路とかの快適な道に慣れてしまっているせいで、1車線の渋滞が続くのが苦痛に感じたよ

354沿いは用ないなあ。
桜土浦インターは使わないし、店なら、常磐道沿いの一般道でイオンモールつくばまでスルッと行けちゃうしね。

>>26759 匿名さん

本当に混みますよね。通勤路なので毎日ストレスです。
354バイパスの話が出ているのですが全然進みません。
道路をちゃんと通してくれる政治家を選ばねばなりませんね。

>>26761 匿名さん
ちなみに3.11以降暫く通行止めで、地震にも弱いから発生したら通らん方がいいぞ

万博にピザハットがオープンしましたがみどりのは配達エリア外でした。
真瀬と谷田部は配達エリアになってます。
みらい平のピザハットがみどりのエリア対応してるからですかね？

>>26763 名無しさん
みどりのの場所によるけどみらい平の方が近いせいかな

>>26763 名無しさん
この前両方の店の近く車で通ったけど、宅配用のバイクの数が富士見ケ丘店の方が多く思った。人員的な部分もあるからでは無いでしょうか。まだ万博記念公園の方が人口も少ないから需要的な部分もあるとも思えますね。

>>26763 名無しさん
普通同エリアを複数店舗ではカバーしていない。
みらい平店がカバーしているのは近いから。常磐道沿いにくればほぼノンストップだし。それだけ。

谷田部IC近くのワークマン向かいで工事してますが、何が出来るんだろう?

>>26767 名無しさん
つくば名物の物流センター。

>>26767 名無しさん

谷田部のワークマン、ワークマン女子にならないかな～。

>>26769 マンション検討中さん
ワークマン女子はみらい平にできるみたいなので可能性は低そう

>>26769 マンション検討中さん
マクドナルドも宅配ピザもワークマン女子も、ここで挙げられる希望が尽くみらい平にできる予言スレッド。

>>26771 匿名さん

あっちは行政区のメイン地区で工場やIC開発がこれから。みどりのはもうプールと学校と防犯センター終われば開発はほぼ終了。つくばは中心部と学園区、島名上河原地区開発で手一杯だろ。

>>26772 名無しさん
みどりのは開発がほぼ終わりとの事ですが、では何故ハイムスイート万博マンションより開発が終わるウエリスみどりのマンションの方が販売価格が高いのでしょうか？
ブランド力でしょうか？

普通に開発途上の街と開発が終わった街だったら開発が終わった街のほうが高いんじゃ...
それにハイム

>>26773 匿名さん
それはGoogle Map見れば良く分かると思うけれど、ハイムスイートの西側と南側は市街化調整区域に挟まれていて開発は出来ないし、現状もそこまで開発が進んでないから、人口も少なく店舗も少ないので土地の評価でも公示価格は安いよね。

>>26775 評判気になるさん
Google Mapで見ると確かに緑と土の量が違うね。

>>26775 評判気になるさん

ななるほど。
勉強になります。

ラーメン、寿司、西松屋、ファミレスあるし充分やけどなあ。谷田部まで行きゃ、マックもココイチもあるし。

>>26778 評判気になるさん
谷田部まで行けばね！笑

>>26776 eマンションさん
とりあえず比較するなら地図の尺度は同じにしなきゃ。

それ思った

>>26780 坪単価比較中さん
言えてる！
なんか陰険ですよね...

>>26780 坪単価比較中さん
確かにそうですね。失礼しました。

>>26782 評判気になるさん

陰険ていう程のこと？？？？

>>26783 eマンションさん
確かに縮尺合わせても、西側と南側は市街化調整区域で発展のしようが無いのは良く分かる。東側も谷田川が直ぐあるから南北に細長くなってるから遠くに分散するしか無いから厳しいね。

>>26783 eマンションさん
でもみどりのも西側の工場群が市街地より広いのでほぼ工場で持ってる工場地域なのかも知れない。確かに133号線は大型トラックが走っている量が多いと思う。

タマホーム炎上してるね
候補の1つにしてたけどなぁ。
タマホームで建てた方います？あまりお金がない若い夫婦が建てる家ってイメージなんだけど、アフターサービスとかどうですか？
安くていいかなって考えてましたが、、、

現場の人間による差が大きいから特に気にしなくて良いかと。高い家でも駄目な職人あたると結局同じです。

タマホームに限らずですけど、安いハウスメーカーと高いハウスメーカーの違いは家を建てるまでの時間だそうです。
安い方は「高いところは広告費に使ってるから高くなるんですよ」と言っていましたが。
契約して建てるまでの時間が短ければ短いほど考える時間もなくなります。インテリアコーディネーターとか建築士との面談も省かれます。
うちは格安ハウスメーカーの注文住宅で打ち合わせから施工までの時間が3ヶ月しかなく、もっとこうすれば良かったという後悔はありますが、設備面は大手とも変わらないので全体的には満足しています。
（高いメーカーは1年ぐらいじっくり考えられるらしい）
それと標準でつく水回りのメーカーや設備のグレードも比較しておくといいですよ。
なんならハウスメーカーよりも先にリクシルとかTOTOとかの設備会社を見に行った方がいいとすら思う。

>>26746 マンション検討中さん
いい加減つまらないよ。面白いと思ってるならセンス無さすぎ。

低価格ハウスメーカーならまああれこれあっても致命傷レベルの不具合でなければ別に許せる。倒産して逃げなければ別に気にならない。

開発もして欲しく無いし人も来て欲しくないから今くらいが丁度いい。また家とかアパート建ててるけどそんな無駄に建ててどうすんだよって感じ。守谷のみずき野みたいにゴーストタウンになりかねない。現に近くに新しく建ったアパート、数ヶ月経っても入居者ゼロ。

>>26792 マンション検討中さん
みどりのに限らず、今のTX沿線（茨城）の人口の増え方は昭和のベッドタウンの増え方と同じで、同一世代の一気流入＆戸建て・マンション分譲だから、ゴーストタウンになりかねないというか、なることは確定している。

TX沿線とかいうけど、みどりの東あたりとか谷田川超えた先あたりなんて歩いて駅まで行ける距離じゃないから、例にあげている団地と基本同じ将来が待っている。

この衰退国家で、30年先も人口増加、ないしは維持できる目算があるなら御の字でしょ。みどりのでも、ミクロ的にみれば色々残念な物件はあるだろうけどね。

みどりのは駅近に市街化調整区域や古い家が残っているから、良い感じに世代交代進んでくれると願っています

メイン道路も雪と、車で走ってるとゴリゴリ音がするぐらい凍ってる感じも。谷田部からみどりのに向かう坂道でトラックが上り坂が上れず、スリップしてしまってた。明日の朝も気をつけましょう。

6日朝はゴミ収集車さんは来てくれるのでしょうか。燃えるゴミ、普通に出していいのかな。

>>26793 匿名さん
昭和の開発とはだいぶちがうよ。
戸建てびっしりじゃないし、
戸建て街の中にアパート系を一定の割合で混ぜている。
よーくみていくと、昭和型の開発の失敗から学んでるところが結構ある。

>>26798 評判気になるさん
戸建てびっしりじゃない・・・・言われているのはそこじゃない感。

まず昭和の宅地開発よりスピードが遅い。
TX沿線開発は既に20年の歴史がある。
初期に住み着いた人たちとは20年の世代差がある。