つくば市みどりのの住環境について語ろう！

ウエリスいくらくらいですかねー。
すぐ埋まっちゃうかな

>>25814 マンション掲示板さん
多分同時期に完成のマンションが複数つくばエクスプレス沿線に在るから、直ぐには埋まらないと思うよ。金額とプラン他で比べてからで遅く無いと思うよ。多分何期にも分けて小分けで各マンション販売すると思う。

>>25813 マンション検討中さん

よくこう言う短絡的な考えで生きてるね。

みどりのに限らず万博もみらい平もだけどあり得ないくらい土地高いよね。
そんな価値があるとも思えないしバブルいつかはじけそうだよね。

神奈川埼玉の都心からアクセスいいベッドタウンがアホみたいに高いし、そこで買えない層が流れてれてきてると思えばまだ上がってもおかしくないくらいだけどな

どう考えても割高なんだけど「つくば」というまさに泡のようなブランドで高騰しているに過ぎない。10年前にみどりのあたりを買った人は今が売り時だと思うよ。中古でも築10年なら当時の元取れるくらいでは売れる。

中古でも、当時の値段で売れるってのはそうかもだけど、じゃあ次どこ住むん？ってなると、結局割高のところを買わないと、じゃないのけ？実需層からすると、あんま売る意味ないような。

>>25820 評判気になるさん
それなすぎる

>>25820 評判気になるさん
売る意味がある人が売る。売るに売れない（損する）なら、次どこ住むん？だけど、売れるなら、次の住処を売れた金額以下で買うなりすれば、少なくとも利益はでるからね。

「結局割高の所を買う」必要がない人も世の中には居る「TX沿線済んでみたけど割安な常磐線沿線でいいや」とか「そもそもつくばに居る意味なくなった」とか。

そういう人なら売る意味あるってことでしょ。

>>25803 掲示板さん
みらい平の方が多いんだ、、

>>25823乗降客数 みらい平→流山セントラルパーク→みどりの→万博記念公園の下から2番目だな。これじゃ盛り上がらない訳だ。

>>25824 名無しさん
あんたの言う盛り上がりってどんなことよ。

誰か駅前を再開発してくれ頼む！特に駅北東側の雑木林！

>>25826 検討板ユーザーさん
ほんとにそう思う。邪魔すぎるよな。。
あるならあるでいいんだけど放置状態で無法状態だからせめてきれいに整備してほしい。

あこは市街化調整区域だから相当な年月無理だと思う。
確か市も市街化はしばらく行わないとあった気がするんだけど

住宅地つぶして遊園地つくろうぜ。

市街化行わないのは別にいいとして適当に景観整えりゃいいのにな

>>25824 名無しさん

それ22年な
今年は流山セントラルパークよりみどりのが乗降客数は上な。

>>25794 リフォーム検討中さん

ああ、田んぼに近い方買うからだよ。

ヤックス、ローソンの先の雑木林の開通工事はいつ始まるのかな

早く開通しないかな？

>>25794 リフォーム検討中さん

米の乾燥機の匂いか、野焼きですよね。
農村育ちの私にとっては、蛙の鳴き声もこの時期の匂いも季節感を感じるものですが、そうでない方にとては全く迷惑なのは本当によく分かります。今の自分の家族もそうなので。
野焼きに関しては灰が肥料になりますし、害虫予防にもなります。規制が厳しくなりと、国の食料自給率にも影響するでしょう。

>>25832 通りがかりさん
どっちに住みたいかって言われれば流山セントラルパークよな

>>25827 坪単価比較中さん
邪魔すぎるって(笑)
何様だ？

>>25827 坪単価比較中さん

放置状態はわかるが、
無法状態が理解できん。
何か違法行為があったのか？

>>25836 周辺住民さん

周りに何にもねーけど。病院くらいか。
都心に近いだけじゃね。
生活環境は充実してねーよ。

センパはこれから開発されるよ、しかも茨城と違って千葉だから大手デベロッパーが参入するだろう

>>25834 口コミ知りたいさん

台町萱丸線ですね。令和4年12月の市議会で、
用地買収率25%(2年で8ポイント)、
国の補助を使っているが要望通り交付されない、
令和12年度完成を目指す、
とのことです。

それよりも遅れると予想…。

>>25840 さん
まー無理だなw

>>25839 マンション掲示板さん
みどりのもカスミくらいしかないですけどね笑
ちょっと行けばおおたか、柏、松戸に出れる価値というのはだいぶ高そうです

>>25838 評判気になるさん

日本語勉強してからネットを使いましょう！

>>25844 通りがかりさん

放置と無法は意味が違います。両方そんな状態なんですか？
無法ではないと思いますが。
あなたこそ、あの土地が無法状態だという根拠を示してコメントしてください。

>>25845 マンション掲示板さん
比喩表現ってご存じない？

>>25840 通りがかりさん
うらやましいですね、、、

そういやみどりの義務教育学校の児童数は現在、
日本一多いみたいだな

>>25840 通りがかりさん
苦笑

>>25850 マンション比較中さん

なんの苦笑いかわからないけどこれ以上開発ができないみどりのに比べたらマシですけどね

地価上がってますね

http://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=16951311441206

そういえば上横場交差点の銀だこって潰れたんですかね？
改装してるだけ？

>>25851 マンコミュファンさん
プッ

>>25853 通りがかりさん

10月末頃まで改装なんだそうです。

https://stores.gindaco.com/%E8%8C%A8%E5%9F%8E%E7%9C%8C/%E3%81%A4%E3%81...

>>25855 マンコミュファンさん
改装だったんだー。
いきなり入口前にコンテナ置いてあったから
潰れたのこと思った。

誰がどう考えたってみどりのよりセントラルパークのほうが未来あるだろ
茨城と千葉だぞ

>>25857 マンション掲示板さん
立地からして未来あるよね。
川沿いのハザードのヤバそうなところはあるけどそれでもだいぶいいね

>>25858 みどりのは、開発面でやっとNTT都市開発のマンションの話しは出たがそれ以外だとあまり商業施設的な話しや開発的な話がほとんど無い！つくば市議会の議員は少しは、みどりのの開発も考えて欲しい。未來が心配になる。

発展したとこ住みたいなら、東京住めばええやん笑　千葉だとか茨城とか、なんなん笑

>>25857 マンション掲示板さん
爆笑

ウイングマルシェの後ろの駐車場に出来てる建物は何？

>>25860 評判気になるさん
金銭事情とかそういうの考えられない人なの？

>>25863 周辺住民さん

じゃあ住んでる場所で文句言うなよ

>>25864 マンコミュファンさん
文句ではないよね。同じくらいの価格帯の場所について比較しているだけですよね。

みどりの買った人、損してないでしょうよー。
コロナ前ならば

>>25865 周辺住民さん

いや、だから、東京と比べたら誤差みたいな差でなんで、そんな盛り上がれるの？って話。

>>25867 マンション掲示板さん
なんで東京を出してくるのか謎！笑
そして誤差だろうか？笑

つくばの人口、水戸市の人口を超えるまであと13000人ちょいみたいですね。
あと何年で水戸市超えるかなー。

>>25869 eマンションさん
2019年から統計まとめてますが、
つくばの増加も水戸の減少もこのままの推移で行くと
2025年末頃には抜けるかなって感じですね

攻撃的な人が多すぎて怖い

>>25871 マンション掲示板さん
どうせネットの中だけだよ。
リアル社会で言ってたら付き合い避けられる。

>>25871 同感ですね。やたらあげ足を取るような事や、人をバカにした言い方がやたら多い。

上横場だけどココイチできたんですね！
知らなかった。
うれしい、今まで牛久まで行ってたから

ココイチイマイチ

マルシェの焼きそば屋さんだったところ、工事してますね。次はなんだろう

>>25875 職人さん
アナタイマニ
イヤ、イマサン

>>25871 マンション掲示板さん

見ざる聞かざる言わざる。
シカトしても誰も責める立場に無い。
人間性を理解できない怖さなら、皆同じ。UMA扱いしておけばいいんじゃね。

>>25877 匿名さん

ココイチ イマイチ？
イマニモ、イッテミタイケド。
オミセノネットヒョウカハ、イマサングライ。
デモキンジツチュウニ、イクヨ。
ってなんだこれ

ヤックスの跡地と真向かいの角地に何かできないかなぁ。

>>25880 評判気になるさん

やよい軒あってもいいと思うんだよな。
ローソンの横。立地悪いけど。

新都市中央通り繋がって、それなりに交通量増えてきたから、そのうち何かできるんじゃね。

>>25880 評判気になるさん

新都市中央通り、飲食店増えてほしいなー。
ウイングマルシェ微妙だし。
パン屋さんもいいなー。

住所はつくばみらいになってしまいますが、、、みどりのミニストップをつくばみらい方面に行き消防署過ぎた信号の所にお洒落なカフェ風のハンバーガー屋さんができていました！
まだ行っていませんが、外観もHPもお洒落で気になります！

つくばエクスプレス、研究学園駅の人身事故って？

>>25884 通りがかりさん
先週食べましたがおいしかったですよ！
値段はグルメバーガーなのでそれなりのお値段しますが満足です！！！
あとチリポテトもおいしかったです！

>>25884 通りがかりさん

モンタナですよね。雰囲気もいいし美味しいですよ。
その近くにあるドライブイン中村もコスパ良くて美味しいです。

ご存知の方がいたら教えてください
2丁目？だと思うのですが、谷田川の近くに大きめの建物を作ってますよね？はじめはマンションかと思ったのですが、マンションはファミマの隣だったのでなんなのかなと思って。

たしか何かの工場ですね

どこの場所か、正確にはわからんけど、谷田部交差点で、造成工事みたいなのしているところ？第一種低層か、第一種住居なら、普通にマンションじゃないかな。

>>25888 匿名さん

浄水器のタカギの工場ですね。

>>25885 周辺住民さん
SNSで事後処理している人の画像あげてるクズがいたよ。
つくばツイッタラーとかいう奴ら。

どんな事情があれ人の最後を晒すような事しててクズってるよなぁと思った。
まあ、そういうレスしている自分も類友なんだろうけど。
前々から、スーパーでやたら写真取ってたり、なんか「私イケてるつくば市民」を醸し出すお姉様方とかいてエスカレートしてんなぁ、とは思ってたけどまさかそういう場面まで平然と上げるとはね。

>>25886 周辺住民さん
つくばみらい市に店は出来るが、みどりのには最近出来ない、何故だ

>>25894 匿名さん

うーむ、つくばに加え「みらい」があるからかな？

>>25894 匿名さん
なぜってもうファミレスあるからじゃん
みらい平にはファミレスなんかないし

もっと駅前開発しても良いのに駐車場あのままなのは、不動産屋が地上げ目的で持ってるからなのか？
あそこまで駐車場はいらないよね。再開発とかつくば市議会議員とかもっとみどりのに投資して欲しいよね。

>>25484 みどりの住民さん

このクリニック、来年秋頃にオープン延期だってね。
ウエルシア新店舗と共同オープンらしい。

>>25894 匿名さん
やはり「みらい」があるからだろうなぁ。

>>25886 周辺住民さん
>>25887検討版ユーザーさん

情報ありがとうございました！！行ってみます！！
ドライブイン中村、看板はすごく気になっていて昭和感漂うネーミング気になっていました！こちらも行ってみます！

>>25887 検討板ユーザーさん
パティスリーマリスというケーキ屋さんの跡地でしょうか？ハンバーガー屋さんになったのですね？！行ってみたいと思います！
半年前に車が停まっていたことがあって、もしや居抜きで何か入るのかなと期待していました。

みらい平はつくばみらい市の中心地、みどりのはつくば市の外れだから差があって当然
つくばの中心地は竹園吾妻地区だし

そう思うなら、そう思えばいいんですが、ここ、みどりのの掲示板っすよ？

>>25896 名無しさん
みらい平のとりせんのツルハがファミレスに変わるらしい

みどりの掲示板だからといって、みらい平も活動範囲だから別にいいじゃん。自分は有用な話題に思う。
ただ、うらやましい比較より、楽しい気分で見ていたいわな。
みどりのが今後どう変化するかもわからんし、変化しなくても、そんなに憂慮することもないと考える。

みどりの駅付近でススキのある所はないでしょうか？先週、東側駐車場付近に一株たくさん生えていたのがなくなってました。

>>25912 評判気になるさん
駅近じゃないけどみどりの南？の
めばえタウンの空き地（プール建設してる辺り）に
いっぱい生えてるの今見ましたよ。