つくば市みどりのの住環境について語ろう！

廃れたなんちゃって電気街天久保の廃れたスナック街？みたいのところをみるとTXが開通する前のつくば駅周辺は今とは別世界なんだろうなとは思う。

>>22021 マンコミュファンさん
100均欲しいです。

>>22031 通りがかりさん
タワマンは大型修繕が発生する前に売りに出す人いるから

上横場交差点のアッセが解体工事をしているようです。その後は何か出来るのでしょうか。
ご存知の方がいらしたら教えて下さい！

>>22035
物流倉庫？物流センター？と聞いたことがあります。

丸山海苔店つくば工場に中田英寿さんが取材で来ていたそうです。
https://nihonmono.jp/voices/tdk-voices-from-nihonmono-%E4%B8%B8%E5%B1%...

>>22036 名無しさん
物流系の可能性があるんですね。
新しくお店ができたらいいなぁ、と思ってたのに残念。
お店ができるならもう話題になってますよね‥‥
みどりのも大きな土地に何か建ててるなぁ、と思うと物流倉庫が多くて。物流は大切ですが、ついお店かな？と期待してしまいます。
教えて頂きありがとうございます！

まあ物流倉庫が出来ればそこで働く人も増えるわけで
飲食も盛り上がるきっかけになるんじゃないかなーと

わかります。
何か建物でき始めると期待して、物流系だったときのがっかり感すごいですよね。
でも働き手が増えて飲食店ができるかもという可能性も確かにと思いました。
みどりの…もう少し活性化しないかなぁ。
やっぱりちょっと寂れてますよね

100均が良いです。

>>22038 口コミ知りたいさん
既にイオンもイーアスも、それ以外のSCも平日なんか壊滅的な状態なのに、これ以上SC等は無理だと思う。みどりのも既にどこにでもあるSCが駅を挟んで両側にまとまちゃったしね。

アッセの跡地にメガドンキが入れば良かったなーと個人的には思いますね。境のドンキも跡地ですし。
ドンキ+飲食雑貨店5件くらい入ったら理想でした！

茨城県の暴走族や右翼団体の皆さんには、この曲をBGMに公道を走ってもらえればと思います。

>>22031 通りがかりさん

みどりので中古マンションが4千万弱もするの？
つくば駅周辺にマンションがまだまだ出来るから、新築でそっちを選びそう

>>22045 評判気になるさん
駅近とはいえ、これから修繕積立費の加速度的値上げが想定される中古マンションを買おうとは考えないですね。

>>22046 買い替え検討中さん
22046です。
とは言ったものの、マンションの修繕費だけが高騰するわけでなく、戸建てを買ったときに業者から説明された定期的なメンテナンス費用や、今借りてる賃貸の家賃も、並行して上がっていくんでしょうけどね。
30年近く、物価・賃金が上がらなかった日本が異常だったんで。

みどりの初の焼肉屋できるんだねー2丁目に。まぁお店が増えるのは何より

いいですね

>>22047 買い替え検討中さん
マンションだろうが戸建てだろうが、今の時代、家に4000万も5000万もかけて35年ローン地獄とかご愁傷様としか言いようがない。未だに資産だとか販売業者の口車にのって無理やりローン組まされて、TX沿線で築浅中古が売り出されてるのを見ると切なくなる。

今よりも景気がはるかに良かった高度経済成長期で新築2000万台のマイホーム買って今リタイヤして年金でギリギリって言ってる姿よりもはるかにギリギリな明日がみえる街。別につくばに限ったことじゃないが。

>>22048 名無しさん

忍家の業態変更みたいですね。
https://www.horiifood.co.jp/info/news?id=361

また臭そうな店がｗ

>>22050 匿名さん
変動金利35年ローン、おっしゃる通りそんなんで家買った人には本当ご愁傷様です。

駅をまたいでふたつあるカスミ、
どちらかは別のスーパーになってほしいです。

>>22053 周辺住民さん
大きなお世話だ、と言われたいのでしょうか？

>>22011 通りがかりさん
号外NETに『高級芋菓子しみず』が掲載されていますね。
11月上旬オープンだそうです。

https://tsukuba.goguynet.jp/2021/10/15/koukyuuimogashishimizu/

35年ローン地獄って…
ほとんどの人は地獄になるほどではないでしょう

ちなみにバブル期に2000万円借りて5%金利と
今4000万借りて0.5%金利では
支払総額ほとんど変わらないですからね。
プラスで今は住宅ローン減税があるので
逆にたくさん借りたほうが得だという

>>22031 通りがかりさん

管理費もかなり高めの設定。修繕費の上昇を考えるとかなりのランニングコストになるね。

>>22010 名無しさん
万博は幸楽苑　しかないじゃん

忍屋の立地がわるかったのかな。居酒屋よりファミリーで入りやすい焼肉に変更したか。果たしてどうなるか。

万博さんはやたらみどりのライバル視する意味がわからん。世界が狭ずからだろ。

田舎もんって、お店に飢えてるのねw

>>22054 通りがかりさん
多分どちらも売上が悪いとか、問題がなければ他のスーパーにはならないと思います。

みどりの二丁目にはタイヨー、谷田部にはベニマがありますよね。
ライフガーデン店は他に競合店が出来ないようにカスミが土地を買い取ったらしいです。

ライオンズ住人だけど
メリットは駅近、バリアフリー、近所付き合いはしなくてもOK、セコムがついてるくらいかなー。お年寄りにはいいと思う。

修繕費は積立運用してるけど、厳しいかもね
タワー駐車場もあるしメンテ費用が半端ない

住宅ローン破綻なんてOver借入していなければありえない。
3000万借りても月返済8万程度。

8万程度も払えない時点では並の賃貸にも住めないからローン破綻というか人生破綻のレベル。

さらに年金生活になっても家賃払い続けるとかそれなりに資産無いと無理。
ローン破綻を恐れているレベルの財力では資産無いと思うので、逆に年金生活になって毎月家賃払うってどうやって生活するだろう？

持ち家もメンテは必要だが、金がなければしなくても日本の家はそうそう壊れない。

お金に心配ない人は持ち家だろうが賃貸だろうが駅前マンションを10年ごとに新築で買い回しても何の問題もないけどね。

>>22064 通りがかりさん
年金生活になってからの修繕費高騰はキツそうだよね

ウイングマルシェに来ていたカリガリカレー、お昼で完売だそうです。
売れているんですね。

>>22067 通りがかりさん
ウィングマルシェに入ってくれたらいいのになあ。

>>22054 通りがかりさん

100均が良いです。

忍家は系列の焼肉店に変わるし、芋の和菓子屋はできるしで、みどりので楽しめるようになってきたな。

>>22063 通りすがりさん


たしかにライフガーデンのカスミがヨークベニマルだったら、ビックハウスとヨークベニマルに挟まれて最悪の事態だったでしょうからナイス判断ですね。

いずれ駅前の方は撤退するとは思いますが。
駅前も黒字であれば当面残すでしょうけど

>>22016 通りすがりさん
あれは常総の奴らが電車見に来たんだろうね。これが電車かパラリラパラリラ！

>>22010 名無しさん
万博って学校も建ててもらえないのに？

>>22020 通りがかりさん
しかもつくば駅レベルでね。嫌だ嫌だ。貧乏ったらしい。

ぶっちゃけ選びに選んでみどりのに住んでいる人なんて居ないだろ？
他が買えなくて仕方なくだとか、腐ってもつくば市だとか、その程度なんじゃないの？

>>22075 ご近所さん
みどりのに恨みでもあるの？

>>22011 通りがかりさん

高級芋菓子しみずさん、103で確定しましたね。

>>22076 通りすがりさん
別に恨みは無いけれど、一々「お店ができた！」なんて喜んでいるところが情けないなとは思うな。
つくば市の面汚しw

>>22078 ご近所さん
なぜ店ができたことをここで喜んだら情けないのか？そして面汚し呼ばわりされなくてはいけないのか？甚だ疑問。このコミュニティは地域の情報交換の場であるはず。
人の投稿をけなすようなことは謹んでもらいたい。

みどりのに住んでいる、みどりのに関係している人に有益な情報交換の場を汚す方が
面汚しだと思いますが。。。

>>22078 ご近所さん

いやいや、それ言っちゃ万博なんかもっと酷いもんよ。
会社できても一々「どこそこに会社できた!」なんて建築工程まで写真撮って喜んでる。

人口減少しているなか、つくば市は全国でも4番目に人口増加している地域のようですね。
昨日、アド街で出たたけど、1位は流山、柏は5位。
2位、3位は東京23区のどっか。
TX沿いは人口増加傾向なので、暫くはほっといても人、店は増えていくだろう。

鹿島アントラーズ　ジーコTDへのインタビュー記事で、みどりのの「つくばアカデミーセンター」が紹介されていますね。
6人のJリーガーを輩出しているそうです。
凄いところだったんですね。
https://sports.yahoo.co.jp/m/official/detail/202110150092-spnaviow

>>22063 通りすがりさん
住民ニーズしたら駅前に２つもカスミは必要ないんだよね。

>>22075 ご近所さん
文科省大臣がわざわざ視察に来る公立学校って、みどり以外、そんなにみつからないんだよね。

>>22082 通りがかりさん
アントラーズが出来た時は周りに何もなくて解放的だったけど、今は近くまで家が建っているから圧迫感があるよね。
もっと広い場所が確保できたら移転でもするのかいな

>>22084 職人さん
イメージ最優先な市長が率いるつくば市だから、見せたいところを重点的に見せてる。実際に活動が表に出されるのって数校しかないよね。

最近だと、1人1台の端末配布とかいいながら、結局先月のリモート時期なんか低学年は1人1台なんかとうに及ばない現実があったけど、表に出さないから外からみると「すげぇ！つくば市流石だな～」となる。

>>22086 匿名さん
低学年は配布した数時間後に落として壊してしまった児童がいました。低学年の管理という面から判断して低学年は学校の保管になっているようですが、基本的には1人1台割り当てられています。

>>22086 匿名さん
仮にイメージ優先だとしても教育ICTは市の助力があってならこそ、だと思う。そういう教育現場に触れられるのは、子供にとって有意義な気もする。

>>22082 通りがかりさん
平日夕方に、お揃いのアントラーズバッグとユニフォームを着て、TX流山おおたかの森→みどりの駅の移動をしている少年たちを何度も見掛けたことがあります。
広範囲のエリアから生徒が集まって来ている様です。

みどりの学園
今日、末松信介文科相が視察したそうです。
https://www.kyoiku-press.com/post-236123/

>>22085 評判気になるさん


駅徒歩圏内でここまで広い土地はなかなか仕入れられないから難しいだろうね。

かなり初期の段階で今の土地買ったみたいだから、余程欲しかった土地なんだと思う

>>22087 通りがかりさん
どこ情報ですか？
一年生は上に兄姉が居ない希望者にしか配布出来ません。
一人に一台はまだ揃って無いですよ。
学校も市役所も全員分揃えるには何年か、かかると言っていましたよ。

>>22087
ほら、↑のようにそろってないって現実あるんだよ。井の中の蛙他所の学校の現状を知らずってか。

>>22083 職人さん

100均が良いです。

>>22088 評判気になるさん

デジタルの時代ですからね。

みらい平にピザハット出来るみたいだね。
10/29オープンで場所的にはピアシティーのみどりのよりだけど宅配来てくれるかな

>>22096 評判気になるさん

たしか半径4キロとか片道15分とか配達範囲が各社で決められてるんだよね。

>>22094 匿名さん

ダイソー行きなよ

>>22093 匿名さん
田舎の蛙は他所の学校の現状も知る必要あるんだw
成果ならまだしも.ネガキャンレベルの話じゃ興味ねーな

>>22099 匿名さん
いやいや、「基本的に一人一台揃ってる」と現実を知らないで言ってるから「揃ってない現実があるんだよ」と言ってるだけじゃね？

ただ「井の中の蛙は他所の学校の現状を知らず」と言ってるだけで、知る必要があるとは言ってないんだがw

>>22086 匿名さん

>>22086 匿名さん
去年の12月に1300台のタブレットが導入されていた様です。
現在の生徒数が1609名なので、追加導入されていなければ約300名分不足する事になりますが、それが低学年の不足分という事ですかね?

https://www.mext.go.jp/b_menu/shingi/chukyo/chukyo3/083/siryo/1422565_...

>>22101 名無しさん
”みどりの学園”に限った話だよね。それこそ見せたいところを見せられた典型だね。だから「井の中の蛙は他所の学校の現状を知らず」と言われてしまうんだと思うよ。

>>22102 匿名さん
？
みどりの学園の毛利校長が自分の学校の話をしているので、当然だと思いますが…

リヴィエ・ドゥ・サーブルに来年春頃カフェスペースができるそうです。

https://riviere-de-sable.com/%e3%82%ab%e3%83%95%e3%82%a7%e4%bd%b5%e8%a...

ウイングマルシェの108は「１'s(ワンズ) 高級ヘアカット専門店」でした。
11/1オープン予定
https://www.1s-koukyuhaircut.jp/

>>22103 匿名さん
その投稿単体の話じゃなかったんだけどね。一連の過去レス読んでからじゃないと、たぶん話がかみ合わないと思うよw

今朝起きたときから腰が嫌な予感。
整形外科か整骨院か、どこかオススメありますか。
まだ、かろうじてギックリまではいってないと思う。

>>22105 eマンションさん

カットのみのStandardが2800円で、小学生以下なら50%offの1400円か、子供は1000円カットよりこっちの方が良さそうだな。

>>22107 通りがかりさん

ふかざわ接骨院よかったよ。
腰痛くて行ったけどだいぶ良くなった！
口コミもいいし！

>>22108 通りがかりさん

1400円カットって激安価格ですね。
デフレ状態ですね。

ビッグハウスの駐車場から入り口までの屋根(骨組み)が相当傾いてるけどあれ大丈夫ですかね？

>>22111 職人さん

うんうん！いつも気になってた。直さないのかな？

数年で傾くって欠陥だな

>>22113 通りがかりさん

車がぶつかったそうですよ。

みどりの一丁目、道路(!)で三角コーン何本も立ててサッカーの練習をしているお母さんと息子、、
なぜそこで！？ただでさえ事故多いとこなのに
そしてすぐそこに公園あるのに
ちょっとまじで意味がわからない

>>22105 eマンションさん

ネット予約受付開始してますね。

>>22115 通りがかりさん

確かに、それはないなぁ～

>>22111
ビッグハウスの屋根はトラックの荷台に乗せてあった工事重機が当たって傾むいた。ちょうど現場にいたけどすごい音したよ。
運転手と店長さん？が話し合いしてた。

みどりの駅前は朝何時頃からタクシーがいるか知ってる方いますか？

>>22115 通りがかりさん
車で自宅へ戻る途中に私も遭遇しかなりビックリ驚きました...すぐに片付けて端に寄せたけれど、通り過ぎた後に又コーンを置き直して始めていた...
有り得なすぎる、、
悲しいご近所さんだ

>>22113 通りがかりさん
原因もロクに調べないで脊髄反射で検討違いなコメントして恥かくスタンス

ルスティカーナ前に何が出来るか知ってる方いますか

台町萱丸線っていつできるんだろ。数年前に土地購入の予算付いてたよね？

>>22122 通りがかりさん

アパートじゃないんですか？

>>22096 評判気になるさん

ピザハットつくばみらい店
みどりの駅周辺まで配達エリアになってました。

>>22122 通りがかりさん
最近アパート建ちましたよね？
他に土地ありましたっけ？
気になります！

>>22125 通りがかりさん
ピザの中でピザハットが一番好きだから嬉しいね。
配達エリアも嬉しいんだけど持ち帰り半額になるのも捨てがたい！

ついにみどりの中央がピザの配達エリアに！！

>>22121 匿名さん

感想程度のレスに反応しちゃうらへんがダサい

>>22129 通りがかりさん
それ、何処産のブーメラン？

キッチンハウス挟んで道路向かいの角に建ててる建物なんですか？