マンションなんでも質問「西向き物件にお住まいの方!3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-09-11 17:41:55
4.7
口コミ人気度
【一般スレ】バルコニーが西向きのマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

書き込み数も1000を超えてしまいましたので、次行きましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3673/

とりあえず、平和に情報交換できるスレを目指したいですねー
以下のような情報交換をしましょう。

・現在西向きにお住まいの方からの質問
・現在西向きにお住まいの方からの問題への対策紹介
・西向きを購入検討中の方からの相談
・西向き入居予定の方の事前準備
・西向き経験者によるメリット、デメリットの紹介
※南西、北西もいらっしゃい

なお、西向きのメリット、デメリット紹介は、経験談やデータに基づく事実を持ってきてください。仮に西向きに不利な事実を目にしても、西向きお住まいの方々はくれぐれも事実から目をそらさぬよう、改善策を提供し合って西向きライフを楽しみましょう。荒らし目的の方はバトル板へどうぞ。

ついでにこんな方々もお断りね。
・西向きより南向き(よそでやってください)
・西向きより東向き(よそでやってください)
・住む予定や住む気もない西向き未経験者(関心ないならそっとしといて)
・経験談でも押し付けがましい意見や断言


[スレ作成日時]2015-05-05 19:11:04

東京都のマンション

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西向き物件にお住まいの方!3

コメント  

  1. 1 匿名さん

    灼熱となった現代の夏を乗り切るために、
    できることなら西向きは避けたほうがよいと思います。
    暑さを少しでもしのいでくれる真夏の風も、南東から吹きます。
    夕焼けはベランダから見なくてもよいのでは‥

  2. 2 匿名さん

    今後の気候の変化を考慮すれば、西向きの物件には、外断熱は必須で、ルーフには更に遮熱が必須で、サッシの熱線・紫外線カットのペアガラスだけじゃなく、サッシ本体がアルミではない樹脂コーティングなどをしている断熱サッシ枠も必須です。
    特に夏の間は、ベランダが西向きになるので、ベランダの外周、手摺とベランダ天井の間に「すだれ」や「よしず」を付けられるようにし、ほぼ水平に部屋の奥まで入ってしまう太陽光を半分以下に減らせるようにもすべきです。
    また、排気は西側にし、比較的気温の低くなる東側から吸気をするように考えることも必要です。
    これらをすれば、かなり割高な金額になりますが、仕方ないと思います。

  3. 3 匿名さん

    白内障とか片頭痛がある人は
    強い日差し、西日を避けなくてはなりません
    西向きは避けたほうが健康にも良いと思います

  4. 4 マンション比較中さん

    みなさん、こんにちわ^^
    実際住んでいる方のメリットデメリット
    教えてくださいませ!

  5. 5 匿名

    昔、住んでいました。
    暑いってもんじゃない…
    北の方だと西向きが人気って本当ですか?
    西向きは皮膚の劣化を促進します。
    眼病のリスクが高まります。
    家具などの退色は…南も北もあります。

  6. 6 匿名さん

    ですよね
    西押しの人が信じられませんよ
    安いくらいかな?メリットって

  7. 7 通りがかりさん

    都内西向きマンションの7階、築10年?くらいに賃貸で居住中です。採光が西側の日当たりの良いベランダと東側の外側通路に面した窓しかない物件です。

    メリット…夕陽がキレイで富士山がみえる。……春と秋は快適に過ごせる。
    デメリット…夏場は昼過ぎからサウナのように暑くなりカーテン閉めっぱなし。夜になっても熱がこもり外気の方が涼しい時もある。冬は暖かいと言われてますが、陽があたるのは午後からなので結局寒い…

    契約前には不動産屋は耳に良いことばかりなんだかんだど言ってましたが、同じ敷地内にある、南向き物件に住むママ友の部屋は夏でも風が通る間取りで涼しく、冬も温かく快適です。
    出来れば購入する前に賃貸で住んでみるのがお薦めかもしれません。

  8. 8 匿名

    家は南西リビングで 逆梁工法+Low-Eペアガラス仕様で風通しも良いので差ほど西日で部屋が特別暑いとかは気になりません。勿論クーラーは使用しますが設定温度は28℃以上下げる事は無いです

  9. 9 匿名さん

    西向きのタワマン10階に3年住んだが、夏はホントに暑かったなあ。見通しがいいだけに、モロ西日が長時間あたり、夜まで暑い。買値より多少高く売ったので、文句は言うまい。あのマンションを買ってくれた老夫婦、この夏は暑かっただろうな。売るときに、「明るい」とは言ったが、「暑い」とは言わなかった。すみません!

  10. 10 匿名さん

    現在南西向きに住んでいます。
    メリットは洗濯物に日が当たる時間が長めで乾きやすい点と南、南東向きに比べるとやや安価な点。
    デメリットは西日。
    暑いのは空調でどうとでもなりますが、午後は日差しが直接入ってきて眩しいのが少々悩みどころです。

  11. 11 匿名さん

    西向きは夏の暑さがものすごく、電気代がめちゃくちゃかかります。
    少しくらい安くても西向きは買ってはいけません。

  12. 12 通りがかりさん

    私は好きだなー。西向き。
    断熱性能高いマンションなので、夏も普通に冷房つけてて問題なく過ごせるし、寝室が東側なので、朝陽で起きて昼間はリビング明るくて快適です。
    価格も無駄に安いしありがたいですね。

  13. 13 匿名さん

    新築マンション西向きリビングです。
    今年初めての夏を迎えましたが、Low-Eペアガラスのお陰でさほど暑くなく、
    電気代もかなり安くすんでビックリしています。
    夏の午前中はとても涼しくて気持ちが良いし、
    西日もレースカーテンのみで過ごせています。

    南向きは、春分の日頃から秋分の日頃まで部屋に日が差さないのがメリットだと思いますが、
    うちは猫が居るので1年中部屋に日が入る時間があるのが嬉しいかな~。
    晴れた日は窓際で日向ぼっこしてます(夏でも 笑)

  14. 14 匿名さん

    強烈な紫外線や、朝の日光不足で
    体に良くないという書き込みが多いですね

  15. 15 通りがかりさん

    >>14 匿名さん
    リビング西向きだと寝室は東向きという場合が多い気がするので、朝の日光不足は少ない気がしますけどね?
    紫外線は窓ガラスやカーテンでカットできますしね。

  16. 16 匿名さん

    西日物件のデメリット/メリット
    同じマンションの南と西に2つの部屋をもっているので、比較しました

    【デメリット】
    ・夕方窓際近くが眩しい
    ・午前中少し暗い(北側と同程度)

    【メリット】
    ・価格が安いため、同一物件の他の方角よりは部屋が広くなる

    ちなみに、他の人が言われている暑さに関しては、エコガラスなどの対策をしていると部屋なので、温度は南と0.5度も変わりません(体感では、ほぼ差がない)。暑いと言わる人の物件は、おそらく他の方角の部屋で同じくらいの窓があれば暑いと思いますよ。ちなみに普通のガラスで南向きと、エコガラスで西向きなら、確実に後者のほうが夏は涼しいです

  17. 17 匿名さん

    人気・価格とも
    南>東>西>北
    不変ですしね

  18. 18 匿名さん

    >>16 匿名さん

    つまり西向きを買うと窓が開けられないわけだな。

  19. 19 匿名さん

    うちのマンションも西向きの部屋があるが、洗濯物の乾き方がまったく違う。
    南向きは朝干すとお昼過ぎには乾くが、西向きは冬は一日では乾かない。
    南向きにははっきりとしたメリットがあるよ。

  20. 20 匿名さん

    南と西なら南の方が良いけど東と西ならリセールバリュー考えないなら好みの問題だと思う。
    早寝早起きで午前中から活動的に過ごす人なら東の方が朝明るくて良いけれど、休日は
    寝坊したい人や洗濯を早朝からしない人には午後長く日が当たる西向きの方が良い。

  21. 21 匿名さん

    >南向きは朝干すとお昼過ぎには乾くが、西向きは冬は一日では乾かない。

    まぁ個人的に言えば、最近の服はほとんど日陰干ししたほうがよいのだが
    そして、タオル系などは、ぶっちぎりで乾燥機のほうがふわふわに仕上がる

    なので日に当てて干すものって、布団ぐらいなのだが。。。。。乾く乾かないは関係ない。。。。。

    なので、19が、ほとんど洗濯していない人の意見に聞こえる

  22. 22 匿名さん

    >>21
    そもそも一軒家ならともかく、マンション(特にタワマン)とかだと駅近の都会に建っているから、
    排気ガスとかもあってベランダ干さないですよね。

  23. 23 マンコミュファンさん

    リセールバリューは、南より西・東の方が良いのが一般的ですよね。
    新規販売時には、売りやすい南住戸に価格が盛られ、西・東は価格で勝負する分、割安に設定されます。南は盛られた価格が、中古物件になった途端、一気に剥がれ落ちるので、リセール時に、残債割れリスクがあります。

  24. 24 匿名さん

    私の経験だと真南よりも西のほうが洗濯物は乾いた。
    南西が一番乾くと思う(南西は住んだことがないです)
    真南は意外と部屋への最高も微妙だなと思った。
    ベランダ奥行き2150mmの物件ですでしたが。

  25. 25 匿名さん

    好みと物件次第ですが、西向き在住。
    転々と賃貸に居たので、それぞれを経験してますが、分譲購入は西です。

    経験上、西が一番日の当たる時間が長いかな。
    確かに夏場は暑いですよ。
    しかし冬場は暖かいですよ。
    皆さんクーラー代が高いと言いますが、冷暖房は暖房が高いのですよ。冬場の暖房は間違いなく安いです。

    良い様に言いますが、13時~夕方まで照明は要りません。
    悪い様に言いますが、時期に依ってはかなり眩しいです。

    間違いなく好みですかね。
    西は朝暗いですよ。
    うちの物件は東西で余り価格差は無かったかな。

  26. 26 マンコミュファンさん

    バルコニーやリビングが西向きだと、個室・寝室は東向きですよね?田の字間取前提ですが。
    そうすると起床時に、寝室に朝日が入ってくるので良いかなと思ったりもします。

  27. 27 マンコミュファンさん

    >>26 マンコミュファンさん

    はい!
    毎日、朝日で目覚めて、
    夕陽で癒やされております^^

  28. 28 匿名さん

    私が気に入った物件は、景観イマイチの南向きか、公園が見渡せる西向きのどちらかだったのですが、公園の緑に魅せられて西向きを選びました。実際に住んでみると、バルコニーの奥行きが2メートル以上あるので、夏は太陽の高度が高いのであまり陽が部屋まで差し込まず、冬は逆に夕方まで日差しが入ってポカポカで快適です!特に夏場は午前中はバルコニーは影になっていて涼しいので日差しに輝く公園の緑を眺めつつ、日焼けは気にせずゆっくり洗濯物を干したり植物の世話ができるのが良かったです。

  29. 29 検討板ユーザーさん

    「西向きの部屋は、冬は洗濯物が一日では乾かない」とか、あまり一般論とは言えないコメントも見受けられますし、結局のところ、日当たりの問題は、建物の周辺環境が多分に影響するということなんですかね。

  30. 30 匿名

    >>29 検討板ユーザーさん

    冬は太陽高度が低いので、
    南西の方角に高い建物があると日が当たらなくなる西向き物件もあると思いますよ。

    西向きは冬は午後から暖かいと言っても、冬至あたりの11月から1月は、日の入りも早く、日照時間が短いのが
    残念ですね。
    この時期だけは、午前中からポカポカ暖かい南向きが羨ましいですが、それ以外の季節は、概ね快適に過ごしてます。

  31. 31 匿名

    南向きの高層階に住んでますが、西日も適度に入ってきますよ。もちろん朝も東から入ってきます。

  32. 32 匿名さん

    バルコニー2m以上あると真南物件は実際西日は入らないかと

  33. 33 匿名

    >>32 匿名さん
    何も遮るものがない、高層タワーです。西の低層は確かに売れるの早かったですね。

  34. 34 検討板ユーザーさん

    タワマンの高層階は例外的過ぎるので、ここでの一般論にそぐわないかもしれません。

  35. 35 匿名さん

    事前案内で、選びたい放題の時でしたが、迷わず西を購入しました。
    営業は東に住んでいるが、昼から日が当たらず、後悔しているらしい。
    物件が建って見に行きましたが、購入物件も昼過ぎから当たっていませんでした。

    南東西の神話が有り、好みも有りますが、確実に物件次第ですね。

  36. 36 匿名さん

    直射日光が好きではなければ高台の東南角が最良。
    まあ、その場合は北でも東でもいいんだけどね。
    意外とひらけているところは
    南以外でも明るさは明るいです。
    ただし洗濯物は乾きにくいですが。

  37. 37 検討板ユーザーさん

    >>35 匿名さん
    営業は、東に住んでるというのは、物件販売してたデベの営業さんが、東の部屋を購入したということですか?
    けっこう営業さんが購入するってあるのですね。

  38. 38 匿名さん

    >>37 検討板ユーザーさん

    35です。

    言葉足らずですいません。
    私が購入する物件ではありません。

    営業曰く、日が当たる時間には家に居ることは少なく、休日はゆっくり起きるそうで、恩恵が無いらしいです。

    私は初めから西を指名買いだったので、営業トークでは無いと思います。

  39. 39 検討板ユーザーさん

    >>38 匿名さん
    なるほど、そういう意味合いだったのですね。
    補足説明いただき、ありがとうございます!

  40. 40 匿名さん

    >>38 匿名さん
    選べても最初から西を希望されるのは南向きと比較して、どんなメリットを感じられてですか?

  41. 41 匿名さん

    >>40 匿名さん

    遅方の我が家では、西の方が太陽の恩恵を受けられるからと、ルーフバルコニー付を購入したからです。
    価格ではないですよ。南最上階より高いので。

  42. 42 匿名さん

    南よりお高い西向きを買う人いるんですか
    デベも喜ぶことでしょう

  43. 43 匿名さん

    >>42 匿名さん

    喜ばれると思いますよ。
    買えない貴方よりは。

  44. 44 匿名さん

    同じ部屋条件で南と西があることはほぼないから単純な比較ではないのでは?

  45. 45 匿名さん

    レアケースは他で語りましょうよ。
    南>東>西>北

    価格、人気とも不動ですね。

  46. 46 匿名さん

    今は東と西が逆転してるらしいよ

  47. 47 匿名さん

    んなわけない

  48. 48 匿名さん

    西向きに実際住んでる人の感想知りたいです
    夏の午後の灼熱、朝の暗さ、植物の育ちにくさ
    床、壁の変色、悪い話しか聞きません
    安さなど費用対効果もどうなんでしょうか

  49. 49 匿名さん

    確かに朝は暗いですね。因みにうちのマンションの東はお昼過ぎから日が当たりません。
    夏は暑いですが、カーテンとクーラーで問題なし。
    冷暖房で高いのは暖房、電気代が高いのは東。
    その他悪い事はありません。
    有るとすると、西を買ったの?と思われている。

  50. 50 西向く侍さん

    西向き好きですよ^^
    夏場は直射のない午前中にバルコニーでゆったりカフェタイム、冬場は夕方のほっこりとした陽だまりが贅沢です♪
    でも快適に過ごすにはいくつか条件があります。

    ・夏場のキツい西日は真西より以北の方角に高層ビル&奥行き2m超えのバルコニーがあれば防げます。
    ・真西より以南は眺望が抜けていることで、冬場の暖かさ、洗濯物の乾き、富士山の眺望が確保出来ます。
    ・午前中の暗さは上記高層ビルからの反射、もしくは水面等からの照り返しがあれば解決です。

    要は季節ごとの太陽の動きをよく考えて、条件の良い物件を選べば良いのです。

  51. 51 匿名さん

    照り返しの光??
    車のあの眩いものと同じで、目がつぶれそうなくらいまぶしい。
    反射光に頼るとかありえないです。
    うちはすぐ南東向きへ引っ越しましたけどね。
    夜型の人以外、普通に朝起きて学校行ったり出勤したりする家庭には
    向かないと思いますね。

  52. 52 西向く侍さん

    >>51 匿名さん
    想像が極端ですね。実際の反射光は間接照明程度ですよ。それに眩しさなら圧倒的に東向きの直射光でしょう。

  53. 53 匿名

    西向きですが、
    遮熱断熱複層エコガラスのお陰で
    夏の午後の灼熱地獄はありません。
    部屋に西日が差し込む3時ごろからも、
    レースカーテンのみで過ごせてます。
    紫外線もエコガラスでカットされ、床の日焼けも全くではないですが、ほとんど無いようです。
    午前中の日差しはありませんが、暗くはないですよ。
    洗濯物も午後から十分に乾きます。
    エコガラスかどうかで、西向きの過ごしやすさは随分違うかもしれませんね。

  54. 54 匿名さん

    西向き最高です
    朝はお寝坊できるし、昼に干した洗濯物が夕方にはパリパリ 笑
    夏も去年クーラーつけたの記憶では数日だったかな?
    昔の物件では夏地獄なのかも?最近は耐熱がすごいですし
    ガラスとカーテン工夫すれば夏も怖くありませんよ
    夕日で黄金色に輝くお天道さまを毎日拝める喜び
    黄色い富士山の美しさ
    もう、何も思い残すことはありません

  55. 55 マンション検討中さん

    うちも西向き指名買いしました。
    東に寝室、西にリビングなので、朝は明るく起きられて、昼過ぎから明るくなってくるので、私の生活リズムには合っています。
    皆さん仰る通り、ガラスが複層なので、暑さ寒さで困ったことはないですね。

  56. 56 匿名さん

    >>55さん

    暑さはしのげるとして眩しくありませんか?

  57. 57 匿名さん

    車のリアの太陽を見ますか?みませんよね
    要は厳しい光は凝視しなければいいのです
    目がつぶれますからね
    部屋を照らす西日を客観的にみると
    美しいし耐ええるというお話ではないでしょうか

  58. 58 匿名さん

    朝日を取るも良し、夕日を取るも良し、値段を取るも良し、間取りを取るも良し、好みの問題ですね。
    因みに西好きです。

  59. 59 匿名さん

    >>54
    何も思い残すことがない!とは極端ですね。
    まあ酷暑のシーズン前ですし、ご自愛ください。

  60. 60 匿名さん

    南向きのタワマンに住んで基本的にカーテンを開けっ放しの生活を送ってます。
    西向きだったら開けっ放しという訳にはいかないでしょうね。

  61. 61 マンション検討中さん

    ガーデニングや観葉植物が趣味です
    西向きは植物の生育にはイマイチ、蒸れて枯れやすいなど
    効きますが、経験者の方いかがですか?

  62. 62 匿名さん

    お金がないので西向きしか買えませんでしたが、いうほど、悪くないです。

  63. 63 匿名さん

    植物の生育には朝日が必要のようです
    理想は南向きですが、費用の関係で言えば
    大して変わりない東向きの方が向いているかもしれません
    耐陰性の植物を室内で育てるのは問題ないですが
    夏の夕日は過酷ですからベランダに出すのは良くないでしょう

  64. 64 匿名さん

    以前東向きに住んで西向きに引っ越したものです。
    東は午後は暗くて11時ごろから照明が煎ります。
    西向きの今は夕刻でも照明不要で新聞も読めますし(老眼鏡は要りますが 苦笑)
    夕日のありがたさを感じます。明るさも全然違います。
    あと、西向きの家は体内時計がリセットされ健康にも良いと、
    以前テレビの医学か何かの番組で誰かが 言っていました。
    心も落ち着くし、健康になれる西向きはおすすめです。

  65. 65 匿名さん

    うーん、わかったようなわからないような…

  66. 66 匿名さん

    人気も価格も、順に
    南>東>西>北
    ですよね

  67. 67 匿名さん

    家にずっといる人だと東向きよりは西向きの方が日中明るい時間が多くて良いと思います。
    朝型生活で日中外出が多い人なら午前中は明るい東向きの方が良いでしょうね。
    一番は南向きだとは思いますが、価格に反映されますからねぇ。

  68. 68 匿名さん

    一般的に多くの人は
    朝起きて学校や職場に行きますから
    西向き=マイノリティってことですね

  69. 69 匿名さん

    寝坊した休日には西向きが良いです。
    洗濯物も良く乾きます。

  70. 70 匿名さん

    >一般的に多くの人は 朝起きて学校や職場に行きますから

    これを言うなら南の恩恵はほとんどないってことなんですけどね
    朝早くでて早くめに帰ってくるなら西、遅くでて遅めに帰ってくるなら東ってことですね

  71. 71 匿名さん

    朝早く出て夜遅い人は
    窓無くてもいいってこと?

  72. 72 匿名さん

    色々無理くり探していってますが
    簡単に言えば安いだけです
    これ以外はデメリットが多い

  73. 73 通りがかりさん

    休日の午後にゆっくり映画でも見ようとしたとき、西日でまぶしいです
    南なら部屋の奥まで入らないのですが

  74. 74 匿名さん

    賃貸時は東向き、西向きも住みましたが西向きの方が日照時間長くて良かったかな。昨年分譲を購入し、ほんの少しだけ西よりの南向きに住んでます。朝昼夕とバランスが良く今が一番です。
    一般論から言うとやはり南向きでしょうね。

  75. 75 匿名さん

    せっかく眺めの良い部屋を買っても、眩しくてカーテンしないと
    いけないのは嫌ですね。

  76. 76 匿名さん

    西日は残酷ですからね

  77. 77 匿名さん

    梅雨明け間近、過酷なシーズン突入です。

  78. 78 匿名さん

    観葉植物や盆栽が枯れました。
    西日には植物は弱いようです。
    あと室内にいても若干日焼けします。
    白内障なのでサングラスと日焼け止めは欠かせません。
    しかし、夕日の赤富士の美しさを診たら
    その辺りの苦労は吹き飛んでしまいますね。

  79. 79 通りがかりさん

    西向き物件に住んで2年になります。
    確かに夏の日差しが強い時期は植物は育ちませんね…枯れる一方です。それ以外の季節だと綺麗に花を咲かせてくれますよ。
    洗濯物は乾きすぎてパリパリになることもありますが、よく乾いてくれるので助かります。
    夏は四時過ぎからリビング奥まで日が入り、熱くなりますが、ベランダの奥行きが2メートルあればミラーレースカーテンでもしのげるくらいです。
    冬はお昼を過ぎたあたりからポカポカで暖房いらずです。
    マンションの周りに高い建物もないからか風がよく通るので涼しいです。
    以前は南向きに住んでいたので日の入り方など心配で西向きには悩みましたが(南向きは完売だったため)、どうしても購入に至ったマンションに住みたくて向きには目をつむりました。
    でも、住んでみるとデメリットばかりでは無いなと思いました。
    長々とすみません。

  80. 80 匿名さん

    確かにベランダ(庇)が2mありますと、
    1mのベランダ(庇)よりは、部屋に日が差す時間は遅くなりますが、
    沈む前の真横の西日はベランダが何メートルあっても同じですね~(^^;)

    やはり真夏の西向きの暑さのピークは、部屋に日が入りだす3時から5時ごろでしょうか。
    5時頃になりますと、徐々に日差しが和らぎ涼しくなってきます。
    なんとなく朝日の方が暑いなと感じて調べてたら↓こんな記事を見つけました。

    ある実験で、屋根と東西南北それぞれの日照りによる受熱量を一年間調べた結果だそうです。
    結果は、一番が東面、二番目が屋根面だったそうです。
    その後、南面、西面、北面となったとのこと。
    この実験だと西面は、東面、南面よりも本当は暑くないという結果になります。
    http://sanwa-rc.com/blog/?p=15285

  81. 81 匿名さん

    体内時計は朝日より夕日の方が勝るっていう論文みたことがあります。
    西向きは、精神リラックスさせトレス現代人にうれしい機能あります!
    朝日は眩しいし、無理やり早起き人によって「頑張るぞー!」とハイテンションになったりしますが、
    西陽オレンジ色は、気持ちジンワリ落ち着くし、明日もあると生きる力になり嬉しくなります。
    鬱病直るとも聞いたことあるし。
    その証拠に、通勤バスで朝日入ると皆さん眩しそうな顔で無口ですが、夕方、峠越えて真っ赤に燃えた西陽見えると歓声出ること聞いたことありませんか?

  82. 82 匿名さん

    >>80 匿名さん

    リンク先をよく読むと、西日は暑いという話になってますよ。

  83. 83 通りがかりさん

    >>81 匿名さん

    仕事前と仕事終了後の違いでしょう。夜勤さんだと夕陽で緊張、朝日で笑みですから。

  84. 84 通りがかりさん

    南の高層を転々として、やむを得なく東向きの物件に6年前に住むことになりました。寝室は西向きですが、前のマンションと戸建などの照り返しがあり、朝日で起きれます。
    一方で、東向きの居室の2つ、キッチン、リビングは午前の早い時間しか日が当たらなくて、暗くて最悪です。気がめいります。東向きを好む方の気持ちが私はわかりません…
    西向きにある寝室、書斎、居室は、昼前から日が入り、暖かくて最高です。
    南向きも良いのでしょうが、背面に当たる寝室が北側になり、あまり良い気がしなかった経験があったので、西向きのマンションを購入することにしました。
    まぁ、好みなのでしょうね。

  85. 85 匿名さん

    照り返しがあるマンション
    地球のお話で頼みます

  86. 86 匿名さん

    西向きは西日が強烈で、どんな高級な設備をつけても暑いものは暑い
    次に、夏場は西からの風がほぼないので風通しも悪く、部屋が高温多湿になりやすい。
    また、西向きは安い物件が多く、低所得帯の人がギリギリのローンを組んでることが多い。
    つまり電気代ケチってエアコンも滅多に付けない「夏、数回しかつけませんでした~」のレスからも想像容易い。
    よって、特に台所あたりから異臭が発生しやすい環境ということになります。
    畳部屋やクローゼットの中も同様です。
    この時期は、蒸し暑い部屋の中で痩せ我慢しながら夕日を見てロマンチックに浸るはめになりますよ。
    目が潤んで見えなくなったら、情けなくて流す涙のしょっぱさなのか、はたまた額からの滝汗なのかもわからない状態になるでしょう。
    もし西向き検討されているのなら、今一度よく考えたほうがいいと思います。

  87. 87 匿名さん

    >>86 匿名さん

    偏見だよ

  88. 88 匿名さん

    具体的にどこが?

  89. 89 通りがかりさん

    妄想が行き過ぎている助言ありがとうございます笑
    まぁ、表現は悪いですが、デメリットをストレッチするとそういう表現もできますね。
    ご心配いただかなくても、住むのに私なりに不向きでしたら、すぐに買い替えますので。
    低層マンションに住んでみたく、南、東、西棟があるのですが、東は午後が真っ暗になるため除外。南は寝室が北側になるために除外です。来年の3月から住みますから、レポートしますよ。妄想どおりの報告ができるのか楽しみです笑笑

  90. 90 匿名さん

    すぐに買い替えとか玄人さんですか
    そんなレポート誰も訊きたくないから 笑

  91. 91 通りがかりさん

    >>90 匿名さん
    残念ながら、ずぶの素人ですよ笑
    人の意見は、ある程度参考にされた方が良いと思いますよ。
    さっ、あなたは無視をさせていただき、西向きにおけるポジティブなご意見をお待ちしています!

  92. 92 匿名さん

    無視できない程のデメリットじゃないの。
    目をつぶって我慢して西向き進める意味は?

  93. 93 匿名さん

    > 西向きは西日が強烈で、どんな高級な設備をつけても暑いものは暑い

    最近の設備(エコガラス&サッシ)だとまず方角による温度差はないですよ
    営業も「西日が暑い」とは言わず、「西日が気になる方は。。。」という言い方にしているし

    > 次に、夏場は西からの風がほぼないので風通しも悪く、部屋が高温多湿になりやすい。

    これは、地域によるので、一概には言えない

    > また、西向きは安い物件が多く、低所得帯の人がギリギリのローンを組んでることが多い。

    これは南より相対的に安いというだけなので、方角よりも立地により価格影響のほうが大きいので、
    西向き物件が安いというわけではない。

    なので、全てただの偏見ですね

  94. 94 匿名さん

    人気・価格とも
    南>東>西>北

    日本においては不変です。

  95. 95 通りがかりさん

    >>94 匿名さん
    事実ですね。それであなたは、何が言いたいの?もしも、西向きよりも南、西が良いと言いたいのならば、よそでやってください。
    ここは、以下の方お断りとさせて頂いてます。
    ・西向きより南向き(よそでやってください)
    ・西向きより東向き(よそでやってください)
    ・住む予定や住む気もない西向き未経験者(関心ないならそっとしといて)
    よく読んでから来てね。

  96. 96 匿名さん

    西向きの良さが今一つピンときません。
    これはというメリットありますか?

    価格的に求めやすい。
    午後寝坊しても洗濯物がぱりぱりに乾く。
    夕日が美しい。

    これらは認識できてます!

  97. 97 マンション検討中さん

    >>95 通りがかりさん
    と言うことは
    西向きをひたすら****する以外はダメってことですね。

  98. 98 匿名さん

    此処は以前から西田さんとか、西向きオバサンとか。
    熱狂的な西信者がおられましたから、今もかな?
    ネガティヴな書き込みやデメリットはご法度なんですよ。
    じゃ逆にここで訊くなって気もしますよね。

  99. 99 匿名さん

    うちは日中働いてて、ほとんど家に居ませんので、
    東向き、南向き、西向きのどこでも良かったんですが、
    価格・眺望・間取りで西向きに決めました。

    あと、夏に朝から暑いのが苦手なのと、
    南向きの場合の寝室が北側になるのが嫌だったので、
    結局、西向きしか選択肢が無かったかも。
    でも住んでみて、特に不満はなく快適に過ごしてますよ。

    特にこれというメリットもなく、デメリットも気にならず。。。
    という感じでしょうか。

  100. 100 匿名さん

    であれば、北向きでもよかったような。
    敢えて選んだのは価格ですか?

  101. 101 匿名さん

    >>100 匿名さん
    北向きはなかったんじゃない?

  102. 102 通りがかりさん

    >>97 マンション検討中さん
    私は詳細はしりませんが、主が立てている制約なので、それに則ればよいだけです。
    ひやかしの方はさよーならという事です。

  103. 103 評判気になるさん

    >>100 匿名さん

    >>101 匿名さん

    はい。北向きはありませんでした。
    北向きがあっても、全く日が当たらないのも却下ですね〜
    と言う訳で、価格も南向きよりも安く買えて、綺麗な夕焼けもたまには見れて満足してます。

  104. 104 匿名さん

    やっぱお値段は重要ですよね?
    東や南は高くて買えないもん( ^ω^)・・・

  105. 105 匿名さん

    ニシダさん懐かし~
    西向きへの熱い愛は素晴らしかった
    今もお元気でサングラスにキンキンビールで
    夕陽を楽しんでいるかしら
    またお目にかかりたいものです!

  106. 106 匿名さん

    数千万を払って、契約者が決めたことですから、人それぞれで良いのでは。

    うちのマンションは東、南、西の順でしたね。
    因みに西を購入。遅型なのと平米数が一番広かったので。

    友人のマンションは、西、東、南の順だったそうです。
    西前に公園、南前は敷地外駐車場がマンションが建つ噂があり人気が無かったそうです。実際に建った様です。

    好みもそうですが、マンションの条件にもよりますね。

  107. 107 匿名さん

    マイノリティマンションですね、ちなみに日本のお話ですか?

  108. 108 匿名さん

    夕陽もこのシーズン厳しいのは否めません。
    3シーズンは遮光レース、真夏はカーテンを引きます。
    14時以降はエアコンが消せませんので電気代もそこそこかかります。
    東向きが寝室なので、朝陽で叩き起こされ夕陽で鍛えられますね 笑
    そもそも夏が大好きなので、その辺りも含めて全く気にはなりませんが
    暑がりの方は西向きは避けた方がいいと思います。

  109. 109 匿名さん

    確かに、この時期は暑い。
    風通しは良いので昼間は窓開け、猛暑日はエアコンかな。
    冷房代はそれなりに掛かりますが、東、南もエアコンは使いますので、プラスα分高いぐらいでは?
    夏の電気代が西のマイナスの様に言われますが、
    冷房より暖房の方が高い冬は、西の電気代が安い。

    敢えて西の悪いところを上げると、イメージが悪い。
    東、南、西のどこでも良い悪いは有りますしね。

  110. 110 匿名さん

    それを言ったらおしまい 笑

    西向きは夏は地獄、冬は天国。。
    寒がりで朝寝坊で日中家にいるような人(自分だけど)
    ぴったりだよ。

  111. 111 匿名さん

    冬は日没が早い。従って西向きに日光の入る時間は短い。それと冬の北風は北西から吹き付ける場合が多い。

  112. 112 匿名さん

    Low-eガラスで暑さはマシになると思うのですが、眩しさはどうなのでしょうか?
    カーテンを開けっ放しにしておきたいタイプなので、眩しさがどの程度なのかが気になります。

  113. 113 匿名さん

    真夏の晴れた日の夕方のみ、Low-eガラスでも眩しいので、カーテン閉めてます。
    でも遮光カーテンとかではなく、普通のレースカーテンで、柔らかい日差しに変わるので、部屋は明るいまま。
    それ以外の秋から春、雨の日、夏の午前中は基本開けっ放しです。

  114. 114 匿名

    >>112 匿名さん

    うちも西よりの南西向きのマンションですが両面の窓は遮光性のLow-e使ってので西日の直射日光は全然気になりません。基本的部屋に直接光の入る部屋が希望でしたのでリビング南西で玄関側北東はジメジメした暗い部屋が無いので最高です。入居前にLow-eガラスに変更したり暑さ防止で各部屋にエコカラットを入れたので最終的に南の部屋を購入するより高くなってしまったかも

  115. 115 匿名さん

    夏は日が高いから、西でも部屋の奥まで西日が入ることはないですよ。
    寧ろ南の方が直射日光が入るので、逆に熱いそうです。
    それに夏は西日のせいで夜になっても電灯いらず。
    8時になってやっと電気つけますよ。
    冬は西の恩恵を最も受ける季節で、午後から夜まで温かく
    暖房いらず。
    去年の冬も暖房はほぼつけませんでしたよ。

  116. 116 匿名さん

    >>115 匿名さん

    夏は陽が高いので南向きでも直射日光が入らないのは分かっていますが、陽が傾いていくのに西向きに西日が入らないというのは不思議な感じがしますね。

  117. 117 匿名さん

    >>116 匿名さん

    そーですよね(苦笑)
    真西向きの我が家では、
    一年中3時頃からきっちり西日が入りますから。

  118. 118 匿名

    賃貸でちょうぼうが気に入って北西向き角部屋、高層階に住んだことがあります。

    結果、夏は暑いし冬は西日が入って暖かかったけど、角部屋で壁のほとんどが窓だったので寒くて寒くて…。


  119. 119 匿名さん

    ですからー
    西向きが嫌いな方は
    南を買えばいいんですよ

  120. 120 匿名

    いやいや、角部屋が失敗だったんですよ

  121. 121 匿名さん

    >>118 匿名さん

    分かります!
    私も以前、北西の角部屋だったんですが、
    とにかく冬は北側に窓のある部屋が寒いのなんの。
    よって現在は、リビング西向き、寝室東向きの田の字中住居にしました。

  122. 122 匿名さん

    田の字…
    早朝から朝陽の寝室で叩き起こされ
    午後は強烈な西日でアツアツのリビングで
    過すのですか…
    ちょっと厳しそうですね。

  123. 123 匿名さん

    思うに、城西は東向き、城東は西向き、城北もしくは中央は南向き。

    そういう傾向はあるものの、一般的には南向きとするなら、眺めの良さを選べば良い。

  124. 124 匿名さん

    北西にバルコニーで、全ての部屋がバルコニーに面した部屋に住んでいます。
    どの部屋も掃き出し窓で窓が大きく、リビングは2ヵ所窓があるので、明るさは十分です。

    南向きの部屋から引っ越してきたので、始めは、直射日光が午前中入らないことが気になりましたが、数年住んで、気になるのは一点だけ。
    夏の午後の直射日光がまぶしいことです。

    二重サッシなので、冬の寒さや夏の暑さなど温度面は気になりません。ただ直射日光だけは避けられないのと、西からなので部屋の奥まで差し込み、とにかく眩しく感じます。
    我が家は、築10年近くのマンションなので、まだ高性能なガラスが普及していなかったのですが、今なら、紫外線カットのガラスが出ているので、そのうちそれに替えれば快適になると思います。
    西向きの部屋を検討されている方は、ガラスだけはよいものを、またはフィルム施工などをオススメします。経験者より。

  125. 125 匿名さん

    今は何向きに住まわれているんですか?

  126. 126 匿名さん

    124ですが、北西向きの部屋ということです。角部屋ではありません。

  127. 127 匿名さん

    大変さが伝わりました。
    東か南にしようと思います。

  128. 128 匿名さん

    ちなみに、東もやはり夏の午前中同じようになると思うので、ガラスは対策されることをオススメします。

  129. 129 マンション検討中さん

    西向きが良いわけがない。暑過ぎるし眩し過ぎるし、信じられない。

  130. 130 匿名さん

    >>129 マンション検討中さん

    好んで西を購入してます。

    人の好みのは色々です。


  131. 131 匿名さん

    好むというか予算の関係で好きになるしかないってこと・
    アキラメとも言いますが。

  132. 132 匿名さん

    真東に住んでいますが、10時過ぎには日が入らなくなります。
    薄暗い毎日です。、

  133. 133 匿名

    ハイハイ、マヒガシさんは出て行ってね!
    西の良さを語れる人や西田さんお待ちしてます。

  134. 134 匿名さん

    >>131 匿名さん

    う~ん?
    なぜ西側を駄目出しをしたいのか、理解出来ません。
    南、東側を選ぶのも好みだと思います。

    価格で言えば、300戸の内で、南の2戸の次に、3番目に高い部屋です。
    予算ではありませんよ。

  135. 135 匿名さん

    日本では人気価格とも
    南>東>>>西>北
    残念ですが事実です

  136. 136 匿名さん

    >>135 匿名さん

    確かに!

    東、南、西と住んで来ましたが、光熱費が一番安いのは、西なんですけど。
    なぜか人気順位は低いですよね。

  137. 137 匿名さん

    >>135 匿名さん
    今 北も人気らしいよ。
    綺麗な眺望見るなら、北なんだって。

  138. 138 匿名さん

    ないない、それは無い!

  139. 139 匿名さん



    いやいや、この前、テレビでやってたよ。
    紫外線嫌いの人もいるってさ。

  140. 140 匿名さん

    嫌うのは自由だけど
    不足すると鬱や骨粗鬆症になるみたい

  141. 141 匿名さん
  142. 142 匿名さん

    オマエんとこは信用ならんわ

  143. 143 匿名さん

    毎日夕日がまぶしいのは、
    ちょっときつくないですか

  144. 144 匿名

    運気が下がる

  145. 145 匿名さん

    >>144 匿名さん
    私は上がったよ。

  146. 146 通りがかりさん

    西向きマンション買ったので、入居したらまたご報告にきます!

  147. 147 匿名さん

    風水や方位学だと西向きは人生の晩年を過ごす向きだと言われてますよね。

  148. 148 匿名さん

    灼熱シーズン到来。
    午前中は暗さ対策、
    午後は夕陽対策で遮光カーテン、
    照明器具が年中無休フル活動ですね。

  149. 149 匿名さん

    >>148

    恐らく西住まいでは無いですよね?
    実際には年中無休フル稼働なんてしませんよ。
    照明を使うのは、夕方くらいからかな。

    今のマンションは風通し良い構造なので、余程の真夏日以外はクーラー使いません。
    内のマンションは、風で閉まらないようにロックが付いております。
    因みに西田家です。

  150. 150 匿名さん

    西向きのマンションに10年住みました。入居半年で鬱になりました。午後からは本当に暑いですよ。ベランダで野菜を育ててみましたが午後の日差しが強すぎて土が煮えてしまい、あまり育ちませんでした。居間の観葉植物もあまり育ちません。分譲なのに入居翌年から人の出入りが激しくて変な人も増えてきたので結局我が家も引越しました。今は南向きのマンションなので快適です。鬱も治りました。

  151. 151 匿名さん

    富士山の望める西向きDW超高層マンション高層階に住みましたが、遮熱遮光フィルムを貼りましたが、正直大変でしたね。それでもラッキーなことに購入時の4割増しの値段で売れたので今はリゾート地の賃貸西向きマンションに住んでいますが、バルコニーが広いのでさほど苦痛ではなく、毎日美しい夕陽を楽しんでいます。バルコニーが重要です。午後1時から3時にどれくらい部屋が暑く(熱く)なるかが決めてでしょう。以前のところで昼間も暮らすと、電気代がとんでもないことになっていました。

  152. 152 匿名さん

    北向の方がまだマシですね。

  153. 153 名無しさん

    北向きいいですね
    冬場は寒いけど

  154. 154 匿名さん

    価格、人気とも
    南>東>西>北の順です。

  155. 155 マンション住民さん

    そろそろ真夏日は暑くなって来たかな?
    まだ風通しで耐えられますけどね。

    現実、暑さは大した事ないですよ。
    窓明け・クーラーで対応できるので。

    眩しいのは、どうにもならない。
    カーテン閉めるしかない。
    折角明るいのに、カーテン閉めないとテレビの画面が光って見えない。
    好んで西を買ってるので仕方が無い。

  156. 156 匿名

    夏は確かに、工夫が必要かな。
    例えば、お肌や眼球を守る為には
    日焼け留めとサングラスでOKです。
    エアコンの電気代は諦めてますね。

    良いところも言わせて下さい!
    朝寝坊できます!
    夕方洗濯してもパリパリに乾きます!
    照明は8時まで不要です!

  157. 157 匿名さん

    サバイバルな生活で
    ストレスたまりそうですね。
    西向きはやめておきます。

  158. 158 匿名さん

    賛否ありますし、物件にも拠りますし、好みにも拠るので
    うちの物件での話。

    うちが西、知人が東、うちに遊びに来たとき
    昼過ぎから明るくて驚いていた。
    東は昼過ぎから照明が必要らしい。

    冬は暖かくていいね! 
    夏は暑くて・・・
    みなまで語らなかった。でも正解かな

  159. 159 匿名さん

    > 午後からは本当に暑いですよ。

    ECOガラスじゃないときついかもね
    ECOガラスの物件の場合、西向きでも部屋が暑くなることはまずないので
    すでにデータで示されていますよ

    > ベランダで野菜を育ててみましたが午後の日差しが強すぎて土が煮えてしまい、あまり育ちませんでした。

    これを言うと、四方に建物のない外だと西日も当たるので野菜が全く育たたないということなので、まずありえないですね。単純に育て方の問題だと思いますよ

  160. 160 匿名さん

    質問させてください。(眺望良好であれば西向き検討)

    ☆ある程度バルコニー奥行き(または庇の出)があった方が良いかと思われますが、実際の住み心地への影響はどの程度あるのでしょう?そこまで気にしなくてよい?

    ☆もし影響があるとしたら、バルコニーにはどのくらいの広さが必要だと思われますか。(最近のマンションは間取り図面上バルコニー奥行150以上は確保されているようですが、快適にお住まいの方は奥行200以上あったりします?)

    ☆ECOガラス、グリーンカーテン、すだれ、特殊加工カーテンなどの他、何か工夫されていますか。

    ☆ベランダタイルでの照り返し等ありますか。

    西向きの部屋で快適にお住まいのかたにぜひお聞きしたいです。

  161. 161 匿名さん

    全部、向き関係ない話だよね?
    子どもですか?

  162. 162 匿名さん

    >>160 匿名さん

    https://www.sumu-log.com/archives/6821/

    こういうのは参考になりますか。

  163. 163 匿名さん

    ご指摘の通り、大きな買い物を前に平常心を保てないお子さま状態です。

    一般的なところを調べながらも、未知の西向き部屋の実態が気になりました。
    ご指摘の通り向きはあまり関係ない質問になっています。引き続き勉強します。

    160さん、ご親切にありがとうございます!



  164. 164 匿名さん

    >>160

    A1.奥行きは広ければ広いほど良いのは当たり前ですが、
      住み心地に影響は無い
      影響があるとすれば、洗濯物を干すことぐらいかな?

    A2.ペアガラスを入れて遮光カーテンぐらい。
      西日が入るようになると、TV画面が見えなくなるので、
      サンシェイドを設置。

    A3.照り返しは無い。
      
    東西南北は好みの問題です。
    但し南東信者が多いのは事実ですので、西買ったの?と思われるのは
    覚悟して下さい。
    夏は暑いですよ。南東よりは。
    ちなみにうちのマンションの東の人は、後悔はしていませんが、
    午後は西より日が入らない事の方を気にしてました。
    日が入る分暑いねと、大人のフォローをしてくれましたが。


      

  165. 165 匿名さん

    旦那は自営で私は夜出勤だから、
    生活サイクルにピッタリですね。
    朝寝だから暗い午前中は心地いいし、
    目覚めの午後は日が入ります。
    洗濯物も夕方干して、よるには
    パリツと乾いてますし。

    お子さんや朝早い出勤の方は、厳しいかも。
    西日はエアコンとカーテンで問題なし。

  166. 166 マンション住民さん

    8階西向きに20年間居住しております。
    なぜ西向きを選んだかというと、午後からたっぷり日差しが注ぐからです。ベランダの洗濯物もパリッと乾き、綺麗な夕焼けを見れた際は幸せな気持ちになれます。冬の窓ごしの日差しはポカポカ暖かく気持ちが良いです!
    真夏の日差し対策は、ずばり「よしず」です。ホームセンターで1枚2千円ちょっと。これを斜めに立て掛ければ強い日差しが木漏れ日状態となり、暑さがかなり和らぎますよ。

  167. 167 匿名さん

    朝は真っ暗、午後は眩しいけど
    コスパは最高だしね!
    梅雨時分は日差し関係ないし。

  168. 168 匿名さん

    > コスパは最高だしね!

    不動産でコスパの意味がよくわからないが、単純に同価格なら西向きお得ってことなのかな

    西で朝真っ暗なら、北も真っ暗だし、南もそこそこ程度ってことになる
    午後眩しいなら、東は朝眩しいってことになる

    そもそも平日なら、少なくとも眩しいといわれる時間に家いないでしょ
    いても、リビングの椅子の配置やブラインドで簡単に解決できるし

  169. 169 匿名さん

    >>168

    同価格で西がお徳ではなく、
    同一マンション・間取り、階、設備であれば、西の方が安いはず。

    同一価格であれば、リセールを考えれば南東かな。
    うちは西が好みなので、西田家です。

  170. 170 匿名さん

    夏の厳しい西日は真西より以北~向かいに
    高層ビルか奥行き2m超ロングバルコニーあれば
    防げます。
    冬は温かく洗濯物もすぐ乾きビックリ。
    真っ赤に燃える富士山の眺めは涙でますよ。
    午前中の暗さは高層ビルからの反射光、又は
    水面からの照り返しで明るさは十分。
    太陽の動きに合わせて生活すれば、西向きは
    地獄でなく天国となります。

  171. 171 匿名さん

    多くの回答ありがとうございます。

    マンションに望む要件は人それぞれでしょうから賛否あるのでしょうね。
    (我が家の場合)方角に関しての優先順位は比較的低かったため前向きに検討しようかと質問させていただきました。

    コスパもそうです。
    方角にこだわらなければ設備構造等よりよいマンションも検討できるかと…。素人考えですかね。まずは勉強!

    暑さは覚悟ですね。皆さん工夫されていますね。暑ければエアコン、眩しければシェードをということは聞くまでもないことですが、お話を伺い心の準備をしておくと「思っていたよりそれほど暑くない」等と寛容になれそうです。このあたりは多めに見積もります。
    夕焼け、夕日、洗濯物パリッ、は魅力的ですね。眺望はポイントになりそうですね。

    大変参考になりました。ありがとうございました!

  172. 172 匿名さん

    >>171

    希望のマンションに出会えると良いですね。
    南東の信者でなければ、選択肢の幅が広がります。

    西は暑いと言いますが、否定はしません。
    暑いです。
    夏になれば南も東も暑いのです。
    もし暑くないなら日が当たらない物件です。
    正直、物件購入に影響するほどの事ではありませんよ。

  173. 173 匿名さん

    信者とかでなく、
    費用対効果で我慢できるか否か
    予算があるか否か。

  174. 174 匿名さん

    >>173

    なぜ我慢という単語が出るのですか?
    西を好む人も居る以上、その発言こそが信者では。
    西を駄目と思ってませんか?

    予算の問題はあると思います。
    一般的には西は安目の設定ですし。

  175. 175 匿名さん

    その通り、場合により
    北向より安価だし。
    生涯電気代比較しても、お得です。

  176. 176 匿名さん

    札幌の住人です。この地では南向きより西向きマンションの方が多いかも。冬はちょっとでも暖かいお家がいいので。

    夏はエアコンなしで過ごす人が多いです。さすがに、西向きだと、年に1週間か10日ぐらいはエアコン入れないといけないかな。

    夏の暑さはそんなに強くないし、冬の温かさはとても恋しいものなので。

  177. 177 匿名さん

    地域限定ですか?

  178. 178 匿名さん

    我慢ではなく納得かと。
    太陽光は自然。逆らわず対処するなり美しさを愛でるなり個人の心の持ちようによってどのようにも解釈できる。文句を言う人間もいるが、住宅性能も進化している現在たいしたストレスではない。
    設備構造の優先は騒音問題等人間関係ストレスのリスク回避にはなるだろう。悪い選択ではない。
    そもそも都市部であるほど方角は選べない。消去法で西を選んで満足している人間も多数。
    アンチ西がいることにより価格が抑えられるのならそれも良し。

  179. 179 匿名さん

    夕方の灼熱地獄(笑)は
    ガラスとカーテンで対応簡単。
    それでも暑かったら、引きこもらず
    マーケットへ、買い物方々夕涼み。
    べらんだでオルンジに燃える
    御天道様見ながら、キンキン冷えたビール、
    これ以上の至福あります?

  180. 180 匿名さん

    >>178

    確かにアンチ西が居るからこそ、西が安価設定になりますしね。

  181. 181 匿名さん

    そんなに快適なの?
    回りでは悲惨な話しか
    聞かないけど。

  182. 182 匿名さん

    > 181

    快適ではなく、不快ではないが正解かな
    悲惨な話を実際する人とは、古い昭和の時代の賃貸アパートの人でしょうね

    そもそも現状西日が暑いって表現するデベはいないですよ
    西日が暑い物件 = かなり安い建材使っている物件なので

  183. 183 匿名さん

    >>182 匿名さん
    昭和の物件はそうなんですか?
    そんな高齢者や古いマンションの
    方はいませんけど。


  184. 184 匿名さん

    >>181

    東・南は賃貸マンションで、現在は分譲の西田家で経験済み。
    東南であろうと夏は暑い。恐らく西は、それよりも暑いと思う。
    悲惨な話するような事はありませんよ。
    物件が一緒であれば、日の入り方以外は変わりませんから。
    正直、イメージは悪いのかな???

    物件選び放題のときに西を指名買いした際、
    なんで西?と思われたぐらい。
    夏は暑いと思います。否定はしません。

  185. 185 匿名

    たしかに、昭和の団地では

    西日で畳焼けが酷かった。

    若く貧乏だった、しょっぱい思い出。

    西田です、ご無沙汰してます。

  186. 186 匿名さん

    > 183

    西が不快だと決め付けているパターンは、概ね以下だと思いますよ
    ① 古いマンションで、本当に西が暑い
    ② 最新のマンションだが、夏が暑いことを西日のせいにしている  
      (ECOガラスだと、方角による部屋の暑さにほぼ差はないのに)
    ③ 西に住んだこともなく、①のイメージだけを持っている人

    例えば、いまだに風邪を引いた時に風呂は入らないほうがよいと言っているレベルの人が、西日が暑いっていってる感じです。(風邪の時風呂の入らないほうがよいのは、ふろ場や脱衣場の断熱がほぼない時代の話です)

  187. 187 匿名さん

    だからー、最近のマンション言ってるじゃん。

  188. 188 匿名さん

    西日は、百歩譲って暑いにしましょう。
    それ以外で、東と南のここが良い所って、何処でしょうかね?

    南は転売するときに優位性はあると思いますが、
    転売しない場合は思いつきません。

    逆に西日以外に無いのであれば、100でも200でも安く購入できる方が
    メリットあるようにも思えます。

  189. 189 匿名さん

    > だからー、最近のマンション言ってるじゃん

    ②ってことでしょ

  190. 190 匿名さん

    > 南は転売するときに優位性はあると思いますが、

    これも今はもう微妙なんだよね
    普通は、立地、広さ、間取り、設備などの優先度が高いため、同一マンションで複数の方角の部屋が同時に販売されていないと優位性があまりだせない

    新築時は、複数の方角の部屋が一緒に販売されるため、比較されるけど

  191. 191 匿名さん

    現在、築浅の分譲賃貸タワマンに住んでます。
    真南と真西の角部屋。
    窓はLow-Eですが
    南の部屋よりも西の部屋の方が暑くなります。

    ② 最新のマンションだが、夏が暑いことを西日のせいにしている  
      (ECOガラスだと、方角による部屋の暑さにほぼ差はないのに)

    ってのは間違いです。
    西日はハンパナイから部屋の暑さに差が出ています。
    今は分譲賃貸なので、その内に自分で買うときは西以外にしたいと思ってます。

  192. 192 匿名さん

    夜も明るく電灯不要とか
    エアコン殆どつけないとか
    風通しで涼しいとか
    新旧によるとか

    太古の昔から、西日や
    厳しい太陽光は変わりません。

    あと、冬は普通に寒いし
    洗濯物もしっとりです。

  193. 193 匿名さん

    >191

    ただ壁の断熱性が悪いか、サッシがショボいか、釣りですか?
    Low-Eガラスのデータ見てきたら?
    西日くらいの日差しで部屋の温度は変わらないよ

    日差しが当たっているフローリング触ればわかる。それでも熱くなっているなら、たぶんそれLow-Eではなく、何か騙されている可能性が高いから、確認したほうがよいレベルです

  194. 194 匿名さん

    ここ読んで不安感増し、西はやめます。

  195. 195 匿名さん

    どなたか東田さんはいらっしゃいますか?

    西は西日で暑いと言われますが、
    反対の東は日が入らなく暗いのでしょうか?
    冬は日が入らず寒いのでしょうか?

  196. 196 匿名さん

    上に沢山書かれてますが?
    自身で読めない子供ですか?

  197. 197 匿名さん

    一般的なファミリータイプのマンションで言えば今は西向きが一番。は言い過ぎだけど南向きと西向きだけで検討するのが賢いよ。
    西向きは人間の活動にあわせて太陽が動いてくれるから、体にもよいし、明かりも少なくてすむ。

    一般的に言う西向きっていうのはリビングが西向きってことだから寝室、洗面所、お風呂は東向にある。
    ってことは朝日を浴びながら朝の活動を行えて、西向きのリビングでは正面から朝日があった街並みやみどりが見えて清々しい。
    逆に夕方は日が沈んだ直後まで明るいので照明もいらないし、夕陽を見ながらディナーが取れる。そして関東では富士山やアルプスの山々が見える。

    南向きは可もなく不可もないので無難に選ぶのはありだとおもうけど、東向は全てにおいて生活リズムの逆に太陽が動くからなんのメリットもないよ。

    ただし、独り暮らし用のワンルームは部屋毎の日当たりって概念が関係ないから東でも西でもどっちでもよいね。

    あと、タワマンは知らないけど今の普通のマンションは庇も長いし、窓の性能が上がってるから暑さは全く気にならない。てか、そんな事関係なく真夏に窓もカーテンもあけて風を通せばエアコンも要らないわ。

    東向を買ってしまった人は人生無駄にしたとおもう。

  198. 198 匿名

    >>190 匿名さん
    寝室が東向?
    御愁傷様。
    眩しい朝陽に叩き起こされて、、、
    我が家は全室西向き、
    午後から発揮される夕陽の恩恵を
    深夜まで享受出来るよ。


  199. 199 匿名さん

    >>198

    深夜は言い過ぎ(笑)

    既に太陽は地球の反対側です。

  200. 200 匿名さん

    >>198
    一般的なマンションの間取りの事をいっているのですが…
    てか、生物はみな朝日で目覚めるものなのですが?寝室が東向ならカーテンでいくらでも調整できるけど、寝室も西向きだとそれができないから魅力半減だね。
    まぁ、それでも東向よりはマシか。

  201. 201 匿名さん

    あ、でもお水とかの仕事してる人なら昼夜逆転だから東向がいいかもね。

  202. 202 匿名さん

    夜の仕事の方は
    西向きガイイヨ!
    朝寝坊出来るから!!

  203. 203 匿名さん

    あまり苛めないで下さい(笑)
    メリット
    ①朝日が柔らかいのでゆっくり寝られる
    ②夕方干した洗濯物が夜にはパリパリに乾燥
    ③拍子抜けな電気代、去年クーラーつけた記憶無し
    ④夕方以降夜まで照明不要
    ⑤黄金色に輝く富士山を毎日拝める喜び

    極端な話、思い残すことは何もありません。

  204. 204 匿名さん

    大変そうですね(;・ω・)

  205. 205 匿名さん

    東向だと寝室が西向きになるから夜寝るとき暑くてエアコン必須だよね?
    東向のファミリーマンションで良いところってひとつでもある?マジで何も無いとおもう。

  206. 206 匿名さん

    西向きを語れない方は、お引き取り願うね。

  207. 207 匿名さん

    南西は暑すぎるけど北西はちょうど良くて好き。
    角部屋好きの意見。

  208. 208 匿名さん

    結論
    南西角部屋以外の西向きを買えば外れなし

  209. 209 匿名さん

    真西は地獄だよ。
    北か南に振ってないと駄目。

  210. 210 匿名さん

    やはり、室内でも日焼けしますか。

  211. 211 匿名さん

    >>210

    真っ黒になります。


    多少はフローリングや家具も日焼けしますよ!
    ガラスの素材等でも大分違いますが・・・

    もし日焼けしない部屋があれば、日の入らない部屋。
    西でも南でも東でも、そんな部屋は嫌い。

  212. 212 匿名さん

    南西向きに住んでいますが、夏は西日はほとんど入りません。冬は部屋の奥まで陽が入り暖かくおすすめです。
    バルコニーの庇の奥行きは1.7mと普通ですが、庇が下がったような構造になっているせいで快適なのだと思います。
    本日4時の南西向きの部屋です。

    1. 南西向きに住んでいますが、夏は西日はほと...
  213. 213 匿名さん

    遮光カーテンで真っ暗、レースで床焼け。
    分かりやす画像で、西向きやめる決心出来ました。

  214. 214 匿名さん

    >>213

    東と南は焼けないの?
    大なり小なり日が当たれば焼けますよ。

    何処を買うかは好みなので、ご自由に!

  215. 215 匿名さん

    >>213 匿名さん

    逆光で暗く写ってしまい、ごめんなさい。
    実際は暗くないですよー
    昨日もエアコンつけていません。

  216. 216 匿名さん

    カーテンがジャストサイズですね。

  217. 217 匿名さん

    オプション内覧会でオーダーしました!
    西向最高です、、、かな?

  218. 218 匿名さん

    良くわからんが10年たった西向きの部屋でカーテンは寝るとき以外開けっぱなしだけど日焼けなんて全くしてないよ?
    フローリングも今時のは日焼けなんてしないんじゃない?
    家具も20年も使えば買い換えだし、洋服も他のものも江戸時代とかと違って使い捨ての時代だから
    取り替えが面倒なフローリングが日焼けしなければ実害は全く無いよね

    そんな下らない迷信みたいなデメリットを気にして良いことだらけの西向きを買わないのはもったいない

  219. 219 匿名さん


    南、は南西の212よりも更に庇が効果的なので夏は全く日が入らない。
    冬は南西よりも早くから陽が入り快適。

    西向きに以前住んでたが、暑くて最悪だった。
    一日の最高気温の時間帯に、西日が照り付けてくる。それを良いと言う人がいるんだね。

  220. 220 匿名さん

    朝が暗いのもねー。
    西日も気にならない高齢者、午後から起床の人等は安いし良いと思います。

  221. 221 匿名さん

    >>219

    日の入り方だけですよね?
    ご指摘の事は、1日中では無いですし、1年中でも無いですよ。

    個人の主観もありますが、そこまで嫌でしたか。
    まぁ、嫌いな人もいれば好きな人も居るのが事実ですから、
    どちらでも良い。

  222. 222 匿名

    いいえ、嘘八百は止めなさい。

    人気、価格とも
    南>東>西>北
    不動の事実です。

  223. 223 匿名さん

    >>222

    昔はそうかもしれませんが、何を根拠に言われてます?
    最近、商談の現場に行かれてこと無いですよね?
    昨年マンション購入しましたが、あなたの言っている事実とは異なりますよ。

    物件に因っても異なりますし、人の好みも異なります。
    西を嫌う人を説得するつもりはありませんが、うそはいけませんよ。

    購入したマンションの事実です
    ○人気 東>南=西
    ○価格 南>西>東

    東は前が公園になっており、南よりも人気有り。
    西は東南よりも広めの為、南といい勝負。
    私は迷わず西を購入しましたが、300戸の中で上から3番目に高い。
    上の2戸は南最上階の4LDK

    残念ながら、これが事実です。
    東でも南でも西でも、買う人が好きな所を選べば良いだけ。
    個人的に午後日が当たらなくなる東は候補外。
    南の4Lを除けは、一番広い部屋だったので、迷わず購入。

  224. 224 匿名

    喧嘩腰はダメダメ。
    一般論に反論する意味ないからね。

  225. 225 匿名さん

    まぁ現状は、南が一番人気なのは認めるよ
    だって、現状ECOガラスなどの設備が入っている賃貸や戸建などはほとんどないんだから、
    西日が暑いというイメージを持っている人のほうが多いだろうから

    ちゃんとした断熱設備が入っている建物住んだら、気にならなくなるだろうけどね

  226. 226 名無しさん

    イメージだけで西日が和らぎますか?
    実際は夏の灼熱地獄で後悔するパターンです。
    何度も書かれてますから有名ですが。

  227. 227 匿名さん

    > 226

    というか、今から購入もしくは借りるなら、西なら対策がしているかどうか確認すればよいだけ
    一世代古い建物(断熱性能が悪い)南よりは、最新の西のほうが暑くないし

    後悔するのは、西だからではなく、断熱性能を確認していないことでしょうね

  228. 228 匿名さん

    安いから買う人多いでしょ。
    暑がりだとキツイけど、電気代なんて気にしてたら、南向きでも夏は越せないしね!

  229. 229 匿名さん

    西向が安い事が多いのは不動産関係者が自分達が住むための、良い物件を安く買えるようにするためではないかと思う今日この頃。

    実際メリットデメリットを上げると
    3LDK以上のマンションに限っては

    南向き≧西向>>>東向≧北向

    って感じだよね。

    戸建の日本家屋は南向きを窓にして開口部を大きくとる必要があるけど
    それも大きな土地の北側に家を立てて、南側のまどの外に庭を作ったりする場合で南向きが喜ばれていただけで

    その考えを無知な消費者が現代まで引きずっているだけで、狭小戸建てとかマンションでは考えを改める必要があるよね。
    売る側は、その無知な消費者の考えの裏をかいて南向きを高く設定しているだけだし。

    高い≠良い
    高い=意味無く高くても買う無知な消費者が買ってくれる

    なんだよね

  230. 230 匿名さん

    高い西向き買う物好きはいないでしょ。
    地球の話で宜しく。

  231. 231 匿名さん

    >>230

    223ですが、高い西向き買ったよ。
    欲しい間取り・広さ等々で、迷いませんでした。
    恐らく地球人と思います。

  232. 232 匿名さん

    私も南向きより高い西向きを買ったけど何か?もちろん東向より。地球という星の日本という場所ですが。

    あなたは東向を買って後悔してる人ですか?
    悔しかったら西向きのメリットが霞むくらいの東向のメリットをあげてみてください。一つもないと思うけど。

  233. 233 名無しさん

    東はここでは関係なし。
    西向きさんに嫉妬ですか?

  234. 234 匿名さん

    さすがに土日は暑かった。
    今年初のクーラー活躍。
    今年はやばい。

    同じマンションの東南の方に連絡し確認。
    同じくクーラー使ったそうです。

  235. 235 匿名さん

    北東と南東に窓があって風が抜ける高層階は、外気温が33度でも、窓を全開すると寒いので30センチくらいしか開けられません。

  236. 236 匿名さん

    >>235

    234です。
    東・北・西に窓があり風通り良くなってます。
    寒くは無いですが、全部屋の窓を開けると風で部屋の中が散らかります。
    全室のドアにストッパー付いてますが、ストッパー使わないとドアが壊れる。

  237. 237 匿名さん

    タワマンに限って言うと、中古リセールに影響するのは、向きより眺望だよ。

  238. 238 匿名

    その通り!
    だからタワマンでは
    南>東>北>西
    の順だよね。

  239. 239 匿名さん

    >>237 匿名さん
    そう。富士山と東京タワーが見られる南西は、南角住戸に次いで人気です。
    北西も東京タワーとスカイツリーが見られるので人気です。





  240. 240 匿名さん

    景観は3日で飽きる。
    夏の灼熱西日は永遠不変。

  241. 241 匿名さん

    西に限った事では無いが、今年はやばい!

    今年はクーラーの頻度が高い。

  242. 242 eマンションさん

    窓ガラスがいいものでも、コンクリート自体が蓄熱し、限界を超えたり夜になると放熱しますので、冷房あっても暑いのは暑いです。西日のせいか、午後からは冷房もおかしくなり、設定温度を下げないと涼しくなりません。(比較的新しいエアコンです。)

    今年はエアコンかけているのに、はじめて熱中症みたいな症状が出て、このコンクリートの特性に気がつきました。

    ただこれはメリットにもなるわけで、冬はほとんど暖房いらず。光熱費は本当に低いです。

    メリット、デメリットあるわけですが、夏は命に関わるわけで、やはり西向き(うちは南西)は考えてしまいます。エアコン壊れたら、と思うとぞっとします。

  243. 243 匿名さん

    紫外線も強烈だしね。
    いくら安価でも。
    住んでる方如何です?

  244. 244 匿名さん

    南向きは寝室が北向で終始暗いし、冬は寒すぎるしカビが生える
    東向は寝室が西向きで夜寝るために入るとムワッとしてくそ暑いから冷房必須なんだよね。

    結局は好みの問題だね

    東向の寝室で朝日で起きれて、夕方までリビングが明るい西向きが私は一番好きです。

    西向きの暑さは真夏の1ヶ月くらいは午後3時30分~午後5時30分くらいはカーテンはした方が良いね。
    でも、デメリットはそれくらい

  245. 245 匿名さん

    ちなみに紫外線の量は午前中の方が多いから、東向の方が家財へのダメージは大きいよもちろん南向きも
    気温の高くなる時間帯に日が射すのが西からだからみんな勘違いしてるけど

  246. 246 匿名さん

    夏、建物が熱くなるのは、
    東面 > 屋根 > 南面 > 西面 > 北面
    というデータを見たことあります。

  247. 247 匿名さん

    我慢強いんですね!

  248. 248 匿名さん

    あまりdisりたくはないが、東向以外ならなんでもいい。

  249. 249 匿名さん

    夏の灼熱地獄と怯えてましたが正直、拍子抜けしました。
    西住み一年目の感想です。
    午前中も向いのマンション反射光で眩しすぎる程明るいですよ。
    夏の太陽は北に傾いて通るから、床や家具焼けはあり。
    ただし全体なので目立ちません。笑
    窓解放したら風が通るので体感温度は低く寒いくらい。
    クーラーも数回付けただけ。
    参考になれば。

  250. 250 匿名さん

    タワマン中層階の北西角部屋に住んでます。
    リビングは西向きですが、15時頃から部屋に日が差す事を除けばデメリットはあまりありません。
    Low-Eガラスで二重サッシのため、エアコンつけない日でも猛暑日の中室温31℃を超える事はありません。
    さすがにカーテンはしてますがね。
    ここであれこれ言われるほどのデメリットは感じませんね。

  251. 251 匿名さん

    >>250

    ウソつけ。35階西向きDWに7年住んでいたけれど、電気代半端じゃなかったぞ。13時過ぎれば地獄だった。

  252. 252 匿名さん

    南のワイドスパン以外は住みたくない。

  253. 253 匿名さん

    >>251
    2LDKに二人暮らしですが、7月の電気代は6000円ほどでしたよ。
    共働きで日中あまり家にいないのもありますが。
    251さんはよほど性能の低いお宅にお住まいなんですね。
    最上階であれば屋根からの暑さがある分まだ理解できますが。

  254. 254 匿名さん

    我慢大会ですかね。

  255. 255 匿名さん

    1日中つけっぱなしでも1日の電気代300円超えませんよ。
    二重サッシ+Low-Eガラスの性能と最新式のエアコンの性能の良さもあるんでしょうけど。

  256. 256 匿名さん

    西向き最上階角ですが、暑いですね。
    但し他の向きの部屋も暑いはず。

    夕方から朝までフル稼働させてますが、気になるほどの電気代ではありませんよ。
    確かに使わない時よりは上がってますが、早めにエアコンは買い替えるので、
    多少の効果は出ております。
    最新のエアコンは省エネです。

  257. 257 匿名さん

    >>256 匿名さん
    その最新のエアコンが高くないですか?

  258. 258 匿名さん

    >>257さん

    256です。
    高いか安いかというと高いです。
    4年を目処に入れ替えており、壊れる前の為、
    安売り時期を狙って購入しております。
    また3機まとめて買うので、多少値引率アップ。

    各部屋とも、1サイズ大き目の物を購入しており、
    ランニングが安く済んでおります。
    1サイズ上げると消費電力も上がりますが、
    ギリギリのサイズをフルパワーで稼動させるより、
    1サイズ上で余裕で稼動させる方が結果安上がりです。
    またon・offは出来る限り避け、付け続けて一定温度を保っていた方が安いです。

    メーカー売り子さんが、プライベートで行っているのを聞いて行いましたが、
    実際に効果はありますよ。
    ※最初は半信半疑でしたが・・・

  259. 259 匿名さん

    256です。

    念のため補足して置きます。
    多少のランニングが下がっても、購入費用までは到底補填できません。
    古いエアコンは普通に使えるものの為、
    知人に声を掛け、安く引き取って貰ってます。
    ※諭吉1人と居酒屋代ぐらい

  260. 260 匿名さん

    全室天カセだから難しいなそれ

  261. 261 匿名さん

    北や西はコスパ悪い。
    金けちって買い、結果出費がかさむ。

  262. 262 購入経験者さん

    >>261それはアンタの低価格低気密マンションの話やろw

  263. 263 匿名さん

    西向きですが、
    先月、ほぼ一日中クーラーつけっぱなしで、電気代4000円もかかりませんでした。
    Low-eガラス、やや最新のエアコンのお陰ですかね〜

  264. 264 匿名さん

    >>262
    侮辱につき、通報しときました

  265. 265 通りがかりさん

    >>261あんたも十分侮辱しとるがな笑

  266. 266 匿名さん

    ↑しつこいため通報しときました

  267. 267 匿名さん

    西向きさんはアグレッシブだね。

  268. 268 マンション検討中さん

    誰か教えて下さい。福岡の西向きマンション検討中なのですが、東京などと比べて日の入りが遅く夜まで明るいです。ということは、西向きの窓に日が当たり始める時間も遅いってことですか?目の前に高い建物は何もありません。

  269. 269 匿名

    地学を勉強したらわかると思うけど、太陽の傾きが代わるから
    だけど深夜まで明るいことはありません。

  270. 270 匿名さん

    >>268さん

    物件次第ですが、地域により日の出・日の入り時間は異なるにせよ、
    日照時間は変わらないでしょうから、日の入りが遅いのであれば、
    当たり始める時間も遅いと思います。
    現地で確認する事をお勧めします。
    ご自身で出来ないのであれば、不動産屋へ依頼。
    新築で、まだ建っていなくても、日照計算は行われてますから、
    確認できるはずです。

  271. 271 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    細かいことは検討中のマンションの不動産屋に確認します。
    大体、真西向きだと日の出から何時間後に日が当たり出すんですかね?それもマンションの建ってる場所によって変わるんですか?季節によって?
    地学は勉強したことありません。

  272. 272 匿名さん

    うちは関東ですが、お昼ぐらいから当たってますね。

    晴天の日は、余程が無ければ午後に照明は点けてません。
    ※角部屋なのもありますが・・・

    よく西は暑いと言われますが、東南が涼しい訳では有りませんので気にしてませんが、
    西日が入ると眩しいのは事実。
    リビングのテレビが見難くくなるので、遮光に近いレースのカーテンで対応してます。
    冬は暖かいですよ。


  273. 273 匿名さん

    夏の灼熱地獄(笑)もひょうしぬけ。
    太陽の動きが高く、北よりに移動するから、直射日光は入りませんし。

  274. 274 匿名さん

    ええ?本当の話?

  275. 275 職人さん

    富士山みれるのは西向きだけやで

  276. 276 匿名さん

    >>275さん

    それはうそ!

    富士山より東側は、物件から西に見えるが、
    富士山より西側は、物件から東に見える。

    入居初日は富士山が見えると家族で会話したが、今は山がある程度。
    富士山より花火大会の方が見るかな?

  277. 277 マンション検討中さん

    今、実際西向きマンションを検討中です。立地・価格はok、間取りやや不満。実証調査の結果、夏の暑さについてはlaw-eペアガラスでほぼ問題なし。問題は夏の西日の眩しさ、遮光レースカーテン&アナログ的よしず張りしかないという結論。

  278. 278 匿名さん

    >>277さん

    物件にも因りますが、西日が良く入るのは夏よりも冬の方です。

    よしずは、結構な日の光を遮ってくれますが、
    我が家は下記理由で撤去致しました。
    ①部屋が暗くなりすぎる
    ②よしずが痛む
    ③ベランダに出るときに邪魔
    ④台風時には撤去

    レースカーテンの方がお勧めです。
    ただ丁度良い遮光具合に巡り合うのに3回買い直しました。

  279. 279 マンション検討中さん

    なるほど。まあ、そう高いものでもないし、床や家具の痛みをよしずが受けもってくれるならとも思います。管理組合・管理会社からベランダ規定違反でクレームくるかも、が嫌やですが....。他に、価格次第ですが本カーテンの代わりに縦型ブラインドも考えています。付けられてる方いらっしゃいましたら効果は?また、遮光レースカーテンとの併用取り付けは可能でしょうか?

  280. 280 匿名さん

    我が家は南向きだけど、西窓にはバーティカルつけてます。
    お洒落だし灼熱の西陽をシャットアウト!

  281. 281 匿名さん

    >>279さん

    278ですが、縦型ブラインド試しましたよ。
    見た目は良いのですが、窓を開けて使用すると、音が気になり撤去です。
    本カーテンレールに取り付け可能な物でしたので、取り外しも簡単、レースもOKでした。
    好みもありますので、個人的な感想です。

  282. 282 匿名さん

    ブラインドは昭和臭い。
    今はロールスクリーンとかバーティカルカーテンが人気ですよ(笑)

  283. 283 マンション検討中さん

    >>281>>282
    分かり易く縦型ブラインドと書きましたが、バーティカルブラインドのことです。昔のブラインドと違いソフト素材もありカシャカシャ音はしません。少々高いですが、ブラインド部分&レース部分が交互になっている蛇腹タイプの物があるようで、これだとレースカーテンは不要かも。ロールカーテンは上げ下げなので使い勝手が悪いです。

  284. 284 通りがかりさん

    ロールカーテンはお洒落度が高いから、普通の人は無理かも。

  285. 285 マンション検討中さん

    ロールカーテンは出入りもあるベランダのはきだし窓には不向きです。

  286. 286 匿名さん

    (笑)簡単ですよ?使ったこと無いんですね。

  287. 287 匿名さん

    ひどい叩かれようですね。
    まず、冬。
    ベランダ奥行きが3mあり、夕方の地平線方向から西日は入りません。
    午後は陽だまり的で暖房が要らずです。朝は遅いのでわかりません 笑

    次にエアコン。
    今どきのクーラーなら夏も快適。
    大昔の大型タイプは効かなかったらしいです。
    ニヤ!笑えます。

    さらに温度。
    真夏も灼熱地獄とかあり得ません。
    欠陥マンション(マンションですよね?)でしょうか。
    普通の、現代の、マンションなら、あり得ません。

    以前はそんな処に住んでいました。
    昔、貧乏で、独身の頃。夢だけで生きていた頃。
    当然、マンションではありませんでした。

  288. 288 マンコミュファンさん

    ベランダ奥行2m超えた部分は室内面積に算入されてしまうので、現実的に3mベランダの分譲マンションはありません。

  289. 290 匿名さん

    >>288
    http://nakayashiki-g.co.jp/mansion/openairliving/
    http://artix-kamitomino.com/plan/b.html
    http://artix-aoyama.com/plan/pdf/a-type.pdf
    このシリーズは全戸3mバルコニーですよ。室内面積にも算入されてません。

  290. 291 マンコミュファンさん

    ありゃ、3mマンションもあるんだ。調べたら敷地に余裕ある郊外マンションには稀にあるらしいです。しかし室内面積に算入されないというのは疑問です→固定資産税額対象になります。

  291. 292 匿名さん

    >>291さん

    ベランダは共有部ですから、対象外なのでは?
    ちなみに、うちのルーバルも対象外になっているみたいです。

  292. 293 匿名さん

    [No.289と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

  293. 294 マンコミュファンさん

    >>292
    いいえ。間違いなく、3mを超える部分は区分所有者の固定資産税の対象になります。検索して調べてみて下さい。

  294. 295 匿名さん

    どのように勘違いされているのかわかりませんが、共有部分であるベランダは専用使用権はありますが共有の設備になります。ここで固定資産税の課税対象に含まれる範囲は2mとか3mとか明確な区切りはありません。
    ベランダを含むすべての共有設備(エントランス・エレベーター・機械室・ゲストルーム・コミュニティルーム等々)の面積を合算し、その合算面積を各戸の登記面積に対する按分で割当て追加合算したものが課税床面積となり固定資産税の算出となります。
    したがって奥行2mのベランダであろうと3mのベランダであろうと、固定資産税の課税対象に加わります。
    戸数が多く共有設備の少ない物件であれば登記面積と課税床面積の差は少なくなりますが、戸数が少なく共有設備の多い物件はその差が大きくなります。
    課税床面積の共有部按分に関しては一部管理組合負担などのケースもありますのでかなり複雑な計算になっております。
    少なくとも3mのベランダだから課税床面積が増えるなどという事はありません。1.2mのベランダでも同じことです。
    万一、専用使用権のあるベランダを課税床面積に加えるのであれば物件毎の取り決めがあるのではないでしょうか?税法上の問題ではないと思われます。
    ルーフバルコニーのような共有設備に関しては特別の取り決めがなされているケースが多いです。

  295. 296 匿名さん

    非常に雑な計算方法ですが参考までに
    共有設備床面積50m2
    A.登記面積150m2 ベランダ面積20m2 課税床面積192.8m2
    B.登記面積100m2 ベランダ面積17m2 課税床面積128.6m2
    C.登記面積 50m2 ベランダ面積13m2 課税床面積 64.3m2
    D.登記面積 50m2 ベランダ面積なし 課税床面積 64.3m2
    こうなってしまってはCとDではあまりにも不公平ですよね。しかしこれが税法上の課税床面積の出し方です。
    この不公平を無くす取り決めはあくまで物件ごとに異なるのが実情です。

  296. 297 匿名さん

    なるほど、まぁ住みにくそうな感じですかね。

  297. 298 匿名さん

    午前中は朝日無しなので、極寒てす。
    タイマーで朝五時から暖房しないと起きられません。
    午後は多少暖かいものの、暖房つけっばなし。
    夏ほどでないけど西日は眩しくキツイ。
    後悔してますので参考に。

  298. 299 匿名さん

    > 午前中は朝日無しなので、極寒てす。

    何時に起きているの?朝日がはいる東でも、7時でもまだ薄暗いよ

    > 午後は多少暖かいものの、暖房つけっばなし。
    まぁこの季節、どの方角でも寒いですよ
    方角というよりも建物の断熱性のほうが重要だと思いますけどね

    > 夏ほどでないけど西日は眩しくキツイ

    まぁこれは少しわかるけど、平日だと会社が学校にいる時間だし、休日のみの少しの時間だからカーテンやブラインドでカバーして終わりですね

    > 後悔してますので参考に。
    多分どの方角の建物でも後悔していると思いますよ
    西だからという理由ではなく、建物自体が悪いか、ただ工夫がないだけのようにみえる

  299. 308 匿名さん

    [No.300から本レスまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  300. 309 通りがかりさん

    西向きデトリットは、今どきのマンション(断熱性とかペアガラス等)だとプラスで多少の金をかければ(機能カーテン等)何とでもなる。明るいリビング生活をエンジョイできますよ。
    逆に
    東向き、起床時が明るさのピークで、陽が登るにつれだんだん暗くなり正午には夕暮れ状態。長い午後ずっとこの夕暮が続く。ずっと薄暗いリビングだよ。しかも対処不能。西向きより高い金を出して。

    西向きを安く買って何も投資せず、暑いだの眩しいだの、単なる金なしの愚痴やん。

    今の時代、まともなマンションで対策に投資すれば、東より西向きがいいよ。
    リビング南西>(南東)>南>=西>>>東>(北)がコストパフォーマンス的に実感するところです。



  301. 310 匿名さん

    確かに。西向き91平米を坪208万で買って、12年住んで、320万で手放したけれど、灼熱地獄だったけれど、眺望は抜群。また西向きを安く買ったよ。

  302. 311 匿名さん

    人気、価格とも南>東>西>北
    不動ですよ。

  303. 312 匿名さん

    >>309 通りがかりさん

    対策に投資すればとあるが、どんな対策があるのでしょうか。西陽対策って意外と難しいように思います。

  304. 313 通りがかりさん

    >>312 匿名さん

    今時のマンション、断熱性の外壁、奥行き2m超のベランダ、ペアガラスを当たり前として、後は
    ・2重の機能レースカーテン
    ・遮光ドレープカーテン
    を用意すれば何も問題ない。ドレープは昼間外出する時に使う。
    ガラスが気にある方はLow-Eをどうぞ。
    後エアコンも省ェネパワ一型(4.2kw以上)にしましょう。
    これで明るいリビングで快適に過ごせます。Low-Eを除けば50万も出せば揃うでしょう。

    ずっ~と薄暗い東向きの、気がめいるリビングって対策あるの?。
    正午から夕暮れ。。。残念としか言えなかった。

  305. 314 匿名さん

    >>313 通りがかりさん

    バルコニーやガラスは共用部の話なので無理としても参考になりました。物件を買う前のチェックポイントとして重要ですね。

    カーテンを止めて縦型ブラインドにしていますが、カーテンと同じように開閉でき、閉めたままでも微妙な光の調整ができお勧めです。それなりの遮熱効果もありそうです。

  306. 315 マンション検討中さん

    西向きリビングを普通にカーテン(レース+ドレープ)にしようか、バーティカルブラインド(縦型)にしようか迷っています。経験談お聞かせ下さいな。

  307. 316 マンション検討中さん

    注:窓サッシはlaw-eペアガラスです。

  308. 317 匿名さん

    >>315

    最初カーテンを入れていましたが、光や風の調整が難しいので、TOSOのDUALSHAPEと言う、波模様のバーティカルブラインドを入れました。海が見える大きな窓にマッチして大変いいですよ。出窓は、同じ記事でストレートのものにしました。バルコニーに面した窓が、両開きの窓は両側同時開閉、一部固定窓+両開き部分は、左右別々に開くものにしましたが、いいですよ。特に液晶テレビの反射を抑えながら、外の景色も見られます。

    私の地域では、DUAL SHAPEは初施工ということで、お安くしてもらえました。

    http://www.toso.co.jp/products/vblind/seihin/index.html
    https://www.toso.co.jp/products/vblind/laser/dual_shape/index.html

  309. 318 匿名さん

    ↑記事→生地

  310. 319 マンション検討中さん

    なるほど、ルーバーが直線ではなくカーブしてたり凸凹してたり、おしゃれですネ。残念ながら海は見えず街のビルがメインです。ビルの間に新幹線と遠目に山並みは見えます (TT) 肝心の遮光効果はどうでしょうか?

  311. 320 匿名さん

    >>319さん

    http://www.toso.co.jp/products/vblind/louver/index.html
    の、遮光(コルトシークル)素材を入れました。
    http://www.toso.co.jp/products/vblind/louver/shako_colts.html
    に色見本がありますが、ショールームなどで、実際の記事見本を見られた方が良いかと思います。面積が広くなりますと、印象もかわりますから。拙宅は白を基調にしていますので、一番明るいホワイトにしました。

    そのため、夜間ですとまったく外の光は見えませんが、西日があたると、波模様のDual Shapeの重なりの薄い部分が、薄っすら明るくなり、真っ暗と言う訳ではありません。もし完全に暗い方が良いのであれば、色の濃い生地を選ばれると良いのではないでしょうか。でも、その点についてはショールームで確認された方が良いかもしれませんね。明日にでも暇があれば、画像をアップロードしておきます。

  312. 321 匿名さん

    320ですが、写真を撮ってみました。ご参考まで。

    1. 320ですが、写真を撮ってみました。ご参...
  313. 322 マンション検討中さん

    あ~!なるほど、きれいですね。なんだかリゾートホテルの一室みたいです。センターレースじゃないんですね。

  314. 323 購入経験者さん

    タワー高層の西向き、夏はカーテン無では住めたもんじゃない。
    停電でもなったら灼熱地獄だと思う。

  315. 324 匿名さん

    >>323
    確かに。長時間の停電想定したら、タワー高層はどの方角でも止めた方が良い。

  316. 325 匿名さん

    深夜までご苦労様

  317. 326 匿名さん

    悔しいとハンドル変えてどうでも良いことを書くしかないよね。

  318. 327 匿名さん

    決めては価格だけです。
    でないと好き好んで西選ひません。
    もちろんエアコンやカーテンなどの工夫で何とかなりますし。

  319. 328 匿名さん

    タワマンと小規模低層じゃ違うからね。

    好き好きでしょう。

  320. 329 匿名さん

    タワマンの西は特に酷いからね。

  321. 330 匿名さん

    激しく同意。

    電気代は覚悟だね。

    でも眺望優先だと西もありかな。

  322. 331 匿名さん

    展望は一時で飽きる。
    夏の灼熱は永遠。

  323. 332 匿名さん

    >>331
    眺望は毎日=永遠。
    夏の灼熱は夏の間だけ。

    当然の話だと思う。

  324. 333 匿名さん

    lowE複層ガラス、フィルム、で紫外線は約100%カット。よって家具焼けは、ゼロ。

  325. 334 匿名さん

    タワマンのダイレクトウィンドウならまだしも、今時の複層ガラス、バルコニー奥行き2m、断熱バッチリの板状マンションで夏は灼熱ってあるんですか。うちは西向きですが、全然灼熱じゃないんですけど。灼熱とか言ってる人は設備が貧弱な築古か、アパートにでも住んでいると自分で告白してるようなもんでしょ。

  326. 335 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  327. 336 匿名さん

    ともかく格安なので西向きは魅力的。
    下手したら、北向より低価格。

  328. 337 匿名さん

    てもねー、夏の西日が。

  329. 338 匿名さん

    まあ、内廊下、ディスポーザー付きならステータスでしょう。

  330. 339 匿名さん

    それはありません。

  331. 340 匿名さん

    ステータスとか久々に聞きましたよ(^ω^)

  332. 341 匿名さん

    縁がないんだから気にすることないですよ。

  333. 342 匿名さん

    西向きに縁あるの?具体的にどーぞ。

  334. 350 匿名さん

    [No.342~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  335. 351 匿名さん

    はいはい。西向きであろうがなかろうが、タワマンに住めるのはステータスってことで良いですね。

  336. 352 匿名さん

    はいはい荒らしさん、北が売れ残りですね。

  337. 353 匿名さん

    はいはい。西向きスレなので、北向きの話はどうぞ別スレで。西向きでも億ションはたくさんありますよ。

  338. 354 匿名さん

    そりゃあるよ。
    湾岸で億ションだったタワマンの西向きの分譲賃貸に住んでたけど
    去年の夏は凄く暑くてエアコンガンガン付けてた。
    冬は午前中に寒い。昨年末にもう引っ越したけどね。

  339. 355 匿名さん

    南、西は避けた方が良いですね。

  340. 356 匿名さん

    南はダイレクトの窓でなければ、上の階のベランダが庇になる。なので日光は遮られる。
    西は横から太陽が照り付けるので庇の役目をしない。

  341. 357 匿名さん

    最近の眺望重視のタワーマンションの良い部屋ならば、普通はベランダなしのダイレクトが多いように思います。

  342. 358 匿名さん

    たとえば、どこ?

  343. 359 匿名さん

    予算と間取りと好みの問題ですよね!

    >>356さん
    因みに質問です。
    西に太陽が照り付けるので、反対の東は日が当たらず「暗い」で合ってますか?

  344. 360 匿名さん

    午前中は東に太陽が照り付けて西は暗いになりますね。

    但し、夏の日中に最高気温が出るのは14時から15時位なので、
    西向きは最高気温の時間帯に更に西日が照り付けて
    室内は灼熱となります。
    冬は早く陽が沈むので恩恵は少なく。

  345. 361 匿名さん

    タワーマンションの南向きは、東に日が出て西に日が沈むまで、ずっと暑いようですよ。だから、絶賛不人気と嫌われるのでしょう。

  346. 362 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  347. 363 匿名さん

    >>361
    それは西の間違い。
    南に住んでから言いましょう。

  348. 364 匿名さん

    >>363 匿名さん
    西向きは、朝日はあたりません。一番日照の長いのは、当然南向きです。誰が考えても簡単に理解できることです。

  349. 365 匿名さん

    つまり西向きは不人気。

  350. 366 匿名さん

    >>365 匿名さん

    早期退職にはピッタリ。

  351. 367 匿名さん

    そうですか?ご苦労様でした(笑)

  352. 368 デベにお勤めさん

    タワマンに住んでる方のほうが少数派だと思うんですが、バルコニーの無いタワマンと普通のマンションでスレ分けたほうがいいんじゃないですかね?

  353. 369 匿名さん

    >>368 デベにお勤めさん

    そうですね。眺望の資産価値は高いですから。

  354. 370 匿名さん

    個人的な主観は、持ち込まないようにね。

  355. 371 匿名さん

    富士山と夕日が見られると言うのは、眺望としては利点ですね。

  356. 372 匿名さん

    >>371 匿名さん

    夕日になるまでが眩しい…

  357. 373 匿名さん

    眺望が悪いマンションより良いかもね。

  358. 375 匿名さん

    スレ趣旨確認しとくね。

    とりあえず、平和に情報交換できるスレを目指したいですねー
    以下のような情報交換をしましょう。

    ・現在西向きにお住まいの方からの質問
    ・現在西向きにお住まいの方からの問題への対策紹介
    ・西向きを購入検討中の方からの相談
    ・西向き入居予定の方の事前準備
    ・西向き経験者によるメリット、デメリットの紹介
    ※南西、北西もいらっしゃい

    なお、西向きのメリット、デメリット紹介は、経験談やデータに基づく事実を持ってきてください。仮に西向きに不利な事実を目にしても、西向きお住まいの方々はくれぐれも事実から目をそらさぬよう、改善策を提供し合って西向きライフを楽しみましょう。荒らし目的の方はバトル板へどうぞ。

    ついでにこんな方々もお断りね。
    ・西向きより南向き(よそでやってください)
    ・西向きより東向き(よそでやってください)
    ・住む予定や住む気もない西向き未経験者(関心ないならそっとしといて)
    ・経験談でも押し付けがましい意見や断言


    [スレ作成日時]2015-05-05 19:11:04

  359. 379 匿名さん

    >>378 匿名さん

    スレ趣旨確認しとくね。

    とりあえず、平和に情報交換できるスレを目指したいですねー
    以下のような情報交換をしましょう。

    ・現在西向きにお住まいの方からの質問
    ・現在西向きにお住まいの方からの問題への対策紹介
    ・西向きを購入検討中の方からの相談
    ・西向き入居予定の方の事前準備
    ・西向き経験者によるメリット、デメリットの紹介
    ※南西、北西もいらっしゃい

    なお、西向きのメリット、デメリット紹介は、経験談やデータに基づく事実を持ってきてください。仮に西向きに不利な事実を目にしても、西向きお住まいの方々はくれぐれも事実から目をそらさぬよう、改善策を提供し合って西向きライフを楽しみましょう。荒らし目的の方はバトル板へどうぞ。

    ついでにこんな方々もお断りね。
    ・西向きより南向き(よそでやってください)
    ・西向きより東向き(よそでやってください)
    ・住む予定や住む気もない西向き未経験者(関心ないならそっとしといて)
    ・経験談でも押し付けがましい意見や断言

  360. 381 匿名さん

    沖縄恩納村のリゾートマンションを最近購入しましたが、全戸オーシャンビュー、東シナ海に沈む大きな夕陽がリビングより見られます。

    地元住民向けのマンションは、眺望にこだわらず東向きが多いので、対比が面白いです。

    夏場確かに暑い時間はありますが、結構風が吹くので快適です。冬場は暖かいのも良いです。

    沖縄の話ですみません。でも都心でも同じですよね。夕陽は人に感動を与えます。

  361. 383 匿名さん

    港区の湾岸高層、高層階中古で買いました。冬でも暑いけれど、眺望は抜群です。確かに子供の健康には良くないでしょうね。子連れファミリーは低層がお勧め。

  362. 384 匿名さん

    [No.374から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  363. 385 匿名さん

    もう一度スレ趣旨確認しとくね。

    とりあえず、平和に情報交換できるスレを目指したいですねー
    以下のような情報交換をしましょう。

    ・現在西向きにお住まいの方からの質問
    ・現在西向きにお住まいの方からの問題への対策紹介
    ・西向きを購入検討中の方からの相談
    ・西向き入居予定の方の事前準備
    ・西向き経験者によるメリット、デメリットの紹介
    ※南西、北西もいらっしゃい

    なお、西向きのメリット、デメリット紹介は、経験談やデータに基づく事実を持ってきてください。仮に西向きに不利な事実を目にしても、西向きお住まいの方々はくれぐれも事実から目をそらさぬよう、改善策を提供し合って西向きライフを楽しみましょう。荒らし目的の方はバトル板へどうぞ。

    ついでにこんな方々もお断りね。
    ・西向きより南向き(よそでやってください)
    ・西向きより東向き(よそでやってください)
    ・住む予定や住む気もない西向き未経験者(関心ないならそっとしといて)
    ・経験談でも押し付けがましい意見や断言

  364. 386 匿名さん

    オウムじゃないんだから(^ω^)

  365. 387 匿名さん

    >>385 匿名さん

    西向き30+階ですが、冬場でも午後は灼熱地獄です。まあ暖房要らずは良いのですが。

    港区は遮光遮熱フィルムの助成補助金がでるので、3Mのフィルムを入れて少しましになりました。

    https://www.city.minato.tokyo.jp/chikyukankyou/kankyo-machi/kankyo/hoj...

  366. 388 匿名さん

    夕陽は心洗われる。
    真夏の灼熱も、赤富士みたら耐えられますよ。

  367. 389 匿名さん

    >>387 匿名さん

    千代田区とかも助成があるようですね。

  368. 390 匿名さん

    そろそろ日焼け対策してますよ。

  369. 391 匿名さん

    >>389
    利用できる助成は利用した方が賢明ですね。

  370. 392 匿名さん

    安いから西好きです!

  371. 393 匿名さん

    西田ですが、物件に因るんですかね。
    うちは灼熱地獄になった事がありませんよ。
    南から西へ移りましたが、夏でもそこまで変わらないと思います。
    南でも夏は暑い!

    ただし、西日は眩しい!
    レースのカーテンで調整できましたが、まともに西日を入れると、
    液晶テレビは見れたものではありません。

  372. 394 匿名さん

    後悔で一杯です。
    ただ、真っ赤な夕焼けの美しさで緩和してます。

  373. 395 匿名さん

    そうか、夕陽が見られないと後悔で一杯なんだ。わかるな。

  374. 396 匿名さん

    わからなくて結構です。

  375. 397 匿名さん

    日本では価格人気とも、
    南>東>西>北
    不動の事実です。

  376. 398 匿名さん

    >>397 匿名さん

    南向き信仰のワナ
    日本では南向き住戸にこだわる人が多いですが、本当に南向きが一番良いのでしょうか?意外な落とし穴やもっと良い選択肢があるかもしれません。南向きのメリット・デメリットについてお伝えします。(改定2018年12月/初出:2007年3月)

    https://allabout.co.jp/gm/gc/26948/

    超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
    櫻井幸雄 / 住宅ジャーナリスト2016年2月4日

    https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

    超高層マンションでは南向きより、北向き、西向き、そして東向き住戸のほうが旗色がよい。

    https://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/5e8ee54fa9d04276d11fc981f81db6f6



    信じる者は騙される。

  377. 399 匿名さん

    売れ残らないための、業者の常套句

  378. 400 匿名さん

    >>397さん

    何を持って不動の事実と言われているか判りませんが、現実は異なると思います。
    物件・立地・間取りで十分変動してますよ。

    方角以外は同条件であれば南人気はわかるかな?
    うちは遅型なので南より西が好き。

  379. 401 匿名さん

    南は陽当りと眺望が良ければなお良し。
    東は陽当りと眺望が良ければ良し。
    西は眺望が良ければ悪くない。陽当りが良すぎるのは一長一短。
    北は眺望が良くなければ悪し。

  380. 402 通りがかりさん

    高層か低層でぜんぜん変わるけどね

  381. 403 匿名さん

    なぜ二者択一?
    両方満たされた物件買えばいいのに。

  382. 404 匿名さん

    シチュエーションによって東西南北どれもが最良の物件になり得る。一概にどの方向が絶対いいというのは無い。

  383. 405 匿名さん

    まあ、言い訳が凄いね。

  384. 406 匿名さん

    西向は毎日夕陽が見られて最高だよ。

    1. 西向は毎日夕陽が見られて最高だよ。
  385. 407 匿名さん

    寂しい気持ちになりますね。

  386. 408 匿名さん

    リストラされるような方にはそういう印象かもしれませんね。

  387. 409 匿名さん

    我が家はバルコニーが3方向あるマンションですが、西側に私の寝室があります。
    朝は直射日光に悩まされる事なく、見える景色も順光で綺麗です。
    夕日もいいですが朝の景色も素敵ですよ。

  388. 410 匿名さん

    高齢者は日没がいいね。
    人生の悲哀を感じられる。
    若い人は朝日が似合う。

  389. 411 匿名さん

    >>406

    どうせならもう少し綺麗な夕陽が見たいな。

  390. 412 匿名さん

    もう、思い残すことないしね。

  391. 413 匿名さん

    枯れ葉や夕焼けは、人生の終焉のイメージ。

  392. 414 匿名さん

    寂しい想像力ですね。

  393. 415 匿名さん

    寂しい貴女にピッタリです。

  394. 416 マンション検討中さん

    夕陽が見れるのは西向きの特権

  395. 417 マンション検討中さん

    関東は、もうエアコン入れてますか?

  396. 418 職人さん

    はい、その名もひとりたなか。

  397. 419 匿名さん

    夕陽に燃える赤富士見られる幸せ、サイコーです。

  398. 420 匿名さん

    >>419 匿名さん

    そう言うこと。

  399. 421 匿名さん

    朝は寝てるから、暗くても問題なし。
    夜型の現代人にはピッタリ。

  400. 422 匿名さん

    このシーズンは灼熱地獄とビビってましたが、拍子抜け。
    フィルムと遮光レースで、全く問題なし。
    エアコンもつけず快適。
    遅く干した洗濯物も、パリパリに乾きます(笑)

  401. 423 匿名さん

    >>422 匿名さん

    梅雨入りで雨だからでしょう。

  402. 424 匿名さん

    植物も人も西日は優しい

  403. 425 匿名さん

    >>424 匿名さん

    厳しいの誤り

  404. 426 匿名さん

    >>425さん

    なぜ?

  405. 427 匿名さん

    中古も新築も売れ残りは西向きか南西・北西の角部屋ばかり。
    暑くてたまんないだろうね。
    暑い西向きの部屋で、年取ってエアコンつけ忘れて熱射病で夫婦で死亡とか、勘弁。

  406. 428 匿名さん

    >>427さん

    角部屋が売れ残る???

    427さんの部屋はどこ向きかは存じませんが夏暑くないのですか?
    日の当たるマンションで、暑くない部屋があるのですね!

  407. 429 匿名さん

    西田さんご苦労様です。

  408. 430 匿名さん

    >>429さん

    呼びました? どうも西田です。

    暇なので苦労はしてませんが、ちょっと書き込み。
    うちのマンションは南・西のL字型です。
    昨年の夏に実測しましたが、南と西の部屋の温度差は1℃程度です。
    お昼時は南の方が室内温度は高く、夕方は西が高かったですよ。
    暑いのは、向きではなく構造上の問題と思います。

    西田家のデメリットですが、夕方の日差しがとても眩しい!
    照明無しでも明るいが、明るすぎてレースカーテンで調整しないとTVが見えません。
    私にはとても厄介です。
    明るいのでメリットと感じる方も居るとは思いますが。

    429さんは西ではないと思いますが、1つ位お住まいの向きのデメリットを教えて頂けますか?
    南は価格が高いのに東や西と間取りが一緒とか・・・

  409. 431 匿名さん

    後悔だけは伝わりました!

  410. 432 匿名さん

    >>430
    南向きのデメリット
    1,人気の為、中古物件でも品薄。丹念に探すしかない。
    2,西田さんに粘着される。

  411. 433 匿名さん

    430です。

    >>431さん
    残念ですが、後悔したと思った事は一度もありません。
    そもそも一般公開前の事前申し込みの選び放題の時に西を指名買いしてますので。

    >>432さん
    1.ごもっともですね。
    2.どちらかと言うと、西に対しての執着の方が強い気がします。
     日とどれぞれだとは思いますが。

  412. 434 匿名さん

    日とどれ??

  413. 435 匿名さん

    >>434さん

    失礼!
    人それぞれの誤り。

  414. 436 匿名さん

    >>430そもそも一般公開前の事前申し込みの選び放題の時に西を指名買いしてますので。


    そんな客が沢山いたら良いのになぁって、妄想乙。

    ここで一句
    堂々完成 覗いてみると 残った西 (字余り)

  415. 437 匿名さん

    >>436さん

    客が沢山いたらとは、営業の方?
    うちのマンション300戸で、最後まで残ったのは南低層の2戸。

    本当の営業ならば、営業目線で東と南のデメリットを教えてくださいな!

  416. 438 匿名さん

    関係者は西推し。
    何故なら売れ残るから。

  417. 439 通りがかりさん

    うちのマンションも、
    間取りの悪い南向きが最後まで売れ残ってましたよ。

  418. 440 匿名さん

    うちは北西がすぐ完売

  419. 441 匿名

    と、すぐに業者さんが飛んで来てくれました!

  420. 442 436

    >>430さん
    私は業者じゃなくて一般人ですよ。

    ここのスレは直ぐに白状する業者さん達が頑張っていて、逆にすがすがしい。面白いよ。

  421. 443 匿名さん

    結局業者同士のいさかい?

    人気価格とも、南>東>西>北
    不動の事実です。

  422. 444 匿名さん

    >>443さん

    430ですが、普通のサラリーマンです。

    よく見る文面ですね。
    因みに何向きにお住まいですか?

  423. 445 匿名さん

    野村不動産に聞いてごらんよ。

  424. 446 マンション検討中さん

    443>向きのスレどこにでも出没するね。南買って後悔してるけど必死で自己満の書込しまくってるw今のトレンドは北と西。

  425. 447 匿名さん

    >>北と西がトレンド

    最高のブラックジョーク

  426. 448 匿名さん

    そっち向きにしか建てられなかったデベでしょう。

  427. 449 匿名さん

    低層マンションなら南信仰も理解できる。タワーなら北信仰が確かにトレンド。

  428. 450 匿名さん

    それはないね。

  429. 451 匿名さん

    南が買えない言い訳。

  430. 452 通りがかりさん

    なぜ、クソ暑い灼熱の南買わないとだめなのか?

  431. 463 匿名さん

    [No.453~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  432. 464 匿名さん

    北向きが一番だけれど、夕日のおがめる西向きも良いかも。ただ暑いことは間違いないでしょうね。

  433. 465 匿名さん

    どちらも安くて、広くてお得。
    何故かわからないけど。

  434. 466 匿名さん

    頭が悪いから?

  435. 467 匿名さん

    だから西買ったのよ。

  436. 468 匿名さん

    時代錯誤のおばちゃんには理解は無理かな?

    超高層マンションで南向き信仰が「絶賛」崩壊中
    https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160202/biz/00m/010/012...

  437. 470 匿名さん

    [NO.469と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  438. 471 匿名さん

    >>468 匿名さん

    タワマンに一度住めば良くわかりますね。

  439. 472 匿名さん

    子供がいる家庭は、高層階は避けるから。

  440. 473 匿名さん

    >>472 匿名さん

    別にとめはしない。

  441. 474 匿名さん

    止める?家族いる?
    相談したらいいのに、配偶者とお子さんに。

  442. 475 匿名さん

    初心者マークを付けるか迷った

    3階から落ちても60階から落ちても死ぬと思う

  443. 476 匿名さん

    健康面でも、、、ね。

  444. 477 匿名さん

    また不動産屋から西向きの部屋の物件案内が来た。 西と北は検討するつもりはないと何度も言ってるのに。。。
    suumoとかで探しても西向きの売り物件ばかり。
    南、南東は売り物件はなかなかでないですね。

  445. 478 匿名さん

    >>477
    nomu.comで、港区の20階以上の中古マンションを調べてみました。

    https://www.nomu.com/mansion/SearchList/?pkg=mansion&type=area&wid...

    全64件中61件が方角表示があり、

    東: 5件
    南東: 9件
    南: 11件
    南西:10件
    西: 12件
    北西: 6件
    北: 3件
    北東: 5件

    でした。南東から南西、西向きまでに売り物件が多いですね。北向きは元々供給量が少ないのでしょうか、希少物件化しているようですね。

  446. 479 匿名さん

    だからって、好む人は多くないってことか。

  447. 480 匿名さん

    だから需要と供給の関係で不人気の南絡みが安くなるわけですね。

  448. 481 匿名さん

    北の良さに気がつくと手放せませんね

  449. 482 匿名さん

    希少種のあなたは素晴らしい!

  450. 483 匿名さん

    物件の数が少ないということは、よく売れる。買い手が多いということですが、こういう間違った考えをする人がいるので、不動産屋さんも楽でいいですね。まあ、高層マンションに住んだことがなければ、知らないだけなんでしょうがね。

  451. 484 匿名さん

    不健康自慢とは珍しい。

  452. 485 匿名さん

    http://www.wbgt.env.go.jp/pdf/manual/heatillness_manual_3-1.pdf
    環境省は、冷房時の室温28℃で快適に過ごせる軽装への取組を促すライフスタイル「クールビズ」 を推進しています。冷房時の外気温や湿度、「西日が入る」等の立地 や空調施設の種類等の建物の状況、室内にいる方の体調等を 考慮しながら・・
    (熱中症環境保健マニュアル2018(環境省作成)より一部抜粋)


    熱中症は脱水による体温上昇と、それに伴う臓器血流低下と多臓器不全が病態であり、特にⅢ度の熱中症においては致死率30%とも言われる危険なものです。
    熱中症を甘く見てはいけません!
    生命に危険を及ぼす可能性の高い熱中症の対策の一つに、西日は注意が必要であると環境省が注意喚起をしているのです。

    業者がマンションを売りたいという利己的理由で、西日を過小評価することは見過ごす訳にはいきません。

  453. 486 匿名さん

    確かに電気代は高いけれど、夕日は美しいからね。人好き好きでしょう。

  454. 487 匿名さん

    >>486
    熱中症は死亡事故など不幸な事態になり得る重要なことです。
    危険な西日を、「美しい夕日」とすり替えたり、「人好き好き」などと無責任な発言を繰り返すのは、問題ですよ。

  455. 488 匿名さん

    そう?北より西のほうがいいでしょ。

  456. 489 匿名さん

    >>487
    確かに、熱中症の観点からは、南向きが一番危険でしょうね。

    南向きの熱中症の危険性を「明るい南向き」にすり替えたり、「南向きが高価」とか、高層マンションの南向き信仰が崩壊した後も、南向きがさも人気なように無責任な発言を繰り返すのは、問題ですよね。

  457. 490 匿名さん

    >>489
    環境省が西日に注意と、熱中症環境保健マニュアルに明記しているのです。
    南向きの話は今出ていないんですが。

  458. 491 匿名さん

    東京消防庁 熱中症に注意!
    http://www.tfd.metro.tokyo.jp/lfe/topics/201505/heat.html

    3 時間帯別の救急搬送状況
    時間帯別の救急搬送状況を見ると、最も多いのは13時台で460人でした。特に10時台から17時台は300人以上と多くなっており、中でも12時台、13時台、15時台は400人を超えました(図6)。

    13時台が一番多いようよ。西日って16時以降じゃないの?

  459. 492 匿名さん

    まあ高層マンションの場合、北向きを買っておけば、心配なさそうね。

  460. 493 匿名さん

    高層階南向きのリビングで、窓が開かないのは地獄!

    https://www.sumai-surfin.com/k/201512/shikujiriFudousan/article/?id=82

    今回は「高層階南向きのリビングで、窓が開かないのは地獄!」です。マンションは高い買い物だからこそ失敗したくないと思う方は多いはず。なんとしても失敗は避けたい皆さんに、既に 購入を経験した先輩たちの「驚愕のマンション購入失敗談」、「トホホなマンション体験談」をご紹介します。

    今回の失敗先輩
    40代後半 女性
    新築マンションを購入
    失敗ポイント
    ・クーラーなしでは熱中症間違いなし!?
    ・南向きの部屋は通気のためにもベランダがほしい!
    ・エレベーターの配置をチェックすべし!

    クーラーなしでは熱中症間違いなし!?

    東京では、同じ広さの住戸なら賃貸より購入した方が毎月の費用が安く済むので、購入を検討し始めました。高層階の眺望にひかれて購入を決断しました。リビングが一面窓になっていて図面やモデルルームでは素敵!と思いました。でも、いざ住んでみると一面窓で、通気のための小さな開閉口しかなく、窓が開かないという作り。これが失敗でした。

    高層マンションの南向きで、夏は日差しをまともに受けます。窓が開かず風も通らないため、リビングにいると、クーラーなしでは熱中症確実な状況です。

    南向きの部屋は通気のためにもベランダがほしい!

    北向きならば今の間取りでも問題ないですが、南向きなら全室にベランダが付いているなど、部屋と外壁にワンクッションある作りを選ぶべきだったと思います。





    常識的に考えて、日照時間の長いのは南向きだと思います。

  461. 494 マンション検討中さん

    数年前までは北に部屋取らずエレベータホールにするのが多かったけど最近東か西にして北で部屋を多くするのが多くなってきましたね。

  462. 495 匿名さん

    >>491
    11時から15時は屋外が最多。
    18時以降夜間の屋内熱中症は西日注意

  463. 496 通りがかりさん

    >>493
    タワマン南向きがこんなに大変なら、
    タワマン西向きは拷問?

  464. 497 匿名さん

    嘘情報に惑わされないでね

  465. 498 匿名さん

    >>495
    なるほど。外にいる時間は当然外が危ないですよね。

    一日中家におればやっぱり南が危ないってことですね。

    だから高層マンションでは、一日中家にいても快適な北向きが人気なんですね。

  466. 499 匿名

    一日中家にいるの?

  467. 500 匿名さん

    >>499 匿名さん

    いつも出歩くの?

  468. 501 匿名さん

    家におれない南向き高層ってことでしょう。そう言えばラウンジに南向き住民が多い。

  469. 502 匿名さん

    それ確認したの?キモいんですけど。

  470. 503 匿名さん

    そう言われれば、ラウンジは居室の眺望が良いのであまり使いませんね。ラウンジ階より上階なので。でも、さすがにエアコン入れても結構暑いなっていう日にラウンジに行くと満員で座る場所がなく戻ってきたことがありました。それからはラウンジには行ってません。

  471. 504 匿名さん

    ラウンジの階に住んでますが常連は南や西の人が多い。年寄りが多くよく話しかけられます。

  472. 505 匿名さん

    廊下に頻繁に出て見てる人なら別ですが、ご自分もラウンジの常連ってことですよね。
    ご自身が南や西の人ですか?

  473. 506 匿名さん

    そんなことを尋ねて意味があるのでしょうかね。ラウンジ階にお住まいだったら、近いから方角にかかわらずよくご利用されるのは不自然ではないように思います。ラウンジの飲料の自動販売機は便利ですよ。本格豆挽きコーヒーがマンション住民価格(10円安いだけですが)で飲めますからね。

  474. 507 匿名さん

    >>506さん

    ラウンジで自販機のコーヒーですか?

  475. 508 匿名さん

    >>507 匿名さん
    有人サービス時間以外はそうじゃない?ひょっとして、自販機もない?

  476. 509 匿名さん

    ラウンジあるような高層マンションwww
    ナントカと煙は高いところが好きだよねー
    タワマンは大規模修繕も高額で大変だし将来廃墟になる可能性高い。
    2011年の地震で、エレベーター止まったりトイレが流せず便袋使用したりと、高層階はあれだけ大変だったのに、まだタワマン住んでるとか学習能力低すぎ。まさに情報弱者。
    ま、素敵なラウンジで次の地震までコーヒーでも飲んでてくださいな。

    私の住む南麻布の低層マンション最強。

  477. 510 通りがかりさん

    スカイラウンジの階住みですが低層民の子供と老人が入り浸ってますね。自分は西ですが夕方は暑いので北東のラウンジに自分も涼みに良く行きます。

  478. 511 匿名さん

    低層民!wそれをいうと509も該当しますね。

  479. 512 匿名さん

    ウチの展望ラウンジはいつもガラガラ。

  480. 513 匿名さん

    >>508さん

    残念ですが、うちのマンションにはラウンジはありません。
    ですが、家で豆を挽いたコーヒーを飲んでます。

    ラウンジで飲む自販機のコーヒーは美味しいですか?

  481. 514 匿名さん

    >>513
    うちは、ラウンジより上層で眺望もまずまずなのでラウンジにはあまりいきませんが、以前のインスタントよりは、格段に美味しくなったと思います。利用するのは、知人がマンション見学に来た時くらいでしょうか。

    私もコーヒー好きなので、自宅では、Bodumの電気サイフォンで大量に(といっても7杯分)作ってますよ。Bodum製品はデザインも性能も良いように思います。

  482. 515 匿名さん

    西向きスレですが?
    いつまでスレ違いやります?

  483. 516 匿名さん

    主に西向きのラウンジと高層階についてなんです。

  484. 517 匿名さん

    だから?

  485. 518 評判気になるさん

    南西の部屋ですがスカイラウンジと同じ階選びました。すぐ隣は煩くされたら嫌なんで二戸隣ですが北西向きのラウンジは夏の朝昼は過ごしやすく感じますね。低層住人らしき人達と廊下やエレベーターの前での遭遇率が高いのが良いのか悪いのか悩む所ですが。

  486. 519 匿名さん

    午後の灼熱は想像以上。
    燃える赤富士が汗と涙で滲み、
    歪んで見えます

  487. 520 通りがかりさん

    夏に一番陽が差し込んで暑いのは西向き。

  488. 521 匿名さん

    >>520 通りがかりさん

    と言うか日照時間でしょう。

    東西は午前か午後4時間、南は昼間6時間、日差しの角度はあるもののやはり南の長い日射しは厳しい。

  489. 522 口コミ知りたいさん

    と言うか太陽の角度でしょう。

    夏は太陽が高く冬は太陽が低い。
    庇か上階のベランダがあれば、南の部屋に日射しは直接入らない。冬は入るから暖かい。
    東西は横から太陽が照らすので、庇も上階のベランダも関係なく厳しい。

  490. 523 匿名さん

    >か上階のベランダがあれば、南の部屋に日射しは直接入らない。冬は入るから暖かい。

    高層マンションだとDWが多いから、該当しない場合が多いように思います。

  491. 524 匿名さん

    >>523 匿名さん

    近くの三菱X竹中の55階建のタワマンでも角部屋以外は全面バルコニー。
    日照対策もあってそういうタワマン多いよ。
    だから該当する場合が多い。

  492. 525 匿名さん

    と言うことはバルコニーの有無で異なるということで良いかも。確かにバルコニーが大きければ、陽射しは入りにくい。ただその分眺望が落ちる。

  493. 526 匿名さん

    中住戸に隣戸共用の避難梯子用のバルコニーがあるのかな。それとも、リビングにDWがあるマンションが多かったのが、中住戸は南向き信仰の崩壊と共にバルコニー付きに進化(あるいはDW仕様が退化)したということか。行灯部屋も多い中住戸の宿命かもしれない。

  494. 527 匿名さん

    西向きは安いからいいと思います。

  495. 528 建築関係

    真夏の直射日光を浴びるコンクリート温度は65度にも達する。
    南向きは夏の太陽光入射角が高く、ほぼ真上から太陽光があたるので主に屋上のコンクリートが熱せられ、最上階はうだる暑さになる。
    一方、西向きは西側の壁面全てで午後から日の入りまで太陽光を直接浴び続けるので、65度に達したコンクリートに接する西向きの部屋は、夜間になっても室内温度が下がらず、熱せられたコンクリートがようやく冷えてくる明け方まで、寝苦しい灼熱地獄を毎日延々と味わい続けることになる。

    西日の強さは問題ではない。実際、西日そのものは特別強い訳ではない。
    西日を浴び続け、熱せられた西側のコンクリート壁面こそが問題なのである。そして多くのマンションに採用されている内断熱は、残念ながらコンクリートの温度の上昇には効果が無く、西向きの室内温度の上昇を抑える効果も限定的なのである。

  496. 529 匿名さん

    >>528 建築関係さん

    西日を浴び続けるって、日没になれば終わるのでは?


  497. 530 匿名さん

    >>529
    日没後も、60度まで熱せられた西側コンクリートは簡単には冷えず、結果として西側の部屋の室温も明け方近くまで高いままということでしょう。

  498. 531 匿名さん

    南側でも東側でも同じじゃないの。南側だと朝の低い東日から夕方の西日まで長時間当たりますが?なにか公的サイトを引用してもらえれば分かりやすいと思いますよ。

    それだから、DWを止めて居室面積を犠牲にしてバルコニーを大きく変更しているのでしょう。バルコニーはその分熱を吸収していそうだけれど?

    いずれにしろ、結局北が良いという結論が導けそうですね。

  499. 532 匿名さん

    アスファルトやコンクリートは比熱容量が大きいため、昼間に熱を蓄えて夜間に放出することで夜の気温上昇を招いてしまう。

    特に、マンションの屋上に接する最上階や、西側壁に接する西向きの部屋などは、コンクリートから放出され続ける熱によって夜間も室内がなかなか下がらない。
    このため最上階や西側の部屋は、夜に窓を開けると外の風は涼しい日でも、室内はいつまでも暑くて堪らないという状態になる。

  500. 533 匿名さん

    >>531さん
    >>なにか公的サイトを引用してもらえれば分かりやすいと思いますよ。

    マンション北向きでカビ
    https://住宅購入.xyz/2802/
    531さんのご参考になれば幸いです。

  501. 534 匿名さん

    >>533
    相手にしない方がいいですよ。
    偏ったしつこい人ですから。

  502. 535 匿名

    高層マンションの南向きを購入した人が、住替えで北向きを購入していると言う記事を見ました。だから中住戸南向きがDWをやめてバルコニーにすると言うのも理解できます。でもそうすると眺望や面積を犠牲にしているわけですよね。DWの西向きが暑いのは理解できますが、なかなかバルコニー仕様の南向きが魅力とは思えないですね。無難なのは北向きのように思います。根拠の全くない個人の感想です。

  503. 536 匿名さん

    北カビさん、しつこいwww

  504. 537 匿名さん

    事実だけど、悔しい?

  505. 538 匿名さん

    北はスレチ。
    出ていけ

  506. 539 匿名さん

    西向きは西日が強烈で、高級な設備つけても暑いものは暑い。
    夏は西風がほぼない為、風通しも悪く部屋が高温多湿になる。
    また、西向は安物件が多く、低所得帯がギリギリのローンを組むケースが多い。
    電気代ケチってエアコンも「夏、数回しかつけませんでした~」のレスから想像容易い。
    よって、特に台所周辺から異臭が発生しがちな環境と言える。
    畳部屋やクローゼットも同様。
    この時期、蒸し暑い部屋で痩せ我慢しながら夕日を見て、ロマンチックに浸るはめになりますよ。
    目が潤んで見えなくなったら、情けなく流す涙のしょっぱさなのか、はたまた額からの滝汗なのかもわからない状態になるでしょう。
    もし西向き検討されているのなら、今一度再考された方がいいと思います。

  507. 540 匿名さん

    >>539 匿名さん

    南は東+南+西だから、日照時間が一番長い。だから、一般住宅では好まれた。

    しかし気候変動ですっかり変わった。

    北以外では、東か西か、ライフスタイルで選ぶべきでしょう。

    朝から活動する人は東、黄昏時を楽しむ人は西と言うことだろうか。

  508. 541 特命

    >>539
    オモシロイ

  509. 542 匿名さん

    自画自賛?

  510. 543 通りがかりさん

    >>540 匿名さん

    夏の日の出は北東寄り、日の入は北西寄り、日中は真上だから夏の南向きはそんなに日照時間が長くない。
    南向きの日照時間が長いのは寒い冬。

  511. 544 匿名さん

    でも、日照時間が4時間とか5時間とは思えないけれど。間違ってたらごめん。

  512. 545 匿名さん

    冬の午前中は真っ暗で寒い。
    夏の午後は確かにキビシイ日差しと暑さ。
    しかし、午前中寝てて、午後出勤の自分には合ってます。
    洗濯物も午後遅く干しても、すぐにパリパリに渇くし。

  513. 546 匿名さん

    >>545 匿名さん

    >冬の午前中は真っ暗で寒い。

    高層マンションの中高層階の話ですが?

  514. 547 匿名さん

    階によって向きが変わる回転式?

  515. 548 匿名さん

    いいね。

  516. 549 匿名さん

    さすが西好き!

  517. 550 匿名さん

    北>西>東>南の意見が多いようね。

  518. 551 匿名さん

    地球以外の生物ですか?

  519. 552 匿名さん

    高層マンション知らない検討者ですか?

  520. 553 匿名さん

    回転式マンションなら、何向きでもいいね!

  521. 554 匿名さん

    https://www.youtube.com/watch?v=LgewoBSDBxE
    だね。頭クルクルパーにはお似合い。

  522. 555 匿名さん

    北の方がマシ
    特にこの季節

  523. 556 匿名さん

    ハゲドウ。

    北>西>東>南の意見が多いようね。

  524. 557 匿名さん

    南東西北
    人気価格とも不動の順位

  525. 558 匿名さん

    不動産屋だから不動?

    高層マンションでは、南向き信仰絶賛崩壊中だって。

  526. 559 マンション検討中さん

    南<東<西<北

  527. 560 匿名さん

    庶民はそう思いたい!

  528. 561 匿名さん

    北>西>東>南の意見が多いようね。

  529. 562 匿名さん

    西日が厳しいシーズン到来ですね。
    午後はスーパーや図書館で涼みます。
    トイレもタダだし。

  530. 563 匿名さん

    >>562 匿名さん

    俺ならラウンジでコーヒー飲むより、冷房効かせてシャンパンで夕陽に乾杯。

  531. 564 匿名さん

    滝汗でブランデー片手に赤富士見ながら、泣くんじゃないの?

  532. 565 匿名さん

    結局北向がいいってことですね。

  533. 566 口コミ知りたいさん

    >>565 匿名さん

    眺望次第でしょ。

  534. 567

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  535. 568 マンション検討中さん

    北向きか、西向きか、は眺望で決める。

    高層階なら、迷わず、北向き。
    高層階の西向きは、地獄。電気代もめちゃかかるし、家具やフローリングも
    痛む。

  536. 569 匿名さん

    まいにち家にいると必須ですよね展望!

  537. 570 匿名さん

    >>569 匿名さん

    毎日家にいなくても、家に帰ってカーテンが開けられない住宅には住めないでしょう。

    ※個人の感性に基づく感想です。

  538. 571 評判気になるさん

    うちのマンションは、南面と西面のL字型。
    夏は西も暑けりゃ南も暑い。

    電気代をケチらずにエアコン付ければ、何の問題も無いですよ。
    昔と違い温暖化の現在で、夏場に空調を使用しなければ、どの向きでも暑いですよ。
    南だって空調無しで快適な生活が送れるわけでも無いでしょ!

    ご自身の条件に合わせて、お好きな向きにお住み下さいませ。

  539. 572 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  540. 573 匿名さん

    いま南向きは全く陽が差し込まないけど、西向きは眩しくてカーテンなしじゃ耐えられないね。
    暑さもこの上ないし…

  541. 574 匿名さん

    安価でも電気代が半端ないし、結果同じ。

  542. 575 匿名さん

    結局タワマンはそれなりの収入がないと維持できないってことですね。

  543. 576 匿名さん

    それはない

  544. 577 匿名さん

    >>575
    高層マンションは、修繕に多額の費用が必要と言われていますが、最近はそうでもないという意見がありますよね。

    それはともかくも、日射により室内が高温になりやすいため、冷房費がかかることは否めません。その点でも北向きが好まれるようですね。

  545. 578 匿名さん

    北向はこの時期の西より、
    住みにくいと思います。

  546. 579 匿名さん

    理由書けない人の理由ってなんでしょうか?

  547. 580 匿名さん

    >>577さん

    日射が当たらないのであれば、冬は寒いですね。
    冬の暖房費がかかることは否めません。
    冷暖房で電気代が掛かるのは暖房です。
    夏だけでどこが良いと言われても・・・

    空調代をケチらねければ、その向きでも快適に過ごせるのでは。
    購入条件は人それぞれですが!

  548. 581 匿名さん

    >>580 匿名さん

    確かに。電気代がどんどん高くなっているので、冬でも冷房が必要な南向きは大変ですね。朝暖房、午後冷房はエコではないです。

  549. 582 匿名さん

    テンプレ読むとこのスレは、ダイレクト窓の部屋ではなくバルコニーのある部屋のことだよね。

    上の階のバルコニーが庇になるから
    太陽の高さが高い夏は、部屋に直射日光が入らず
    太陽が低い冬は部屋に直射日光が入って暖かい。

    西は、太陽が横から射して上の階が庇にならないのが残念。

  550. 583 匿名さん

    夏は電気代諦め。
    冬はタダ同然だし。

  551. 584 匿名さん

    西田家が言う西向きのデメリット!
    西日が眩しいです!
    カーテン等で調整しないとテレビが見れないぐらい。
    良い様に言えば、日が落ちる位までは照明要らず。でも眩しい!

    暑いと言われますが、エアコン付ければ大した事はありません。
    暑くないとは言いませんが、他の向きも暑いですから。

  552. 585 匿名さん

    西向き叩かれ放題ですね(笑)
    昼過ぎまで寝坊し、夕方干した洗濯物も即パリパリに乾きます。
    毎夏クーラーつけたの記憶では数回。
    昔の物件は知りません。
    最近はフイルムとカーテンで怖くありません。
    黄金に輝くお天道様、燃える赤富士の美しさ、何も思い残すことはありませんね。

  553. 586 ご近所さん

    それでも夕陽の見られない暑いだけの南よりはましかもしれない。夕陽が好きならばね。

  554. 587 匿名さん

    暑いだけの南は、ダイレクト窓の場合ね。
    ここ、バルコニーありのスレだから。

  555. 588 匿名さん

    南関係なし

  556. 589 匿名さん

    西田です。

    ただ今のベランダ外気温36度
    南野さんにお願いして試しましたが、南・西共に階数は一緒で、リビング室内温度に差は有りません。
    南野も西田も変わりは無いですね。
    ※物件にもよるとは思いますけど。

    いやいやクーラー無しは、人体に悪いです。
    危険なので、もう試したくありません。

  557. 590 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  558. 591 匿名さん

    >>589
    15時くらいならば、南も西も変わらないだろう。夏場は、朝から暑い分、南の負けかな。

  559. 592 匿名さん

    東向きから西向きに引っ越しました。
    東は午後は暗くて11時ごろから照明がいります。
    そのせいで鬱になりました。
    西向きは、夕刻でも照明不要で新聞も読めるし(老眼鏡煎りますけど、苦笑)
    夕日の美しさと恩恵を感じます。
    この時期も拍子抜け?!なくらい涼しくクーラー要らず。
    西向きの家は、体内時計がリセットされ健康にも良いと、
    以前何かの番組で誰かが言ってた気がします。
    心も落ち着くし、今は元気です。
    燃える赤富士を見ながらのブランデーは最高ですよ。

  560. 593 匿名さん

    高層階の西は、地獄の夏。

  561. 594 通りがかりさん

    >>592 匿名さん

    ウチもです。
    東向きから西向きに引っ越しました。
    ウチは向かいの建物の関係で、10時には日陰になり、薄暗くなります。北向きのお宅の方が、明るいぐらいです。

    なので、西向きが売り出されたら買い替えると不動産屋にお願いしておりました。

  562. 595 マンション掲示板さん

    >>594 通りがかりさん

    西向きの物件でも向かいの建物の関係で日陰になり薄暗くなることもありますので、どの向きであろうと近隣の環境を十分に確認することが重要です。

  563. 596 通りがかり

    >>595 マンション掲示板さん

    後から建った建物なので。

  564. 597 匿名さん

    西日遮断されても、景観的に、ね。

  565. 598 匿名さん

    >>597 匿名さん

    ん?

  566. 599 匿名さん

    午後は日によっては、灼熱地獄です。
    スーパーマンや図書館で、涼をとるから問題なし。

  567. 600 通りがかりさん

    強がりの後悔。西向き最低。せっかくの新築分譲マンションだが暑すぎる。電気代凄い。後悔しかない。

  568. 601 匿名さん

    沖縄西海岸では、西向きは移住者リゾート用、東向きは地元住民ようですね。東シナ海に沈む夕陽は格別です。

  569. 602 匿名さん

    戸建の実家の話だけど、西側の部屋は窓の近くの床や建具、家具もろもろ傷んでいる。

    ダイレクトウインドウだと本当に恐ろしいことになりそう。

  570. 603 匿名さん

    今は赤外線・紫外線遮光フィルムがあるから状況は別。

  571. 604 匿名さん

    ニシダさんはご健在でしょうか?
    西向きへの熱い愛は素晴らしかった!
    今もお元気でサングラスかけてキンキンビールorブランデー燻らせて、赤富士や燃える夕陽を楽しみ感涙されているかしら?

    西向きオバサンも愉快でした。
    あのセンスある西向きの親父ギャグ、楽しかった。
    またお目にかかりたいものです!
    そして最近の西向き生活を披露してもらいたい。

  572. 605 名無しさん

    西向き11階に住んでます。夏は確かに暑いが、それはその向きも同じで、エアコンを付ければ快適に過ごせます。今のエアコンは性能が良いので27?28度の設定でちょうど良いです。
    日中はワンちゃんの為にカーテンを閉めてますが、帰ってくると寒いくらいです。
    カーテンやレース選びで十分暑さは凌げます。それより直ぐに暗くなる東向きは私には合いませんでした。洗濯物は乾かないし、冬は寒い。けど夏は朝から暑い。

  573. 606 匿名さん

    貴女ではなく、西田さんのスレッドだよ。

  574. 607 匿名さん

    朝日に背ける?ご無礼な西向き。

  575. 608 検討板ユーザーさん

    リビング南東、寝室北西の部屋に住んでいます。夏の朝は早くからリビングに日差しが差し込み、カーテンを閉めても冷房をいれないと耐えられない暑さです。北西の寝室は明るさは南東とほぼ変わりませんが涼しくて快適です。夕方に日差しが差し込むのでその時だけカーテンを閉めます。室内は暑くなく冷房いらずです。必要性を感じないのでその部屋にはクーラーつけてません。

    真西は住んだ事がないのでわかりませんが北西はオススメできますよ。

    西向きのデメリットは、勝手な想像で西日が最悪みたいな事を他の方角信者から言われる事だけです。
    地味に辛いけどね。笑

  576. 609 匿名さん

    >>604さん

    どうも西田です。
    最近はいじって下さる方がめっきり減りましたので、寂しく思う今日この頃。

    今年も暑いですね。
    南野さん宅も暑かった。
    異常気象ですね。

  577. 610

    偽物は退場してねぇ

  578. 611 匿名さん

    地球温暖化を侮ると10年後ににはもっと酷い目にあう。

  579. 612 eマンションさん

    じゃあこれからは北向きですね!

  580. 613 匿名さん

    ははは、それはないよ。

  581. 614 匿名さん

    2030年までに気温が1.5℃上昇? 悲惨な結末を避けるには大変革が必要だ
    早ければ2030年、世界の気温が産業革命前の水準より1.5℃高くなると試算するIPCC報告書が公表された。「悲惨な結末」を回避するには、約10年で二酸化炭素の排出量を半減させる必要があり、文明の再構築とでも呼ぶべき抜本的な変革が迫られている。

    https://wired.jp/2018/10/26/we-need-massive-change-to-avoid-climate-he...

    ありそうですね。

  582. 615 匿名さん

    >>610

    609ですが、何が偽者なの?

  583. 616 匿名さん

    昔のニシダさんは、そんなこと書かないから。

  584. 617 匿名さん

    >>616

    なるほど。
    それでは、若者の西田です。
    本物ですよ。

  585. 618 匿名さん

    なら、皆が感動した壮絶な過去の生活を書いてみなさい。
    本物なら書けるでしょ?

  586. 619 匿名さん

    リビング窓が西側のマンションに引っ越す予定です。遮る建物は無いので、西日がダイレクトに入りそうなのでガラスフィルムをはろうと思っています。
    バルコニーが2m弱あるようなのですがUVだけでなく遮熱機能もあるフィルムの方がよいですか??オススメや体験談などあれば教えてください。

  587. 620 匿名さん

    >>618
    壮絶?
    いつの時代の物件の話をご希望なのですか?
    最近の物件は、何の問題もありません。
    西日は眩しいのは間違いありませんが。

    >>619
    遮熱フィルムは多少の効果はあっても、個人的には微妙な気がします。
    ガラス自体が熱を持つと効果は半減しますので、室内の空気を直接ガラスに触れないように、
    レースのカーテン等を使用した方が、
    クーラーの効きは良いと思います。
    テレビに対しての西日は天敵です。
    我が家はレースのカーテンで対応してますが、テレビが見やすくなるまで、3つぐらい交換しました。

  588. 621 匿名さん

    偽物は西田を名乗るな。

  589. 622 匿名さん

    匿名掲示板だから、誰が何を名乗ろうが自由だと思います。
    ※個人の感想です。

  590. 623 匿名さん

    >>621
    何に固執されているのですか?
    それともご自身の意見以外は、全てが受け入れられないのですか?

    まぁ、信じる信じないはお任せしますが、公共の場ですから嘘の発言だけはお止め下さい。
    関東ですから、リビングから富士山が見える正真正銘の西田です。

  591. 624 匿名さん

    なら、若い頃のエピソード書きなよ。
    いつも長々と書いてたじゃん。

  592. 625 匿名さん

    >>624
    若い頃は戸建ですけど? そもそもお伝えする義理もありません。
    長々と書いてた? 書いてあるのであればお読み下さい。

    何に執着されているのかが理解できません。
    残念ですが、会話が成立致しませんので、これを最後と致します。

  593. 626 匿名さん

    やっぱり、書けないんだね。
    なりすましは投稿マナー違反。
    二度と来ないでね!

  594. 627 匿名さん

    かまってちゃんは、スルースルー。

  595. 628 匿名さん

    そうなの?

  596. 629 匿名さん

    初心者マークは、スルースルー。

  597. 630 匿名さん

    そだねー

  598. 631 匿名さん

    >>620 匿名さん

    ありがとうございます!
    テレビのことは考えていませんでした。確かに日が当たると見づらいですね…
    カーテン検討してみます!

  599. 632 匿名さん

    >>631
    少々値段がはっても、バーティカルブラインドがお勧めです。光の入る角度を調整できるので、太陽光だけ遮って、明るくすることができますよ。

    夕陽を見たい時には、見える角度に開け、眩しい時には、逆または全閉にと、結構自由度効きます。夜はカーテンのように全開で夜景を楽しめますしね。

    バーティカルブラインドが大嫌いな変なオバサンもいるようですが、スルーしましょう。

  600. 633 匿名さん

    大好きな方もスルースルー。
    専用スレあるのにねー(笑)

  601. 634 匿名さん

    >>632 匿名さん

    参考になりますね。

  602. 635 匿名さん

    例えば、どんなところが?

  603. 636 匿名さん

    個人の感想を一々気にするの?

  604. 637 匿名さん

    無いのね、了解

  605. 638 匿名さん

    若干見合いでも西向き物件も良いですよ。見合いと言っても結構離れているけれどね。

    1. 若干見合いでも西向き物件も良いですよ。見...

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