久留米ザ・ミッド・タワー(KURUME THE MID TOWER )

>>5
補助金の条件や内容を知りたいのですが。

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立地に関しては個人の感覚ですね。
こちらには風俗店及びラブホテルがすぐ近くにあるので…
しかし正面にくるめりあがあるのは良いですね！

久留米市内のマンションでは建物高が3番目の高さになりますね！

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スカイデッキとかは無いのかな？

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>8さん
デッキはないですが、１階に商店街ができるみたいですね。

先月中旬にホームページができてからあんまり変化ないですね。
間取りも２タイプしかできてないし、資料請求したけど今のところ何も来てません。
早くパンフレットを見てみたいです！！

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商店街というよりも、飲食店でしょ!?

ラーメン屋さんとか、焼き鳥屋さんとか、スナックとか…。

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下に飲食店なら臭いが結構しそうだけど、対策とかはあるのかな？

花火観賞用にスカイデッキ欲しいよね。
外観予想図まだかなー

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スカイデッキがあったら、筑後川花火大会の京町会場（水天宮の河川敷）も
篠山会場（久留米城の河川敷）も両方同時に鑑賞できますね。

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モデルルームは花畑にできるようですね。

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今週土曜日から事前案内会だそうです。
モデルルーム、早く見てみたいので楽しみです。

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隣のライオンズ六ツ門サンリヤンタワーの購入者です
補助金とは購入者に対してではなく事業主に対してです。
第二期は不明ですが、第一期は国と市の双方合わせて３８％の補助が出ました。
その分、販売価格が安くなりました。

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資材や人件費が上がったからか、隣のライオンズよりかなり高くなったね・・・
前に見送ったのが今となっては残念

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西鉄も池町川沿い(マジックワールド向かい側)に19階建てマンション建てるみたいだね

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>17さん

西鉄のそのマンション、場所はいいんだけど凄い値段になるそうですよ。
前は２５００万も出せばいろいろ選べたのに、最近はみんな高くなりましたね。

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あの頃はアベノミクスも聞かれないデフレの真っ最中でしたからね
特に久留米の景気なんかは低迷していた
公的資金注入の力は大きかったはず

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結局、風俗店の真横が駐車場の入口になるの？
ラーメン屋とかも出来そうだし、臭い対策とかは大丈夫なのだろうか？

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すごく立駐が高いけど、平置きはなし？

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敷地が狭いのでタワーだけに収容です
もし平置きを作れたら隣と同じく
最上階特別フロア専用とかになりそう

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スレは閑散としていますが
いつの間にか先着順５戸販売とは販売好調なんですね

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売れ行き好調なんですか？
アーバン六ツ門と何が違うのでしょうか？

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下に飲食店。においやゴミが気になりますね。風俗店はどういうつもりなんですかね
久留米の中では立地ベストだけに残念。

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入居者割引でもあれば良いけどな。

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駐車場が立駐だけなのは残念ですね。総戸数が確か90戸位だから朝は大変かも？
それに全戸南向きつまり池町川に面しているのでクルメリア側に面したAタイプ
以外部屋から花火は見えないと思います。
それにしてもあの風俗店嫌がらせとしか思えませんね？　

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>24さん
アーバン六ツ門は、南側にビルが建つ可能性があると聞きました。

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あの風俗店は、あの場所でしか営業許可が降りないので…移動したくても出来ないってよ!!

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ここどれくらい売れてますか？場所がいいので検討中です。

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高層階は抽選？

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サンリアングランタワー久留米 と比べてどちらが安いでしょうか？
また場所的に住みやすいのはどちら？

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>>33
価格はこっちが安いんじゃないかな？サンリヤンはまだ未定だから予想ですが。部屋はサンリヤンのほうが良いかもだし、大差ないかもしれないし、モデルルーム見ないと判断は難しいと思う。

住みやすさはどっちも大差ないでしょう。駅に近い西鉄寄りがいいか、飲食店が多い六ツ門がいいかくらいの違いでしょうね。

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再開発って、どれくらい補助金出てるんですか？
他のマンションと比べて気持ち安めの設定かも？！って錯覚に陥ってるだけでしょうか！？
仕様等は他のマンションとさほど変わらない気がします。

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確かに。補助金が何処に使われているのか知りたいですね。
補助金が出ると言われて、他のマンションの仕様、価格と同じであればおかしいですね。

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一戸あたりいくらくらい安いんだろ？

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隣のライオンズ六ツ門サンリヤンタワーは約３８％の補助金でした。
公的資金が出ているので誰でも買い易いように仕様は低めでした。
この物件の補助金はそれよりは少な目で、仕様は逆に高めなので安さは実感しないでしょう。

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>>24
>>29
グリーンリッチホテルが建て替えるみたいですね

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＞＞３８
仕様が高めとの事ですが、どの点が高めでしょうか？
仕様を見た感じ他のマンションとさほど変わらないような気がします。

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＞仕様を見た感じ他のマンションとさほど変わらない

　その通りです。知り合いが隣のライオンズに住んでますが、構造（二重床、二重天井）、設備等ほとんど変わりません、強いて言えばキッチンの天板が人工大理石になっているくらいで本質的な部分に大きな差はないと思います。
　要は今の建設資材や人件費高騰の影響をもろに受けて価格が上がっているだけと思います。

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東側にライオンズが建っているから朝日は期待出来ないけど、南向きだから昼間は明るそう

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隣のライオンズからすれば、ここが安いとは思わないけど、グランタワーと西鉄久留米近くのライオンズと比べたら、バーゲンプライスに感じる

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＞43さん

西鉄久留米徒歩圏で３ＬＤＫを探しています。
予算は２５００万円くらいです。
サンリアングランタワーは値段を聞いて諦めましたが、新しいライオンズもそんなに高いんでしょうか？

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>44
駅から少々離れる事と再開発補助金が出る要素からは相対的に安くなりそうですが、
西鉄より大京のブランド力と質も上が世間の評価なので同等ではないでしょうか。
しかも後から出る物件の方が建設コスト上昇リスクを受けているので高いはずです。

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このマンションの低層階は、今工事が始まったばかりのマンションより安いんだけど、リビングからラブホしか見えないのはきついな

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高層階買えば問題ないのでは

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駐車場からの出し入れが、朝は混雑しそう

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ここの隣ってグリーンホテル建つの？

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グリーンホテルは現ホテルを解体して、今の場所に新しく建てるんじゃなかったかな？

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ここは駐車場の入口に風俗店があるのが、どうしても気になってしまうけど、今のところ一番割安だと思う

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>>49

グリーンリッチかどうかは存じませんが、このマンションとシティプラザの間にホテルが建つと聞いたことがあります。

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グリーン立地は現在地に建てるので、↑の方が言ってることが本当かはわからないけど、市はグリーンリッチが建て替えても客室が足りないと予測を立てているので新たに隣のエリアが再開発になる可能性もありますね。
建物も古いし

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どっちにしても周辺がきれいになるのは間違いないみたいですね
西鉄久留米より六つ門の方が良い感じになっていってるので、ここ以外で新築できないのかなぁ

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現段階ではここが1番良さそうな気がします。再開発で綺麗に整備されている点もそうですが、金銭的にも全然違うと思います。

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