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| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区中央一丁目24-8、宮城県仙台市宮城野区花京院通7-4(従前地)、仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地(仮換地) |
| 交通 |
東北本線 「仙台」駅 徒歩6分 常磐線 「仙台」駅 徒歩6分 仙石線 「仙台」駅 徒歩6分 仙山線 「仙台」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
88戸(他に管理事務室1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月上旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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デュオヒルズ仙台ザ・マークス口コミ掲示板・評判
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501
契約済みさん
3~4月は引っ越し業者はどこも高いです。通常の割引くらいで値引きはしないですね。市内でも2トン車なら、似たり寄ったり。急がないのであれば、5月以降が無難。
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502
契約済みさん
8年前になりますが、3月下旬に距離1kmの戸建から戸建への引越で19万円でした。物量がかなり多かったのはありますが、距離はあまり関係なさそうです。
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503
契約済みさん
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504
契約済みさん
荷物の量にもよるでしょうが、20~25万円くらいが目安でないでしょうか。市内であれば。
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505
匿名さん
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506
契約済みさん
我が家は荷物も少なくて八万円でした。それでも通常時期の倍くらいみたいですね。
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507
匿名さん
もし安くしたいならデベと幹事会社に言ってやればいいのでは?同一業者なのに入居者間で引っ越し価格に差が出れば、評判悪いし、今後デベからの信頼もなくなり困ると思います。
そこまでやるのが面倒なら、ボられても仕方無いですが。まぁ手数料的な感じでしょうかね。
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508
契約済みさん
引越し日が3月下旬と4月の上旬の方は、特に引越し代金がかかりそうですね。
一般的には4月の5日頃までがだいぶお高いらしいので、4月の中旬から下旬になればまた少し違うのかもしれませんね。
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509
契約済みさん
しかし、3月のローン金利の低下楽しみですね〜。超ラッキーです。
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510
契約済みさん
>>509
二月より0.15%くらい下がりそうですね。約二年待った甲斐があります。
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511
契約済みさん
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512
匿名さん
0.1%ってことはないでしょ?銀行が赤字になります。
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513
契約済みさん
>>512
優遇金利で基準金利より大幅に下げる金融機関もありますから、変動ならあり得るかもしれないですね。
手数料を元金の2%取ったり、保証料を数十万円取るところもありますから、一概に金利だけで商売している訳ではないので、赤字にはならないでしょう。
また、現在の低金利は日銀の金融政策で国債を大量購入しているから一時的に国債がバブルになっているだけです。
いつまでもこのような状態を続けられるわけではないので、やめれば一瞬で金利上昇が起きます。銀行はそれを狙っているのかもしれないですね。五年、1.25倍ルールがありますから、金利が突然上がっても返済者の負担が急に増えるわけではないですが、単に返済を後回しにしているだけで満期時に一括返済を求められます。市中金利が2-3%になれば、毎月の返済額は上がりつつ、金利のみの返済になり、満期時に大変なことになりますね。
変動で借りる方は、返済額が少ないか、いざというときに一括返済出来る方が向いているのですよ。現在の提示金利は絵に書いた餅で、銀行にとっては長期的にはなんの意味もない数字です。
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514
契約済みさん
ありました。
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515
匿名さん
>>514
凄いですね
どちらの金融機関でしょう?
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516
契約済みさん
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517
契約済みさん
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518
契約済みさん
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519
契約済みさん
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520
内覧前さん
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