マンション購入マニュアル本にかいてあることは本当ですか？

＞一流建築家の知恵袋 マンションの価値107

何を持って一流って言うんでしょうか？

６０過ぎたおじさんの意見が基準になるようじゃ・・・。

>>22
禿同。
自分で「一流」って言ってるんだったら激しく痛いですね。

タイトルも普通に、

『建築実務者から見たマンションの価値107』

程度にしておいたらよかったのにね。

このスレを最初に見たときから碓井氏が話題に出ることは予想してた。

「一流」って何を定義に「一流」って言っているのでしょうか？

ほんとだ…
なんで「一流」って言うんだろう？？

私が思うに、本のタイトルでスゴいやつって、
著者自ら命名するばっかりじゃなくて、
出版屋さんの担当者がハデな名前を付けてるんじゃないかと思うんだけど…
実際はどうなんだろう？

ここの競合サイトに「建築家　碓○民○の良識あるマンション指南」って
あるの知ってる？
自分のことを「良識ある」とは、良識のある人は言いません。

マンション購入のプロたる条件は、
マンション設計や建築の専門家ということではなくて、
「どれだけマンション購入経験があるか」
だと思います。
バブルで高値掴みをした、郊外マンションを買って激しい値下がりを経験した、
欠陥マンションでつらい思いをした、都心で底値で買っていい資産になっている、等々。
自らの生活と財産を掛けての経験を積み重ねた方こそが本当のプロです。
いくらマンション設計や施工に携わった経験が多くとも、
人生で一度きりしかマンションを買ったことが無いような人が、
乏しい経験をもとに偉そうに語っているのがマニュアル本の現状です。

自称「一流」の碓井氏って意匠設計者じゃない？
じゃ、構造のことあまりわからないのによくもまあって感じだね。

設計業界に通じていて、構造のことを判っていたら姉歯事件の最初の段階で姉歯だけの問題じゃなくて黒幕がいるってすぐ判るはずなのにねｗ
これじゃあ単なる野次馬レベルに過ぎんな。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=50

↑他のトピックスの内容も信頼失うよ？

意匠設計者っていうのは威張っている人多いね。
もちろん全員がってわけじゃないけど。

しかし、購入マニュアル本か〜
素人が読んだところで理解するの無理でしょ？
で、内覧同行依頼した専門家も実のところ適当な人多いだろうしね。

まあ、買うんだったら自己責任で「いい」と思った物件でいいんじゃない？

書いてあること、「うそ」ではないまでも「すべて」ではない。
一から十まで鵜呑みにするのではなく、ここで得た情報をもとにして
あちこち物件をまわり、自分なりに消化していけば非常に有益なもの
になるでしょう。
まさに20さんの言うとおりだと思います。

○井○朗って、このサイトで内覧業者として文句を書かれていた。
本人かどうかわからないが、本人名でカキコがありけんかしてた。
ムキになっているのを、他の人がいさめていた。

構造や内装仕上げの話でも、自分が現場で活躍していた、古い知識を
ベースに話が展開するので、新しい工法などは総じて批判的で特定の
デベが高級仕様として採用しているものは良くて、お安くやっている
デベの仕様は、話にならないという話の展開です。

1つの意見が必ずしも正しい、ましてや出版されているのだから。と
言う考え方は危険です。そういう私の書き込みの一個人の意見ですので
いろんな本やネットで総合的に自己判断されるのがよいのでは？
じ

碓井さんっていう人は、HP等の発言の中で「３流デベロッパー」とかよく出てくるから、その手の表現が好きな人なんだね。

碓井さんは、自著でも一流とか三流とかの表現がよく使っていますね。
彼の著書は、良くも悪くも参考にはなりました。

高層マンションはほとんど鉄骨造とか書いててここのサイトでも笑われてたね。
自称「一流」らしいけどねー。ｗ

自分で自分のことを「一流」などと称している人は信用できない。
ゼネコンボーイさんの書き込みなどの方がよっぽどためになっているよ。

＞３７

ゼネコンボーイさんの意見は非常にためになります
ですが、この状態が続けば第２？の碓井さんになるかも？
（２０年先にゼネコンボーイさんが一線で活躍してれば、
管理職とかになって現場が分からなければ・・・）

碓井さんも初めは人気があったと思います（今も人気はあるようですが）

※技術の進歩についていけるのは現場にいる一部の人間だけです。
　その点、ゼネコンボーイさんの意見は非常に信頼性があると思います。
　

ゼネコンボーイさんは、わからないところは「わからない」ってちゃんと答えてくれるとこがいいとこだと思う。
わからないところについても、わかる方に意見求めてるしね。
一流なんてつける人は自分が一番って意識が強いと思うのでその辺の柔軟な対応が怪しく思う。
（知ったか嘘が出てきそう）

悪評の高い？碓井氏の最新のマニュアル本で、二重床・二重天井は遮音性がいいと書いてありますが、一方で戸境壁の二重壁は遮音性が悪いと書いてあります。

理論的には一緒な気がしますが。
なんだがいい加減な気がします。
このあたりの理屈はどうなんでしょうか？

いい加減だから気にすんな。
ＧＬ工法の二重壁だけ避けてりゃいい。
床はとにかくスラブの種類と厚さ。