今回大規模マンションの１階専用庭付きを契約したのですが、１階に住んでる方へ質問があります。
①床暖房のない中部屋はやはり冬は寒いですか？
今現在、戸建て（床暖房なし）に住んでいるのですが寒さ的には同じ位でしょうか？
②南南西に17畳のリビングがあり外に出てテラスと専用庭を併せると24㎡あります。
その先に奥行き60ｍほどの公開空地があり道路までわりと距離があります。
北側は順に共有廊下、自転車置き場、立体駐車場があり、廊下に面して3部屋あります。
こういった間取りなんですが風通りと採光はあまり期待出来ないでしょうか？
ちなみに専用庭の目隠しフェンスは180ｃｍくらいです。
③湿気と結露についてですが、24ｈ換気システムはあるのですが地下ピット無しで
普通ガラスだとやはり酷いのでしょうか？
24ｈ換気＋除湿機を使えば防げるのでしょうか？
今現在1階に住んでいる方や経験のある方、地域によっては住み心地が違うかと思いますが
教えていただけたら嬉しいです。
[スレ作成日時]2006-03-26 13:57:00
>やっぱ最初は庭などが付いてることで 結構うれるが、
確かに売りにくいので専用庭を無理やりつけるものもあります。
1階購入においてはその専用庭が周辺環境も含め好条件にあるか
否かを精査することは必要です。
専用庭はついているのだがすぐ目の前が3階建で囲まれていて
午前か午後かのわずかな時間しか日が当たらない物件等、粗悪な
ものもあるのは確かです。また将来的に手前にマンション等が
建ち条件が変わるリスクがあることは否めません。
ただ、ここで記載している専用庭住人はその諸条件を精査し、本当に
満足してあえて1階を選択した人だと思いますから、上階の人が必死になって
1階を蔑む必要性が分かりません。
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
