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三鷹に建設中の、「ガーラ」シリーズを販売している「株式会社FJネクスト（旧・エフ・ジェー不動産販売）」についてご存じの方はいらっしゃるでしょうか。
東証二部上場ですが、デベロッパーの倒産が続いているので、購入を検討していいものかどうか迷っています。
【スレッドタイトルを正式会社名称に変更しました 2015/06/09 管理担当】
[スレ作成日時]2008-07-29 23:07:00
デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？「株式会社FJネクスト（旧・エフ・ジェー不動産販売）ってどうですか?」についてご紹介しています。
株式会社FJネクスト（旧・エフ・ジェー不動産販売）ってどうですか?
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75 契約済みさん [男性 30代]
同感です 私も被害に遭いました ここの会社は違法行為で販売してるようです ただ証拠を残さないようにしてるので裁判には自信があるようです 問題は証拠をつかむ事です 証拠をつかむにはボイスレコーダで徹底的に録音する事 迷惑電話、契約時は必ずボイスレコーダーで録音して証拠をつかんだら弁護士に相談してください 弁護士は証拠がないと対応してくれないし、行政は弁護士から依頼がないと動きません 違法販売撲滅しましょう
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76 匿名さん
2ちゃんねる 賃貸不動産板 にスレッドあったな
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77 購入経験者さん [男性 50代]
都内ガーラマンション購入者です
年金の足になると購入したが足になりません
赤字です
騙されました
購入者で気ずいてない人 沢山いると思います
確認した方がいいですよ
これは悪質です
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79 匿名さん
ここの会社はまだ迷惑勧誘勧誘電話が多いです
強引に勧誘電話で物件を売り付ける
信用出来ない会社ですよ -
80 評判気になるさん
ここの営業は、やっぱり最低です。
もし、どうしてもFJネクストのマンションを買う、もしくは、住む必要があるならば、
契約締結するまで、また、入居してから解約するまで、
全てボイスレコーダーで録音した方がいいでしょう。
やっぱり、林田力さんに不買運動起こされること、ありますね。
https://sites.google.com/site/boycottfjnext/kasai -
82 匿名さん
>>80
FJネクストとは違うのですが
http://ameblo.jp/giwaku110ban/entry-12234744187.html
林田力さんは地下室マンション不買運動は
なさらないのでしょうか？ -
84 匿名さん
ここは最悪ですよ、1人暮らしのマンション借りたのに、家族で住んでる奴、ずっと居座ってる奴が居ても放置、こいつらがまた五月蝿いんですよ。
電話したら担当いないと回避、電話かけ直すで一生かかってきません。
こちらからかけ直したら担当はいるのに電話かけ直してこない、ただ泊まってるだけじゃないっすかwこっちは何人住もうが知らねーわとのこと。
ここ住むくらいなら犬小屋の方がマシでしょう。 -
85 通りがかりさん
ここは住む分には良いけど、投資する物件ではないですね。
駐輪場は一括で一年分払ってください、途中で売却した場合などでも返却はありません、と言われ吃驚しました。前のマンションは月々家賃上乗せで、車がなくなった月から払う必要はなかったので…。
そもそも使ってない駐輪場の料金を払うのもおかしいですよね。
前の人が書いてましたが、更新年でもないのに毎年1万円強制徴収。
いいマンションだけに、金銭面が浅ましくて残念ですが。
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86 マンション掲示板さん
私がFJネクストでワンルームマンション購入した結果
私は6年前マンション価格が低い時にFJネクストでワンルームマンションを購入
1年前にマンション価格が高騰時ワンルームマンションを売却した結果（購入時から3割値上）
まず違約金が発生しました
営業の人が売らないよう説得してきます（意味不明）
それでも売ると伝えるとFJネクストで売却すると違約金が無になりますと罠を仕掛けます（高額）
買取価格を聞くと70万の赤字 えっ高騰してるのに赤字？ 収益還元法でしょ？ もう信用出来ない
他社で売り出した結果 違約金支払った上で100万ぐらいの黑字になりました
営業は嘘ばっかりでした
高値で買取ます
買値で買取ます
違約金無でも赤字 違約金有りの方が約100万黒字
収益還元法何の意味があるの？
東証一部の会社でも信用出来ない
迷惑勧誘電話のある会社は信用してはいけない
クチコミが胡散臭い
私の感想です
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87 管理担当
[No.81～本レスは､情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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88 マンション検討中さん
マンションの質が良いと聞き検討しています。
他社と金額もあまり変わりませんでしたよ。
営業担当も、逆に他社より良い対応でした。 -
89 匿名さん
先?SUUMOAWARDに受賞されてました。
品質と価格のバランス部?だったと思います。確かにマンションの価格は安かった気がします。 -
91 名無しさん
ガーラマンション購入しました。
住心地最高～。
本当にオススメします。 -
101 マンション掲示板さん
fjネクストは
近隣の住人に損害を与えても何も対処せず、紛争中の物件も平気で売り出してますよ。
その辺も確認してから購入した方がいいですよ。 -
103 坪単価比較中さん
[No.92～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・個人を特定した中傷
・削除されたレスへの返信 -
104 買い替え検討中さん
近隣トラブルなどがあって住人がいなくても、サブリースがあるかOKと思うかもしれませんが、サブリースは数年おきに更新されます。
なので、大きなトラブル・長引くトラブルの場合は、家賃保証が次の更新で減額されます。
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