クレアスライフのマンション

電話勧誘がしつこいし、電話の若い男、態度最悪！
断っているのに何度もかけてくる。
こんな騙すような電話してくる会社からマンション買うヤツいるの？？？
もう二度と電話かけてくんな！！

クレアスライフの空室率はどれくらいですか？

クレアスグループは、１ルーム投資マンション専門ですよね。会社の社員あてによく電話がかかってきます。ひどいときには1日に何回も・・・。言葉の使い方も電話の切り方も非常識です。該当者がいないと伝えると”がしゃーん”って電話を切ります。会社契約をしている物件がありますが、更新時の連絡もしてきません。また、その部屋で問題が発生した時も対応してもらえず・・・。担当者も不在ということで・・・。会社として最低です！！

元住人です。
クレアスレントのコンシェリア系は最悪です。見た目はよく他のワンルームより広め住みやすいですが・・・音が気になります。隣の部屋や上の階の足音、携帯音、話し声、戸を閉める音・・・すべて聞こえます。あれくらいのマンションなら聞こえないと思ったのですが・・・。

友人が住んでました。あまりにもかわいそうなので書かせてください。新築物件に引っ越してきた友達の部屋で大量にカビが発生したそうです。換気もしていたのにベットや食器棚やくつやバックにカビが発生したとのことです。友人自信も違和感があったもののカビとは知らずに生活をしていたらアレルギーが目と喉にでて夜になると咳が止まらなかったみたいです。クレアスレントに話したそうですがまったく相手にされず、最終的には住み方が悪いと・・・。新築に2か月しか住んでいないのに普通カビなんてでないですよね。友人は何か月分もの賃料を請求され、今も通院してるとのことです。病気になったり死んでしまったりでもしたらどう責任とるんでしょうかね・・・。

私がいる会社の携帯によく営業の方がかけてきます。
男性が出れば、そのまま営業トークが始まりますが、
女性が出ると、ガチャっ！と電話を切られる、
といった事が何度も何度もあり、女子社員たちは
かなり憤慨していました。

どうやら、企業の内線番号を入手し、下４ケタの番号を
手当たり次第にランダムでかけているみたいです。

営業電話はいいですけど、女性だと切るだとか、
そういうやり方が、そもそも営業としてどうなの？
と思ってしまいます。

そんな営業がいる会社が売る様なマンションは
きっとろくな事がないと、個人的には思います。

以前暴力団がらみの事件を起こしています。
今でも関係はあるのでしょうか

>>50
今はないです、一応以前の事件も最終的には関係性が証明できず西岡は釈放されてますよ
>>49
そういう対応する社員は名前覚えて書き込んであげるか、クレアスの会社に電話してクレーム入れてあげればおｋ。
>>48
物件名と部屋番号詳しく、あと今は賃料何か月分もどの物件もとっていないはず基本ゼロゼロプランで最初の１か月分と保障料の2か月分です
>>47
同じく物件名は詳しく書いたほうがいいと思います。コンシェリアシリーズにもいくつかタイプがあって自社開発と買取物件があります。ファンド流れの物件なんかはその辺のコスト削減してるのもあるかもしれないので音が響くのもあるかもしれませんね。コンシェリアシリーズ全てがそうではないと思います。
>>46
クレアスレントの対応は評判よくないですよね、全ては対応する部署が確立されていない事が問題社員少ないんですよレント。非常識な電話をしてくる社員は名前を覚えておいて会社にクレームの電話したほうがいいです
>>45
空室率は５％前後ですね
>>44
そういう対応の悪い社員は名前を覚えて会社にクレーム、あとは今後電話をしないようにしてもらいましょう、
ちなみに騙して売ってはいないですよ、騙してる会社でしたらとっくに潰れてます。今はどうかしりませんが毎月１棟ペースで売ってるんで（５０～１００ぐらいの部屋）その部屋の数だけ買ってる人がいます。

コンシェリア新橋にすんでいます。
路線の目の前で電車の音が煩くて、眠れませんし、ｽﾄﾚｽがたまります。
人が住める家じゃない。

最近、物件を見たくて内見しましたが対応最悪です。

案内してもらいましたが間取りも適当、共同施設の利用時間も適当、敬語もできない、申し込みの常識も理解していない等々。。。

ここまで不愉快な気分にさせられるのは通常の生活ではなかなかないですね。

非常識にもほどがあります。

ちなみに新宿店です。

どの店舗も対応悪いんですね。
この人だけだと思ってました。

別会社の管理物件に変えることにします。

書類やら会社のエントランスなど形式だけは整えているが、クレーム時の社員の対応、問題処理能力共に残念な会社です。入居する前に消毒代やらを取っているにも拘らず、そもそものクリー二ングができていない。連絡したら現状引渡と言われたそうです。管理会社としての信用、満足度を提供できない会社はいずれ淘汰されるでしょうね。

スカイコート
クレアスライフ
大松アセットマネジメント
ライフアンドスタイル
シノケンハーモニー

中古
明光トレーディング

ワンルームマンションの会社は全社ダメですか？
どこか良い会社ありませんか？

こんなしつこい”不良不動産屋”はいない！
繰り返し、代わり代わり、しかも非常識な時間帯に営業の電話をかける！
こんな会社の物件、だれが買う！

クレアスライフのマンションに入居しました。

壁のクロスに茶色の染みがあるので、きれいにして欲しいと言いましたが、半年もほったらかしにされました。
あまりに怠慢さに、開いた口がふさがりません。

豊洲にあるクレアスライフの物件の目の前に住んでいるものです。

この物件のおかげで全く日当りが無くなりました。
今年は特に寒い日が続いているのでホント最悪です。

この物件を建てた人達
売っている人達
買った人達
全ての関係者を
＊＊ます。

ていうか全然売れてない感じですし
マジこんな糞な廃棄物建てやがって！

マジで＊＊ます。

一度潰れた菱和ライフクリエイトが名前を変えてクレアスライフになって再登場。元社長もニュースで話題になっていた人物!?

58番さん

厳しい話ですが、前に何か建つ余地のある部屋を買ったあなたにも責任があると思います。

どうして買う時に販売会社に確認しなかったんですか?

自分の愚かさを呪ってください。

>>58
自宅を購入される際、重要事項説明をしっかり確認されましたか？
目の前に建物が建築される可能性があることは、説明書類に記載されてるはずです。

勿論、それに承諾してお住まいの階数をご選択されたのでしょうから、残念ですが仕方ないことです。

土地が少ない東京ではよくあることですよ。角地ならまだしも…
皆さんが同じことを思ってるのが現状です。
>>60さんの言う通り、自分の判断ミスでしょう。

Ｎｏ，６１さん
豊洲の物件では
人が亡くなったり
離婚したり
家を泣く泣く売却したり
いろいろあったみたいですよ

当事者の気持ちも考えずに「判断ミスですね」と人事でいいですね。

ホントクレアスライフの人間以下クズですね。

私も61番さんのいう通りだと思います。

事実私も目の前に16階建てのマンションが建ちました。
おかげで、日当たりもなくなり、泣く泣く乾燥機付きの洗濯機を買いました。

とはいえ、向かいのマンションの方が地域のボランティアに参加してくれたり、今では隣人同士仲良くさせてもらってます。

色々な問題はあるのかもしれませんが、振り返っても仕方がないこともあります。私も最初は嫌でしたが、マンションの価値は下がってないと思いますし、結果としてこの部屋を買わなければ良かったとも思いません。
選んだのは自分ですので、しっかり受け止め、前向きに考えてます。

私事ですが、ご参考になれば。

まあクレアスライフの場合投資型ワンルームマンションですからね。
建てる時に色々地域住民ともめる事があるみたいですね。

クレアスライフの社員の対応もあまりいい物ではありませんからね
クレアスライフの物件に当たったことが不運ですね。
御愁傷様です。

常に改善に従事してると思います。
決してクレアスの肩をもつ訳ではありませんが・・・・・

数社検討している方は、調べてみて下さい。

一概には言えませんが、自分が住んでみたい部屋はどの部屋ですか？
私だったら東南の角部屋上層階です。
なので…フェニックスマンションシリーズは、東南角部屋上層階を購入しましたよ！
トーシンパートナーズは、会社の規模は小さいですが、アフターサービスは、他社を引き離す上位だと思います。

クレアスの物件を2千万で購入、７年後の現在、かいとり価格は、１千３百マン。
売りたくなった理由は、入居者、退出時、連絡なし。７年で３回貸借人が変わりましした。管理費用も、他社より高額。
良かったと思えたことが、一度もﾅｲ.

　

直ぐ辞めましたが、こういう会社に勤めてしまった事があります。
データなんてコピーを廻すだけだと思います。
削除しろなんて言われてもおそらく何もしませんし、そもそもサーバのデータベースみたいなものがある訳ではありません。
下っ端は紙持って電話してるだけです。
1日中やってると訳が判らなくなってきて、断られたところにまた電話してしまったりします。
声で思い出すので謝ります。
私はガチャ切りはされる方でした事はありません。
そう言う会社だと思うので、法律云々よりも着信拒否が出来るならそれがベスト対応です。

最近セールスの電話が、かかってきて、丁寧に断りを入れてたら向こうから通話が終わる前にガチャ切りされたので、非通知だったし、なんとなく嫌な気持ちになったので、どんな会社かと思って調べてみた。なるほど、よく分かった。
皆さんの参考にはならないかとは思いますが、報告だけさせていただきました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

勧誘の電話が定期的に掛かってきます。その度に、もう必要ないので掛けないで欲しい、とお断り差し上げているのですが性懲りもなく何度も掛けてきます。
勿論、非通知です。
あまりにもひつこいので、上司を出してほしいと言うとガチャ切りです。
資料請求は、このような状況になることも覚悟して行ったほうが宜しいと存じます。

悪質な勧誘電話を何度もかけてきて、
そのたびに「登録されている電話番号を消す」と言っていたが、
それでもかけてくるような悪質な会社です。

基本的に、そのような企業は、
体質として、「とっとと換金」が目的なので、
クオリティより「回転率」ばかりを重視する傾向にあります。

ここ数年で倒産したデベロッパーの多くは、
この「回転率重視」の企業。

相当、注意した方がイイでしょうね。

「それでも買いたい！」というのであれば、
ヒューザーのように、ご自身で「わかりきったリスク」を背負えばイイだけのことです。

退去時に数十万単位の費用を請求してきてサインしなければその場から離れることのできない雰囲気に。サインしてしまったらできる限り早く最寄りの消費者センターか簡易裁判所に行って下さい。警察は法的な権限がありませんので行っても無駄ですが、迷惑電話としては動いてくれます。自宅の前で騒がれたり待ち伏せされたりした時は頼りましょう。110番すれば助けてくれます。

買ったり払ったりしなければ条例法律違反の迷惑行為をされているこちらが悪いように錯覚させるやり方には違いありません。何百人にでも１日数回電話をして月に数十万自分に入るなら誰しもがやるのも当然です。無知な人を選んでかけているようですが人間どこでどういった繋がりがあるか把握してなさすぎです。逆に賠償金取られないように注意した方が良いかもしれませんね。

一度断った後でも、しつこく勧誘電話をかけてくるのは宅地建物取引業法に違反。ここは都知事免許だから、
都の消費者相談センターにかかってきた日時と内容を報告するのがよいと思う。行政処分もありうる行為。

投資用マンションは買ったほうが良い？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290461/

賃借人の方が部屋の内情に不満があるとすれば、それはあくまで賃借人と家主の問題で、個別の案件ですね。
ここでは所有者と「販売会社+管理会社」との対立について。
私は投資用に一部屋持っていますが、購入後数ヶ月して気づいたことは、管理規約に、所有者に不利益になることが多く書かれていることです。管理規約の中に既に販売会社直結の業者名（インターネット、ロッカー管理、管理会社）が具体的に書かれている（こんなことは管理組合で将来変更するかもしれないのだから具体的な業者名なんか不要です）とか、「販売会社の看板を屋上に設置する。看板管理責任者は管理組合とする」とか、「必ず町内会費を払う」とか、オーナーを拘束するような内容が山ほど書かれています。
管理会社は、屋外広告物条例などについてなんらオーナーにアドバイスをせず、広告に関する都への届出を何もしなくても、ずっとそのままでした、管理組合にアドバイスをする等せず、我関せずでした。
正直な話、管理規約なんか、書き換えればいいのです。そう思って、書き換えしようと私がオーナーに声掛けすると、（管理会社が一部オーナーにリベートでも渡しているのか）「自分たちに不利な条項を削除しようというこちらの提案を必死に打ち消そうとする理事」ばかりが集まりました。闇は深いです。

トゥエルビを見ると惹かれるものがある。

あそこは山の手内に特化してるんで、投資用であればいいかもしれないですね。投稿者さんが住むのであれはプログレスなんかだと自宅用の方に特化してるんで良いかもです。
クレアスライフは社長さんが不動産のイメージを変えたいとおっしゃられている方なので一度お電話してみてご自分の目でそういった対応をしてもらえているか確認するのが一番かと思います。

クレアスレントは諸々酷いですね。これからお住まいになる方に参考になれば幸いです。

私の場合は、設備の故障等で連絡したのですが応急処置だけされて、その後無視されました。社員も高圧的な態度をとる方もいたり、約束を守らない方もいてほんとウンザリします。二度と関わりたくないですね....

池袋店に行きましたが対応最悪です。
恐らくまともな教育研修はしていないと思います。
物件は気に入っていたのですが営業マンの対応が酷すぎたのでやめました。
詳細書くと特定されそうで嫌なので書きませんが、不快な思いをしたくない方はここの系列は行くのをやめたほうがいいと思います。
不動産屋なんて山ほどあるわけですし。

やはり私だけではないんですね、、私の場合は設備の故障で連絡したのですが、途中から無視・放置されました、、、ものすごいいい加減な管理会社ですね。

書類などの体裁・形式は整えているが、社員の対応の悪さに、契約して後悔です。
契約まではせっついて何度も連絡してきたが、契約後はこちらから問い合わせてもクレーム入れても放置。新築だが入居日にびっくり！酷く汚い。誰かここを休憩場所にしていたとしか思えないほど汚い。
物件自体も欠陥だらけ。使っている業者も酷いのだろうと容易に想像できる。投資用物件にしては使っているものも安っぽい。
そのうち潰れるでしょうね。

都心の厳選したマンションを提供している会社で、クオリティーは、ワンルーム会社の中で一番いい物件です。私は5部屋所有してますが、港区、文京区です。管理もして頂けて、最初の物で５年経ちますが特に問題ありません。オススメの会社です。

DMを一方的に送りつけてきているくせに「配信停止には個人情報全て洗いざらい教えろ」
というのはどういう了見なのか・・・

DMの宅配拒否をしようと思ったが、郵便局ではなく佐川で来てるし。
ヤバイ会社というのがよくわかる

クレアスレントのマンションに入居しました。
契約する段階からずっと高圧的で、こちらの話をほとんど聞いていません。
二度と関わりたくないと思います。

勧誘電話がしつこいよ

真面目な入居者を恫喝するような手紙を投函してきて本当に気分が悪い

某店舗の営業マン、入居希望者を値踏みするような対応且つ女性蔑視な発言が多くて感じ悪かったです。
最初、水商売の女と勘違いされました。

おそらくその営業マンの2倍以上は年収あるし、社会的地位も高い職業についてるんですが…　借り主が独身女性だと何か問題でもあるんでしょうか？

営業電話がかかってきましたが大丈夫です、と言った瞬間にガチャ切り・・・。あんな営業がいるような会社では投資のことなんか頼めない。都合が悪くなったら知らんふりされるんだろうと強く思います。私も営業ですが最低の会社だと思います。

身内がこちらで投資用としてマンションを数件所有していて、私もゆくゆくはお世話になろうと思っています。
理由としては、担当の営業マンの方が丁寧
「他の業者の営業とは違う、押し売り感もなく、余裕があるあそこは」と非常に好印象と話していました。マンション経営は結果論として賃貸がしっかり付かなきゃ意味ないですが空いても1ヶ月程ですぐ着いちゃうみたいです。
私も試しに話しを聞いてみましたが他社さんの電話の時からとりあえず買った方が良いみたいのは無く、論理がしっかりしてて、その立地の今後この先をしっかり説明してくれて、見て聞いて良いものと感じてくれるなら考えてほしいと、押し売り感が無かったです。私は一人の営業マンしか知りませんが非常に良い会社だと思ってます。
運転手みたいに使われてる若い子も良い子でした。

公共エリアで水漏れがあり対応を求めたが、数カ月実施せず最終的にエレベーター漏電で故障。
など、ことあるごとに対応が杜撰。
それでいて管理費、更新料は高く、金の亡者感が強い。
退去費も家賃より高くつきこれなら敷金ありの方がまだマシ。
2度と使いません。

今回、クレアストレントのコンシェリア芝公園に入居希望者です。皆さんの口コミを見てみると大部分が否定的ですね。すごく不安になりました。同じマンションの住民の方の住み心地や評判も聞いてみたいです。宜しくお願い致します。

内見が可能な状態になる前に契約を完了する。
内見後にキャンセルではなく解約という扱いになるため、それに伴うことが発生する。
先行契約のみ受付中でそのため内見前に契約締結するので、初期費用も支払ったうえで、キャンセルは不可となり、解約の場合違約金が発生する。
その分から近隣部屋や上階の日常の作業音、日照の度合いが気になる。また管理会社が内見に立ち会うので何をはかられているかわからない。
契約を先にする理由と、紹介された際の物件詳細が相違点があった場合の責任は、どの程度追って頂けるのかが不明確。

>>118 マンション検討中さん
マンションの所有権は購入者になるので販売会社の倒産が倒産しても影響はありません。
将来にわたって資産になりうる立地で購入することをお勧めします。

こちらのスレッドは、販売会社、賃貸会社、管理会社、貸主のオーナーに対しての意見が混在しているのと、オーナー目線、入居者目線での意見が混在しているので、正確な読み取りが難しいですね。

クレーム対応もおろそかですし、担当の人が普通に笑いながら話をしてきてとても不愉快に感じます。何か問題があっても『警察に通報お願いします』か『手紙を送付しますので』としか言われません。
水商売の方や外国人の入居者の方もいるので、審査自体はかなり緩いので地域によっては治安は悪いです。なので、何度も内見を重ねるなどして決めた方がいいですよ。
私は、おススメしないです。

原状回復工事費用も比較的に高額請求、入居者が壊した設備もオーナー請求しかも比較的高額。ひどいひどすぎる。

最近はどうですか

相変わらずトラブルが多そうですな

私が住んでいたコンシェリア文京根津は、窓を開けると下の階の声がよく聞こえたけど窓閉めてれば問題なし。社員の対応の印象悪く、間違って苦情電話かけて来たにも関わらず謝罪なし。
入居時の室内抗菌代とられ、退去時にもクリーニング代とられたけどたいしてきれいじゃなかった。床のワックスに髪の毛やらゴミが混じって固まっててどんな掃除の仕方してんだろう。
床のワックス、洗濯物を数時間放置しただけでめくれ上がり剥げてしまった。そんな床、あり？!その分退去時に2万3000円ワックス代とられた。
ボッタクリやん。
退去申請は2ヶ月前、立会の変更は不可、変更するなら5,000円必要、と何かと追加料金つけてくる。立会時間変更するなと言う割に早めに来るし。自分勝手。
日当たり悪い部屋で24時間換気するように書いてあったが冬場は換気が強すぎて寒いわ乾燥ひどいわ、健康に悪い。
探すなら他に良心的なとこあると思う。