山田建設は? 　パート2

下請業者を泣かせるだけ泣かせ、またろくでもない下請業者を使い、自分の所の知り合いの弁護士を使い倒産させ、孫請業者から納品業者まで全部泣かせ、何がマイキャッスル？ミオカステーロ？私の城？城じゃなくてシロアリじゃないの？下請業者泣かせてろくな建物が建てられるか。

ミオカス泊の周囲のマンションはどうなんでしょうね。
かわいそうだけど、山田は今回の件は対応する体力は
ないのでしょうね。沖縄営業所なんてまだあるんですか？

山田建設の物件を買ったらあかんで、、、MCサービスの管理も最低です

No.451です。

あまりにひどい山田の対応、ご心痛お察し申し上げます。
ご参考までに当方の千葉県内のミオカステーロのバルコニーの写真を添付致します。

当方でもHiSCTの瑕疵では、山田はとうとう一回も顔を見せませんでした。
代わりにセントラル警備保障の営業さんと技術さん、またＭＣサービスの営業さんが何度も来てくれ、
不具合の原因調査をして頂き、再発防止策を講じて頂きました。

セントラル警備保障とＭＣサービスの対応が無ければ、
次回総会で山田建設と山田常務個人を告発することを決議することになっていました。
両山田はこの事を知らないですけど。

No.451です。

手すり上部です。

No.451です。

手すりと支柱の接合部分です。

No.451です。

支柱と床面の接合部分です。

ミオカス泊（沖縄）の理事会が13日にあると伺いましたが、もし出席した方がいらしたら内容教えて下さい。

当方、現在は神奈川に住んでいますが、あのベランダ被害に遭った住居を所有しております・・・。

かなり前に、補強工事をしますとの内容の手紙が入っていたので、何とかしてくれると思ってましたが
やっぱり甘かったですかね。

No.451です。

神奈川の方と同様に私も気になります。

当方の千葉県のミオカステーロも、
ＭＣサービスの営業さんに相談したところ、
まずは管理組合の理事長に当方から泊の状況を説明することになりました。

神奈川の方の投稿を拝読しましたが、
山田建設も事態を把握していて、泊の補強工事をすることになったということでしょうか？

No.451です。

内容から推察すると泊での補強工事が間に合わず、台風17号でベランダが崩れたと解釈しておりますが。。。

台風での手擦り破損の件、お悔やみ申し上げます。

久しぶりに、掲示板を見たら、まぁひどい叩かれようで・・・

自分が携われた物件に関しては何もクレームがないようで良かったですが、
現場監督としての意見ですが、職人から監督や、消防・行政関係の検査まで、
あねは事件のように偽装していることは何一つなく、素晴らしい建物の部類に入ると
今でも自分は品質に自信を持ってきましたよ？

職人を叩くとありましたが、それは会社じゃなくて現場監督の腕の問題で、2度手間、戻り手間、待ち手間が多すぎたからなんじゃないです？
現場の仕事は、安全管理、品質管理、工程管理、原価管理＋職方さんに適正な儲けを出させる事が、仕事ですよ？
自分の現場では、
「確かに山田の仕事はおいしくはないけど、赤字ではないよ。」
「赤字がわかっているなら請けなければいいだけの話だけど、受けてるからには採算は取れてるよ」
「ただ、どっかのバカ企業みたいにボッタクってウハウハな儲けが出ないだけじゃない？」
「ウチはおかげさまで儲けさせてもらってるよ。おいしくはないけど。」
と話をしていました。

職人さんに儲けさせることもまた、現場管理の大切な仕事だと思いますよ☆
あくまでも、適正な範囲でね。

それと一緒で、経営者の誇りは従業員にできるだけ多い給料を払うことだ。とも聞いたことあるし、
現在進行形で、一番可能な限り最善の方法で運営してるんだと思いますよ。

ただ、2代目の山田社長は先見の目があって上場を見直したり、トヨタの運営の仕方を取り込んだりと、敏腕社長の一人だと思いますよ？
現に、営業販売やメンテナンスなど、今の住宅業界の営業は自動車販売の20年前の営業法で、最先端な営業ノウハウは自動車会社から生み出されているのも確かだし。

ただ、人に恵まれなかったんだろうなぁ・・・
工事部だけでもいろんな人居たしｗ

MCサービスは工事部からごっそり異動したんじゃなかったけ？
工事の腕はピカイチぞろいが異動したらしいから、あとは金の問題だけじゃね？


結局自分が言いたかったのは、自分がいた会社があまりにもひどく叩かれていたので擁護したくなっただけです。
クレームを抱えていらっしゃるお施主様には、周りの仰ぎに乗っからず冷静にMCSと交渉された方がいいと思います。
実際に、本当のクレームか虚偽のクレームかは判断できませんから。
アルミの手摺の崩壊は写真がでましたけど、他は真偽がわからないですよね？

この世に完璧な商品はない。　エアコンメーカーだって
携帯電話メーカーだって、バイクや車のメーカーだって
すごく頑丈で丈夫で長持ちする商品は作らないって。
今の資本主義は、商品作って、客に販売して、それが有る期限で
壊れて、廃棄して、また作って売ってと、そんなサイクルが
当たり前。、

山田建設さんがマイキャッスルシリーズをミオキャステーロと名前を変えてイタリアンデザインを随所に導入した頃は勢いがありましたけどね。


今は補修の手も回らないとは寂しい限り。


私の少ない経験からすると山田建設さんは正直な作り方をする会社だったんじゃないかなと思います。

オールフローリングの方が売れるのに数年前まで寝室の床を直床でも音が響きにくく内装の利益率が高いカーペットにしていたりしてましたね。


土地もあんまりいい土地仕入れてなかったのもその分の予算を施工に回していたのかな？

などと思いました。

最後まで販売部門を閉鎖してまで体制を存続させてるのに総会で叩かれるんですか？

私が社長ならとっくに清算しますけど偉いものです。

会社は倒産したいけど、銀行がさせてくれないそうです。

山田建設㈱　破産開始決定

http://n-seikei.jp/2013/01/post-13632.html

山田建設って良くある名前だから。
中国国内にある資材工場は
昨年の中国での反日デモの影響はないのかな？

私も同感です。
管理会社を変えるため、ミオカステーロ管理組合連合会をどなたか立ち上げて頂けませんでしょうか。
私は高齢なのと、能力不足で出来ませんけど。
協力は厭いません。

でも首都圏直下型の大地震・富士山爆発等が来たらどうなんだろうか？
誰も、マンション買う人がいなくなるの？

最近の山田建設ってどうなの？
従業員がめっちゃ減ってるんだけど？