とあるマンションの理事をしております。
管理組合による（効率よい駐車場収入、その他の理由など、組合全体の運営の利点からの）駐車場位置調整ついて、全組合員による賛同者多数による決議があれば、可能かどうか？（移動させられる組合員の意向とは関係なく移動させることができるか？）ご教示、ご意見お願いいたします。
実は、先日わがマンションにおいて、身障者優先の駐車場をお体の都合で希望された組合員さんがおられ、現在身障者優先の駐車場を使用されておられる方（ちなみにこの人も理事です。ただし私ではありません。）に、マンション内の他の区画へ移動を打診しましたが、同意が得られず、非常に気まずい状態となってしまいました。（申し出された組合員さんは怒っておられ、正直裁判沙汰にでもなったらとはらはらしております。）
今後も繰り返しこのようなことが起こることも考えられ、管理組合が、権限をもって位置調整をできるようにできればと思いこのような質問とさせていただきました。
[スレ作成日時]2006-10-20 13:45:00
身体障害者用駐車場を利用しているものです。
契約した経緯は、管理規約で、全戸入居後一定期間の間に
身体障害者の希望者がなければ、通常の駐車場として
希望者から抽選で使用許可者を選ぶということで、
たまたま当選したものです。
通常の駐車場と同様に使用できるため、本来的には私が
解約しない限り半永久的に使用できることになっています。
管理組合はその後、管理規約の変更で、身体障害者の優先
使用決定時期についての定めを削除しようとしています。
さらに管理規約変更を過去に遡って行おうとしています。
私も当初普通の駐車場を契約していましたが、半永久的
使用の定めもあったことから応募したものです。
現在駐車場は満車のためもし強制的に組合から明け渡しを
請求されても駐車場がないのでどうすることもできません。
基本的には抽選が当たった当時の管理規約が私の場合は
適用されると思うのですが如何ですか。
さらに、私が駐車場を解約した後から新管理規約が適用
されると思うのですが如何でしょうか。
既得権益は主張したいのは当然ですが、移る駐車場がない
ことにはどうすることもできません。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
