大型犬について理事会に参加してる方教えてください

スレ主さんへ
・・・私の経験からですが、以前、大型犬もOK！の分譲マンションに
住んでおりました。
ペットに関しては珍しく寛容な新築マンションだったと思います。

途中、やはり憧れだった大型犬を飼い始めました。
とても気を使いましたが、我が家は周りの住民とも仲良くしていたせいか、トラブルも特に有りませんでした。
しかし、そうは言っても凄く気を使って生活してたのも事実です。
犬好きもいれば、犬嫌いも当然いますからね・・。

散歩も人一倍頑張りましたが、やはりマンションは所詮、集合住宅です。
部屋のサイズが犬の身体のサイズに対しどうしても無理があり、不憫に思い、思い切って戸建てに買い替えました。
我が家は、家族である犬を優先して住まいを変更しちゃったんです（笑）。
（不動産屋には驚かれましたが・・ね）
大型犬はやはり大きな広い庭のある家で飼うのが正しい飼い方だと思いますよ。
家のサイズに合った犬でないと、結局無理が生じるものです。

又、営業さんに言われた管理組合に相談・・云々は、分譲マンションに居住した経験からして、ほぼ100％無理だと思いますよ。
これはセールストークですね？
管理組合は居住者のカラー次第です。当然ながら犬嫌い派から大反対されるでしょう？
第一、規約を変更する程の賛成票を集めるのも難しいでしょうね。正直言ってそんな甘くはないんですよ・・。

周りを見ても、集合住宅の犬はどうもストレスが溜まるのか、平均よりは長生き出来ないパターンも多いですようです。
くれぐれも、犬を被害者にしないように・・。

大型犬の世話は思っている以上に大変ですが、とっても魅力がありますよ！！
スレ主さんも何を優先すべきか、よくよくお考えの上、決断して下さいね。
個人的には、マンションでしたらせいぜい小型犬まで、が無理のないパターンではないでしょうかねぇ・・・？
どうしても大型犬が希望でしたら、私の経験からしても戸建てをお奨めします。

大型犬に興味があってマンションを購入したということは、大型犬を飼うことは>>01さんにとってたいしたことではないと言われても仕方のないことだと思います。

マンションの規約云々の前に、朝晩1時間ずつの散歩ができますか？冷静に考えて見てください。戸建てだから散歩が少なくていいというものではありません。戸建てだから大型犬が飼えると勘違いしてもだめです。田舎のように庭が100坪あればずいぶん違うでしょうが首都圏の庭が狭い環境だとマンションで飼うのと大差ないですからね。

管理規約に則って、大型犬を飼えるようにするには管理規約の変更
が必要です。

該当する管理規約の変更を行うには標準的な管理規約を例にした場
合、管理組合員総数の３／４以上の賛成票が必要となります。

経験上、住民皆の為になる管理規約改正はまだしも、少数の住民の
為の管理規約改正は極めて困難です。

お気の毒ですが、営業さんのお話はかなり特殊な事例だと思います。

＞ペット嫌いな方には気分悪いスレかと思いますが、荒らしなどなく気持ち良くやりとりできれば嬉しく思います^^宜しくお願いいたします。

犬は嫌いで、エレベーターに同席も避けています。
しかし、盲導犬など身体障害者補助犬法の犬は管理規約でも規制出来ないご時勢です。
厳しい条件は付きましょうが、犬の大小の差別は根拠のない理屈となって来ています。
難しいですが、同好者と連帯して希望の成就をトライするのも自由です。

ありがとうございます^^

勿論、大型犬の大変さはとても
理解しています^^;
（無能な愛犬家と思われちゃったかな^^;）

駄目元ですが^^　一度お話しだけでも
してみようと思いました。

また何かありましたら宜しくお願いします★

>>05さんの意見に同じです。

付け加えますと、自分ではやらない人や話だけ振っておいていなくなる人も最終処理に困ります。
言いたいこと言って終わりではなくて、最終の決議まで見守って下さい。

役員に押し付けるのではなくて、自ら役員に立候補して、ご自分で雑用をこなすのが一番だと思います。

>>05さんの意見に同じです。

付け加えますと、自分ではやらない人や話だけ振っておいていなくなる人も最終処理に困ります。
言いたいこと言って終わりではなくて、最終の決議まで見守って下さい。

役員に押し付けるのではなくて、自ら役員に立候補して、ご自分で雑用をこなするのが一番だと思います。

＞付け加えますと、自分ではやらない人や話だけ振っておいていなくなる人も最終処理に困ります。言いたいこと言って終わりではなくて、最終の決議まで見守って下さい。役員に押し付けるのではなくて、自ら役員に立候補して、ご自分で雑用をこなすのが一番だと思います。

役員に立候補しても、選任される確立は低いので、自主的に犬同好会を作り自己規制しているのが現状です。一般には規約で、迷惑かけたら理事会が禁止を含む措置をとれるようにしています。それでも犬嫌いな私は、エレベーターに犬を抱いた人が乗り込んだり、乗っていたら、下りたり、パスしたりしています。困ったものです。

9さんに同意

犬2匹とは羨ましいです。
私のMSでは、1匹までとなっています。

2匹飼いを規約で謳っている寛大なMSであれば、大型犬も規約改正かのうでは？

http://fujimaru.blog16.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

富士丸みたいな犬だったら人気者になりそうだよね

ありゃー、不適切なホームページとなってしまった。
犬好きの方、
「富士丸な日々」
でご検索くださいませ♪

＞役員に立候補しても、選任される確立は低い
特殊なケースだと思います。

ペット可（場合によっては2頭）と駐車場使用料が安価は、売れないマンションを売るための
デベの販売促進の手段でしかない。

高級マンションになればなるほど、こんなの減ってきます。
常識で考えて、大型犬を飼っていいマンション（共同住宅）に
資産価値を求めますか？
ペット専用エレベターでもあれば、話しは別ですけど。

子供が噛まれてケガでもしたら、管理組合としてどう対処するのでしょう。

＞ペット可（場合によっては2頭）と駐車場使用料が安価は、売れないマンションを売るためのデベの販売促進の手段でしかない。

ん〜、一概にそうは言えない気もしますが。。。
（確かに都内一等地などのＭＳで資産価値を優先に考える人なら分からなくもないが。。。）地域等、住民の色によりますかね。（ファミリー向けとか金持ちの独身が多いとか。）
主さん宅は庭から外にでれるって事ですかね？
それならＭＳ住民に共用部で犬に会う事はなさそうだし。
人それぞれの価値観として、私は最低限のマナーが
あれば特に気にしないです。

犬好きで現在は飼って居ませんが都内で何度か大型犬と共に生活した者です。
18さんに同意です。なんだか大型犬を飼育する難しさ的な話をしてる方が
おられるようですが、「大型犬には広大な土地が必要。」「朝夜散歩できますか。」
これは余計なお世話でしょう。マンションで決められた大型犬飼育許可を得ればマンションですから周りに気を使う事を忘れずに飼いたい人が飼いたい犬種を飼えばいいのです。
マンションで大型犬と生活を共にしましたが、長生きもしましたし、苦情言われる事もありませんでした。逆に住民が見に来てくれました。
よく吠える小型よりは飼い主的にはまわりを気にしませんでしたよ。
規約を変え大型犬を飼えるかどうかは分かりかねますが、
議論にかけてみる事は可能だと思います。

＞子供が噛まれてケガでもしたら、管理組合としてどう対処するのでしょう
これはマンションに限らず戸建て住まいでもありえますよ。小型犬でもありえますしね。
住民さん、管理組合、近隣が可決するなら、全く問題は
ないはずです

ほんとうに、ケースｂｙケースだと思います。
何が正しいとは言えません。

一度、そのマンションで飼ってみることでしょう。

何か問題が起きれば、その都度対処して行くしかないでしょう。

例えば、住人の子供が怖がってエレベーターに乗れなくなったと苦情が来るとか、管理組合理事会から部屋から出さないよう申し入れがあるとか、

あとから、何が起きるか分かりません。
集合住宅ですから。
どんな人が住んでいるかもわかりません。
ですので、今、あれこれ心配しても仕方ないでしょうね。

が、もし、何か不測の事態や状況になった時、スレ主さんは、その犬と共に引越しせざるを得なくなる事もあるという覚悟は、必要でしょう。
犬を手放すのではなく。
もし手放すような事をすれば、初めから飼い主の資格はないのでしょう。
犬には、全然罪はなく、ただご主人について来ただけだから。

その犬が幸せに生きて欲しいと思います。

うちは、中型２匹まで可、専用庭から（共用部を通らないで）外に出られるタイプは大型犬可です。
最初からそう決まっていたので、いまからやろうと思っても出来るものではないと思います。

「飼ってみなければ分からない」という意見には絶対反対。
飼ってみてダメだったらどうするんですか？近隣住戸は１５年も我慢するの？それとも、犬を処分（！）するの？
ルールを守らない者に、ルールを提案する権利はありません。

21さんに同意
>>一度、そのマンションで飼ってみることでしょう。
やはり順序が違います。

>>08で言ったまんまの事が起きているワケだな。

＞主さん宅は庭から外にでれるって事ですかね？

泥棒も入れるってことでしょう。

セキュリティー重視でマンション選んで、近所の犬の鳴き声で悩むなんて
アホらしいね、やっぱり予算の少ない人には手のでない高層階の角住戸
できればプレミアム住戸を買うことですね。

郊外マンションだったら、プレミアムもなさそうだから安心です。

＞＞泥棒も入れるってことでしょう。

全国の庭付き一階の人は皆泥棒が入っているのか？
あんま一階から堂々と入られたの聞いた事ないよ。
話脱線しすぎて主もだるいんだろ。

そんな１階住戸にドーベルマンなんていたら
どんなセキュリティ機器より効果ありなんでね？
（少しスレタイにふれようとしてみました）

>>28さん
それは、大きく頷いてしまい．．．．．そうになりました(笑

ペット飼育可なＭＳが確かに増えてますけど、大きさや多少の種類指定をしてるところがほとんどですよね？

　「ドーベルマンなら○？ ×？」
　「大人しいブタなら○？ ×？」
　「小さなワニなら○？ ×？」
　「飼育用のカラスなら○？ ×？」
　「卵を産んでくれる鶏なら○？ ×？」

などなど．．．集合住宅だから制限はきつめも止む無しだと思います。

確かに、ドーベルマンは行き過ぎですね。
しかし、専用庭でのペット飼育も禁止しているところがほとんどですが、専用庭に犬がいたら防犯には強い味方ですね。

ようは、みんな別に大型犬が
ＭＳに住んでいようとあんま気にしないってことでしょ！！
ここでブーブーいってる人も賢こいデッカイハチ公みたいなんが
いたって可愛いと思うって事だよ！

人でも犬でも、誰から見ても「ちゃんと」躾けらていればな。