- 掲示板
築3年
任期意中、最優先問題に取り組み
いまだに、管理費・修繕積立金の見直しがされておりません。
来期の理事会活動計画に見直しを考えております。
経験豊富な理事経験の皆様の体験談
アドバイスをお聞かせ頂きたくスレいたしました。
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-02-12 13:15:00
築3年
任期意中、最優先問題に取り組み
いまだに、管理費・修繕積立金の見直しがされておりません。
来期の理事会活動計画に見直しを考えております。
経験豊富な理事経験の皆様の体験談
アドバイスをお聞かせ頂きたくスレいたしました。
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-02-12 13:15:00
>>18
第1回目の大規模修繕は12~13年目におこなわれます。そしてその工事は12~13年後又行われ、工事費
もそれぐらいは間違いなくかかります。
それ以外に18年目、20年目、25年目に行われる工事が発生します。
値上げは早急にやらなくてもいいでしょうが、1年値上げが遅れればそれだけ短期間でその工事費を捻出しなければ
なりませんので、値上げ額が大きくなりますし、一時金の徴収も必要になってきます。
そうならないように前もって準備しておくことが必要でしょう。
修繕工事費は大規模修繕計画で30年間でいくら必要だというのは分かっているのですから。計算すれば
1ヶ月当り1戸の修繕積立金がいくら必要かはすぐ判ると思います。
一度NO.16を参考にあなたの適正修繕積立金の額を計算してみてください。
それでシュミレーションされたらいいと思います。