地上４列×４階で合計１３台収容していますが、よく故障します。
出庫する際、１階まで下りてくる途中で止まってしまうケースが一番多いです。
駐車場の管理会社へ電話しても作業員がきてくれるまでに１時間はかかりますので
予定はつぶれてしまいます。
もろもろの修繕費も毎年数十万円かかっていて、
今後もこの状況が続くと思うと、なんらかの対策はないものかと考えてしまいます。
そこで、同様な状況を克服されたケースが御座いましたら、ご紹介願えませんでしょうか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】機械式駐車場のメンテナンスと対策
[スレ作成日時]2008-05-11 12:46:00
組合の規模によるのかな。
うちはほとんどの設備（ハード）の保守を組合が直に契約してます。
躯体に関係するハードの保守や補修は、当初の施工会社のアフター担当を窓口にしています。
いわゆる管理会社（ソフト）に益はありません。
管理会社にはメンテナンス仲介料が入る
管理会社を変えると言うと吹っかけてくる、自社グループだと割引と言うことだ。
だいたい１０年が使用期限らしい。立て変え、大規模修繕で管理会社は仲介料をガッポリ
以前、フルメンテナンスが一般的な昇降機でさえも、部品などの供給不足で問題になり、安価な独立系への点検管理変更が困難になったと聞いています。一時、独占禁止法違反かも知れないと新聞報道にあったように思います。ましてや、構造上、フルメンテナンスが難しい機械式駐車場は、独占系の点検業者があったとしても、メーカーからの部品供給は簡単には無理かも知れないです。耐用年数を経過したら、解体・撤去した方がいいかも知れないです。解体・撤去に費用がかかりますが、その後の点検・修繕費用に変えて余ると思います。
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