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購入検討中さん
[更新日時] 2024-01-10 14:51:12
マンションの購入検討中です。
購入すれば音に悩まされるか問題ないかはっきりします。
購入前に真実が知りたいのですが、ネット上では本当か嘘か？
顔が見ないこともあり、その人の感性と見方ですから、どこまで信じられるかの見極めの必要があります。
販売会社は最新のマンションはスラブも厚く、上下隣の音もほとんどしない。
上階のみ聞こえることもあるがかすかに聞こえるだけで気にならないと言います。
反対に、この掲示板では音に悩まされていらっしゃる方も多く、本当と嘘がわかりません。
賃貸であれば質も落ちますので、音は聞こえやすいと思います。
過去の耐震偽造のように手抜きや欠陥マンションも音が大きいような気がします。
私、築15年の鉄筋コンクリート賃貸に住んだことありましたが、水回り関係はほとんど聞こえませんでした。
上階の子供の走る音のみ少し聞こえました。
と、いうわけで、最近のまともなマンションであれば賃貸よりマシなので、気にならない程度の音と思います。
ただ、普通以上に走ったり、大人が大きな音立てれば、ドスンと聞こえるのではないでしょうか？
ほとんど大多数の人の上階に部屋があり、がまんできないような音がするのであれば、誰もマンションを買わないでしょう。
本当にがまんできないような音がするのかどうか？興味持ちます。
賃貸や公団住宅はスラブなども150ぐらいが多く程度が悪いと聞きます。
そのような住宅や欠陥マンションであれば問題の音がするのでしょうか？興味持ちます。
知人や販売会社が言うように最新マンションなら音もきにならない程度なのか？興味持ちます。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2009-03-23 22:44:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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防音の嘘と真 嘘つきは誰
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23
検討
何割グループぐらいの方が騒音で苦しんでいらっしゃるのでしょうか？
わからないことですね。でもスラブ150の分譲や多くの賃貸に比べたらマシでしょう。
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24
住まいに詳しい人
うちは、上下の音は殆ど聞こえない。隣の物音は全く聞こえない。水回りの音も皆無。
近隣の皆さんマナーがいいようです。
うるさいのは外からの音。
近所の一戸建ての犬のほえ声とか、物売り車などのスピーカーとか
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25
匿名さん
24さんは直床マンションなのでは？
直床はコンクリトースラブのため室内防音はボイドスラブよりも優れているようですが
外からの音は入り込みやすいそうですね。
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26
検討
確かに賃貸スラブ15でも子供が走らなければ音もしない。
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27
匿名さん
>>25
直床とボイドスラブを比較する意味が分からん。
直床って意味分かってる？ボイドスラブってなんだか知ってる？
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28
匿名さん
子供の走り音がうるさいそうですね。
でも賃貸と違ってトイレやお風呂、キッチン回りの流れ音が聞こえないだけでもマシですね。
それに賃貸にくらべたら子供音も静かでしょうから。
いったいでも、分譲で苦しんでいる方はどのくらいの音で悩んでいらっしゃるのでしょうか？
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29
入居前さん
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30
匿名
ＭＳ購入検討者のためにも音問題の実態をより明確にできたらいいのですが？
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31
匿名さん
デベは経費節約、ゼネコンはデベの言いなり。
音問題を明確に騒音被害住人がレスしても、聞く耳持たずスルーしまくりではダメじゃ～
どっかのボランティア団体が、騒音被害者のために無料で騒音検知器を設置する手伝いや
裁判費用を出してくれるのなら…
国はいつ動いてくれるんだろう？
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32
匿名
マンション買わないで戸建買えばいい。何割ぐらいの人が苦しんでいるのか実態がわからない。
知人はみんな上でさえ静かと言う。
躾さえできたら多くは、モラルと配慮があれば、とくに下のこと考え音出さないなら解決するのに。タバコやゴミを道にほかす奴らと同じようなレベルか、情けないね。
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33
匿名さん
>知人はみんな上でさえ静かと言う。
じゃあその知人のＭＳに住めばいいじゃん、スレ主さん
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34
匿名さん
立ちたばこをして道にぽい捨てするようなレベルと同等のようなものじゃないかと思うよ。音出し人は。
人が嫌がるぐらいの音が出るのはおかしいよ。
質の悪い賃貸でも子供がはしらなければ静だよ。
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35
物件比較中さん
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36
匿名さん
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37
物件比較中さん
真上からくる騒音は最悪でしょう。
多くの人が苦しんでいるのか？？
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38
周辺住民さん
マンションで完全な防音にするなら、床コンクリートに600ミリの厚さが必要だという試算があるそうです。
で、そんな厚みのコンクリートを支えるような梁や柱で造ることはまったく現実的ではない・・・まあ造るヤツはいないだろうと。
軽い音を対策したければフローリングをやめてカーペットにするのが一番。
横方向の音漏れに関してはGL工法のマンションは避ける。
子供の飛び跳ね音に対しては・・・・できるだけ床のコンクリートの厚いマンションにする、くらいしかない。
あとは耳栓でもするか気にしないようにする。
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39
匿名
最近のは手抜きなく造られていたら大丈夫みたいですね。
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40
匿名
よく騒音被害の話があるが最近の物件ではあまり話がでていない。
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41
匿名さん
最近の新築住居の人の掲示板ではあまり騒音問題無いようだ。
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42
匿名さん
