- 掲示板
東洋経済の特集に
「今秋から新価格投入、デベは売り急がない」
本当か！？
[スレ作成日時]2006-07-11 23:06:00
マンション新価格
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323 匿名さん
売れ残る理由によるね
【1】根付けが高すぎた場合は、買い得物件に当たるケースがある
【2】部屋がイマイチで残ってる場合は難しいね
俺が一度案内されてさかんに勧められた部屋が
２階で窓を開けると隣の家のベランダと真正面でこんにちわという向きだった
今は【1】の理由で売れ残っていた中層マンションの最上階角に住んでいるんだけど
やっぱりいくら安くても駅からの利便性＆立地、日当たり、風通し、広さなどは妥協したら後悔するね
俺は運良くまずまずの物件を大幅な値引きで購入できたけど、これからなかなか難しいんじゃないかな -
325 匿名さん
出会いとは運だ！
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326 匿名さん
この度は、ご縁がなかったと言うことで・・
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327 匿名さん
まずは自分の優先順位を明確にする事
後はネットや地域の情報にアンテナを張る
そこに引っかかってきた物件をすばやく吟味して
自分の基準をほぼクリアしていたら、買う気で商談
ぐずぐずしてたり、買うのか買わないのかはっきりしない態度だったりすると
売り手も本気になってくれない
その辺は他の交渉ごとと同じだね -
328 匿名さん
何マジレスしてんのか…（笑）
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329 匿名さん
マジレス、スペシャルサンクス
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330 匿名さん
んんん。新価格。新価格。
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331 匿名さん
影響されやすい小市民か…。
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332 匿名さん
YES，小市民です。
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334 匿名さん
そこまで、詳細に教えてくれなくても良いんですよ(^-^)
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335 匿名さん
分譲が値上がりしたら賃貸が人気になるかな？
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336 匿名さん
人気というか買えなくなったらそっちしか選択肢が無くなる。
ただ分譲価格のように賃料も２、３割増えた狭い都心物件に住みたくない人が多いだろう。 -
337 匿名さん
ん な ば か な
築浅で利便性のある賃貸なら分譲と同じく価格も上がるでしょ。
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338 匿名さん
ん。
ちょい説明不足だったか。
賃料は上がるだろうけど、分譲価格並みに爆上げはしないだろうってこと。
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339 匿名さん
数年前が底値だったということ？
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340 匿名さん
そう、そこね！
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341 匿名さん
もうすぐ盆明け。
新価格情報お待ちしてま〜す。
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