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かに
[更新日時] 2024-04-30 11:13:47
マンション購入を考えているものです。3棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。
それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか?他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか?ド素人ですみません。
[スレ作成日時]2009-01-19 15:52:00
物件概要 |
所在地 |
大分県大分市上野町2939-107(地番) |
交通 |
「上野ヶ丘中学校前」バス停下車 徒歩2分(110m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フローレンス上野町グランドアーク口コミ掲示板・評判
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2208
匿名さん
>>2204 評判気になるさん
内廊下はカレーなんか作ると廊下に漏れてこもるから臭いですよw
あと家の中の話し声も廊下から聞こえます
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2209
マンコミュファンさん
内廊下マンションでの子作りは男女別ともにあまり声出さないようにお気を向けくださいね
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2210
通りがかりさん
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2211
名無しさん
>>2210 通りがかりさん
今まで大分て内廊下ないのになんで知った被りするんですか?
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2212
口コミ知りたいさん
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2213
評判気になるさん
>>2210 通りがかりさん
大分のカッペさんは内廊下の何を知ってるの?ってか見たことあるの?
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2214
口コミ知りたいさん
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2215
評判気になるさん
>>2213 評判気になるさん
まあ地元デベではないからな。
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2216
口コミ知りたいさん
>>2214 口コミ知りたいさん
だからタワマンは「音が漏れる」で有名なんだけど大分にはそんな話題はまだ届いてないのかな?
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2217
名無しさん
>>2216 口コミ知りたいさん
ないし。田舎デベしかない。
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2218
マンション掲示板さん
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2219
マンション検討中さん
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2220
マンション掲示板さん
>>2219 マンション検討中さん
金池南?一番人気アドレスだけど売り物件ないよね??
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2221
マンション検討中さん
駅近の物件は県外の人が多そうですね。実際どうなんだろう
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2222
名無しさん
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2223
マンコミュファンさん
>>2221 マンション検討中さん
なんで県外が田舎の大分を?
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2224
匿名さん
自分の場合は出身が大分市内、大学進学時に東京
親用と将来の自分用を兼ねて検討してる
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2225
検討板ユーザーさん
>>2224 匿名さん
将来考えるなら車がなくても生活できる所にしないと。
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2226
マンション検討中さん
自分も県外。親用でリサーチ中。大分へ帰るつもりは今のところないが、高齢になると田舎が恋しくなるかもしれないね。
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2227
匿名さん
>>2225 さん
おっしゃる通り。免許を返納した後の話なのよね。
私は駅まで徒歩10分圏内であれば、それなりにスーパーがあるので
駅北でも駅南でも心配がないと思っています。
なるべく子供に世話かけないように考えないと。
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2228
匿名さん
南口にできるグランドパレス、どなたか情報お持ちの方、いらっしゃいますか。看板が建ってるところです。
マルショクの近所です。
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2229
マンション検討中さん
大津京ステーションプレイスってやばいよな。マンション買うの怖くなった
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2230
口コミ知りたいさん
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2231
マンション検討中さん
今の所一番気になるのはグランドパレス東大道タワー20階建てですね
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2232
評判気になるさん
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2233
マンション検討中さん
MJR大分サーパスでも6000万超えるから、8000万以上じゃないの?駅前も億ションみたいだしね。いや、億いくかな。
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2234
ご近所さん
末広2丁目はどうにかならないのかな。ラブホも多いし廃屋ばかり。再開発してタワマンが建たないかな。
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2235
匿名さん
古国府ザ・タワーの近くに、グリーンヒル古国府Ⅱブライト 15階建てが建設予定。
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2236
匿名さん
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2237
職人さん
末広などの廃屋は、相続登記がされないまま放置されており、何度も相続が発生することにより、多数の共有者が存在している状態。共有者全員の同意なぞもはや無理ゲー。どーにもならんね。
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2238
口コミ知りたいさん
私は熊本在住だけど、最近思うことがある。大分どうした?と。
新築マンションがかなり増えていますね。なんか大規模なプロジェクト?大規模な再開発があるのかな。人口に対して建つ数が異常な気がする。
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2239
マンコミュファンさん
>>2238 口コミ知りたいさん
↑それよ!
最近、中古の売却新物(新しいものから古いものまで)がものすごい勢いで出戸されてるけど、
勢いで買ったわいいが、払えなくなった方も相当数いるんだと思うわ。
ここまで、物件が余ってくると、経年物件はもとより、覚悟決めて買わないと不便な場所は、もはや転売不能な腐動産になるだろうね。
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2240
匿名さん
もう知ってるかもしれないけど、大分駅前のアパホテルは12階建てで、255室です。来年3月着工です。
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2241
名無しさん
>>2238 口コミ知りたいさん
熊本都市圏から全国自治体の人口増加率トップ50自治体に、大津町、菊陽町、合志市、嘉島町の4自治体がランクインしてますが、大分はゼロです
長崎にも同じことが言えますが過疎化の勢いが大きい地方都市のほうが今後のインフラ不安から中心地への人口移動が大きいようです
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2242
匿名さん
熊本はよく行くけど、完全な平野だったら街がカッコよかったんだろうけど。複雑な地形がちょっと残念だね。
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2243
評判気になるさん
熊本はTSMCができるから人口増加は当然でしょうね、大分市は瀬戸内海気候で雪も積もることもないし住みやすいし不動産もぎりサラリーマン世帯も手がとどく、駐車場平置きできて、20分くらいの通勤、大分駅くらいに行けるとこが理想ですね。
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2244
匿名さん
大分市の街中。数年前は本当に人が少なかったけど。今日夕方街中行ったら。どこからこんなに人が来るんだって位、人がいた。これも大分駅周辺にマンションが増えたからだろうね。あと2.3年もしたらタワーマンションも完成して、更に街中に人が増えるだろうね。
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2245
匿名さん
大分中央警察署がある大通り沿い。みずほ銀行がある交差点の斜め向かい。大分税務署がある空き地に、9階建てのビルが建設予定。杭調査も終わり、近々工事が始まると思います。
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2246
マンション検討中さん
>>2244 匿名さん
そう!セントポルタとか通ると本当に人が増えたよね。
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2247
通りがかりさん
>>2246 マンション検討中さん
大分市としては人口減だから街中に集中して郊外過疎化になっていくんだろうか
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2248
検討板ユーザーさん
>>2243 評判気になるさん
tsmc進出前から人口増加しているのでそれは無関係です
強いて言えばtsmc進出によって人口増加が「加速」する、ですね
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2249
評判気になるさん
tsmc進出によって大分から熊本に繋がる中九州横断道路が一気に進むので、完成により熊本市への人口移動がより進みやすくなります
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2250
購入経験者さん
郊外過疎化ですか。高城や敷戸は郊外になるんですかね。
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2251
マンション掲示板さん
>>2250 購入経験者さん
大分駅まで、歩いて行けない場所は、もはや郊外で
すね、大分だと。
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2252
匿名さん
古国府あたりは元気がいいね。5階建てのビル建設、4階建ての病院建設、グリーンヒル15階建てのマンション建設。古国府ザ・タワーもできたし。 高城あたりが過疎化してるね。来春サンリブができてどう変わるかだね。無印、TULLY'S COFFEE、Seriaも入るし。
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2253
ご近所さん
高城やばいよね・・・。その周辺に住んでいる高齢者が自宅を売って、駅近マンションを買うのかな。
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2254
匿名さん
大分駅前、ドーミーインと天然温泉の中間位、7階建てのマンション建設予定。
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2255
匿名さん
大分駅前の祝祭広場隣接の複合商業ビル9階建ては、12月に地鎮祭は終わってますので、来年すぐに着工ですね。
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2256
匿名さん
大分駅前末広町地区の建設中、計画合わせ5件。再開発14階建て、27階建て。リビオタワー19階建て。グリーンヒル大分駅前Ⅱ14階建て。末広町マンション7階建て。
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2257
匿名さん
サンリブブオーノ萩原、外観がかっこいいね! 全体の半分位見えてる。無印も入るし、お客さん多くなりそう。あの辺りはあまり行くことなかったけど、完成したら行く機会増えそうだね。
ご近所マンション
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