大分市内で・・・

カラオケまねきねこ大分駅前2号店です。元靴のカガシア跡ビル内です。

まねきねこ大分駅前2号店の前に、オープン予告の看板が出ました？

まねきねこカラオケっていいのですか。
朗報ってことなのかなと疑問に思いました

東大道のパレストマンション横、サンドラッグの道挟んで斜め向かい側の更地にマンショングランドパレス建設予定地の看板が立ちました。

この看板ですね

大分駅南、大原学園横の駐車場。

>>2033 匿名さん
九電ということは、グランドオークですね。

はい。グランドオークです。最近のグランドオークマンションは、ガラス張りでカッコいいです。この立地なら15階以上でも売れそうな気がしますが、今回はよくて15階でしょうね。

1種単価@70万で落札してるから、販売価格で@230～250くらいかな？北口の方が価格は安いね。

大分駅周辺では、
筍のごとく次から次へと建つみたいですが、実際どこが本命でしょうか。

大分駅周辺はデベロッパーの仕入れが高くなってるから1戸あたりの占有面積が小さくなってます。
ファミリー向けってよりか子無し夫婦や子育て終わった夫婦がターゲットになる傾向ですね。お一人様の方もターゲットとなります。
2LDK、3LDK中心で4LDKでも狭いと思います。

>>2038 マンション検討中さん
確かに！
今販売してるグリーンヒルの駅近のマンションも4LDKだけど随分狭い！
駅周辺に漠然とした憧れがあるけど4人家族には狭い感じがしますね。

駅周辺の新しい物件を待っていますが…
エイルマンションの最後の1邸も気になっています。

世帯人数が減少して4LDKは供給が減って来ている。駅近エリアは尚更で1~3人を想定した物件が中心でこれは全国的な流れでしょうね。

マンション購入者は、大分市内だけじゃないですからね。全国の転勤者、移住者も購入しますからね。

超一等地ですね。ビックリ。九電はマンション事業始めたの？九電は公益事業なので公益的な価格で売り出しをお願いしたいです．

九電は、グランドオーク金池がすでに完成してます。あと福岡でも多数グランドオークマンションを建設してます。あと大分駅南に賃貸マンションも現在建設中です。

24日ホーバークラフト大分に到着。

グランドオーク建設予定地見てきました、土地が広いので、L字型、容積率許す限りの高さのマンションを設計するのではないかと思いました．販売価格は相当なものになるのではないかと思う。金持ちやパワーカップルしか買えないだろうな。

グランドオーク情報待ってます。販売いつからでしょうね。立地は最高、ここで懸念することって何かありますかね。