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>661
セレクトプランにも色々ありますよね。
間取りの変更でも2種類〜5種類と物件ごとに
違いがあります。
一概にどこまでプラスかとは言えないですが
自分の場合、4LDKを3LDKに
和室部分をLDKと一体にし、DENをつけれたのですが
4LDKのままとでは住みやすさに断然大きな差が
ありますよ。
建具の色が選べるの大きいと感じる人もいるでしょうし。
キッチンの高さの変更できる物件や風呂の形状も
選べる物件も多いですよね。
どれも実際に住んでみての満足感が高いです。
1.もちろん、立地や価格などとの優先で言えば
3番手かもしれませんが、はずせない要因です。
2.プランが選べなければ他の物件を選んでいた可能性高いです。
(プラン変更時期過ぎてる物件と最終候補が2つ残り
オプションの建て付け家具なども含めです)
3.資産価値にはまったく影響しないですよ。
あくまで住み心地の満足感の為です。
資産価値を第一優先であれば、建て付け家具や
コンセントの増設など余分な出費は全て無駄でしょうが
実際に住む満足感とは代えれないものです。
資産価値を出す辺りが考え方が違うのでしょうが
実際に住む満足度の問題とは一緒にできないですよ。